二零二五年商業(yè)空間裝修工程合同含材料品牌及施工標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)空間裝修工程合同，含材料品牌及施工標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)空間裝修工程范圍2.2裝修工程材料品牌及規(guī)格2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分階段支付比例及時間3.3付款方式4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間及節(jié)點4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.材料供應(yīng)及驗收5.1材料供應(yīng)商及品牌5.2材料采購及驗收流程5.3材料質(zhì)量保證6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施6.2施工現(xiàn)場文明施工6.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合7.施工過程中的變更及索賠7.1變更事項及處理流程7.2索賠事項及處理流程8.工程驗收及交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收流程8.3工程交付條件9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1裝修方：裝飾有限公司1.1.2裝修方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方地址1.2.1業(yè)主方：商業(yè)管理有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)空間裝修工程范圍2.1.1工程地點：省市區(qū)商業(yè)廣場2.1.2裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，以及門窗、水電、空調(diào)等配套設(shè)施的安裝。2.2裝修工程材料品牌及規(guī)格2.2.1地面材料：品牌大理石，規(guī)格：800x800mm2.2.2墻面材料：品牌壁紙，規(guī)格：寬1.06m2.2.3天花板材料：品牌石膏板，規(guī)格：1200x600mm2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3.1符合國家及地方相關(guān)裝飾裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.2材料質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2分階段支付比例及時間3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%3.2.2進(jìn)度款：每完成一個階段工程，驗收合格后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%3.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.1.1設(shè)計階段4.1.2材料采購及施工準(zhǔn)備階段4.1.3土建裝修階段4.1.4竣工驗收及交付階段4.2各階段施工時間及節(jié)點4.2.1設(shè)計階段：15個工作日4.2.2材料采購及施工準(zhǔn)備階段：20個工作日4.2.3土建裝修階段：60個工作日4.2.4竣工驗收及交付階段：10個工作日4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度5.材料供應(yīng)及驗收5.1材料供應(yīng)商及品牌5.1.1地面材料供應(yīng)商：石材有限公司5.1.2墻面材料供應(yīng)商：壁紙有限公司5.1.3天花板材料供應(yīng)商：石膏板有限公司5.2材料采購及驗收流程5.2.1材料供應(yīng)商需提供材料合格證、檢測報告等相關(guān)證明文件5.2.2材料進(jìn)場前由雙方共同驗收，驗收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場5.3材料質(zhì)量保證5.3.1材料供應(yīng)商對提供的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施6.1.1嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全6.1.2施工現(xiàn)場配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品6.2施工現(xiàn)場文明施工6.2.1施工現(xiàn)場保持整潔，不得亂堆亂放材料及工具6.2.2不得擅自改變施工現(xiàn)場布局，影響他人正常工作6.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合6.3.1裝修方應(yīng)與業(yè)主方保持密切溝通，及時解決問題6.3.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工便利，協(xié)助裝修方完成工程8.工程驗收及交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)8.1.3工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及合同要求8.2工程驗收流程8.2.1業(yè)主方收到裝修方通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對工程進(jìn)行逐項檢查8.2.3如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)8.3工程交付條件8.3.1工程竣工驗收合格8.3.2所有工程款已支付完畢8.3.3業(yè)主方提供交付所需的鑰匙等相關(guān)物品9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限9.1.1地面、墻面、天花板裝修工程保修期為2年9.1.2水電設(shè)施保修期為1年9.1.3空調(diào)、門窗等配套設(shè)施保修期為1年9.2保修范圍及責(zé)任9.2.1在保修期內(nèi)，因裝修方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由裝修方負(fù)責(zé)維修或更換9.2.2保修期內(nèi)，因非裝修方原因造成的損壞，裝修方不承擔(dān)保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1裝修方未按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.5%作為違約金10.1.2業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向裝修方支付未付款項的0.5%作為違約金10.2違約金計算及支付10.2.1違約金應(yīng)按實際逾期天數(shù)累計計算10.2.2違約金支付方式同工程款支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付首付款13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格，且所有工程款已支付完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗收記錄等14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、檢測、評估等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因?qū)I(yè)需要或合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與合同雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，在合作協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方介入的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議及實際情況協(xié)商確定。17.2說明17.2.1第三方介入的費用，應(yīng)計入合同總價或分階段支付款項中。17.2.2第三方介入的費用支付方式，應(yīng)與合同約定的付款方式一致。17.3第三方介入對合同履行的影響17.3.1第三方的介入，不影響本合同的履行。17.3.2第三方的介入，應(yīng)遵循本合同的約定。18.第三方介入的變更及終止18.1變更18.1.1合同雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。18.2終止18.2.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需標(biāo)注材料品牌、規(guī)格、尺寸等信息。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：列明所有施工所需材料，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進(jìn)度計劃是施工管理的重要工具，需確保進(jìn)度的合理性和可行性。4.施工驗收記錄詳細(xì)要求：記錄每次驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：施工驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保記錄的真實性和完整性。5.施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有施工過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：施工變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需確保變更的合法性和合理性。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由材料供應(yīng)商和質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是材料質(zhì)量的重要證明，需確保保證書的真實性和有效性。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是付款的依據(jù)，需確保憑證的真實性和完整性。8.工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：竣工驗收報告是工程交付的重要文件，需確保報告的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修方違約行為違約行為：未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，裝修方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例說明：裝修方原定工期為90天，實際工期為120天，則裝修方應(yīng)支付違約金（12090）0.5%1000000=30000元。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，業(yè)主方應(yīng)向裝修方支付未付款項的0.5%作為違約金。示例說明：業(yè)主方原定支付首付款30萬元，實際支付時間為第10天，則業(yè)主方應(yīng)支付違約金30萬元0.5%=1500元。3.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成合同雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)10萬元的責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)空間裝修工程合同，含材料品牌及施工標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對其商業(yè)空間進(jìn)行裝修，以提高商業(yè)形象和提升顧客體驗，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)空間：指甲方用于商業(yè)經(jīng)營活動的場所，包括但不限于店鋪、辦公室、展覽廳等。（2）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對商業(yè)空間進(jìn)行的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（3）材料品牌：指乙方在裝修過程中使用的各類建材、裝飾材料、家具等，需符合甲方要求。（4）施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在裝修過程中應(yīng)遵守的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修：指對商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程，以達(dá)到提升商業(yè)形象、提高顧客體驗的目的。（2）材料品牌：指乙方在裝修過程中使用的各類建材、裝飾材料、家具等，需符合甲方要求。（3）施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在裝修過程中應(yīng)遵守的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保裝修質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供必要的施工圖紙、材料清單等。（4）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的圖紙、材料清單等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的施工條件，如水電、消防等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方商業(yè)空間所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，對商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程。（2）乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程現(xiàn)場清理干凈。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，具體費用根據(jù)實際設(shè)計工作量及復(fù)雜程度確定。（2）材料費用：包括主材、輔材、家具、裝飾品等，具體品牌及價格需雙方協(xié)商確定。（3）人工費用：包括施工人員工資、管理人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等。（4）設(shè)備租賃費用：包括施工過程中所需設(shè)備租賃費用。（5）管理費用：包括現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：裝修工程完成后，每完成一定比例的工作，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。c.驗收款：裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。d.結(jié)算款：合同約定的裝修工程全部完成后，甲方支付剩余工程款的20%。（2）尾款：合同約定的裝修工程全部完成后，甲方在接到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后30日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成一定比例的工作后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明后15個工作日內(nèi)支付。（3）驗收款：裝修工程驗收合格后10個工作日內(nèi)。（4）結(jié)算款：在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后30日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（3）如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自變更裝修設(shè)計或材料，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任。（3）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于裝修設(shè)計、施工方案、材料品牌、工程進(jìn)度等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后2年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對裝修工程中使用的材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫停或終止合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)協(xié)商變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補充內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決裝修工程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保裝修工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙及說明。2.材料品牌及施工標(biāo)準(zhǔn)清單。3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件。4.預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款及結(jié)算款的支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項。（2）乙方未按約定時間完成裝修工程。（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（4）未經(jīng)對方同意，擅自變更裝修設(shè)計或材料。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付款項，以支付憑證及書面通知為認(rèn)定依據(jù)。（2）乙方未按約定時間完成裝修工程，以工程進(jìn)度記錄及書面通知為認(rèn)定依據(jù)。（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，以驗收報告及書面通知為認(rèn)定依據(jù)。（4）未經(jīng)對方同意，擅自變更裝修設(shè)計或材料，以變更記錄及書面通知為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指因一方未按約定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間完成裝修工程，如延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。4.問題：未經(jīng)對方同意，擅