2025年度住房公積金貸款合同電子版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金貸款合同電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請在此處填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（請在此處填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：根據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)住房公積金制度的健康發(fā)展，提高住房公積金的使用效率，甲方與乙方就2025年度住房公積金貸款事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度住房公積金貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公積金賬戶：指乙方在住房公積金管理中心開設(shè)的公積金賬戶。2.公積金貸款：指甲方根據(jù)國家政策及住房公積金管理中心規(guī)定，向乙方提供的用于購房、建房等用途的貸款。3.還款：指乙方按照合同約定，向甲方支付貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.貸款額度：指甲方根據(jù)乙方住房公積金賬戶余額、貸款條件等因素，確定的最高貸款金額。2.貸款期限：指乙方還款的總期限，自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率：指住房公積金管理中心規(guī)定的貸款利率，根據(jù)國家政策及市場狀況進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，向乙方提供貸款；2.按時審查乙方的貸款申請，確保貸款業(yè)務(wù)合規(guī)；3.對乙方的貸款情況進(jìn)行跟蹤管理，確保貸款資金安全；4.依法對乙方進(jìn)行貸款回收，確保貸款本息的回收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，申請貸款；2.如實提供貸款申請材料，確保信息的真實、準(zhǔn)確；3.按時償還貸款本息，不得逾期；4.不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金用于約定的用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點：貸款發(fā)放、還款及合同履行等相關(guān)事宜，均在住房公積金管理中心指定的地點進(jìn)行。5.3合同履行方式：本合同采用電子合同形式，雙方通過線上方式簽署、履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方提前償還全部貸款；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.乙方提前償還全部貸款的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請；2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款資金；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理貸款本息的清償事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.貸款利息：根據(jù)國家規(guī)定及住房公積金管理中心的規(guī)定，按照貸款本金、貸款期限和貸款利率計算。2.貸款保險費：按照貸款金額的一定比例，由乙方承擔(dān)的保險費用。3.評估費：由乙方支付，用于評估抵押物的價值。4.其他費用：根據(jù)貸款業(yè)務(wù)的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或住房公積金管理中心指定的方式向甲方支付貸款本息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，分批次支付貸款本息。7.3支付時間：1.貸款利息的支付：乙方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后，按照合同約定的支付時間支付當(dāng)期利息。2.貸款本金的支付：乙方應(yīng)在合同約定的還款日支付當(dāng)期貸款本金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的支付時間內(nèi)足額支付貸款本息。2.乙方未按約定支付貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金；2.乙方未按合同約定使用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：按照貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定的支付方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的個人信息；2.合同內(nèi)容；3.貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且甲方和乙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方和乙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.甲方和乙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動；2.地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致貸款抵押物受損。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成時，可按下列方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向住房公積金管理中心申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和住房公積金管理中心規(guī)定的前提下，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.貸款未到期；2.乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方的貸款審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)及貸款回收權(quán)；2.乙方保留對甲方提供的貸款服務(wù)及信息保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，依法采取必要的法律措施的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的幫助；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款的監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何形式的補充協(xié)議來改變或影響本合同的完整性。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款；2.本合同的增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的修改和補充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方住房公積金賬戶信息4.貸款申請審批表5.貸款合同6.抵押物評估報告7.貸款還款計劃表8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供貸款，或未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。乙方違約：未按合同約定支付貸款本息，或未按合同約定使用貸款資金，或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款，或未履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補救措施。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付貸款本息，或未按合同約定使用貸款資金，或提供虛假信息，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.公積金賬戶：指住房公積金管理中心為職工開設(shè)的，用于存儲、提取和使用住房公積金的賬戶。2.公積金貸款：指住房公積金管理中心為職工提供的，用于購房、建房等用途的貸款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因個人原因無法按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，并尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方履行合同義務(wù)。3.問題：抵押物價值低于貸款金額。解決辦法：乙方應(yīng)重新評估抵押物價值，或增加抵押物，確保抵押物價值符合貸款要求。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請在此處填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（請在此處填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請在此處填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請在此處填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、合法，并承擔(dān)因擔(dān)保物不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款本息的回收。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行其應(yīng)盡的還款責(zé)任。第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行貸款的監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，按照國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限到期前，提供合理的還款計劃。4.2乙方利益條款：乙方有權(quán)享受國家規(guī)定的住房公積金貸款優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，優(yōu)先選擇固定利率或浮動利率。4.3甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款或調(diào)整利率的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，決定是否提供貸款。甲方可要求乙方提供擔(dān)保，確保貸款本息的回收。5.2甲方的利益條款：甲方可享受乙方向其支付的貸款利息。甲方可根據(jù)市場狀況，調(diào)整貸款利率。5.3乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。乙方未按合同約定使用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款期限三、貸款申請條件1.申請資格2.申請材料3.審核流程4.貸款額度四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間2.貸款發(fā)放方式3.貸款發(fā)放條件4.貸款發(fā)放手續(xù)五、貸款還款1.還款時間2.還款金額3.還款方式4.還款變更六、逾期還款處理1.逾期還款定義2.逾期還款利率3.逾期還款罰息4.逾期還款催收七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程八、合同糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決機(jī)構(gòu)3.糾紛解決程序4.糾紛解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、通知條款1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知送達(dá)4.通知變更十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同解釋優(yōu)先級十三、合同附件1.附件一：貸款申請表2.附件二：貸款合同3.附件三：還款計劃表4.附件四：貸款審批表十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方為符合條件的住房公積金繳存人，乙方為住房公積金管理中心。2.合同目的為甲方提供住房公積金貸款，用于購買、建造、翻建、大修自住住房。3.合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂日期[簽訂日期]二、貸款基本信息1.貸款金額[貸款金額]2.貸款期限[貸款期限]3.貸款利率[貸款利率]4.還款方式[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.還款期限[還款期限]三、貸款申請條件1.申請資格甲方需為住房公積金繳存人，且具備一定的繳存年限和繳存額度。2.申請材料甲方需提供身份證、住房公積金繳存證明、購房合同等材料。3.審核流程乙方對甲方提交的材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。4.貸款額度甲方貸款額度根據(jù)其繳存情況、貸款期限等因素確定。四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間甲方符合貸款條件后，乙方在[貸款發(fā)放時間]內(nèi)發(fā)放貸款。2.貸款發(fā)放方式[貸款發(fā)放方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]3.貸款發(fā)放條件甲方需提供相關(guān)購房證明材料。4.貸款發(fā)放手續(xù)甲方與乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，包括簽訂合同、辦理抵押登記等。五、貸款還款1.還款時間[還款時間，如每月的某日]2.還款金額[還款金額，包括本金和利息]3.還款方式[還款方式，如銀行代扣等]4.還款變更甲方如需變更還款方式，需提前[提前通知時間]向乙方提出申請。六、逾期還款處理1.逾期還款定義甲方未在規(guī)定還款時間內(nèi)足額還款的行為。2.逾期還款利率逾期還款利率為[逾期還款利率]。3.逾期還款罰息逾期還款罰息按逾期還款利率計算。4.逾期還款催收乙方有權(quán)采取催收措施，包括電話催收、上門催收等。七、合同變更與解除1.合同變更條件甲方或乙方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件甲方或乙方違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更流程雙方簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除流程雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、合同糾紛解決1.糾紛解決方式甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.糾紛解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向住房公積金管理中心指定的仲裁委員會申請仲裁。3.糾紛解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.糾紛解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同期限屆滿、提前解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括歸還貸款本金及利息。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、通知條款1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.通知內(nèi)容通知應(yīng)包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等。3.通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。4.通知變更任何一方變更通知方式，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方。十二、其他約定1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以住房公積金管理中心解釋為準(zhǔn)。3.合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同解釋優(yōu)先級如合同條款與附件內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。十三、合同附件[此處列出所有合同附件名稱]十四、合同簽署[此處列出合同簽署方]甲方（簽字/蓋章）：簽名/蓋章日期：乙方（簽字/蓋章）：簽名/蓋章日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)貸款申請流程甲方負(fù)責(zé)提交完整的貸款申請材料，并保證材料真實、準(zhǔn)確、完整。甲方同意乙方在審核過程中有權(quán)要求甲方提供額外材料或信息。2.甲方還款責(zé)任甲方承諾按照約定的還款方式、時間和金額及時還款。甲方同意，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方貸款用途限制甲方承諾將貸款用于約定的購房目的，不得用于其他用途。乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明。4.甲方變更聯(lián)系方式甲方應(yīng)及時向乙方提供有效的聯(lián)系方式，并保證在貸款期間保持通訊暢通。如甲方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后[通知時間]內(nèi)書面通知乙方。5.甲方違約責(zé)任甲方如有違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方因違約而產(chǎn)生的所有費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方審核權(quán)利乙方有權(quán)對甲方提交的貸款申請材料進(jìn)行審核，包括但不限于核實甲方的繳存記錄和信用狀況。乙方有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。2.乙方貸款發(fā)放條件乙方有權(quán)根據(jù)貸款政策調(diào)整貸款利率、期限和額度。乙方在發(fā)放貸款前，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)?；虮ｋU。3.乙方貸款風(fēng)險管理乙方有權(quán)采取必要的風(fēng)險管理措施，包括但不限于貸款追償、抵押物處置等。乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追回貸款。4.乙方保密義務(wù)乙方承諾對甲方的個人信息和貸款情況予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。5.乙方變更條款權(quán)利乙方有權(quán)在不影響甲方合法權(quán)益的前提下，對本合同條款進(jìn)行合理變更。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用如本合同涉及第三方中介服務(wù)，甲方同意支付中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對服務(wù)過程中的疏忽或錯誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)承諾對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.中介機(jī)構(gòu)合作期限中介機(jī)構(gòu)與本合同的合作期限為[合作期限]，雙方另有約定的除外。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.貸款合同3.還款計劃表4.貸款審批表5.房屋所有權(quán)證6.房屋買賣合同7.甲方身份證復(fù)印件8.住房公積金繳存證明9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。甲方未按約定用途使用貸款。甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實。乙方未按約定發(fā)放貸款。乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，視為違約。甲方使用貸款用于非約定用途，視為違約。甲方提供虛假材料，一經(jīng)查實，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)及其職工繳存的長期住房儲金。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況，并尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：貸款用途被濫用。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對貸款用途的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用貸款情況，及時采取措施。3.問題：中介服務(wù)存在糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住房公積金繳存人申請住房公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房。2.適用于住房公積金管理中心與住房公積金繳存人之間的貸款合同關(guān)系。3.適用于涉及第三方中介服務(wù)的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9還款期限1.10逾期罰息1.11保險條款1.12合同變更及解除1.13爭議解決方式1.14合同附件1.15合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025ZGFS01231.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3甲方基本信息：1.3.1甲方名稱：市住房公積金管理中心1.3.2甲方地址：市區(qū)路號1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4甲方聯(lián)系電話：011.4乙方基本信息：1.4.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方地址：市區(qū)路號1.4.3乙方聯(lián)系人：1.4.4乙方聯(lián)系電話：021.5貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.6貸款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共計5年1.7貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率為年利率3.25%1.8還款方式：等額本息還款法1.9還款期限：每月還款日為每月的20日，還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）1.10逾期罰息：如乙方未按約定還款，自逾期之日起，每日按貸款金額的0.05%計收罰息，直至清償完畢1.11保險條款：1.11.1乙方需為房屋購買保險，保險金額不低于房屋價值的80%1.11.2保險費由乙方承擔(dān)，甲方在貸款發(fā)放前進(jìn)行審核1.12合同變更及解除：1.12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補充協(xié)議1.12.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.13爭議解決方式：1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件：1.14.1房屋買賣合同1.14.2房屋所有權(quán)證1.14.3住房公積金貸款申請表1.14.4乙方還款能力證明1.15合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.合同履行8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶8.2乙方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限及時足額還款8.3乙方在貸款期間，如需提前還款，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請8.4甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合8.5.1發(fā)送催收通知8.5.2依法向人民法院提起訴訟8.6乙方在貸款期間，如需變更貸款用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定還款9.1.2乙方提供虛假信息，騙取貸款9.1.3乙方擅自改變貸款用途9.2.1甲方未按合同約定提供貸款9.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按合同約定清償剩余貸款本金及利息10.違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定還款的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2甲方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息12.法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或自然人。2.第三方介入范圍2.1.1貸款咨詢、評估和推薦服務(wù)2.1.2貸款申請和審批過程中的輔助服務(wù)2.1.3貸款發(fā)放、還款、結(jié)算等過程中的財務(wù)代理服務(wù)2.1.4房屋評估、抵押登記、保險等配套服務(wù)3.第三方選擇與授權(quán)3.2甲方或乙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降倪x擇及服務(wù)內(nèi)容，并取得對方的同意。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，一般不得超過乙方貸款金額的一定比例，如5%。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，