城市滑板場租賃合同

城市滑板場租賃合同合同編號：__________城市滑板場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的滑板場出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金；（2）乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)存入租金，存入時須注明租金支付字樣及合同編號；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在使用場地時，不得進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。5.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重干擾乙方正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：1.租賃場地現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的相關(guān)證照及許可文件3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的相關(guān)證照及許可文件3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，如：延遲交付場地、擅自改變場地用途等。2.乙方未按約定支付租金，如：逾期支付、未支付等。3.乙方在使用場地時進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付場地。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時間交付場地，如延遲交付，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方在使用場地時進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市滑板場所有者出租場地給滑