2024版單位與個人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版單位與個人租房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租賃期第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3家具、電器等設(shè)施設(shè)備第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃期內(nèi)費用承擔(dān)5.1水電費5.2物業(yè)費5.3網(wǎng)絡(luò)費5.4其他費用第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條房屋使用及限制7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全保障第十三條法律法規(guī)與政策13.1遵守法律法規(guī)13.2政策變動影響第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租賃期租賃期是指乙方租賃甲方房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址標(biāo)的物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積甲方保證標(biāo)的物結(jié)構(gòu)完整，面積準(zhǔn)確，符合乙方租賃需求。2.3家具、電器等設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)在租賃期開始時，向乙方提供完整的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單，并保證設(shè)施設(shè)備正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的_______日。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）的押金。4.2押金退還合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃期內(nèi)費用承擔(dān)5.1水電費乙方向甲方支付的水電費按照實際使用量計算，甲方提供水電費的繳納憑證給乙方。5.2物業(yè)費物業(yè)費由甲方承擔(dān)。5.3網(wǎng)絡(luò)費網(wǎng)絡(luò)費由乙方承擔(dān)。5.4其他費用除本合同約定的費用外，乙方如需支付的其他費用，由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，對于因自然損耗或者正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)合理使用標(biāo)的物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或者承擔(dān)維修費用。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在租賃期內(nèi)，如甲方需要變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2第三方調(diào)解協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)簽租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條其他約定12.1寵物管理乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬走寵物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。12.2訪客管理乙方應(yīng)合理控制訪客，避免影響甲方及鄰居的正常生活。12.3安全保障乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，確保自身及他人的安全。如乙方違反此約定，造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條法律法規(guī)與政策雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，以及政府發(fā)布的各項政策。第十四條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：水電費繳納憑證附件五：物業(yè)費繳納憑證附件六：網(wǎng)絡(luò)費繳納憑證附件七：維修費用支付憑證附件八：房屋交還確認(rèn)書附件九：合同續(xù)簽協(xié)議附件十：寵物管理協(xié)議附件十一：訪客管理協(xié)議附件十二：安全保障協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前支付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為二：甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按照約定及時維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。違約行為三：乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。違約行為四：雙方協(xié)商解除合同責(zé)任認(rèn)定：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。違約行為五：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方（甲方）解釋：指在本合同中，將房屋出租給承租方的單位或個人。法律名詞二：承租方（乙方）解釋：指在本合同中，租賃甲方房屋的單位或個人。法律名詞三：標(biāo)的物解釋：指甲方出租給乙方的位于_______的房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。法律名詞四：租賃期解釋：指乙方租賃甲方房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。法律名詞五：租金解釋：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋租賃費用，按月計算。法律名詞六：押金解釋：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的