房屋買賣合同簡易版（30篇）

房屋買賣合同簡易版（30篇）

房屋買賣合同簡易版（精選30篇）

房屋買賣合同簡易版篇1

甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______;

資質(zhì)證號：」?fàn)I業(yè)執(zhí)照號碼：________;聯(lián)系電話:

乙方（賣方）：;【證件類型：______1號碼:

聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;

委托代理人：;【證件類型：J號碼：;

聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：O

乙方于_____年_____月一日至_____年_____月_____日【獨(dú)家】

【非獨(dú)家】委托甲方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下

中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1、房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。

2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：

____）O

3、建筑時間：（以______為準(zhǔn)）。

4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房地產(chǎn)

登記簿為準(zhǔn)）。

5、擬售價格：￥元以上。

6、同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭

付款】【其他：____]O

7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】

【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年—

月一日前解除。

8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清

土地出讓金（違約金）。

9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學(xué)

學(xué)位。

第二條中介服務(wù)事項

乙方委托甲方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，甲

方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：

1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2、提供市場行情，介紹客源；

3、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

6、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

7、協(xié)助交割房源；

房屋買賣合同簡易版篇2

甲方（出讓方）：

身份證號：

乙方（買受方）：______

身份證號：______

協(xié)調(diào)說話人：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在,樓單元層

室（東戶）經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，

公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為

年（自年______月日起至年月

日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相

應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于

乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差

時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元（大寫）

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，

乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使

用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方

應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時力、理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足

過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應(yīng)按乙方

指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用過大，乙方可

以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)

利。

第四條若過戶時相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，

則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（該協(xié)議僅供過戶之用，不實際

履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用）

第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去

房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（按照日0.04%

的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承

擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）

第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其

他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后

全部交付給乙方。

在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方

不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)

利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上

述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相

關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。

第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟(jì)

問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及

債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無關(guān)。如

由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼

續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，

雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙

方簽字確認(rèn)后生效C

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

工作單位：工作單位：

簽約日期：年月日簽約日期：年

月日

說話協(xié)調(diào)人：（簽字）

甲方家庭成員簽署：

聲明人：姓名：,身份證號碼：,住所地:

______,系______的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認(rèn)可與于20_年月日簽訂的

《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

約定條件轉(zhuǎn)讓給.

甲方（出讓方）：

乙方（買受方）：

______年月0

房屋買賣合同簡易版篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方

米。（詳見房屋所有權(quán)證“”號）。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合

法追索。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合司，甲方需按定金雙倍賠

償乙方

第三條上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣一元整（萬伍仟元

整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人無幣元整（一萬元整），

作為購房定金。

第四條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)日

支付定金：人民幣—元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣元

（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為

辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)

清后支付給甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交

付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、?/p>

線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至20_年3月31日，取暖費(fèi)交至20_

年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付

時間可據(jù)實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按

以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險由買方承擔(dān)。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作

廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定

金不退。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日

內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲

方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天

按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有

權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本

合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3%。支付

違約金，逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付

該房屋總價款的5%違約金。

第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地

產(chǎn)交易中心一份。

第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同簡易版篇4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在（建筑面積平方米）房地產(chǎn)

出賣給乙方。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫；即人民幣小

寫

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從

中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期

限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的，有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、

物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每

逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金

逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手

續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用

本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：身份證號：

住址：電話：

乙方（買方）：身份證號：

住址：電話：

年月日

房屋買賣合同簡易版篇5

房屋買賣協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米，出售

給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）元

（元），乙方由20—年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于20_年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上

述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

20—年月日

房屋買賣合同簡易版篇6

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋（建筑面積平

方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元（大寫:

人民幣）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本

合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方

支付房款________元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建

造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲

方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（使用、收益、出租、

擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該

房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂

立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總

額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有

權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方

外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同

被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,

并賠償乙方損失萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：_______________

房屋買賣合同簡易版篇7

甲方：________

身份證號碼：____________________

乙方：________

身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，

并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)司時出賣給乙方。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；

即人民幣小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即_____小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個—月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之

外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手

續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；

屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；

無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、

有線電視費(fèi)等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

的違約金；

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，

應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過

戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適

移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)—臺，空調(diào)—臺，熱水器—,浴霸，飲

水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：___________________

甲方：__________

乙方：___________

簽訂日期：年—月—日

房屋買賣合同簡易版篇8

買方（甲方）：合司編號：

_________________________簽訂地點(diǎn)：

_________________________賣方（乙方）：_______________

簽訂時間：年一月一日為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙

方合法權(quán)益，根據(jù)（中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法），（民法典）

及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買

賣。

一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：

二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家

具，甲方于年一月一日前將圖紙一式兩份交付于乙方。

乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場銷售人員簽名（蓋章）后，將其中能夠

一份交還給甲方留存。

三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法和要求及處理方法：本合同

的質(zhì)量按現(xiàn)行的（中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。雙方另有約

定的，從約定。甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出;

對質(zhì)量有異議的，可在（—市家具行業(yè)“三包”規(guī)定）所規(guī)定的期

限內(nèi)提出書面異議c乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)

按（—市家具行業(yè)“三包”規(guī)定）辦理，并及時告知甲方。

四、交（提）貨期限、地點(diǎn)和方式；本合同所訂家具由：（任

選一項）

1、乙方在年—月—日?—日間送到甲方指定的

地點(diǎn)：區(qū)（縣）路弄號

室。

2、甲方于_______年一月—日?—日到乙方處自題。

運(yùn)費(fèi)約元由方負(fù)擔(dān)。（若由甲方負(fù)擔(dān)

的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實結(jié)算）

五、結(jié)算方式、期限及訂金：雙方同意在腳（提）貨時，以

現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方

賬戶后日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定

金，計人民幣元；合同履行后，定金抵作價款。

六、違約責(zé)任：

1、甲方中途退貨的，無權(quán)請求返還定金；乙方不能交貨的，雙

倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方逾期交

貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之

215；逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、

認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增

加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購

買家具的價款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解；

2、向賣場所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴：

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：（J）提交上海仲裁委

員會仲裁向人民法院訴訟。

八、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單

位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相

悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單

位先行承擔(dān)民事責(zé)任。買方賣方賣場主辦單位甲方姓名

（簽章）單位名稱（簽章）單位名稱（卷

章）她址：她址：

地址：委托代

理：法定代表人：電話：

電話：電話：

備注：本合同一式三聯(lián)，

第一聯(lián)買方存，

第二聯(lián)賣方存，

第三聯(lián)賣方主力、單位存?！泄ど绦姓芾砭种贫?/p>

—市消費(fèi)者協(xié)會

房屋買賣合同簡易版篇9

賣方：甲方【身份證號：】

立合同人以下簡稱

買方：乙方【身份證號：】

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定

金人民幣（大寫）

2、該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：。3、

該房屋的土地使用權(quán)取得方式&radic；：出讓（&radic；）本合同一

經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)司時轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元，乙方在房款支

付具體約定為：

1、于前，乙方支付甲方房款；2、于前，乙方支付甲方房款；3、

于前，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式

交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，

清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等

各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方

對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、

情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得

產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，

概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違

約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)

濟(jì)損失元。乙方不能按期向甲方違約一方句對方給付房地產(chǎn)價款千

分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營

業(yè)稅（包括帶征稅收）由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有

人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共

有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。

甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的司意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)

致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合司第七條約定的違約責(zé)任

（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失）。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為。

甲方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

房屋買賣合同簡易版篇10

房屋買賣合同

甲方：_________

性別：_________

出生日期：___________________

現(xiàn)住住址：省縣鎮(zhèn)街

號，

公民身份號碼：_________________

乙方：_________

性別：_________

出生日期：___________________

現(xiàn)住住址：省縣鎮(zhèn)街

號，

公民身份號碼：_________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在

______鎮(zhèn)______街_____號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積

平方米，房屋所有權(quán)證編號：字第

號）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)［宅基地面積:

平方米，］一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價款為人民幣元整（

元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地使用

證移交給乙方，并應(yīng)于年月日前將

上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

當(dāng)事人雙方年月日向本處申請辦理房屋

買賣合同公證。經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋

買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和

民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。依據(jù)上述事實，茲

證明年月日來到本公證處，在本公證員的面

前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華

人民共和國

房屋買賣合同簡易版篇11

抵押人：（以下簡稱甲方）

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

被擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）

為確保乙丙雙方年月日簽訂的合

同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押

為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙

三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的

土地使用權(quán)）抵押紿乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履

行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限為返還乙方投資本金和投

資收益，則乙方可以將甲方抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押

財產(chǎn)所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)付

的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債

權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償治主

合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起日為，由甲、乙雙方向抵押

財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)

助；

2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使

用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管；

3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、抵押

1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)____,并將______

單正本交乙方保存c投保期限應(yīng)長于主合司的期限。若主合同期限

延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，

乙方有權(quán)從賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方

的_____第一受益身份和支配_____金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負(fù)責(zé)繳付費(fèi)；

3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲

_____賠償或_____償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償；

4、乙方可以不需先行索____賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除

1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合

同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷

抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項

日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方；

2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。

六、抵押財產(chǎn)的處分

（一）丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。

（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓；

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財

產(chǎn)，并以所得的價款受償；

3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并

收取租金和其它受益受償;

4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

（三）處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則

1、支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代

理人的費(fèi)用及報酬）；

2、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)

付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)

債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）等；

（五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失

賠償。

七、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定；

2、甲方的財產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收；

3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)；

4、甲方放棄該抵押財產(chǎn)；

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要

時。

乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方和丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)；

2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處,

所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或

個人；

3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護(hù)抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況

（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；

4、如部分或全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦

無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面

引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大

努力防止損失的擴(kuò)大；

5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有

責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵

押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借

或以任何方式處置C

7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承

租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方

發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算日內(nèi)，承租人因須

無條件遷出；

8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便

查驗；

9、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方；

10、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費(fèi);

11、如有任何訴訟、或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不

利影響時，保證及時以書面通知乙方；

12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，

以確保乙方的合法權(quán)益；

九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)

十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或藥方的任何違約或延誤行

為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙

方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對

甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是

乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合司之行為采取法律措施的

棄權(quán)。

十一、違約責(zé)任

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損,

乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財

產(chǎn)。

2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方

回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項，并可要求甲

方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜

所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自

變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,

達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分

條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠

款（以各種合法方式）向丙方追償。

十四、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：___________________

授權(quán)代表：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

授權(quán)代表：___________________

日期：___________________

丙方：___________________

授權(quán)代表：___________________

日期：___________________

房屋買賣合同簡易版篇12

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：

—國籍：—（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國

籍：電話：地址：郵政編碼：______

買方（以下簡稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

—國籍：—（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址:

郵政編碼：______聯(lián)系電話：委托代理人：國

籍：電話：地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于—；位于第層，

共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為一,建筑面積平

方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)?/p>

建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本

合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、

土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為—O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）

（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上

標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定

的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱

實際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土—%（不包括土_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土—%（包括

±—%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

Io乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2o每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)

年限自______年______月日至年月日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使

用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面枳）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）億千

百______拾萬千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億

千百拾萬千百拾

______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全

部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付展限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房

屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起

至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第

種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

lo終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違

約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2o乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

3o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按

利率計算；自第個月起，月利息則按

第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

見證人：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同簡易版篇13

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在市（區(qū)/縣）（部

位:）房屋類型結(jié)構(gòu)：;

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)（面積/分?jǐn)偯娣e）平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍：;

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為（國有/集體所有）土

地；土地使用權(quán)以（出讓/劃撥）方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：;乙方對甲方上述

轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為

（市）計元。（大寫）：元整。甲、乙雙

方同意，在本合同自簽訂之日起的天內(nèi)，乙方將上述房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)

議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以（出讓方式/劃撥方式）

取得國有土地使用權(quán)的，按下列第款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年（從

年月起至年月H

止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)

的年限為年（從年月日至

年月日止），為乙方依法使用國有土

地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同

載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，

（應(yīng)辦理/‘可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由

（甲方/乙方）按規(guī)定（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)

并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳

國家）。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日將上訴房地產(chǎn)

交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：O

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述

房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受

理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)（權(quán)利轉(zhuǎn)移/

轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳

納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）前未支付

的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他

費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）

后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬

（居住/非居?。┓课?，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃

等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅

自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、

通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)

施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的

權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，

甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維

修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財

務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)

糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息

按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列方

式處理。

（一）乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的%向

甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣

除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給

乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起

日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方

實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將

上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約

定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾

期天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通

知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支

付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的

%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,

乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反

本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂

立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙（雙方簽定）（公證處公證）

之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,

對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合司規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙

方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,

選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，（市/'區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，

（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部

門留存一份）。

賣方（簽章）：

買方（簽章）：

年一月—0

房屋買賣合同簡易版篇14

甲方：（以下簡稱“甲方”）

身份證：

乙方：（以下簡稱“乙方”）

身份證：

丙方（見證人）：

身份證：

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友

好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，

由雙方共同遵守。

一.甲方自愿將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售合同更名為

乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為平方米。

二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：

拾萬仟佰拾元整）。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整）。

三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民

幣仟佰拾元整）作為該房屋銷售合同更名的定金。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲

方支付該房屋總成交價中的人民幣元（大寫：拾萬仟

五.該房屋的剩余款項人民幣元（大寫：拾萬仟拾元整）在該

房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽約

后，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān)，如

因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條

件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾

款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方

造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)

權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合司更名甲方代為支付，該

房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應(yīng)書面告知甲方，該房屋

銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項（不

計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方

已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下

發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）

支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,

甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩

余款項（本協(xié)議第五條）1%。賠付甲方。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、

丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（手?。?

乙方（手?。?

丙方（手印）:

日期：

房屋買賣合同簡易版篇15

賣方（以下簡稱甲方）：身份證：電話：

買方（以下簡稱乙方）：身份證：電話：

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：身份證：電話：

根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側(cè)一單元有

門窗，房屋為單元房（三室一廳一廚一衛(wèi)），建筑面積108平方米。

第二條出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣萬元整。

第三條關(guān)于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)

辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所

有，甲方不得干涉C

第四條關(guān)于房屋再次買賣的約定：

L合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全

部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積

極配合。

3.合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之

日起生效。甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

年月日

房屋買賣合同簡易版篇16

甲方：______________________

乙方：______________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，

就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū),

（以下簡稱該房屋）c甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：

）,該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：O

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為

凈價，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬

元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,

簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定

金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及

手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、

查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋

買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付

認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第

三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

丙方:______________

身份證號碼：身份證號碼：

時間：年—月—日

房屋買賣合同簡易版篇17

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：性別，民族，年齡，職業(yè)，

身份證號：__________________

地址：電話：

乙方（受讓方）：性別，民族，年齡，職上，

身份證號：__________________

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓

給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為空廳，建筑面積為平方米，樓層

為住，（正、廂）樓C

二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合

同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前

辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙

方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。

在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提

下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋

的用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋

因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解

決，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

房屋買賣合同簡易版