2025建設工程監(jiān)理概論建設工程合同

?合同編號：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于委托方與監(jiān)理方經友好協(xié)商，就（項目名稱）的建設工程監(jiān)理服務達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為（項目名稱）的建設工程監(jiān)理服務。1.2監(jiān)理服務的范圍和內容詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至（項目名稱）建設工程竣工驗收合格之日止。2.2監(jiān)理服務期限如需延長，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條合同價格3.1監(jiān)理服務的費用為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：（1）委托方應在合同簽訂后日內，向監(jiān)理方支付合同總價款的%；（2）監(jiān)理方在完成合同約定的監(jiān)理服務后，委托方應在驗收合格后日內，向監(jiān)理方支付剩余的%。3.3監(jiān)理服務費用支付的具體細節(jié)詳見附件二。第四條監(jiān)理方的義務和責任4.1監(jiān)理方應按照合同約定的范圍和內容，認真、負責地提供監(jiān)理服務。4.2監(jiān)理方應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理服務的合法性、合規(guī)性。4.3監(jiān)理方應妥善保管與合同有關的文件、資料，未經委托方同意，不得泄露給第三方。4.4監(jiān)理方應按合同約定時間完成監(jiān)理服務，并對監(jiān)理過程中的問題及時提出建議和解決方案。4.5監(jiān)理方應按合同約定提供監(jiān)理報告，并對報告的真實性、準確性負責。第五條委托方的義務和責任5.1委托方應按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理服務費用。5.2委托方應協(xié)助監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和支持。5.3委托方應按照合同約定，向監(jiān)理方提供與建設工程有關的技術文件、施工圖紙等資料。5.4委托方應對監(jiān)理方提出的建議和解決方案給予充分重視，并及時作出決策。5.5委托方應對監(jiān)理報告的真實性、準確性進行審查，并按照報告內容采取相應措施。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2雙方應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因違反法律法規(guī)導致的違約，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用及鑒定費用等由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同內容的合法性：在簽訂合各方應確保合同內容符合相關法律法規(guī)的要求，避免合同條款違反法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，各方應對合同內容進行審查，必要時可咨詢法律專業(yè)人士的意見，確保合同的合法性。2.保護商業(yè)秘密和知識產權：合同各方應嚴格遵守合同中對商業(yè)秘密和知識產權的保護約定，不得泄露或侵犯對方的商業(yè)秘密和知識產權。解決辦法：在合同中明確約定商業(yè)秘密和知識產權的保護條款，明確各方的權利和義務，必要時可依法采取維權措施。3.履行合同義務：各方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。解決辦法：各方應定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決，確保合同的履行。4.處理合同爭議：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，并明確約定訴訟管轄法院。5.遵守法律法規(guī)：合同各方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合各方應對相關法律法規(guī)進行了解和審查，確保合同內容符合法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.委托方：委托方是指在合同中承擔委托義務的一方，通常為建設工程的建設單位或項目法人。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方是指在合同中承擔監(jiān)理義務的一方，通常為具有相應資質的專業(yè)監(jiān)理機構。4.建設工程：建設工程是指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程等固定資產投資項目。5.監(jiān)理服務：監(jiān)理服務是指監(jiān)理方根據(jù)委托方的要求，對建設工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標實現(xiàn)的服務。6.違約金：違約金是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同各方在履行合同過程中產生的爭議。8.訴訟管轄：訴訟管轄是指法院對民事訴訟案件的審判權限，包括級別管轄、地域管轄和專屬管轄等。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程等。2.適用于委托方與具有相應資質的專業(yè)監(jiān)理機構之間就建設工程監(jiān)理服務達成一致的情況。補充條款：1.專用條款：根據(jù)具體項目特點和雙方需求，可在本合同基礎上增加相應專用條款，如工程概況、監(jiān)理工作重點等。2.技術條款：明確建設工程的技術要求、標準、規(guī)范等，作為監(jiān)理工作的重要依據(jù)。3.安全條款：強調建設工程施工過程中的安全要求，包括安全生產責任、安全措施等。4.保密條款：約定合同各方在履行合同過程中對商業(yè)秘密和知識產權的保護義務。5.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，包括自然災害、社會事件等。6.索賠條款：約定合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的索賠方式、程序和解決辦法。附件列表：