2024版建設(shè)工程施工專用合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程施工專用合同條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4施工場地1.5施工工程1.6合同價(jià)格第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2投標(biāo)書及附件2.3專用合同條款2.4通用合同條款2.5規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.6圖紙和設(shè)計(jì)文件2.7其他文件第三條合同的生效與履行3.1合同的生效3.2合同的履行3.3合同的變更3.4合同的解除3.5合同的終止第四條施工進(jìn)度和工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制和檢查第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約8.2承包人的違約8.3工程師的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條保險(xiǎn)和保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3保障措施第十一條安全文明施工11.1安全管理11.2文明施工11.3環(huán)保要求第十二條信息與溝通12.1信息交流12.2溝通機(jī)制第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律和法規(guī)14.3附件和附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，是工程項(xiàng)目的投資方和工程建設(shè)的組織者。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包資格的法人或其他組織，是工程建設(shè)的實(shí)施方。1.3工程師工程師是指合同中指定的負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工程技術(shù)人員。1.4施工場地施工場地是指合同中指定的進(jìn)行工程施工的地點(diǎn)。1.5施工工程施工工程是指合同中指定的工程項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工、保修等階段的工作。1.6合同價(jià)格合同價(jià)格是指承包人根據(jù)合同約定的工程量和質(zhì)量要求，計(jì)算出的工程總價(jià)，包括工程成本、利潤和稅費(fèi)等。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書合同協(xié)議書是合同的主體部分，包括合同的當(dāng)事人、工程概況、合同價(jià)格、合同期限、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容。2.2投標(biāo)書及附件投標(biāo)書及附件是承包人根據(jù)發(fā)包人發(fā)出的招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工程量清單等。2.3專用合同條款專用合同條款是針對(duì)具體工程項(xiàng)目的特殊要求，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定的合同條款。2.4通用合同條款通用合同條款是適用于各類建設(shè)工程施工合同的標(biāo)準(zhǔn)化條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.5規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是指國家和行業(yè)規(guī)定的工程建設(shè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。2.6圖紙和設(shè)計(jì)文件圖紙和設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的基本依據(jù)，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等。2.7其他文件其他文件是指合同履行過程中產(chǎn)生的與工程建設(shè)相關(guān)的各類文件，如變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。第三條合同的生效與履行3.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效日期以合同協(xié)議書中確定的日期為準(zhǔn)。3.2合同的履行承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成施工工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工、保修等工作。3.3合同的變更合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。3.4合同的解除合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除合同的原因、時(shí)間和責(zé)任等內(nèi)容。3.5合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。合同終止后，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。第四條施工進(jìn)度和工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的工程量和質(zhì)量要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)工程師審核批準(zhǔn)。4.2工期延誤因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成工程提前完成工程的，承包人不得要求縮短合同約定的工程期限，但發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)是指國家、行業(yè)或者地方規(guī)定的工程建設(shè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。5.3質(zhì)量控制和檢查承包人應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制和檢查。工程師有權(quán)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格合同價(jià)格是指承包人根據(jù)合同約定的工程量和質(zhì)量要求，計(jì)算出的工程總價(jià)。6.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例和支付時(shí)間由合同約定。6.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程施工進(jìn)度，按照合同約定的比例支付合同價(jià)款。6.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核和支付。6.5支付方式支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式由合同約定。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或者造成承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人的損失。8.2承包人的違約承包人違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或者安全不符合合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)缺陷或者重新施工。8.3工程師的違約工程師違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或者安全不符合合同約定的，工程師應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)要求工程師賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2調(diào)解合同爭議當(dāng)事人可以通過調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的，可以采取其他爭議解決方式。9.3仲裁合同爭議當(dāng)事人可以約定仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.4訴訟合同爭議當(dāng)事人可以約定訴訟，訴訟應(yīng)當(dāng)向合同約定的法院提起。第十條保險(xiǎn)和保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)當(dāng)為施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，為施工設(shè)備購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。10.2保險(xiǎn)辦理承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包人備案。10.3保障措施承包人應(yīng)當(dāng)采取措施保障施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生，確保施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。第十一條安全文明施工11.1安全管理承包人應(yīng)當(dāng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，明確安全管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全管理。11.2文明施工承包人應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)范，保障施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)施工秩序。11.3環(huán)保要求承包人應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十二條信息與溝通12.1信息交流發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)保持密切的信息交流，及時(shí)溝通工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面的情況。12.2溝通機(jī)制發(fā)包人和承包人可以定期召開會(huì)議，也可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，合同一方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理承包人可以將合同約定的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但分包工程必須經(jīng)過發(fā)包人和工程師的批準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律和法規(guī)合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的法律和法規(guī)。14.3附件和附錄合同附件和附錄是合同的重要組成部分，包括工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：投標(biāo)書及附件附件三：專用合同條款附件四：通用合同條款附件五：規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件六：圖紙和設(shè)計(jì)文件附件七：其他文件附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括合同的當(dāng)事人、工程概況、合同價(jià)格、合同期限、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件二：投標(biāo)書及附件詳細(xì)要求：投標(biāo)書應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工程量清單等內(nèi)容，并附有相關(guān)附件。附件三：專用合同條款詳細(xì)要求：專用合同條款是根據(jù)具體工程項(xiàng)目的特殊要求，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定的合同條款。附件四：通用合同條款詳細(xì)要求：通用合同條款是適用于各類建設(shè)工程施工合同的標(biāo)準(zhǔn)化條款。附件五：規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和行業(yè)規(guī)定的工程建設(shè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。附件六：圖紙和設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：圖紙和設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：其他文件詳細(xì)要求：其他文件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的與工程建設(shè)相關(guān)的各類文件，如變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人的違約：延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或者竣工結(jié)算款項(xiàng)；不履行合同約定的其他義務(wù)。2.承包人的違約：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；不履行合同約定的其他義務(wù)。3.工程師的違約：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程監(jiān)理；不履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包人的違約：按照合同約定金額的一定比例向承包人支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致承包人損失的責(zé)任。2.承包人的違約：按照合同約定金額的一定比例向發(fā)包人支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或者安全不符合合同約定的責(zé)任。3.工程師的違約：按照合同約定金額的一定比例向發(fā)包人和承包人支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或者安全不符合合同約定的責(zé)任。示例說明：若發(fā)包人延遲支付預(yù)付款，按照合同約定應(yīng)支付預(yù)付款的1%作為違約金。若承包人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合