2025企業(yè)場地轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該場地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓費的事宜，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方擁有的場地位于，占地面積約為平方米。1.2場地的土地使用權(quán)性質(zhì)為，用途為。1.3甲方已取得該場地的所有權(quán)，并具備合法轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該場地使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓面積為平方米，具體范圍以甲方提供的場地界址為準。2.3轉(zhuǎn)讓期限為年，自本合同簽訂之日起計算。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方分次支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間為：（1）本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的%；（2）年月日前，支付轉(zhuǎn)讓款的%；（3）剩余款項在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向甲方提供合法的付款憑證。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將場地的使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的資料，配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。若因場地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證場地的使用符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變場地用途。5.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守場地的使用規(guī)定，合理使用場地。5.4甲乙雙方應(yīng)共同維護場地的合法權(quán)益，不得損害場地及相鄰財產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時間辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際損失賠償乙方。6.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實際損失賠償甲方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等文件，以證實其主體資格。2.確認場地使用權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并進行實地考察以確認使用權(quán)情況。3.確保轉(zhuǎn)讓價格和支付方式明確、合理，符合市場行情。解決辦法：雙方可通過市場調(diào)研或咨詢專業(yè)人士確定合理的價格，并明確支付方式和時間。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理好場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照法定程序進行。5.合理使用場地，不得擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用場地，如有變更，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。6.如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方所受到的實際損失。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)則。3.土地使用權(quán)：是指國家土地所有權(quán)的一部分，土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費：是指甲方將其擁有的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的費用。5.違約金：是指合同一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.權(quán)利瑕疵：是指合同標的物上的權(quán)利存在缺陷，如所有權(quán)爭議、使用權(quán)受限等。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個人與個人之間的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.政府或其他公共機構(gòu)對外出租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。補充條款：1.場地的歷史沿革及現(xiàn)狀說明。2.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準文件或授權(quán)證明。3.場地周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等情況說明。4.雙方對于場地使用過程中的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的承諾和責(zé)任。5.雙方對于合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力情況的處理辦法。6.合同的變更、解除和終止條件及程序。附件列表：1.甲方的土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.乙方的身