二零二五年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商書本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及注冊(cè)信息1.2受讓方名稱及注冊(cè)信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)類型2.2資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2辦理時(shí)間5.3辦理地點(diǎn)6.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：建筑有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼05，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.3受讓方名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4受讓方注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼98765，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)類型：建筑設(shè)備、土地、房產(chǎn)等2.2資產(chǎn)清單：2.2.1建筑設(shè)備清單：包括挖掘機(jī)、推土機(jī)、攪拌車等2.2.2土地清單：包括地塊，位于省市區(qū)，土地面積10000平方米2.2.3房產(chǎn)清單：包括棟樓，位于省市區(qū)，建筑面積5000平方米2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00），在資產(chǎn)移交完畢并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款期限：首付款和尾款的具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的結(jié)算4.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2結(jié)算時(shí)間：按照支付方式規(guī)定的具體時(shí)間4.3結(jié)算地點(diǎn)：雙方約定的銀行賬戶5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等5.2辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3辦理地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓方所在地及相關(guān)部門6.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方共同制定驗(yàn)收方案6.3.2驗(yàn)收小組對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)6.3.3驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.4雙方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行確認(rèn)7.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：包括但不限于增值稅、印花稅、契稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果，稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后三年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)移交9.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)9.1.4其他違反本合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償：違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付11.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效11.3合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成或雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止時(shí)間：合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：雙方簽署的保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：二零二四年三月二十一日14.2簽署地點(diǎn)：省市14.3簽署人員：轉(zhuǎn)讓方代表：，受讓方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的洽談、談判、協(xié)調(diào)等；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；16.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；16.1.3第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方向第三方支付的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；16.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；16.2.3第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，如因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方不得要求第三方對(duì)受讓方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及受讓方利益的，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方不得要求第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及轉(zhuǎn)讓方利益的，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。18.3第三方與受讓方的劃分：18.3.1第三方不直接對(duì)受讓方承擔(dān)責(zé)任，受讓方應(yīng)直接向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及受讓方利益的，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)讓方和受讓方的同意。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議或委托書；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成已承擔(dān)職責(zé)的移交工作；19.2.3第三方移交完成后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：列明所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、購買價(jià)格等信息，并附上相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等。附件說明：此附件作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需保證信息的真實(shí)性和完整性。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需注明轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說明：此附件作為款項(xiàng)支付的證據(jù)，需保證憑證的真實(shí)性和有效性。3.雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件作為保密條款的補(bǔ)充，確保雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。附件說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法性和合規(guī)性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：此附件作為資產(chǎn)移交及驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對(duì)資產(chǎn)狀況的確認(rèn)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。附件說明：此附件作為爭議解決結(jié)果的證明，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)移交責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。示例說明：若受讓方未能在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。示例說明：若一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬證明3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商1.資產(chǎn)評(píng)估方法2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日3.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果4.價(jià)格協(xié)商程序5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定四、轉(zhuǎn)讓條件及要求1.轉(zhuǎn)讓方條件2.受讓方條件3.資產(chǎn)交付條件4.資產(chǎn)使用條件5.資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任五、轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排1.轉(zhuǎn)讓合同簽訂2.資產(chǎn)評(píng)估及備案3.價(jià)格協(xié)商及確定4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.合同履行時(shí)間3.違約責(zé)任及處理方式4.爭議解決方式5.合同解除條件七、稅費(fèi)承擔(dān)及繳納1.稅費(fèi)種類及稅率2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間4.稅費(fèi)爭議處理八、合同附件及補(bǔ)充條款1.資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件4.補(bǔ)充條款九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同程序4.解除或終止合同后的處理十、合同變更及修改1.合同變更條件2.合同修改程序3.變更或修改后的合同效力十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式3.通知送達(dá)的生效時(shí)間十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止日期十四、其他約定1.合同保密條款2.合同解除及終止后的保密義務(wù)3.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______5.合同背景及目的：背景描述：_______目的描述：_______二、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況：資產(chǎn)名稱：_______資產(chǎn)類型：_______資產(chǎn)數(shù)量：_______2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬證明：權(quán)屬證明文件：_______證明文件編號(hào)：_______3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓范圍：_______轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：_______三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商1.資產(chǎn)評(píng)估方法：評(píng)估方法：_______評(píng)估依據(jù)：_______2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日：評(píng)估基準(zhǔn)日：_______3.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：評(píng)估價(jià)值：_______4.價(jià)格協(xié)商程序：協(xié)商方式：_______協(xié)商時(shí)間：_______5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定：最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______四、轉(zhuǎn)讓條件及要求1.轉(zhuǎn)讓方條件：資格證明：_______資質(zhì)要求：_______2.受讓方條件：資格證明：_______資質(zhì)要求：_______3.資產(chǎn)交付條件：交付時(shí)間：_______交付地點(diǎn)：_______4.資產(chǎn)使用條件：使用范圍：_______使用限制：_______5.資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：維護(hù)責(zé)任：_______五、轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排1.轉(zhuǎn)讓合同簽訂：合同簽訂時(shí)間：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______2.資產(chǎn)評(píng)估及備案：評(píng)估時(shí)間：_______備案時(shí)間：_______3.價(jià)格協(xié)商及確定：協(xié)商時(shí)間：_______確定時(shí)間：_______4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：辦理時(shí)間：_______辦理地點(diǎn)：_______5.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間：_______驗(yàn)收時(shí)間：_______六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：_______受讓方義務(wù)：_______2.合同履行時(shí)間：履行期限：_______履行節(jié)點(diǎn)：_______3.違約責(zé)任及處理方式：違約情形：_______違約責(zé)任：_______處理方式：_______4.爭議解決方式：爭議解決機(jī)構(gòu)：_______爭議解決程序：_______5.合同解除條件：解除條件：_______七、稅費(fèi)承擔(dān)及繳納1.稅費(fèi)種類及稅率：稅費(fèi)種類：_______稅率：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：承擔(dān)主體：_______3.稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間：繳納方式：_______繳納時(shí)間：_______4.稅費(fèi)爭議處理：爭議處理機(jī)構(gòu)：_______處理程序：_______八、合同附件及補(bǔ)充條款1.資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件：_______2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______3.其他相關(guān)文件：_______4.補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款一：_______補(bǔ)充條款二：_______九、合同解除及終止1.合同解除條件：條件一：_______條件二：_______2.合同終止條件：條件一：_______條件二：_______3.解除或終止合同程序：程序一：_______程序二：_______4.解除或終止合同后的處理：處理一：_______處理二：_______十、合同變更及修改1.合同變更條件：條件一：_______條件二：_______2.合同修改程序：程序一：_______程序二：_______3.變更或修改后的合同效力：效力一：_______效力二：_______十一、通知與送達(dá)1.通知方式：方式一：_______方式二：_______2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式：地址一：_______地址二：_______聯(lián)系方式：_______3.通知送達(dá)的生效時(shí)間：生效時(shí)間：_______十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：方式一：_______方式二：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)一：_______機(jī)構(gòu)二：_______3.爭議解決期限：期限：_______十三、合同生效及終止1.合同生效條件：條件一：_______條件二：_______2.合同終止條件：條件一：_______條件二：_______3.合同生效及終止日期：生效日期：_______終止日期：_______十四、其他約定1.合同保密條款：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______2.合同解除及終止后的保密義務(wù)：保密義務(wù)：_______3.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：處理一：_______處理二：_______轉(zhuǎn)讓方（簽字）：____________________日期：____________________________受讓方（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。2.甲方盡職調(diào)查條款說明：甲方有責(zé)任對(duì)受讓方的資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等進(jìn)行盡職調(diào)查，確保受讓方符合轉(zhuǎn)讓條件。3.甲方保密條款說明：甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受讓方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方資產(chǎn)交付條款說明：甲方負(fù)責(zé)確保資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括權(quán)屬清晰、無瑕疵等。5.甲方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。6.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。2.乙方盡職調(diào)查條款說明：乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的資產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保資產(chǎn)符合轉(zhuǎn)讓條件。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。4.乙方資產(chǎn)使用條款說明：乙方在使用資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方保密條款說明：乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)，包括但不限于提供評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介更換條款說明：如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行更換。6.第三方中介爭議解決條款說明：如合同雙方與第三方中介在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.第三方中介費(fèi)用支付憑證5.資產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.合同雙方身份證明文件7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充條款及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款第三方中介未按約定提供中介服務(wù)任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密任何一方未履行保密義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)，由合同雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指合同中約定的建筑物、設(shè)備、土地等有形資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將資產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.盡職調(diào)查：指合同一方在合同簽訂前對(duì)另一方進(jìn)行的調(diào)查，以了解其資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)權(quán)屬不清解決辦法：立即停止轉(zhuǎn)讓，調(diào)查清楚資產(chǎn)權(quán)屬，待權(quán)屬清晰后繼續(xù)執(zhí)行合同。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或通過法律途徑解決。3.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款解決辦法：催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同條款爭議解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，確保合同條款得到正確理解和執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)重組2.建筑企業(yè)資產(chǎn)剝離3.建筑企業(yè)資產(chǎn)并購4.建筑企業(yè)資產(chǎn)清算5.建筑企業(yè)資產(chǎn)置換全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的土地、房屋、設(shè)備、材料等與建筑企業(yè)相關(guān)的資產(chǎn)；2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將建筑企業(yè)資產(chǎn)的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；3.價(jià)格協(xié)商：指甲乙雙方就建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商書；2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商的相關(guān)事宜；3.合同終止：指本合同因生效條件不滿足或終止條件成立而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.有權(quán)要求乙方配合辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息；2.有權(quán)要求甲方配合辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督；4.有權(quán)在合同履行過程中按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，向乙方提供建筑企業(yè)資產(chǎn)清單及相關(guān)資料；2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.相關(guān)稅費(fèi)；3.合同簽訂及履行過程中的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.支票；c.現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________；2.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，支付尾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________；3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)；3.乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按本合同約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若甲方未按本合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________；2.若乙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為一次性支付；2.乙方違約的賠償金額為違約金，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致建筑企業(yè)資產(chǎn)損壞；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致建筑企業(yè)資產(chǎn)無法使用；3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致建筑企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值下降。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)建筑企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分建筑企業(yè)資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)建筑企業(yè)資產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等；2.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方對(duì)建筑企業(yè)資產(chǎn)的管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議或活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格協(xié)商的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.乙方付款憑證4.甲方收款憑證5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息；b.甲方未按合同約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；e.任何一方未履行保密義務(wù)；f.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知對(duì)方；g.任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有充分的事實(shí)和證據(jù)；b.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；c.如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將建筑企業(yè)資產(chǎn)的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利