二零二五年度2025版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)孫子合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)孫子合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物描述2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割時(shí)間安排3.贍養(yǎng)孫子責(zé)任劃分3.1贍養(yǎng)孫子原則3.2贍養(yǎng)孫子具體責(zé)任3.3贍養(yǎng)孫子資金來源4.贍養(yǎng)孫子費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)比例4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.贍養(yǎng)孫子費(fèi)用用途5.1費(fèi)用用途范圍5.2費(fèi)用使用監(jiān)督5.3費(fèi)用使用記錄6.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)使用權(quán)及收益權(quán)6.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.贍養(yǎng)孫子過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)證明12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割清單13.2附件二：贍養(yǎng)孫子費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（父母）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（孫子）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號(hào)____室簽訂。1.3合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式甲方同意將上述房產(chǎn)分割為兩份，其中一份歸甲方所有，另一份歸乙方所有。2.2房產(chǎn)分割比例甲方所得房產(chǎn)價(jià)值占房產(chǎn)總價(jià)值的50%，乙方所得房產(chǎn)價(jià)值占房產(chǎn)總價(jià)值的50%。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間安排甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。3.贍養(yǎng)孫子責(zé)任劃分3.1贍養(yǎng)孫子原則甲方和乙方共同承擔(dān)對(duì)孫子的贍養(yǎng)責(zé)任，確保孫子健康成長(zhǎng)。3.2贍養(yǎng)孫子具體責(zé)任甲方負(fù)責(zé)孫子在甲方居住期間的生活費(fèi)用、教育費(fèi)用等；乙方負(fù)責(zé)孫子在乙方居住期間的生活費(fèi)用、教育費(fèi)用等。3.3贍養(yǎng)孫子資金來源贍養(yǎng)孫子費(fèi)用由甲方和乙方按月各自承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.贍養(yǎng)孫子費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)比例甲方和乙方按1:1的比例承擔(dān)贍養(yǎng)孫子費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月贍養(yǎng)孫子費(fèi)用支付至指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月贍養(yǎng)孫子費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日。5.贍養(yǎng)孫子費(fèi)用用途5.1費(fèi)用用途范圍贍養(yǎng)孫子費(fèi)用用于孫子日常生活、教育、醫(yī)療等支出。5.2費(fèi)用使用監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督贍養(yǎng)孫子費(fèi)用的使用情況，確保費(fèi)用合理使用。5.3費(fèi)用使用記錄甲方和乙方應(yīng)定期記錄贍養(yǎng)孫子費(fèi)用的使用情況，并相互提供相關(guān)憑證。6.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。6.2房產(chǎn)使用權(quán)及收益權(quán)甲方和乙方各自享有分割所得房產(chǎn)的使用權(quán)及收益權(quán)。6.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)分割所得房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的贍養(yǎng)孫子責(zé)任履行完畢；（2）房產(chǎn)分割手續(xù)完成，甲方和乙方各自享有房產(chǎn)所有權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成繼續(xù)履行的協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方或乙方未按約定時(shí)間支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用；（2）甲方或乙方未按約定履行房產(chǎn)分割手續(xù)；（3）一方未按約定履行贍養(yǎng)孫子責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)金額的____%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方死亡或宣告死亡；（3）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人等信息。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3不可抗力證明一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割清單詳細(xì)列明房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬及面積等信息。13.2附件二：贍養(yǎng)孫子費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明贍養(yǎng)孫子費(fèi)用的構(gòu)成及支付情況。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁解決。14.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3爭(zhēng)議解決法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)分割評(píng)估；（2）贍養(yǎng)孫子費(fèi)用評(píng)估；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）合同履行過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由本合同約定。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的物價(jià)值的____%；（2）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)另行約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出專業(yè)判斷。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為第三方服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。19.2第三方介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議終止第三方介入；（3）第三方完成全部工作，無(wú)需再介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止需甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息；明確分割后的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬；列明分割過程中涉及到的所有費(fèi)用及支付方。2.附件二：贍養(yǎng)孫子費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明贍養(yǎng)孫子費(fèi)用的具體項(xiàng)目，如生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等；明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付方；記錄費(fèi)用支付的時(shí)間及方式。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本；合同簽訂日期及地點(diǎn)的證明材料。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；明確第三方服務(wù)的期限、費(fèi)用及支付方式；列明雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)及影響范圍；不可抗力事件的證明材料。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：違約行為的具體情況；違約方的違約責(zé)任及賠償金額。7.附件七：合同變更或解除證明詳細(xì)要求：合同變更或解除的原因；合同變更或解除的具體內(nèi)容。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用；未按約定履行房產(chǎn)分割手續(xù)；未按約定履行贍養(yǎng)孫子責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，每月支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用1000元。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的____%；甲方未按約定履行房產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)孫子合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱1.2合同當(dāng)事人地址1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.贍養(yǎng)孫子基本條款4.1贍養(yǎng)孫子責(zé)任主體4.2贍養(yǎng)孫子金額4.3贍養(yǎng)孫子支付方式4.4贍養(yǎng)孫子支付時(shí)間5.贍養(yǎng)孫子費(fèi)用范圍5.1醫(yī)療費(fèi)用5.2教育費(fèi)用5.3生活費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.贍養(yǎng)孫子責(zé)任劃分6.1費(fèi)用承擔(dān)比例6.2費(fèi)用支付順序6.3費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)孫子費(fèi)用變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2贍養(yǎng)孫子協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱甲方：乙方：1.2合同當(dāng)事人地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米，其中臥室80平方米，客廳10平方米，廚房5平方米，衛(wèi)生間5平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)歸甲方所有，乙方同意分割房產(chǎn)。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例甲方擁有房產(chǎn)的50%，乙方擁有房產(chǎn)的50%。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采取實(shí)物分割方式，即將房產(chǎn)分割為兩套獨(dú)立住宅。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間為2024年12月31日前完成。4.贍養(yǎng)孫子基本條款4.1贍養(yǎng)孫子責(zé)任主體甲方和乙方共同承擔(dān)贍養(yǎng)孫子的責(zé)任。4.2贍養(yǎng)孫子金額贍養(yǎng)孫子金額為每月2000元。4.3贍養(yǎng)孫子支付方式贍養(yǎng)孫子金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4贍養(yǎng)孫子支付時(shí)間每月的贍養(yǎng)孫子金額在每月的15日前支付。5.贍養(yǎng)孫子費(fèi)用范圍5.1醫(yī)療費(fèi)用甲方和乙方共同承擔(dān)孫子在醫(yī)療方面的費(fèi)用。5.2教育費(fèi)用甲方和乙方共同承擔(dān)孫子在幼兒園、小學(xué)、中學(xué)及大學(xué)階段的教育費(fèi)用。5.3生活費(fèi)用甲方和乙方共同承擔(dān)孫子在日常生活方面的費(fèi)用，包括飲食、衣物、交通等。5.4其他費(fèi)用甲方和乙方共同承擔(dān)孫子參加課外活動(dòng)、興趣班等產(chǎn)生的費(fèi)用。6.贍養(yǎng)孫子責(zé)任劃分6.1費(fèi)用承擔(dān)比例甲方和乙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)贍養(yǎng)孫子費(fèi)用，即各自承擔(dān)50%。6.2費(fèi)用支付順序甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，先行支付各自承擔(dān)的費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式贍養(yǎng)孫子費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，雙方應(yīng)確保賬戶信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除生效時(shí)間合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用；（2）未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2贍養(yǎng)孫子協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中通知的送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件甲乙雙方同意第三方介入的前提是：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的介入服務(wù)對(duì)合同履行具有必要性；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償限額為人民幣萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方的服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)合同履行的直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方的服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)構(gòu)成甲乙雙方對(duì)合同履行的共同責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)，甲乙雙方書面同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止服務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)間及金額按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。22.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的獨(dú)立性23.1獨(dú)立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常決策。23.2違約責(zé)任第三方干預(yù)甲乙雙方正常決策，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。附件說明：本協(xié)議為房產(chǎn)分割的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.贍養(yǎng)孫子協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確贍養(yǎng)孫子的金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：本協(xié)議為贍養(yǎng)孫子的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行贍養(yǎng)義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。附件說明：本報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的依據(jù)，確保分割的公平性。4.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由專業(yè)律師出具，對(duì)合同條款的合法性和可行性進(jìn)行分析。附件說明：本意見書用于確保合同條款的合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說明：本報(bào)告用于確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)透明度，防止財(cái)務(wù)糾紛。6.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：本合同為經(jīng)紀(jì)服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容執(zhí)行。7.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：本合同為物業(yè)管理服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容執(zhí)行。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、銀行賬戶信息等。附件說明：本文件用于證明甲乙雙方的合法身份和合同履行所需的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付金額的%。示例說明：若甲方應(yīng)于每月15日前支付贍養(yǎng)孫子費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)分割價(jià)值的%。3.未按約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)分割所需的文件，導(dǎo)致分割工作延誤，則應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方干預(yù)甲乙雙方正常決策責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方干預(yù)甲乙雙方正常決策，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中，強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的條件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)孫子合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割期限3.贍養(yǎng)孫子3.1贍養(yǎng)孫子責(zé)任主體3.2贍養(yǎng)孫子內(nèi)容3.3贍養(yǎng)孫子費(fèi)用3.4贍養(yǎng)孫子期限4.合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地點(diǎn)5.合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更內(nèi)容5.4合同變更生效日期6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除方式6.4合同解除生效日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.4違約責(zé)任承擔(dān)范圍8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理9.4不可抗力終止10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.2贍養(yǎng)孫子協(xié)議10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)分割處理12.2贍養(yǎng)孫子處理12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1房產(chǎn)分割責(zé)任承擔(dān)13.2贍養(yǎng)孫子責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除后的責(zé)任范圍14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024JS00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4合同雙方基本信息1.4.1出讓方：甲方，姓名：，身份證號(hào)碼：11010119490101001X1.4.2受讓方：乙方，姓名：，身份證號(hào)碼：1101011968020200121.4.3房產(chǎn)所有人：、夫妻雙方2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.1.3房產(chǎn)類型：住宅2.1.4房產(chǎn)面積：100平方米2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1甲方獲得房產(chǎn)比例：50%2.2.2乙方獲得房產(chǎn)比例：50%2.3房產(chǎn)分割方式2.3.1甲方與乙方協(xié)商一致，同意將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)單位。2.4房產(chǎn)分割期限2.4.1房產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成。3.贍養(yǎng)孫子3.1贍養(yǎng)孫子責(zé)任主體3.1.1甲方與乙方共同承擔(dān)贍養(yǎng)孫子的責(zé)任。3.2贍養(yǎng)孫子內(nèi)容3.2.1甲方與乙方共同承擔(dān)孫子的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。3.3贍養(yǎng)孫子費(fèi)用3.3.1贍養(yǎng)孫子費(fèi)用按照孫子實(shí)際需求確定，雙方共同承擔(dān)。3.4贍養(yǎng)孫子期限3.4.1贍養(yǎng)孫子期限自孫子出生之日起至孫子成年止。4.合同履行4.1合同履行主體4.1.1合同履行主體為甲方與乙方。4.2合同履行方式4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同履行期限4.3.1本合同自簽訂之日起生效，至合同約定事項(xiàng)履行完畢止。4.4合同履行地點(diǎn)4.4.1合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.合同變更5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序5.2.1合同變更需簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同變更內(nèi)容5.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。5.4合同變更生效日期5.4.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1合同解除需滿足法律規(guī)定或合同約定的條件。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需提前通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除方式6.3.1合同解除方式包括協(xié)商解除和法定解除。6.4合同解除生效日期6.4.1合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。7.4違約責(zé)任承擔(dān)范圍7.4.1違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括合同約定的責(zé)任和因違約行為造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。8.2.2爭(zhēng)議解決通知應(yīng)包含爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)、訴求及解決建議。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。9.4不可抗力終止9.4.1不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.合同附件10.1房產(chǎn)分割協(xié)議10.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2贍養(yǎng)孫子協(xié)議10.2.1贍養(yǎng)孫子協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1其他與本合同相關(guān)的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。11.3合同生效方式11.3.1合同以書面形式生效。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)分割處理12.1.1合同解除后，房產(chǎn)分割事宜按原合同約定處理。12.2贍養(yǎng)孫子處理12.2.1合同解除后，贍養(yǎng)孫子事宜按原合同約定處理。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的支付。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1房產(chǎn)分割責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除后，房產(chǎn)分割責(zé)任由雙方按照原合同約定承擔(dān)。13.2贍養(yǎng)孫子責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除后，贍養(yǎng)孫子責(zé)任由雙方按照原合同約定承擔(dān)。13.3合同解除后的責(zé)任范圍13.3.1合同解除后的責(zé)任范圍包括合同解除前的所有未履行義務(wù)。14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八條。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1合同解除后的爭(zhēng)議解決程序同第八條。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1合同解除后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同第八條。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第八條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、代理等。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的合同變更16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義17.1.1第三方責(zé)任是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)O子遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過法定責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙