二零二五年度城市綜合體代銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體代銷合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在代銷城市綜合體項目過程中的權利、義務和責任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“城市綜合體”是指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合建筑體。2.“代銷”是指乙方作為甲方指定的代銷方，在甲方授權范圍內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的城市綜合體項目。3.“銷售業(yè)績”是指乙方在合同有效期內(nèi)，實際售出的城市綜合體項目面積及金額。3.2關鍵詞解釋1.“本合同”指《二零二五年度城市綜合體代銷合作協(xié)議》。2.“合同有效期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止條件發(fā)生時止。3.“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定進行城市綜合體項目的代銷工作。2.甲方有權對乙方代銷過程中提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照約定向乙方支付代銷費用。4.甲方應確保所提供項目信息的真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定獲得代銷費用。2.乙方應按照甲方要求，積極開展城市綜合體項目的市場推廣和銷售工作。3.乙方應保證代銷過程中提供的服務質(zhì)量，不得損害甲方及項目購房者的合法權益。4.乙方應配合甲方對代銷過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方開發(fā)的城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，通過多種渠道和方式開展城市綜合體項目的代銷工作，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、客戶接待等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清款項，歸還被方財產(chǎn)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務，直至履行完畢。2.合同終止后，如因履行合同而產(chǎn)生的債權債務，應依法處理。七、費用與支付7.1費用構成1.代銷服務費：乙方根據(jù)甲方授權，代銷城市綜合體項目所取得的銷售業(yè)績，按照約定的比例提取代銷服務費。2.推廣費用：乙方為推廣城市綜合體項目所發(fā)生的廣告費、宣傳費、活動費等，由甲方承擔。3.其他費用：包括但不限于傭金、差旅費、通訊費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.代銷服務費：甲方應在乙方提交銷售業(yè)績證明材料后，按月或按季度支付代銷服務費。2.推廣費用：甲方應在乙方提交相關費用憑證后，按月或按季度支付推廣費用。3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式和時間節(jié)點支付。7.3支付時間1.代銷服務費：甲方應在乙方提交銷售業(yè)績證明材料后的15個工作日內(nèi)支付。2.推廣費用：甲方應在乙方提交相關費用憑證后的15個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付代銷服務費或推廣費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方提供的項目信息不真實、不準確，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代銷任務，導致甲方銷售業(yè)績未達到預期目標，乙方應承擔相應的違約責任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、財產(chǎn)返還、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的城市綜合體項目信息。2.乙方在代銷過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在本合同中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致項目施工中斷。2.政府出臺新政策，影響項目進度。3.罷工導致項目無法按時交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為代銷方，其代銷資格不得轉讓。2.甲方作為項目開發(fā)方，其項目所有權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對城市綜合體項目的設計、建設、銷售等方面的最終決策權。2.乙方在代銷過程中，不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變項目的設計、價格、銷售政策等。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方代銷行為的監(jiān)督權，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、推廣活動等。2.乙方在代銷過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題或安全隱患，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售政策等。2.乙方代銷服務的市場推廣方案及執(zhí)行計劃。3.雙方協(xié)商確定的代銷服務費用明細表。4.項目銷售業(yè)績統(tǒng)計報表。5.乙方代銷過程中產(chǎn)生的推廣費用憑證。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付代銷服務費或推廣費用。提供的項目信息不真實、不準確。未按約定提供項目資料或支持。2.乙方違約：未按約定完成代銷任務，導致甲方銷售業(yè)績未達到預期目標。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。未按約定進行市場推廣或提供服務質(zhì)量。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：雙方在合同中約定的關于保密事項的條款。5.違約責任：一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代銷服務費或推廣費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成代銷任務，導致甲方銷售業(yè)績未達到預期目標。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整代銷策略，或乙方承擔相應的違約責任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹2.丙方的權利丙方有權根據(jù)合同約定，獲得其提供服務的相應報酬。丙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的項目資料和市場數(shù)據(jù)。3.丙方的義務丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保服務內(nèi)容符合行業(yè)標準和甲方要求。丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.丙方的責任丙方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，應承擔相應的違約責任。丙方應按照合同約定，完成約定的服務內(nèi)容，如因不可抗力導致服務，應及時通知甲方和乙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在項目銷售過程中，提供必要的支持和配合。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定代銷策略和銷售價格。2.乙方利益條款乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方后續(xù)項目的代銷權。乙方有權獲得甲方給予的額外獎勵或提成。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前一個月通知乙方。甲方不得將乙方代銷的項目信息泄露給第三方。甲方不得在合同期內(nèi)，自行或通過其他渠道銷售乙方代銷的項目。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的代銷行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整項目銷售策略。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方代銷項目所取得的銷售業(yè)績提成。甲方可獲得乙方代銷項目所取得的額外收益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自調(diào)整代銷價格或銷售策略，未經(jīng)甲方同意不得進行任何形式的折扣或優(yōu)惠。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期內(nèi)，與甲方項目存在競爭關系的其他項目進行代銷活動。全文完。二零二五年度城市綜合體代銷合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期二、合作范圍1.代銷項目概況2.代銷區(qū)域3.代銷產(chǎn)品4.代銷服務三、雙方權利義務1.出讓方權利2.出讓方義務3.代銷方權利4.代銷方義務5.雙方共同義務四、合作方式1.代銷模式2.銷售方式3.售價策略4.優(yōu)惠政策五、價格及費用1.產(chǎn)品價格2.代理費用3.傭金制度4.其他費用六、合作期限及續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.使用限制3.侵權處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除后的處理十二、合同附件1.附件一：項目簡介2.附件二：代銷區(qū)域圖3.附件三：代銷產(chǎn)品明細表4.附件四：合作協(xié)議附件十三、合同簽署及生效1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.合同生效條件十四、其他1.合同份數(shù)2.合同語言3.合同附件效力4.合同解釋權合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度城市綜合體代銷合作協(xié)議2.協(xié)議雙方：出讓方：[出讓方全稱]代銷方：[代銷方全稱]3.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就城市綜合體項目的代銷合作事宜，建立長期穩(wěn)定的合作關系。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合作范圍1.代銷項目概況：項目名稱：[項目名稱]項目位置：[項目地址]項目規(guī)模：[項目面積]項目類型：[項目類型]2.代銷區(qū)域：[具體代銷區(qū)域]3.代銷產(chǎn)品：[代銷產(chǎn)品類型及具體描述]4.代銷服務：[提供的服務內(nèi)容]三、雙方權利義務1.出讓方權利：控制項目銷售策略和價格體系獲得代銷方的銷售業(yè)績和客戶信息對代銷方的銷售行為進行監(jiān)督和指導2.出讓方義務：提供合格的代銷產(chǎn)品支持代銷方的銷售活動按時支付代銷費用3.代銷方權利：獲得代銷產(chǎn)品的銷售權根據(jù)協(xié)議約定獲得傭金對銷售區(qū)域內(nèi)的市場進行獨立運營4.代銷方義務：按照協(xié)議約定進行銷售及時向出讓方反饋銷售情況維護出讓方的品牌形象5.雙方共同義務：保守商業(yè)秘密遵守國家法律法規(guī)協(xié)同處理突發(fā)事件四、合作方式1.代銷模式：[具體代銷模式]2.銷售方式：[具體銷售方式]3.售價策略：[具體售價策略]4.優(yōu)惠政策：[具體優(yōu)惠政策]五、價格及費用1.產(chǎn)品價格：[產(chǎn)品價格確定方式及標準]2.代理費用：[代理費用計算方式及支付方式]3.傭金制度：[傭金計算方式及支付方式]4.其他費用：[其他費用類型及支付方式]六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：[知識產(chǎn)權歸屬規(guī)定]2.使用限制：[知識產(chǎn)權使用限制]3.侵權處理：[侵權行為處理方式]七、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密信息范圍]2.保密期限：[保密期限規(guī)定]3.違約責任：[違約責任承擔方式]八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶名單、技術資料等涉及雙方商業(yè)秘密的信息。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行銷售義務、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責任：違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行。十一、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。3.合同解除：在符合法定或約定條件時，任何一方有權解除合同。4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理未了事宜。十二、合同附件1.附件一：項目簡介2.附件二：代銷區(qū)域圖3.附件三：代銷產(chǎn)品明細表4.附件四：合作協(xié)議附件十三、合同簽署及生效1.簽署時間：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：[出讓方代表姓名及職務]、[代銷方代表姓名及職務]4.合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十四、其他1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同語言：本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同解釋權：對本協(xié)議的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。[出讓方代表簽字/蓋章][代銷方代表簽字/蓋章][日期][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目主導方，享有對項目銷售策略、價格制定和銷售渠道的最終決策權。內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，乙方需無條件執(zhí)行甲方的決定。2.甲方培訓支持條款說明：甲方應提供必要的培訓，確保乙方銷售團隊熟悉產(chǎn)品特性和銷售技巧。內(nèi)容：甲方應在項目啟動前為乙方提供至少[培訓時長]天的專業(yè)培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧和市場分析。3.甲方廣告宣傳條款說明：甲方負責項目的整體廣告宣傳，乙方需配合宣傳活動的執(zhí)行。內(nèi)容：甲方應負責項目廣告宣傳費用的預算和支付，乙方需提供必要的場地和資源支持。4.甲方銷售數(shù)據(jù)共享條款說明：甲方應定期向乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以便乙方了解市場動態(tài)和銷售情況。內(nèi)容：甲方應在每月[具體日期]前向乙方提供上一個月的銷售數(shù)據(jù)報告。5.甲方違約責任條款說明：甲方若未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：甲方未按時提供產(chǎn)品或服務，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為代銷方，享有對代銷區(qū)域內(nèi)銷售策略和客戶關系的自主權。內(nèi)容：乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，甲方需尊重乙方的決定。2.乙方銷售目標條款說明：乙方應設定銷售目標，并確保達成或超額完成。內(nèi)容：乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交銷售目標計劃，并確保在合同期內(nèi)完成銷售目標。3.乙方客戶服務條款說明：乙方負責為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務，維護客戶關系。內(nèi)容：乙方應設立客戶服務團隊，處理客戶的咨詢、投訴和建議。4.乙方市場推廣條款說明：乙方負責代銷區(qū)域內(nèi)的市場推廣活動，提高項目知名度。內(nèi)容：乙方應制定市場推廣計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。5.乙方違約責任條款說明：乙方若未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：第三方中介作為甲方和乙方之間的橋梁，提供專業(yè)的中介服務。內(nèi)容：中介服務的具體內(nèi)容、費用及支付方式應在附件中明確。2.中介責任條款說明：中介應確保雙方按照合同約定履行義務，并對中介服務的質(zhì)量負責。內(nèi)容：中介應在合同期內(nèi)提供[服務內(nèi)容]，并對[服務內(nèi)容]的質(zhì)量承擔[責任類型]。3.中介費用條款說明：中介服務的費用由甲方和乙方按比例分擔。內(nèi)容：中介服務費用總額為[金額]，甲方承擔[比例]%，乙方承擔[比例]%。4.中介違約責任條款說明：中介若未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：中介未履行[服務內(nèi)容]，應向甲方和乙方支付[違約金比例]的違約金。5.中介保密條款說明：中介應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介在合同期間及合同終止后，對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目簡介2.附件二：代銷區(qū)域圖3.附件三：代銷產(chǎn)品明細表4.附件四：合作協(xié)議附件5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：銷售目標計劃7.附件七：市場推廣計劃8.附件八：培訓資料9.附件九：客戶服務手冊二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供產(chǎn)品或服務。甲方未履行廣告宣傳義務。乙方未提供優(yōu)質(zhì)客戶服務。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按約定支付費用。任何一方未履行保密義務。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供產(chǎn)品或服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據(jù)。解決辦法：乙方應分析原因，調(diào)整銷售策略，并努力達成或超額完成銷售目標。3.問題：雙方對違約行為認定存在分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目的代銷合作。2.房地產(chǎn)項目的銷售代理。3.產(chǎn)品或服務的分銷合作。4.商業(yè)項目的聯(lián)合推廣。全文完。二零二五年度城市綜合體代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷方式3.3代銷期限4.合作雙方權利義務4.1合作方權利4.2合作方義務4.3代銷方權利4.4代銷方義務5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除10.合作保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代銷有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公、酒店式公寓3.合作內(nèi)容3.1代銷范圍乙方負責甲方城市綜合體項目的住宅、商業(yè)、辦公、酒店式公寓的銷售代理工作。3.2代銷方式乙方通過廣告宣傳、客戶推薦、展會等方式進行銷售。3.3代銷期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.合作雙方權利義務4.1合作方權利甲方有權要求乙方按照約定完成銷售任務，并享有銷售收益的分配權。4.2合作方義務甲方應提供項目相關資料，配合乙方進行銷售工作，并按時支付銷售費用。4.3代銷方權利乙方有權要求甲方提供項目相關資料，并享有銷售傭金。4.4代銷方義務乙方應按照約定進行銷售工作，保證銷售行為的合法性，并按時向甲方支付銷售款項。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額代銷費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2費用支付方式代銷費用按季度支付，每個季度末支付上一季度銷售業(yè)績的10%。5.3費用支付時間每個季度一個工作日支付上一季度銷售業(yè)績的10%。6.合作期限6.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。6.2合作終止時間合作期限自合同生效之日起計算，至2025年12月31日止。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反法律法規(guī)；（5）任何一方因故提前終止合同。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的法律責任；（5）違約方應按照本合同約定支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，通過書面形式提出爭議解決請求；（2）爭議解決請求應包括爭議的事實、理由及請求；（3）雙方應自收到爭議解決請求之日起15日內(nèi)，進行書面回復；（4）如雙方無法達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合作變更與解除9.1合作變更（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合作解除（1）如一方違約，另一方有權解除本合同；（2）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同；（3）如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.合作保密10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件名稱《城市綜合體項目銷售方案》12.2附件內(nèi)容《城市綜合體項目銷售方案》詳細規(guī)定了銷售策略、銷售目標、銷售團隊組建、銷售渠道拓展等內(nèi)容。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為促成或協(xié)助本合同履行而介入本合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)意見或服務，甲方或乙方可邀請第三方介入；（2）為提高合同履行的效率和效果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方協(xié)助；（3）因不可抗力或合同約定，需要第三方介入以完成合同履行。15.3第三方介入程序（1）任何一方邀請第三方介入，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；（2）雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，以合同約定的責任限額為限；（2）如第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例承擔；（3）第三方責任限額在本合同中明確約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。16.2第三方責任承擔（1）第三方在本合同項下的責任，由第三方自行承擔；（2）如第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償；（3）第三方責任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名譽損失等。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）第三方在本合同項下的權利，應在本合同約定的范圍內(nèi)行使；（2）第三方行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方行使權利時，不得損害甲方、乙方的合法權益。17.2第三方權利限制（1）第三方在本合同項下的權利，不得損害甲方、乙方的合法權益；（2）第三方行使權利時，不得違反國家法律法規(guī)；（3）第三方行使權利時，不得違反本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務關系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分（1）第三方應按照甲方、乙方的委托或要求，履行相應的義務；（2）第三方在履行義務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方在履行義務過程中，不得損害