2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋租賃期限屆滿續(xù)租協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋租賃期限屆滿續(xù)租協(xié)議）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃甲方房屋的雙方權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時間，自本合同簽訂之日起至________________止。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本房屋租賃合同及附件。2.合同附件：指與本合同具有同等法律效力的文件。3.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方有義務保證租賃房屋的合法合規(guī)，符合租賃要求。3.甲方有義務在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點租賃房屋的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后按照約定支付租金。2.甲方應在租賃期限內保證租賃房屋的合法合規(guī)，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；3.乙方提出書面解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.乙方提出終止合同，應提前________________日書面通知甲方；2.甲方應在收到乙方通知之日起________________日內作出書面答復；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃房屋交還甲方，并結清相關費用；2.甲方應在合同終止后________________日內退還乙方已支付的租金；3.雙方應相互承擔因終止合同而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為人民幣________________元。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費。4.物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.其他費用：本合同約定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金等費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現金支付：乙方可按照本合同約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的________________日前支付當月的租金。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方書面申請后________________日內退還押金。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付各項費用。2.甲方有權要求乙方在租賃期間支付預付款或分期付款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，賠償金額根據實際情況確定，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后________________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞，無法居住。2.政府政策調整導致租賃房屋用途改變。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可向相關調解機構申請調解。2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。2.經雙方同意，乙方可以將租賃房屋轉租給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按約定支付租金或存在違約行為。2.租賃房屋存在安全隱患或違反法律法規(guī)。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間不得轉讓、抵押或出租租賃房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應配合乙方使用租賃房屋。2.乙方應配合甲方對租賃房屋進行必要的管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，積極協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，不依賴于任何未簽署或未記載的條款。16.3增減條款1.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內容。2.本合同的任何增減條款均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本兩份（甲方一份，乙方一份）。2.房屋租賃期限屆滿續(xù)租協(xié)議。3.房屋租賃押金收據。4.房屋租賃水電費清單。5.房屋租賃物業(yè)管理費清單。6.甲方身份證復印件。7.乙方身份證復印件。8.房屋租賃合同附件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認定違約。未按約定退還押金，認定違約。未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按約定愛護和使用租賃房屋，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、經營、交易和物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現維修問題。解決辦法：甲方應及時維修，如乙方造成損壞，應承擔維修費用。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方應立即制止，要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。4.問題：合同終止后，乙方未按時退還押金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，如乙方仍不退還，可采取法律手段追討押金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方應為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定履行房屋租賃義務。第三方有權參與合同爭議的解決。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得干預甲方與乙方的租賃關系。第三方應承擔因其行為導致合同無法履行的責任。4.第三方責任：第三方因自身原因導致合同無法履行的，應向甲方和乙方承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權要求甲方在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在租賃期滿后要求續(xù)租。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致?lián)p失，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方在租賃期滿后退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方愛護和使用租賃房屋。甲方有權在乙方違約時解除合同。2.甲方利益條款：甲方在租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方在租賃期滿后退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在租賃期間擅自轉租或抵押房屋。全文完。2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋租賃期限屆滿續(xù)租協(xié)議）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人信息1.5合同標的物概述1.6合同租賃期限1.7合同續(xù)租條款1.8合同租金及支付方式1.9合同押金及退還條款1.10合同違約責任1.11合同解除條件1.12合同爭議解決方式1.13合同生效條件1.14合同附件第二章房屋租賃雙方基本信息2.1房屋租賃方信息2.2房屋承租方信息2.3法定代表人或授權代表信息2.4合同簽訂代表信息第三章房屋租賃物描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋配套設施3.5房屋用途3.6房屋現狀描述第四章租賃期限與續(xù)租4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件4.4續(xù)租程序4.5續(xù)租租金調整4.6續(xù)租合同簽訂第五章租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整條款5.5違約金及滯納金第六章押金與退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序第七章合同履行與維護7.1使用規(guī)范7.2維修責任7.3房屋維護費用7.4房屋保險第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1解除合同條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款12.2知識產權條款12.3法律適用與爭議管轄第十三章合同附件13.1房屋租賃物清單13.2合同簽訂證明文件13.3其他相關附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同當事人信息：1.4.1房屋租賃方：____（全稱）1.4.2房屋承租方：____（全稱）1.5合同標的物概述：1.5.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號1.5.2房屋面積：____平方米1.5.3房屋結構：____1.5.4房屋配套設施：____1.5.5房屋用途：____1.6合同租賃期限：1.6.1租賃起始日期：____年__月__日1.6.2租賃終止日期：____年__月__日1.7合同續(xù)租條款：1.7.1續(xù)租條件：____1.7.2續(xù)租程序：____1.7.3續(xù)租租金調整：____1.7.4續(xù)租合同簽訂：____1.8合同租金及支付方式：1.8.1租金金額：____元/月1.8.2租金支付方式：____1.8.3租金支付時間：____1.9合同押金及退還條款：1.9.1押金金額：____元1.9.2押金支付方式：____1.9.3押金退還條件：____1.9.4押金退還程序：____1.10合同違約責任：1.10.1違約情形：____1.10.2違約責任承擔：____1.10.3違約金計算：____1.11合同解除條件：1.11.1解除合同條件：____1.12合同爭議解決方式：1.12.1爭議解決方式：____1.13合同生效條件：1.13.1合同生效條件：____1.14合同附件：1.14.1房屋租賃物清單1.14.2合同簽訂證明文件第二章房屋租賃雙方基本信息2.1房屋租賃方信息：2.1.1房屋租賃方名稱：____（全稱）2.1.2法定代表人：____2.1.3聯(lián)系電話：____2.2房屋承租方信息：2.2.1房屋承租方名稱：____（全稱）2.2.2法定代表人：____2.2.3聯(lián)系電話：____2.3法定代表人或授權代表信息：2.3.1法定代表人或授權代表姓名：____2.3.2身份證件號碼：____2.3.3聯(lián)系電話：____2.4合同簽訂代表信息：2.4.1合同簽訂代表姓名：____2.4.2身份證件號碼：____2.4.3聯(lián)系電話：____第三章房屋租賃物描述3.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號3.2房屋面積：____平方米3.3房屋結構：____3.4房屋配套設施：3.4.1廚房設施：____3.4.2衛(wèi)生間設施：____3.4.3電器設備：____3.4.4網絡通信：____3.5房屋用途：____3.6房屋現狀描述：3.6.1房屋整體狀況：____3.6.2家具電器狀況：____3.6.3維修保養(yǎng)狀況：____第四章租賃期限與續(xù)租4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3續(xù)租條件：4.3.1續(xù)租需滿足的條件：____4.3.2續(xù)租需提前通知的時間：____4.4續(xù)租程序：4.4.1續(xù)租申請：____4.4.2租金協(xié)商：____4.4.3續(xù)租合同簽訂：____4.5續(xù)租租金調整：4.5.1租金調整依據：____4.5.2租金調整方式：____4.6續(xù)租合同簽訂：4.6.1續(xù)租合同簽訂時間：____4.6.2續(xù)租合同內容：____第五章租金與支付5.1租金金額：____元/月5.2租金支付方式：5.2.1銀行轉賬：____5.2.2現金支付：____5.3租金支付時間：5.3.1每月____日前支付5.4租金調整條款：5.4.1租金調整原因：____5.4.2租金調整通知：____5.5違約金及滯納金：5.5.1違約金計算方式：____5.5.2滯納金計算方式：____第六章押金與退還6.1押金金額：____元6.2押金支付方式：6.2.1銀行轉賬：____6.2.2現金支付：____6.3押金退還條件：6.3.1房屋租賃期滿且無違約行為6.3.2承租方需提前通知退還押金6.4押金退還程序：6.4.1承租方提交退還押金申請6.4.2房屋租賃方核實退還條件6.4.3房屋租賃方退還押金第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞房屋或設施8.1.3承租方擅自改變房屋用途8.1.4承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付滯納金。8.2.2承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。8.2.3承租方擅自改變房屋用途，租賃方有權解除合同并要求賠償。8.2.4承租方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況承擔相應責任。8.3違約金計算：8.3.1違約金計算方式：____8.4違約爭議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2仲裁機構仲裁8.4.3法院訴訟第九章合同解除與終止9.1解除合同條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現合同約定的解除情形9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.3解除合同程序：9.3.1提前通知對方9.3.2確認解除事宜9.3.3辦理合同解除手續(xù)9.4合同終止程序：9.4.1租賃期滿自動終止9.4.2合同解除后的終止手續(xù)第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁機構名稱：____10.2.2仲裁規(guī)則：____10.3爭議解決費用：10.3.1雙方各自承擔10.3.2由敗訴方承擔第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容合法有效11.2合同變更程序：11.2.1提出變更請求11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3合同變更通知：11.3.1以書面形式通知對方11.3.2確認變更內容第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件包括：____12.1.2不可抗力事件的處理：____12.2知識產權條款：12.2.1租賃期間產生的知識產權歸____所有12.2.2雙方不得侵犯對方的知識產權12.3法律適用與爭議管轄：12.3.1本合同適用中華人民共和國法律12.3.2爭議管轄法院：____第十三章合同附件13.1房屋租賃物清單13.2合同簽訂證明文件13.3其他相關附件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號____（房屋租賃方）簽字/蓋章：____（房屋承租方）簽字/蓋章：____（法定代表人或授權代表）簽字/蓋章：____（法定代表人或授權代表）簽字/蓋章：____（合同簽訂代表）簽字/蓋章：____（合同簽訂代表）簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定繳納租金，并有權對乙方拖欠租金的行為進行追討。1.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。1.1.3甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰，包括但不限于扣除押金、解除合同等。1.2甲方維修責任條款1.2.1房屋及其附屬設施在租賃期間發(fā)生自然損耗或損壞，甲方負責維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。1.2.2甲方應確保房屋及其附屬設施符合安全、衛(wèi)生標準，并定期進行檢查和維護。1.3甲方違約責任條款1.3.1甲方如未按合同約定提供符合要求的房屋，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。1.3.2甲方如因自身原因導致合同解除，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。1.4甲方信息披露條款1.4.1甲方應向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋結構、配套設施、權屬證明等。1.4.2甲方應及時告知乙方房屋租賃相關的法律法規(guī)和政策變化。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權益保護條款2.1.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并有權對房屋質量提出異議。2.1.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.1.3乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內承擔維修責任。2.2乙方裝修條款2.2.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，需經甲方同意，并確保裝修不影響房屋結構和使用安全。2.2.2乙方在租賃期滿后，應恢復房屋原狀，不得留下任何痕跡或損壞。2.3乙方提前終止合同條款2.3.1乙方如因特殊原因需提前終止合同，應提前____天通知甲方，并支付提前終止合同違約金。2.3.2乙方提前終止合同后，應將房屋交還甲方，并承擔乙方在使用過程中造成的損失。2.4乙方押金退還條款2.4.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，有權要求甲方退還押金。2.4.2甲方應在收到乙方退還押金申請后____個工作日內退還押金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1中介方作為甲方和乙方的中介服務提供者，有權收取中介服務費。3.1.2中介服務費金額及支付方式應在合同中明確約定。3.2中介責任條款3.2.1中介方應保證提供的服務真實、合法、有效。3.2.2中介方在服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.3中介保密條款3.3.1中介方對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2中介方未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。3.4中介爭議解決條款3.4.1甲方、乙方與中介方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃物清單2.合同簽訂證明文件3.房屋產權證明4.房屋使用說明書5.房屋設施清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.法定代表人或授權代表身份證明9.中介服務協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞房屋或設施c.乙方擅自改變房屋用途d.甲方未按合同約定提供房屋e.甲方未按合同約定承擔維修責任2.違約行為認定：a.甲方根據乙方支付租金的銀行記錄或轉賬憑證認定。b.通過現場檢查或維修記錄認定房屋或設施損壞。c.通過房屋現場或相關證據認定房屋用途改變。d.甲方根據房屋提供情況與合同約定進行比對認定。e.甲方根據維修記錄或維修合同認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.合同解除：指合同當事人一方或者雙方根據法律規(guī)定或者約定，提前終止合同效力的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知、電話等方式提醒乙方，若乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞嚴重，乙方拒絕賠償。解決辦法：甲方應收集相關證據，如維修記錄、照片等，向法院提起訴訟要求乙方賠償。3.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，如退還租金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.適用于個人之間房屋租賃。2.適用于企業(yè)或機構出租房屋給個人。3.適用于個人出租房屋給企業(yè)或機構。4.適用于房屋租賃中介服務。5.適用于房屋租賃合同續(xù)租。全文完。2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋租賃期限屆滿續(xù)租協(xié)議）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罰則第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任第七條修繕與維護7.1房屋修繕責任7.2租賃期間維修7.3維修費用承擔第八條房屋租賃期滿8.1租賃期滿通知8.2租賃期滿房屋返還8.3續(xù)租協(xié)議簽訂第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據12.3房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]2.3房屋面積：[房屋面積，平方米]2.4房屋結構：[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3續(xù)租條款：若雙方同意續(xù)租，應提前[提前天數]通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，元/月]4.2支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，應向租賃方支付[逾期罰金比例]%的罰金。第五條房屋押金5.1押金金額：[押金金額，元]5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞、租賃費用結清的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿后[退還天數]內退還押金。第六條房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限在房屋內進行居住用途，不得改變房屋結構和使用性質。6.2.1從事違法活動6.2.2故意損壞房屋及設施6.2.3任意改變房屋內部結構6.3使用責任：承租方應對房屋及設施負責，因使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。第七條修繕與維護7.1房屋修繕責任：房屋的日常維護及修繕由租賃方負責。7.2租賃期間維修：租賃期間如房屋出現非人為損壞，由租賃方負責維修。7.3維修費用承擔：因非人為損壞造成的維修費用，由租賃方承擔。如因承租方使用不當造成損壞，維修費用由承租方承擔。第八條房屋租賃期滿8.1租賃期滿通知：租賃期滿前[通知天數]內，租賃方應書面通知承租方租賃期滿情況。8.2租賃期滿房屋返還：租賃期滿后，承租方應將房屋及設施完好無損地返還給租賃方。8.3續(xù)租協(xié)議簽訂：如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租協(xié)議簽訂期限]內簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限和條件。第九條違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應賠償承租方相應的損失。9.1.2未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，應向租賃方支付逾期租金及罰金。9.2.2損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。9.2.3違反使用規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的法律責任。9.3違約金：雙方應按合同約定的違約金比例支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序：按照仲裁機構的程序規(guī)定進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.1另一方嚴重違約；11.3.2出現不可抗力事件；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單：[房屋租賃清單附件]12.2房屋租賃押金收據：[房屋租賃押金收據附件]12.3房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議：[續(xù)租協(xié)議附件]第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2.1另一方嚴重違約；13.2.2出現不可抗力事件；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同變更與解除程序：按照第十一條規(guī)定的合同解除條件進行。第十四條合同其他約定14.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，本合同中的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸簽訂合同的雙方共同享有。14.4合同簽署日期：[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1為租賃雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調服務；2.1.2對租賃房屋進行評估、鑒定；2.1.3提供法律咨詢、起草合同文本；2.1.4解決租賃糾紛。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致租賃雙方產生損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1以第三方實際收取的費用為限；3.2.2以第三方專業(yè)能力范圍為準；3.2.3以第三方履行職責過程中產生的合理費用為限。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2享有租賃雙方提供的必要信息；4.1.3在其專業(yè)能力范圍內，提供專業(yè)意見或建議。4.2第三方義務：4.2.1客觀、公正地履行職責；4.2.2保守租賃雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時、按質完成服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關系：5.1.1第三方與租賃雙方之間不存在直接的租賃關系；5.1.2第三方僅為提供相關服務，不參與租賃雙方的權利義務分配。5.2第三方與租賃方的劃分說明：5.2.1第三方在提供中介服務時，應遵守相關法律法規(guī)；5.2.2第三方不得違反租賃合同約定，損害租賃方的合法權益。5.3第三方與承租方的劃分說明：5.3.1第三方在提供中介服務時，應尊重承租方的選擇；5.3