2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅打卡地轉(zhuǎn)租合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅打卡地轉(zhuǎn)租合作意向書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將位于網(wǎng)紅打卡地的手店面轉(zhuǎn)租給乙方，實現(xiàn)雙方互利共贏的合作。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租事宜的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.網(wǎng)紅打卡地：指具有較高知名度，吸引大量游客前來拍照留念的地點。2.手店面：指甲方擁有的，用于銷售手工藝品或其他商品的店面。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將手店面租賃給乙方，乙方再將其轉(zhuǎn)租給其他第三方的行為。2.合作意向書：指甲乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜達成初步共識，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保手店面正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)保證手店面符合乙方經(jīng)營需求，提供必要的設(shè)施支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的手店面。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證手店面正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護手店面形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：手店面所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在手店面正常經(jīng)營期間，按照合同約定支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護手店面形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方在合同解除后，應(yīng)將手店面歸還乙方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理手店面相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元，合同終止后無違約情況發(fā)生，押金全額退還。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納維修基金，用于店面設(shè)施的日常維護和修理。4.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付管理費，用于店面日常管理和服務(wù)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和管理費。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的________日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時間支付維修基金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項時注明支付款項的具體用途。2.甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合合同約定的手店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在合同期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租金及違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣________元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的網(wǎng)紅打卡地的經(jīng)營狀況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致手店面無法正常經(jīng)營。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致網(wǎng)紅打卡地關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方為個人經(jīng)營，合同權(quán)利和義務(wù)與乙方個人身份緊密相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對網(wǎng)紅打卡地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對手店面裝修、改造和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對租金調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)對管理費調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得與原合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護網(wǎng)紅打卡地的形象和利益。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保手店面的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式溝通，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅打卡地相關(guān)證明文件，如場地租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。2.手店面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。3.乙方經(jīng)營計劃及商業(yè)計劃書。4.雙方簽字蓋章的合同修改和補充協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合合同約定的手店面。擅自提高租金。違反合同約定，擅自改變網(wǎng)紅打卡地的用途。乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自轉(zhuǎn)租或改變手店面用途。違反合同約定，未按時繳納維修基金和管理費。2.違約行為的認定：甲方違約：由乙方提供證據(jù)證明，如拍照、錄像等。乙方違約：由甲方提供證據(jù)證明，如賬單、溝通記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方協(xié)商解決爭議的行為。3.仲裁：指在仲裁機構(gòu)的主持下，對爭議進行審理并作出裁決的行為。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告乙方，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：手店面設(shè)施損壞。解決辦法：及時維修損壞設(shè)施，若屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：網(wǎng)紅打卡地經(jīng)營狀況發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，調(diào)整合同相關(guān)條款，如租金、管理費等。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的證明文件真實有效。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供必要的支持和協(xié)助。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)在合同履行過程中對雙方的違約行為進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的手店面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修和設(shè)備支持。乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣和宣傳支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有手店面的獨立經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)獲得合理的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租手店面。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。甲方可對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過乙方的經(jīng)營活動提升網(wǎng)紅打卡地的知名度。甲方可獲得乙方的經(jīng)營利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變手店面用途。乙方不得違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范。乙方不得損害網(wǎng)紅打卡地的形象和利益。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅打卡地轉(zhuǎn)租合作意向書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、轉(zhuǎn)租意向說明1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費用4.轉(zhuǎn)租范圍5.轉(zhuǎn)租條件三、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方合作權(quán)益四、網(wǎng)紅打卡地基本情況1.地點描述2.面積3.結(jié)構(gòu)4.設(shè)施設(shè)備5.產(chǎn)權(quán)證明五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責(zé)任六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理服務(wù)2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理爭議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.網(wǎng)紅打卡地照片2.地產(chǎn)證復(fù)印件3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效后的變更十二、其他約定事項1.合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓2.合同未盡事宜另行協(xié)商3.合同未盡事宜的補充協(xié)議4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署方式十四、合同附件清單1.合同附件1：網(wǎng)紅打卡地照片2.合同附件2：地產(chǎn)證復(fù)印件3.合同附件3：相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.合同附件4：其他相關(guān)文件5.合同附件5：合同補充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)租方：________________承租方：________________5.合同簽訂地點：________________二、轉(zhuǎn)租意向說明1.轉(zhuǎn)租原因：________________2.轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.轉(zhuǎn)租費用：每月租金為人民幣____元整4.轉(zhuǎn)租范圍：包括但不限于手店面及其附屬設(shè)施5.轉(zhuǎn)租條件：________________三、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：收取租金保留合同約定的其他權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：保證手店面符合租賃用途維護手店面設(shè)施設(shè)備保障承租方正常經(jīng)營3.承租方權(quán)利：正常使用手店面享受合同約定的權(quán)利4.承租方義務(wù)：按時支付租金維護手店面設(shè)施設(shè)備遵守相關(guān)法律法規(guī)5.雙方合作權(quán)益：共同提升網(wǎng)紅打卡地的知名度分享經(jīng)營收益四、網(wǎng)紅打卡地基本情況1.地點描述：________________2.面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)：________________4.設(shè)施設(shè)備：________________5.產(chǎn)權(quán)證明：________________五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元整2.租金支付周期：每月____日支付3.租金支付方式：________________4.違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按____%向轉(zhuǎn)租方支付滯納金5.違約責(zé)任：提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限內(nèi)的租金六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理服務(wù)：________________2.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整3.物業(yè)管理責(zé)任：________________4.物業(yè)管理爭議解決：________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿出現(xiàn)合同約定的終止條件3.合同解除程序：雙方書面通知對方協(xié)商解除事宜4.合同終止程序：租賃期限屆滿雙方書面確認終止5.合同解除后的處理：清理手店面損壞賠償租金結(jié)算八、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：未按時交付手店面，應(yīng)向承租方支付____%的違約金未保證手店面符合租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付____%的違約金損壞手店面設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失5.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議無法解決時，提交仲裁或訴訟解決九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方書面提出爭議按照選定機構(gòu)的程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)解決十、合同附件1.網(wǎng)紅打卡地照片2.地產(chǎn)證復(fù)印件3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款完整2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的終止條件3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期5.合同生效后的變更：任何變更需雙方書面同意十二、其他約定事項1.合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓2.合同未盡事宜另行協(xié)商3.合同未盡事宜的補充協(xié)議4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)合同的解釋以本合同為準(zhǔn)十三、合同簽署1.雙方代表簽字：轉(zhuǎn)租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）2.雙方蓋章：轉(zhuǎn)租方蓋章：（蓋章）承租方蓋章：（蓋章）3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點：________________5.合同簽署方式：________________十四、合同附件清單1.合同附件1：網(wǎng)紅打卡地照片2.合同附件2：地產(chǎn)證復(fù)印件3.合同附件3：相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.合同附件4：其他相關(guān)文件轉(zhuǎn)租方：（簽字）日期：（年/月/日）承租方：（簽字）日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定手店面的經(jīng)營方向和業(yè)態(tài)。甲方負責(zé)手店面的整體品牌形象維護。2.說明：甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有對轉(zhuǎn)租店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，可以確保店鋪的經(jīng)營符合其品牌定位和形象要求。甲方需定期向承租方通報店鋪的經(jīng)營狀況，包括客流量、銷售額等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。3.甲方監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營計劃進行審核。4.說明：甲方通過監(jiān)督確保承租方不會損害其品牌形象，同時保障甲方的經(jīng)營利益。甲方審核承租方的經(jīng)營計劃，確保其與甲方的整體戰(zhàn)略相一致。5.甲方提供支持條款：甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括市場推廣、廣告宣傳等。甲方協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。6.說明：甲方通過提供支持，幫助承租方快速進入市場，提升店鋪的知名度和吸引力。甲方協(xié)助辦理證照，確保承租方的經(jīng)營合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)和經(jīng)營策略。乙方負責(zé)手店面的日常運營和管理。2.說明：乙方作為承租方，對店鋪的運營有更大的自主權(quán)，可以根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。乙方負責(zé)日常運營，確保店鋪的正常營業(yè)。3.乙方經(jīng)營報告條款：乙方每月向甲方提交經(jīng)營報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等。乙方應(yīng)保證報告的真實性和完整性。4.說明：乙方定期提交報告，讓甲方了解店鋪的經(jīng)營情況，便于甲方進行決策。報告的真實性保障了雙方的權(quán)益。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.說明：乙方遵守合同約定，確保甲方的利益不受損害。違約責(zé)任條款保障了甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：中介方提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)。中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.說明：中介方的存在簡化了合同簽訂和履約過程，降低了雙方的風(fēng)險。中介服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)，體現(xiàn)了公平原則。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。中介方對因自身原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.說明：中介方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。中介方對自身責(zé)任負責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。5.中介費用結(jié)算條款：中介費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。中介費用支付方式：____。6.說明：明確中介費用結(jié)算的時間和方式，便于雙方及時支付和結(jié)算。選擇合適的支付方式，確保中介費用的安全支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件1：網(wǎng)紅打卡地照片2.合同附件2：地產(chǎn)證復(fù)印件3.合同附件3：相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.合同附件4：其他相關(guān)文件5.合同附件5：合同補充協(xié)議6.合同附件6：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同附件7：甲方提供的經(jīng)營支持文件（如有）8.合同附件8：乙方提交的經(jīng)營報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付手店面或提供必要的經(jīng)營支持。乙方未按時支付租金或損壞手店面設(shè)施設(shè)備。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未按時交付手店面，由雙方協(xié)商確定交付日期，如超過約定日期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的侵權(quán)行為或違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法保護其合法權(quán)益。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付手店面。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付日期，如甲方逾期交付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：手店面設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅打卡地轉(zhuǎn)租合作。2.手店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介參與合同執(zhí)行。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的合同執(zhí)行。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅打卡地轉(zhuǎn)租合作意向書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.轉(zhuǎn)租費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.轉(zhuǎn)租范圍5.1轉(zhuǎn)租面積5.2轉(zhuǎn)租用途6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租前提條件6.2轉(zhuǎn)租限制條件7.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1轉(zhuǎn)租審批7.2轉(zhuǎn)租登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅打卡地轉(zhuǎn)租合作意向書》。1.1.2“出租方”指甲方，即原手店面所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即接受轉(zhuǎn)租的手店面經(jīng)營者。1.1.4“轉(zhuǎn)租期限”指本合同約定的乙方租賃手店面的起始日至終止日。1.1.5“轉(zhuǎn)租費用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租金及相關(guān)費用。1.1.6“轉(zhuǎn)租范圍”指乙方根據(jù)本合同約定使用手店面的范圍和面積。1.1.7“轉(zhuǎn)租條件”指乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守的條款和條件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.轉(zhuǎn)租費用4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：每月支付，具體支付日期為每月______日。4.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月支付日前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。5.轉(zhuǎn)租范圍5.1轉(zhuǎn)租面積：______平方米5.2轉(zhuǎn)租用途：手店面，包括但不限于銷售手工藝品、文創(chuàng)產(chǎn)品等。6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租前提條件6.1.1乙方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并保證所經(jīng)營的商品合法合規(guī)。6.1.2乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2轉(zhuǎn)租限制條件6.2.1乙方不得擅自改變手店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.2乙方不得將手店面轉(zhuǎn)租給第三方。7.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1轉(zhuǎn)租審批7.1.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提交相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明文件。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后______個工作日內(nèi)完成審批。7.2轉(zhuǎn)租登記7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將本合同報相關(guān)部門進行登記。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的。8.1.2乙方違反本合同第六條第二款的限制條件，擅自改變手店面結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.3乙方未按時提交相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明文件或提供虛假文件的。8.1.4乙方在轉(zhuǎn)租期間從事違法經(jīng)營活動，損害甲方權(quán)益的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方違反本合同第六條第二款的限制條件，擅自改變手店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3乙方未按時提交相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明文件或提供虛假文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4乙方在轉(zhuǎn)租期間從事違法經(jīng)營活動，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2甲方完成審批手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更本合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1轉(zhuǎn)租期限屆滿。13.1.2本合同因解除而終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中承諾的金額或其自身承擔(dān)能力的范圍。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入合同的機會謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達成一致。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的權(quán)益不受侵害。16.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分