2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制創(chuàng)新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制創(chuàng)新協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在建立2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制，通過創(chuàng)新的方式，提高糾紛解決效率，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地、房屋、配套設(shè)施等。（2）建設(shè)工程：指建筑、安裝、裝修、裝飾、拆除、改建等工程建設(shè)活動。（3）合同糾紛：指在合同的履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式、履行期限等產(chǎn)生爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）調(diào)解機制：指在合同糾紛發(fā)生時，通過第三方調(diào)解機構(gòu)介入，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議的一種解決方式。（2）創(chuàng)新：指在調(diào)解機制中引入新的方法、技術(shù)或管理模式，提高調(diào)解效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工程建設(shè)任務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在工程建設(shè)過程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同糾紛發(fā)生后，積極配合調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款項。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方在工程建設(shè)過程中，提供必要的施工條件和協(xié)助。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同糾紛發(fā)生后，積極配合調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同項下的工程建設(shè)地點為：____________________。5.3合同履行方式本合同項下的工程建設(shè)任務(wù)由乙方負(fù)責(zé)實施，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、咨詢費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請時，甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。工程開工前，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的40%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總額的50%；工程竣工驗收合格后，支付合同總額的10%作為質(zhì)保金；工程竣工驗收合格并投入使用后，支付剩余的10%。（3）乙方提交竣工結(jié)算報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的30個工作日內(nèi)完成結(jié)算，支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)。（2）工程進(jìn)度款支付時間：按照7.2條規(guī)定的比例和進(jìn)度支付。（3）竣工結(jié)算支付時間：竣工驗收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收規(guī)定開具相應(yīng)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)提供真實、合法的發(fā)票和結(jié)算資料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總額的1%每日計算。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。（2）賠償金額的支付方式同7.2條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止工程建設(shè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面存在問題，有權(quán)要求甲方立即采取措施整改。（2）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)暫停支付工程款項。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，共同解決。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，交流信息，協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減本合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得要求變更合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制創(chuàng)新協(xié)議2.補充協(xié)議（如有）3.工程進(jìn)度款支付申請表4.工程竣工驗收報告5.稅收發(fā)票6.保密協(xié)議（如有）7.協(xié)商記錄（如有）8.調(diào)解記錄（如有）9.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供施工條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：影響工程進(jìn)度，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求。未按約定保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故或環(huán)保違規(guī)行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民事訴訟法：指調(diào)整民事訴訟活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，按照約定支付給另一方的金錢。5.補充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補充的協(xié)議。6.稅收發(fā)票：指稅務(wù)機關(guān)開具的，證明納稅人依法納稅的憑證。7.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：定期召開會議，協(xié)商解決進(jìn)度問題，必要時調(diào)整合同進(jìn)度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強工程質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，必要時暫停支付款項。3.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并可要求甲方提前支付部分款項。4.問題：乙方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并可要求乙方加快工程進(jìn)度。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為調(diào)解機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛進(jìn)行調(diào)解。（2）第三方應(yīng)保證調(diào)解過程的公正、公平，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。（2）第三方有權(quán)在調(diào)解過程中提出調(diào)解建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)解工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程建設(shè)過程中，提供必要的施工條件和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同糾紛發(fā)生后，積極配合調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解工作。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工程建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程建設(shè)過程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同糾紛發(fā)生后，積極配合調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解工作。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總額的1%每日計算。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制創(chuàng)新協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議簽訂日期二、糾紛調(diào)解原則2.1公平原則2.2快速原則2.3和解原則2.4獨立原則2.5保密原則三、糾紛調(diào)解機構(gòu)3.1調(diào)解機構(gòu)設(shè)立3.2調(diào)解機構(gòu)職責(zé)3.3調(diào)解機構(gòu)人員組成3.4調(diào)解機構(gòu)辦公地點四、糾紛調(diào)解程序4.1申請調(diào)解4.2調(diào)解通知4.3調(diào)解前的準(zhǔn)備工作4.4調(diào)解會議4.5調(diào)解協(xié)議的簽訂4.6調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行五、房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解范圍5.1房地產(chǎn)開發(fā)糾紛5.2建設(shè)工程合同糾紛5.3建設(shè)工程工期糾紛5.4建設(shè)工程質(zhì)量糾紛5.5建設(shè)工程造價糾紛5.6其他房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛六、糾紛調(diào)解費用6.1費用承擔(dān)方式6.2費用計算標(biāo)準(zhǔn)6.3費用支付時間6.4費用支付方式七、協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3變更與解除的程序八、協(xié)議的終止8.1協(xié)議終止條件8.2協(xié)議終止程序九、違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計算標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議的生效與備案11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議備案程序十二、協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解規(guī)則12.2附件二：房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解費用清單十三、其他13.1協(xié)議解釋權(quán)13.2協(xié)議適用范圍13.3協(xié)議修改與補充十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制創(chuàng)新協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在建立一套創(chuàng)新、高效、公正的房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制，以促進(jìn)合同的順利履行，減少糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議背景鑒于我國房產(chǎn)與建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛頻發(fā)，為提高糾紛解決效率，降低雙方成本，特制定本協(xié)議。1.4協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.5協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于2025年[日期]簽訂。二、糾紛調(diào)解原則2.1公平原則調(diào)解過程應(yīng)確保雙方在信息對稱、平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.2快速原則調(diào)解機構(gòu)應(yīng)盡力縮短調(diào)解周期，提高調(diào)解效率。2.3和解原則調(diào)解應(yīng)以達(dá)成和解為最終目的，調(diào)解結(jié)果應(yīng)體現(xiàn)雙方意愿。2.4獨立原則調(diào)解機構(gòu)應(yīng)獨立于任何一方，保持中立。2.5保密原則調(diào)解過程中所涉及的信息，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露。三、糾紛調(diào)解機構(gòu)3.1調(diào)解機構(gòu)設(shè)立雙方共同設(shè)立[調(diào)解機構(gòu)名稱]作為本協(xié)議的調(diào)解機構(gòu)。3.2調(diào)解機構(gòu)職責(zé)調(diào)解機構(gòu)負(fù)責(zé)本協(xié)議項下糾紛的調(diào)解工作。3.3調(diào)解機構(gòu)人員組成調(diào)解機構(gòu)由[調(diào)解人員數(shù)量]名調(diào)解員組成，其中甲方推薦[人數(shù)]名，乙方推薦[人數(shù)]名。3.4調(diào)解機構(gòu)辦公地點調(diào)解機構(gòu)辦公地點設(shè)在[地址]。四、糾紛調(diào)解程序4.1申請調(diào)解任何一方均可向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請。4.2調(diào)解通知調(diào)解機構(gòu)收到調(diào)解申請后，應(yīng)在[時間]內(nèi)通知另一方。4.3調(diào)解前的準(zhǔn)備工作調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在調(diào)解會議前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。4.4調(diào)解會議調(diào)解會議由調(diào)解機構(gòu)主持，雙方應(yīng)按時參加。4.5調(diào)解協(xié)議的簽訂調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議。4.6調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。五、房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解范圍5.1房地產(chǎn)開發(fā)糾紛包括但不限于土地權(quán)屬、房屋買賣、物業(yè)管理等方面的糾紛。5.2建設(shè)工程合同糾紛包括但不限于工程合同履行、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的糾紛。5.3建設(shè)工程工期糾紛包括但不限于工期延誤、工期縮短等方面的糾紛。5.4建設(shè)工程質(zhì)量糾紛包括但不限于工程質(zhì)量不合格、質(zhì)量驗收等方面的糾紛。5.5建設(shè)工程造價糾紛包括但不限于工程造價爭議、工程結(jié)算等方面的糾紛。5.6其他房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等方面的糾紛。六、糾紛調(diào)解費用6.1費用承擔(dān)方式調(diào)解費用由雙方根據(jù)調(diào)解結(jié)果共同承擔(dān)。6.2費用計算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)解費用按照[費用計算標(biāo)準(zhǔn)]計算。6.3費用支付時間費用支付時間應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)。6.4費用支付方式費用支付方式為[支付方式]。七、協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的情形；（3）雙方協(xié)商一致解除。7.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。八、協(xié)議的終止8.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2協(xié)議終止程序（1）提出終止協(xié)議的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜；（3）簽訂終止協(xié)議書；（4）終止協(xié)議書生效。九、違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償對方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償計算標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、協(xié)議的生效與備案11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議備案程序本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。十二、協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解規(guī)則12.2附件二：房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解費用清單十三、其他13.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2025年度簽訂的所有房產(chǎn)與建設(shè)工程合同。13.3協(xié)議修改與補充對本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2協(xié)議簽署日期[日期][甲方名稱]（蓋章）[乙方名稱]（蓋章）[甲方代表姓名]（簽字）[乙方代表姓名]（簽字）[甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式]甲方代表：____________________乙方代表：____________________[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在糾紛調(diào)解過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提議調(diào)解時間、選擇調(diào)解員、提出調(diào)解方案等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)提議調(diào)解時間，并負(fù)責(zé)通知乙方。甲方有權(quán)選擇調(diào)解員，但應(yīng)征得乙方同意。甲方有權(quán)提出調(diào)解方案，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)提出異議。1.2甲方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)全部或大部分調(diào)解費用。條款內(nèi)容：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)全部或大部分調(diào)解費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對調(diào)解結(jié)果擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：調(diào)解協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲方同意。甲方對調(diào)解結(jié)果擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)無條件接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在糾紛調(diào)解過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提議調(diào)解時間、選擇調(diào)解員、提出調(diào)解方案等。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)提議調(diào)解時間，并負(fù)責(zé)通知甲方。乙方有權(quán)選擇調(diào)解員，但應(yīng)征得甲方同意。乙方有權(quán)提出調(diào)解方案，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)提出異議。2.2乙方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)全部或大部分調(diào)解費用。條款內(nèi)容：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)全部或大部分調(diào)解費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對調(diào)解結(jié)果擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：調(diào)解協(xié)議的簽訂，需經(jīng)乙方同意。乙方對調(diào)解結(jié)果擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)無條件接受。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，在糾紛調(diào)解過程中，引入第三方中介機構(gòu)，以協(xié)助調(diào)解工作。條款內(nèi)容：雙方同意引入[第三方中介名稱]作為本協(xié)議的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助調(diào)解工作。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)的費用由雙方共同承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，提出調(diào)解方案，監(jiān)督調(diào)解程序的進(jìn)行，并確保調(diào)解結(jié)果的公正性。3.4第三方中介獨立性條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立，不受任何一方的影響。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立，不受甲方或乙方的任何影響，確保調(diào)解過程的公正性。3.5第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)對調(diào)解過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對調(diào)解過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解規(guī)則2.附件二：房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解費用清單3.附件三：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.附件四：調(diào)解員名單及資質(zhì)證明5.附件五：協(xié)議簽署雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付調(diào)解費用。乙方未按時支付調(diào)解費用。任何一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露調(diào)解信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.糾紛調(diào)解：指在第三方中介或調(diào)解機構(gòu)的協(xié)助下，雙方就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議的過程。2.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。3.保密義務(wù)：指任何一方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，一方拒絕參加調(diào)解會議。解決辦法：調(diào)解機構(gòu)應(yīng)再次通知，并說明拒絕參加調(diào)解會議的法律后果。2.問題：調(diào)解過程中，雙方對調(diào)解結(jié)果不滿意。解決辦法：調(diào)解機構(gòu)應(yīng)提供調(diào)解意見書，雙方可就調(diào)解意見書進(jìn)行協(xié)商，或提交仲裁機構(gòu)。3.問題：調(diào)解協(xié)議簽訂后，一方未履行協(xié)議。解決辦法：另一方可向調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)申請強制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)糾紛：如土地權(quán)屬、房屋買賣、物業(yè)管理等方面的糾紛。2.建設(shè)工程合同糾紛：如工程合同履行、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的糾紛。3.工程工期糾紛：如工期延誤、工期縮短等方面的糾紛。4.工程質(zhì)量糾紛：如工程質(zhì)量不合格、質(zhì)量驗收等方面的糾紛。5.工程造價糾紛：如工程造價爭議、工程結(jié)算等方面的糾紛。全文完。2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解機制創(chuàng)新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同目的與意義2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格確認(rèn)2.2雙方權(quán)利與義務(wù)2.3合同履行期限3.房產(chǎn)與建設(shè)工程糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解適用范圍3.2糾紛調(diào)解程序3.3糾紛調(diào)解機構(gòu)及人員4.糾紛調(diào)解費用及支付方式4.1費用承擔(dān)原則4.2費用計算方法4.3費用支付時間及方式5.糾紛調(diào)解結(jié)果及效力5.1調(diào)解結(jié)果的確認(rèn)5.2調(diào)解協(xié)議的效力5.3調(diào)解協(xié)議的履行6.糾紛調(diào)解保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式及計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)及保管14.3爭議解決法律適用14.4合同解釋及爭議解決14.5合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時間及地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同目的與意義為促進(jìn)2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程項目的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，提高糾紛解決效率，特訂立本協(xié)議。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格確認(rèn)甲方、乙方均為合法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.2雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有合同約定的房產(chǎn)與建設(shè)工程項目的所有權(quán)；（2）對項目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題等享有監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)；（2）保證項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（3）對甲方提出的合理要求予以配合；（4）按照合同約定支付相關(guān)費用。3.房產(chǎn)與建設(shè)工程糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解適用范圍本協(xié)議適用于甲方、乙方在2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程項目實施過程中產(chǎn)生的合同糾紛。3.2糾紛調(diào)解程序（1）發(fā)生糾紛后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.3糾紛調(diào)解機構(gòu)及人員（1）調(diào)解機構(gòu)：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]；（2）調(diào)解人員：[具體調(diào)解人員姓名及資格]。4.糾紛調(diào)解費用及支付方式4.1費用承擔(dān)原則糾紛調(diào)解費用由雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。4.2費用計算方法（1）調(diào)解機構(gòu)收取的調(diào)解費；（2）調(diào)解人員工作報酬；（3）其他相關(guān)費用。4.3費用支付時間及方式（1）在調(diào)解協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.糾紛調(diào)解結(jié)果及效力5.1調(diào)解結(jié)果的確認(rèn)調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。5.2調(diào)解協(xié)議的效力調(diào)解協(xié)議與法院判決具有同等法律效力。5.3調(diào)解協(xié)議的履行雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.糾紛調(diào)解保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及糾紛調(diào)解過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)期限屆滿，項目已按約定完成；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）合同解除后，合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商處理；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為認(rèn)定（1）未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)；（2）違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失。8.3賠償方式及計算（1）賠償方式：違約金、賠償金；（2）賠償金的計算：根據(jù)損失情況，按照實際損失計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]；（3）仲裁：[具體仲裁機構(gòu)名稱]；（4）訴訟：人民法院。9.3爭議解決費用（1）協(xié)商：無；（2）調(diào)解：根據(jù)調(diào)解協(xié)議約定；（3）仲裁：按照仲裁機構(gòu)規(guī)定；（4）訴訟：按照法律規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、清晰；（3）符合法律法規(guī)要求。10.2合同終止條件同第七條。10.3合同解除及終止程序同第七條。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）房產(chǎn)與建設(shè)工程項目合同；（2）相關(guān)法律法規(guī)文件；（3）其他相關(guān)附件。11.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，在必要時簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期同簽署日期。13.合同變更及解除13.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件。13.2解除條件同第七條。13.3變更及解除程序同第七條。14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)（1）書面通知；（2）送達(dá)至對方住所地或約定的其他地址；（3）以郵件、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)時間為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)及保管（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.3爭議解決法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋及爭議解決（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；（2）如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）糾紛調(diào)解機構(gòu)；（2）監(jiān)理單位；（3）設(shè)計單位；（4）施工單位；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同中明確約定第三方介入的條件；（3）法律法規(guī)或政策要求。16.2介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)介入；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，責(zé)任限額由法律法規(guī)或行業(yè)慣例確定。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方違反合同約定造成損失；（3）第三方在履行合同過程中發(fā)生侵權(quán)行為。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行合同過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)；（3）在履行合同過程中，應(yīng)確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作方，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的條件和支持。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的第三方介入方，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方及第三方。20.2合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。20.3合同履行責(zé)任甲