2025年度辦公樓租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還及驗(yàn)收合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還及驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)名稱(chēng)及編號(hào)2.2資產(chǎn)數(shù)量2.3資產(chǎn)規(guī)格及型號(hào)2.4資產(chǎn)使用年限3.租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還3.1返還時(shí)間3.2返還地點(diǎn)3.3返還方式3.4返還責(zé)任4.資產(chǎn)驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.資產(chǎn)狀態(tài)及損壞賠償5.1資產(chǎn)現(xiàn)狀5.2損壞認(rèn)定5.3損壞賠償6.合同履行6.1履行主體6.2履行期限6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于2020年簽訂的《辦公樓租賃合同》即將到期，為明確租賃期滿(mǎn)后乙方返還及驗(yàn)收辦公樓內(nèi)資產(chǎn)的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。1.2合同目的本合同旨在明確租賃期滿(mǎn)后乙方返還辦公樓內(nèi)資產(chǎn)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任，確保甲方能夠順利接收并使用相關(guān)資產(chǎn)。1.3合同雙方2.租賃資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)名稱(chēng)及編號(hào)辦公樓內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、家具等資產(chǎn)，具體清單詳見(jiàn)附件一。2.2資產(chǎn)數(shù)量資產(chǎn)數(shù)量以附件一《資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。2.3資產(chǎn)規(guī)格及型號(hào)資產(chǎn)規(guī)格及型號(hào)詳見(jiàn)附件一《資產(chǎn)清單》。2.4資產(chǎn)使用年限資產(chǎn)使用年限詳見(jiàn)附件一《資產(chǎn)清單》。3.租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還3.1返還時(shí)間乙方應(yīng)在2025年12月31日前將所有租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還給甲方。3.2返還地點(diǎn)返還地點(diǎn)為甲方指定的辦公樓內(nèi)指定區(qū)域。3.3返還方式乙方應(yīng)將資產(chǎn)以原狀返還給甲方，不得私自拆解、改造或更換。3.4返還責(zé)任乙方負(fù)責(zé)確保返還的資產(chǎn)符合合同約定，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.資產(chǎn)驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為乙方返還資產(chǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方指定的辦公樓內(nèi)指定區(qū)域。4.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為甲方指定的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收人員對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一《資產(chǎn)清單》及《辦公樓租賃合同》中約定的資產(chǎn)使用年限、規(guī)格、型號(hào)等為準(zhǔn)。5.資產(chǎn)狀態(tài)及損壞賠償5.1資產(chǎn)現(xiàn)狀乙方應(yīng)在資產(chǎn)返還前向甲方提供資產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明，包括資產(chǎn)的使用情況、損壞情況等。5.2損壞認(rèn)定如有損壞，甲方將委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.3損壞賠償乙方應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果，對(duì)損壞的資產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。6.合同履行6.1履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。6.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還完畢之日止。6.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自義務(wù)。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在30日內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理剩余事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將辦公樓內(nèi)資產(chǎn)返還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了辦公樓內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、家具等資產(chǎn)的名稱(chēng)、編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。11.2附件二：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件二為資產(chǎn)驗(yàn)收完成后由甲方指定的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收人員填寫(xiě)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄了資產(chǎn)的實(shí)際狀況。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2025年X月X日。12.3合同期限本合同期限自生效之日起至租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還完畢之日止。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。13.2變更程序任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)系經(jīng)甲乙雙方同意，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議為目的。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定中介方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，并在合同中明確中介方的介入條件。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地出具評(píng)估報(bào)告。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)介入當(dāng)需要對(duì)資產(chǎn)損壞進(jìn)行鑒定時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地出具鑒定報(bào)告。15.2.4律師事務(wù)所介入當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入當(dāng)需要對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.3.2責(zé)任限額（1）中介服務(wù)：中介方因提供錯(cuò)誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。（2）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的100%。（3）鑒定服務(wù)：鑒定機(jī)構(gòu)因鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為鑒定服務(wù)費(fèi)用的100%。（4）法律服務(wù)：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的100%。（5）審計(jì)服務(wù)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因?qū)徲?jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的100%。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得因甲乙雙方的爭(zhēng)議而損害任何一方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1提前通知甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定介入的具體事宜。15.5.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行。15.5.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.4履行合同甲乙雙方與第三方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議或合同履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃資產(chǎn)的名稱(chēng)、編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：資產(chǎn)清單是雙方確認(rèn)資產(chǎn)返還和驗(yàn)收的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、資產(chǎn)現(xiàn)狀、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理建議等。附件說(shuō)明：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)資產(chǎn)返還質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性和透明度。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃資產(chǎn)、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：租賃合同是雙方履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。4.附件四：資產(chǎn)損壞記錄詳細(xì)要求：記錄資產(chǎn)損壞的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損壞程度、修復(fù)情況等信息。附件說(shuō)明：資產(chǎn)損壞記錄是確定損壞責(zé)任和賠償金額的依據(jù)，應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，應(yīng)確保協(xié)議的完整性和合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的可行性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還資產(chǎn)。乙方返還的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收。第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。乙方返還的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金。第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若乙方未在2025年12月31日前返還資產(chǎn)，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。若乙方返還的資產(chǎn)存在重大損壞，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的金額。若甲方未在2026年1月5日前進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收，則每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付500元的違約金。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還及驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、租賃資產(chǎn)概況2.1資產(chǎn)名稱(chēng)及編號(hào)2.2資產(chǎn)位置及面積2.3資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途2.4資產(chǎn)權(quán)屬證明三、租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還3.1返還時(shí)間3.2返還條件3.3返還方式3.4返還責(zé)任四、資產(chǎn)驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收責(zé)任五、違約責(zé)任5.1返還違約責(zé)任5.2驗(yàn)收違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力十、合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：租賃合同10.3附件三：資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十一、合同解除及終止后的處理11.1資產(chǎn)返還及驗(yàn)收11.2資產(chǎn)權(quán)屬變更11.3合同解除或終止后的其他處理十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同解除與終止的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容十四、其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年度簽訂了辦公樓租賃合同，現(xiàn)租賃期滿(mǎn)，為明確租賃期滿(mǎn)后的資產(chǎn)返還及驗(yàn)收事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確租賃期滿(mǎn)后，乙方將租賃的辦公樓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并確保雙方在資產(chǎn)返還及驗(yàn)收過(guò)程中權(quán)益得到保障。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度甲方與乙方簽訂的辦公樓租賃合同項(xiàng)下的資產(chǎn)返還及驗(yàn)收事宜。二、租賃資產(chǎn)概況2.1資產(chǎn)名稱(chēng)及編號(hào)本合同所涉及的租賃資產(chǎn)為位于[具體地址]的[資產(chǎn)名稱(chēng)]，資產(chǎn)編號(hào)為[編號(hào)]。2.2資產(chǎn)位置及面積租賃資產(chǎn)位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.3資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途租賃資產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，主要用于[用途]。2.4資產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已向乙方提供租賃資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方已予以確認(rèn)。三、租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還3.1返還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)于[具體日期]前將租賃資產(chǎn)返還給甲方。3.2返還條件3.3返還方式乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)整體返還給甲方，不得拆分或改變?cè)瓲睢?.4返還責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期滿(mǎn)前對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好無(wú)損。四、資產(chǎn)驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序乙方在返還資產(chǎn)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)在[具體日期]前完成。4.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得晚于返還資產(chǎn)前[具體時(shí)間]。4.4驗(yàn)收責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1返還違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間返還資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[金額]。5.2驗(yàn)收違約責(zé)任若乙方提供的資產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3解除或終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)后[具體時(shí)間]。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改效力合同修改后，如與新法律法規(guī)或政策相沖突，應(yīng)以新法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。十、合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：租賃合同10.3附件三：資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十一、合同解除及終止后的處理11.1資產(chǎn)返還及驗(yàn)收合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成資產(chǎn)返還及驗(yàn)收。11.2資產(chǎn)權(quán)屬變更合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。11.3合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。十二、合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十三、合同解除與終止的通知13.1通知方式雙方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的事由、日期、生效日期等。十四、其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同效力本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期滿(mǎn)前對(duì)租賃資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資產(chǎn)不被濫用或損壞。1.1.2甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方進(jìn)行資產(chǎn)使用情況的檢查。1.2甲方維修責(zé)任1.2.1若在租賃期滿(mǎn)前，因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.2.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修工作，或提供相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。1.3.2調(diào)整后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不降低乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.4.1若乙方在租賃期滿(mǎn)后有意出售租賃資產(chǎn)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。1.4.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，否則視為放棄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方選擇驗(yàn)收時(shí)間2.1.1乙方有權(quán)選擇資產(chǎn)驗(yàn)收的具體時(shí)間，但不得影響甲方的正常使用。2.1.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。2.2乙方提前返還權(quán)2.2.1若乙方在租賃期滿(mǎn)前需要提前返還資產(chǎn)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)，并協(xié)商確定提前返還的具體事宜。2.3乙方資產(chǎn)維護(hù)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，遵守甲方提供的相關(guān)規(guī)定。2.4乙方異議權(quán)2.4.1乙方對(duì)資產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出。2.4.2甲方應(yīng)在收到異議后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)，必要時(shí)可組織雙方共同協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)返還及驗(yàn)收工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保資產(chǎn)返還及驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，對(duì)因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃合同3.資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方與乙方之間關(guān)于資產(chǎn)返還及驗(yàn)收的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間返還資產(chǎn)。乙方提供的資產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)維修。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未在租賃期滿(mǎn)前通知甲方返還資產(chǎn)，視為違約。驗(yàn)收結(jié)果顯示資產(chǎn)損壞或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)責(zé)任。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私信息，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。任何一方未按約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.隱私信息：指與個(gè)人有關(guān)的、不宜對(duì)外公開(kāi)的信息。4.權(quán)屬證明：指證明資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拒絕返還資產(chǎn)或資產(chǎn)存在損壞。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成維修。解決辦法：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓租賃期滿(mǎn)后，租賃雙方進(jìn)行資產(chǎn)返還及驗(yàn)收。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方需要提前返還資產(chǎn)。3.資產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.甲方或乙方違反保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)參與資產(chǎn)返還及驗(yàn)收工作。全文完。2025年度辦公樓租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還及驗(yàn)收合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還及驗(yàn)收的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）租賃資產(chǎn)：指甲方擁有的辦公樓；（2）租賃期滿(mǎn)：指租賃期限屆滿(mǎn)之日；（3）資產(chǎn)返還：指乙方按照合同約定將租賃資產(chǎn)返還給甲方；（4）驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)資產(chǎn)狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）辦公樓：指甲方擁有的建筑物，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、衛(wèi)生間、走廊等；（2）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃期滿(mǎn)之日的期間；（3）資產(chǎn)狀態(tài)：指租賃資產(chǎn)在租賃期滿(mǎn)時(shí)的物理狀態(tài)、設(shè)備完好程度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定將租賃資產(chǎn)返還；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不符合約定的情況進(jìn)行整改；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃資產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定將租賃資產(chǎn)返還給甲方；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)返還給甲方。5.2合同履行地點(diǎn)租賃資產(chǎn)返還及驗(yàn)收地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前向甲方提交資產(chǎn)返還及驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收；（3）合同雙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中共同確認(rèn)資產(chǎn)狀態(tài)，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)返還及驗(yàn)收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃資產(chǎn)返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)___元/日；（2）甲方未按約定維護(hù)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)___元/日；（2）乙方損壞租賃資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)___元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)依法追討賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿(mǎn)后對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)合同雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于辦公樓租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)返還及驗(yàn)收的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃資產(chǎn)；未按約定維護(hù)租賃資產(chǎn)；乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；損壞租賃資產(chǎn)；提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等約定的保密義務(wù)。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。4.仲裁：指合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)