2024版房屋建筑工程貸款協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程貸款協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3貸款金額1.4貸款用途1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式1.8還款義務(wù)1.9擔(dān)保方式1.10合同的生效與終止第二條合同的履行2.1借款人的義務(wù)2.2貸款人的權(quán)利2.3貸款的發(fā)放與回收2.4貸款人監(jiān)督權(quán)2.5貸款用途的變更2.6貸款的續(xù)期第三條貸款的擔(dān)保3.1擔(dān)保人3.2擔(dān)保物3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保的生效與解除3.5擔(dān)保的履行第四條合同的變更與解除4.1合同的變更4.2合同的解除4.3合同變更或解除的條件4.4合同變更或解除的程序第五條違約責(zé)任5.1借款人的違約行為5.2貸款人的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁地點與機構(gòu)6.3仲裁裁決的執(zhí)行第七條合同的生效、履行與終止7.1合同的生效條件7.2合同的履行期限7.3合同的終止第八條合同的書面形式8.1合同的簽訂地點與時間8.2合同的副本8.3合同的保存與使用第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外9.4泄露保密信息的后果第十條合同的適用法律10.1合同的法律適用10.2法律的變更與適用第十一條合同的解釋11.1合同的解釋原則11.2合同的附加條款第十二條合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的補充13.3合同的修訂第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署人14.2合同的蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同甲方為（借款人名稱），乙方為（貸款人名稱）。1.2合同標(biāo)的本合同的貸款標(biāo)的為甲方在建的（房屋建筑工程項目名稱），項目地址位于（項目具體地址）。1.3貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：壹億捌仟萬元整（小寫）：180,000,000.00元。1.4貸款用途甲方所申請的貸款主要用于（房屋建筑工程項目的具體用途，如購買建筑材料、支付施工費用等）。1.5貸款期限本合同項下的貸款期限為（貸款年數(shù)）年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.6貸款利率本合同項下的貸款利率為（年利率百分比）%，具體利率以合同附件為準(zhǔn)。1.7還款方式甲方采?。ǖ阮~本息還款方式/等額本金還款方式）進行還款。1.8還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。1.9擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為（抵押/質(zhì)押/保證），具體擔(dān)保事宜詳見合同附件。1.10合同的生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，合同到期或者甲方提前償還全部貸款本息的，本合同終止。第二條合同的履行2.1借款人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本息。2.2貸款人的權(quán)利乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。2.3貸款的發(fā)放與回收乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將貸款發(fā)放給甲方，并在甲方按時償還貸款本息后及時回收。2.4貸款人監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。2.5貸款用途的變更甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。2.6貸款的續(xù)期甲方如需延長貸款期限，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。第三條貸款的擔(dān)保3.1擔(dān)保人本合同的擔(dān)保人為（擔(dān)保人名稱），擔(dān)保人與甲方之間存在（親屬關(guān)系/商業(yè)合作關(guān)系）等利害關(guān)系。3.2擔(dān)保物擔(dān)保人為本合同提供的擔(dān)保物為（擔(dān)保物的具體描述，如房產(chǎn)、土地等）。3.3擔(dān)保范圍擔(dān)保人對甲方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。3.4擔(dān)保的生效與解除擔(dān)保自本合同簽署之日起生效，合同到期或者甲方提前償還全部貸款本息的，擔(dān)保解除。3.5擔(dān)保的履行擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定的范圍和方式履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時償還貸款本息。第四條合同的變更與解除4.1合同的變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同的解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同變更或解除的條件合同變更或解除的條件為（具體條件，如甲方提前償還全部貸款本息等）。4.4合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序為（具體程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等）。第五條違約責(zé)任5.1借款人的違約行為甲方未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的期限和方式償還貸款本息的，視為違約。5.2貸款人的違約行為乙方未按照約定的時間發(fā)放貸款，或者未按照約定的方式回收貸款的，視為違約。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式本合同爭議的解決方式為（仲裁/訴訟），具體方式見合同附件。6.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為（具體地點），仲裁機構(gòu)為（具體機構(gòu)）。6.3仲裁裁決的第八條合同的書面形式8.1合同的簽訂地點與時間本合同于（簽訂地點）于（簽訂日期）由雙方簽署。8.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同的保存與使用雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，并按照合同約定使用貸款。第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露給對方的所有未公開的信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、法院命令披露的、或者保護國家安全等公共利益的情形下，保密信息不受本合同保密條款的限制。9.4泄露保密信息的后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的適用法律10.1合同的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律的變更與適用如果合同簽訂后適用的法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律履行合同。第十一條合同的解釋11.1合同的解釋原則本合同應(yīng)按照合同的通常解釋、條款的字面意義以及合同的目的進行解釋。11.2合同的附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件的說明本合同附件包括（附件名稱列表），附件是對合同的補充和說明。12.2附件的效力附件與本合同一起構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的補充如雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議對本合同進行補充。13.3合同的修訂如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修訂，修訂后的合同取代原合同。第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署人本合同由（甲方簽署人姓名）代表甲方簽署，由（乙方簽署人姓名）代表乙方簽署。14.2合同的蓋章本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，以確認(rèn)合同的效力。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，具體生效日期為（生效日期）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款用途證明內(nèi)容：詳細(xì)說明貸款資金的具體用途，包括購買建筑材料、支付施工費用等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明內(nèi)容：提供擔(dān)保人的相關(guān)資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以證明擔(dān)保人的合法存在及有權(quán)簽訂擔(dān)保合同。附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明內(nèi)容：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明擔(dān)保物合法歸擔(dān)保人所有。附件四：貸款人監(jiān)督權(quán)行使證明內(nèi)容：明確貸款人行使監(jiān)督權(quán)的具體方式和范圍，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱財務(wù)報表等。附件五：貸款變更或續(xù)期申請內(nèi)容：甲方如需變更貸款用途、延長貸款期限時，需提交的書面申請及相關(guān)證明材料。附件六：爭議解決方式選擇內(nèi)容：雙方選擇的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，以及具體的仲裁機構(gòu)或法院名稱。附件七：保密信息清單內(nèi)容：明確雙方認(rèn)為需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、個人隱私等。附件八：合同履行地的證明內(nèi)容：提供合同履行地的相關(guān)證明文件，如工商注冊地、住所地證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的期限和方式償還貸款本息。2.乙方未按照約定的時間發(fā)放貸款，或未按照約定的方式回收貸款。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了保密信息。4.甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方未按照約定履行貸款發(fā)放與回收義務(wù)。5.甲方未按照約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合合同約定。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方都有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約方在合同履行期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)暫停發(fā)放后續(xù)貸款，并要求甲方立即改正，甲方未能改正的，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的各方當(dāng)事人，即借款人和貸款人。2.貸款用途：指甲方申請貸款的具體目的和用途，如購買建筑材料、支付施工費用等。3.貸款金額：指甲方申請的貸款總額度。4.貸款期限：指本合同項下的貸款還款期限。5.貸款利率：指本合同項下的貸款年化利率。6.還款方式：指甲方償還貸款本息的方式，如等額本息還款方式、等額本金還款方式等。7.還款義務(wù)：指甲方按照合同約定的期限和方式償還貸款本息的義務(wù)。8.