二零二五年度房屋租賃合同終止后維修責任及押金處理合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同終止后維修責任及押金處理合同匯編合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確原合同終止后，甲方、乙方及其他相關方在房屋維修責任及押金處理方面的權利義務，保障雙方的合法權益，維護房屋租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)術語，如“房屋”、“維修”、“押金”等，均按照原合同的約定以及相關法律法規(guī)進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指原合同中約定的租賃房屋；（2）維修：指對房屋及其附屬設施進行修復、保養(yǎng)、更換等行為；（3）押金：指原合同中約定的乙方支付的作為保證金性質的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在原合同終止后，按照本合同約定承擔房屋維修責任；（2）甲方有權要求乙方在合同終止后，按照本合同約定退還押金；（3）甲方有權要求乙方在房屋租賃關系終止后，按照本合同約定承擔其他相關義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在原合同終止后，按照本合同約定承擔房屋維修責任；（2）乙方有權要求甲方在合同終止后，按照本合同約定退還押金；（3）乙方有權要求甲方在房屋租賃關系終止后，按照本合同約定承擔其他相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同終止之日起止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為原合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為雙方協商一致，按照本合同約定進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）原合同終止；（2）雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）原合同終止后，雙方應按照本合同約定進行維修責任及押金處理；（2）雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務；（2）本合同終止后，原合同約定的權利義務不再適用。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋維修費用：指因乙方使用房屋過程中造成的正常損耗以外的維修費用；（2）押金退還費用：指乙方按照本合同約定退還押金時產生的相關費用；（3）其他費用：指本合同未明確列明的，但根據雙方協商一致應承擔的費用。7.2支付方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）房屋維修費用：乙方應在維修完成后十個工作日內支付；（2）押金退還費用：甲方應在合同終止后十五個工作日內退還；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付房屋維修費用時，應提供維修費用清單及相關憑證；（2）甲方退還押金時，應提供押金收據及退還押金清單；（3）其他費用的支付，應按照雙方約定的條款執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金金額為應支付費用的一倍；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他責任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為應支付費用的一倍；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，按照雙方約定的條款執(zhí)行。如無約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至原合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務不因本合同的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居??；（2）政府頒布新政策，導致原合同無法繼續(xù)履行；（3）罷工導致乙方無法按時支付維修費用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行過程中，任何一方發(fā)現對方存在違約行為時，有權采取必要措施維護自身合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同終止后，對房屋進行必要的檢查和維修的權利；（2）乙方保留在合同終止后，要求甲方退還押金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就合同履行過程中遇到的問題進行協商，共同尋求解決方案；（2）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內容。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則，該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.房屋維修費用清單3.押金收據4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協議6.任何雙方協商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按照本合同約定承擔房屋維修責任或退還押金。乙方違約：未能按照本合同約定支付房屋維修費用、押金退還費用及其他費用。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在規(guī)定時間內完成維修或退還押金。乙方違約的認定：乙方未在規(guī)定時間內支付相關費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。3.直接損失：指因違約行為直接導致的財產損失。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在合同終止后發(fā)現房屋存在嚴重損壞，但乙方拒絕支付維修費用。解決辦法：雙方應重新評估損壞程度和維修費用，協商達成一致后，由乙方支付維修費用。2.問題：乙方在合同終止后發(fā)現甲方未退還押金。解決辦法：乙方應提供相關證據，證明甲方未退還押金，甲方應按照合同約定退還押金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致房屋無法使用。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同協商解決因不可抗力事件導致的合同履行困難。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應重新審視合同條款，通過協商或咨詢專業(yè)法律意見，達成一致理解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯系人：_________第三方聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應負責對房屋進行必要的檢查和評估，確保房屋狀況符合合同約定。第三方應協助甲方和乙方處理合同終止后的維修責任及押金處理事宜。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權對房屋維修費用進行審核，確保費用合理。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成房屋檢查和評估工作。第三方應保守合同內容及相關秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同終止后，按照本合同約定退還押金。乙方有權要求甲方在房屋租賃關系終止后，按照本合同約定承擔其他相關義務。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同終止后，對房屋進行必要的維修，確保房屋符合乙方的利益。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照本合同約定支付房屋維修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內退還押金，應向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內承擔房屋維修責任，應向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內承擔其他相關義務，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同終止后，按照本合同約定承擔房屋維修責任。甲方可要求乙方在合同終止后，按照本合同約定退還押金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對房屋進行必要的維修，確保房屋符合甲方的利益。甲方可要求乙方在合同終止后，按照本合同約定支付房屋維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內支付房屋維修費用，應向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內承擔房屋維修責任，應向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內退還押金，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房屋租賃合同終止后維修責任及押金處理合同匯編1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、合同背景1.房屋租賃基本情況2.合同終止原因3.維修責任及押金處理背景三、維修責任1.維修范圍2.維修責任劃分3.維修費用承擔4.維修期限5.維修驗收四、押金處理1.押金退還條件2.押金退還方式3.押金退還時間4.押金退還金額5.押金退還流程五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行變更六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究4.違約責任賠償5.違約責任爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同效力4.合同變更5.合同補充十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知5.合同生效爭議解決十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案爭議解決十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.租賃物品處理3.合同解除后的費用結算4.合同解除后的責任承擔5.合同解除后的爭議解決十四、合同附件1.房屋租賃基本情況2.維修責任及押金處理明細3.合同履行記錄4.爭議解決相關文件5.合同備案證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同終止后維修責任及押金處理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂雙方：a.出租方：_______b.承租方：_______5.合同簽訂地點：_______二、合同背景1.房屋租賃基本情況：a.房屋地址：_______b.租賃期限：_______c.租金：_______2.合同終止原因：_______3.維修責任及押金處理背景：_______三、維修責任1.維修范圍：a.基礎設施維修：_______b.公共設施維修：_______c.租賃房屋內部維修：_______2.維修責任劃分：a.出租方責任：_______b.承租方責任：_______3.維修費用承擔：a.出租方承擔：_______b.承租方承擔：_______4.維修期限：a.出租方維修期限：_______b.承租方維修期限：_______5.維修驗收：a.驗收標準：_______b.驗收程序：_______四、押金處理1.押金退還條件：a.合同終止：_______b.租賃物品完好：_______c.無違約行為：_______2.押金退還方式：_______3.押金退還時間：_______4.押金退還金額：_______5.押金退還流程：_______五、合同履行1.合同履行主體：_______2.合同履行期限：_______3.合同履行地點：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行變更：_______六、違約責任1.違約情形：a.出租方違約：_______b.承租方違約：_______2.違約責任承擔：a.出租方違約責任：_______b.承租方違約責任：_______3.違約責任追究：_______4.違約責任賠償：_______5.違約責任爭議解決：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決：_______b.仲裁解決：_______c.司法解決：_______2.爭議解決機構：a.仲裁機構：_______b.法院：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致：_______b.法定解除條件：_______2.合同解除程序：a.提前通知：_______b.書面解除通知：_______3.合同解除通知：a.通知方式：_______b.通知期限：_______4.合同解除后果：a.房屋返還：_______b.費用結算：_______5.合同解除爭議解決：_______九、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿：_______b.雙方協商一致：_______c.法定終止條件：_______2.合同終止程序：a.合同終止通知：_______b.房屋返還：_______3.合同終止通知：a.通知方式：_______b.通知期限：_______4.合同終止后果：a.費用結算：_______b.押金退還：_______5.合同終止爭議解決：_______十、其他約定1.合同附件：a.房屋租賃基本情況：_______b.維修責任及押金處理明細：_______c.合同履行記錄：_______2.合同解釋：a.合同條款解釋：_______b.爭議條款解釋：_______3.合同效力：a.合同生效：_______b.合同變更：_______4.合同變更：a.變更程序：_______b.變更通知：_______5.合同補充：a.補充條款：_______b.補充協議：_______十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章：_______b.合同內容合法：_______2.合同生效日期：_______3.合同生效方式：_______4.合同生效通知：_______5.合同生效爭議解決：_______十二、合同備案1.合同備案機構：_______2.合同備案材料：_______3.合同備案程序：_______4.合同備案期限：_______5.合同備案爭議解決：_______十三、合同解除后的處理1.房屋返還：a.返還時間：_______b.返還狀態(tài)：_______2.租賃物品處理：a.物品清單：_______b.物品返還：_______3.合同解除后的費用結算：a.費用明細：_______b.費用支付：_______4.合同解除后的責任承擔：a.責任認定：_______b.責任追究：_______5.合同解除后的爭議解決：_______十四、合同附件1.房屋租賃基本情況：_______2.維修責任及押金處理明細：_______3.合同履行記錄：_______4.爭議解決相關文件：_______5.合同備案證明：_______出租方（簽字）：____________________日期：______________________________承租方（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任優(yōu)先條款說明：在合同終止后，如需進行維修，甲方應優(yōu)先負責維修，確保維修質量及時間。2.甲方維修費用結算條款說明：甲方在維修過程中產生的費用，應在維修完成后七日內向乙方提供詳細的費用清單，乙方應在收到費用清單后五日內支付維修費用。3.甲方押金退還期限延長條款說明：在合同終止后，甲方應在收到乙方退還押金申請后的十五個工作日內退還押金。4.甲方違約責任加重條款說明：若甲方未按約定履行維修責任或押金退還義務，應向乙方支付相當于押金金額的違約金。5.甲方維修方案決定權條款說明：在合同終止后的維修過程中，甲方擁有最終決定權，包括維修方案的選擇、維修時間的安排等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方維修責任優(yōu)先條款說明：在合同終止后，如需進行維修，乙方應優(yōu)先負責維修，確保維修質量及時間。2.乙方維修費用結算條款說明：乙方在維修過程中產生的費用，應在維修完成后五日內向甲方提供詳細的費用清單，甲方應在收到費用清單后七個工作日內支付維修費用。3.乙方押金退還期限縮短條款說明：在合同終止后，乙方應在收到甲方退還押金申請后的十個工作日內退還押金。4.乙方違約責任減輕條款說明：若乙方未按約定履行維修責任或押金退還義務，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。5.乙方維修方案參與權條款說明：在合同終止后的維修過程中，乙方有權參與維修方案的討論，并提出合理意見。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用承擔條款說明：合同終止后的維修及押金處理過程中，中介服務費用由甲方和乙方按照原合同約定的比例共同承擔。2.中介責任條款說明：中介在合同終止后的維修及押金處理過程中，應盡到中介義務，如因中介原因導致維修或押金處理出現爭議，中介應承擔相應責任。3.中介費用結算條款說明：中介服務費用應在合同終止后的維修及押金處理完成后，由甲方和乙方按照原合同約定的比例支付給中介。4.中介監(jiān)督權條款說明：中介在合同終止后的維修及押金處理過程中，有權對維修質量、押金退還等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保雙方權益。5.中介爭議解決權條款說明：在合同終止后的維修及押金處理過程中，如出現爭議，中介有權進行調解，如調解不成，可協助雙方尋求其他爭議解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃基本情況2.維修責任及押金處理明細3.合同履行記錄4.爭議解決相關文件5.合同備案證明6.中介服務協議（如有）7.維修費用清單8.押金退還申請及憑證9.房屋返還清單10.爭議調解記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定履行維修責任。b.甲方未按約定時間退還押金。c.乙方未按約定履行維修責任。d.乙方未按約定時間退還押金。e.雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認定：a.甲方未在約定時間內完成維修，經乙方確認后，視為違約。b.甲方未在約定時間內退還押金，經乙方確認后，視為違約。c.乙方未在約定時間內完成維修，經甲方確認后，視為違約。d.乙方未在約定時間內退還押金，經甲方確認后，視為違約。e.雙方未按約定履行合同解除或終止程序，經對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修責任：指合同終止后，對租賃房屋進行必要維修的責任。2.押金：指租賃雙方為保證租賃合同的履行，由承租方預先支付給出租方的一定金額。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額，作為違約損失賠償。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解或履行發(fā)生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.中介：指在房屋租賃過程中提供居間服務的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修責任劃分不清。解決辦法：明確維修責任范圍，制定詳細的維修責任劃分標準。2.問題：押金退還爭議。解決辦法：設立押金退還流程，明確退還條件和時間，確保雙方權益。3.問題：維修費用爭議。解決辦法：設立維修費用結算標準，明確費用承擔比例，確保費用合理。4.問題：合同解除或終止爭議。解決辦法：明確合同解除或終止的條件和程序，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同終止后，租賃雙方對維修責任及押金處理存在爭議。2.房屋租賃合同終止后，需要明確維修責任劃分和押金退還事宜。3.房屋租賃合同終止后，存在第三方中介參與維修和押金處理。4.房屋租賃合同終止后，需要解決租賃雙方之間的違約行為。全文完。二零二五年度房屋租賃合同終止后維修責任及押金處理合同匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃期限2.合同終止原因2.1房屋租賃合同終止原因說明2.2雙方對終止原因的確認3.維修責任劃分3.1房屋設施設備維修責任3.2房屋結構維修責任3.3維修責任爭議解決方式4.押金處理4.1押金退還條件4.2押金退還時間4.3押金退還方式5.租金結算5.1租金結算時間5.2租金結算方式5.3租金結算爭議解決方式6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.合同解除條件7.1合同解除條件說明7.2合同解除程序8.合同違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式說明9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋設施設備清單12.2附件二：房屋維修責任劃分表12.3附件三：押金收據12.4附件四：費用清單13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2法定代表人或授權委托人簽字14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：________1.1.2租賃方名稱：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結構：________1.3.4房屋用途：________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日2.合同終止原因2.1房屋租賃合同終止原因說明2.1.1出租方原因：________2.1.2租賃方原因：________2.1.3雙方協商一致原因：________2.2雙方對終止原因的確認2.2.1出租方確認：________2.2.2租賃方確認：________3.維修責任劃分3.1房屋設施設備維修責任3.1.1出租方責任：3.1.1.1維修范圍：________3.1.1.2維修時限：________3.1.2租賃方責任：3.1.2.1維修范圍：________3.1.2.2維修時限：________3.2房屋結構維修責任3.2.1出租方責任：3.2.1.1維修范圍：________3.2.1.2維修時限：________3.2.2租賃方責任：3.2.2.1維修范圍：________3.2.2.2維修時限：________3.3維修責任爭議解決方式3.3.1雙方協商解決3.3.2請求物業(yè)管理處調解3.3.3依法申請仲裁或提起訴訟4.押金處理4.1押金退還條件4.1.1租賃期滿且房屋及設施設備無損壞4.1.2租賃期內房屋及設施設備損壞，已修復或賠償4.2押金退還時間4.2.1租賃期滿后____個工作日內4.3押金退還方式4.3.1通過銀行轉賬退還至租賃方賬戶4.3.2通過現金退還至租賃方5.租金結算5.1租金結算時間5.1.1每月____日為租金結算日5.2租金結算方式5.2.1通過銀行轉賬支付5.2.2通過現金支付5.3租金結算爭議解決方式5.3.1雙方協商解決5.3.2請求物業(yè)管理處調解5.3.3依法申請仲裁或提起訴訟6.費用承擔6.1水電費6.1.1水電費結算方式：________6.1.2水電費承擔方：________6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費結算方式：________6.2.2物業(yè)費承擔方：________6.3其他費用6.3.1其他費用清單：________6.3.2其他費用承擔方：________7.合同解除條件7.1合同解除條件說明7.1.1出租方原因：________7.1.2租賃方原因：________7.1.3雙方協商一致原因：________7.2合同解除程序7.2.1雙方書面通知對方7.2.2在規(guī)定時間內辦理合同解除手續(xù)8.合同違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金：8.1.1.1每逾期一日，應向出租方支付租金的____%作為違約金。8.1.1.2出租方有權解除合同，并要求租賃方支付已產生租金及違約金。8.1.2房屋及設施設備損壞：8.1.2.1租賃方應對房屋及設施設備的損壞負責，并承擔修復費用。8.1.2.2若損壞無法修復，租賃方應按原價值賠償。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付房屋：8.2.1.1每逾期一日，應向租賃方支付租金的____%作為違約金。8.2.1.2租賃方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2.2房屋不符合約定：8.2.2.1出租方應保證房屋符合租賃合同的約定，如不符合，租賃方有權要求出租方進行修復或退還租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式說明9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內向對方提出書面爭議通知。9.2.2接到爭議通知后，雙方應盡快進行協商，并在____個工作日內達成解決方案。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，出租方應在____個工作日內向租賃方交付房屋及鑰匙。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行。10.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出現合同約定的解除條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方書面通知對方合同終止。11.2.2在規(guī)定時間內辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋設施設備清單12.1.1房屋設施設備名稱及數量12.1.2設備使用說明及注意事項12.2附件二：房屋維修責任劃分表12.2.1維修項目及責任方12.2.2維修費用承擔比例12.3附件三：押金收據12.3.1收據編號12.3.2收款日期12.3.3收款金額12.3.4出租方簽字12.4附件四：費用清單12.4.1水電費12.4.2物業(yè)費12.4.3其他費用13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：________13.1.2租賃方代表簽字：________13.2法定代表人或授權委托人簽字13.2.1出租方法定代表人或授權委托人簽字：________13.2.2租賃方法定代表人或授權委托人簽字：________14.合同份數及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介機構、維修服務公司、法律咨詢機構等。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議或需要專業(yè)服務時，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額最高不超過合同標的額的____%。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。17.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。17.2第三方選擇17.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議。17.3第三方職責17.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助。17.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說