二零二五年度房屋抵頂城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵頂城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市公共設(shè)施建設(shè)成為政府工作的重要任務(wù)。為滿足城市居民日益增長(zhǎng)的公共需求，甲方擬在2025年度開(kāi)展房屋抵頂城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵頂：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵頂物，用于支付乙方在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的投資。2.城市公共設(shè)施：指為滿足城市居民生活、工作、休閑等需求，由政府或企業(yè)投資建設(shè)的公共設(shè)施，如道路、橋梁、公園、學(xué)校等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵頂物：指甲方用于抵頂乙方投資的房屋產(chǎn)權(quán)。2.投資回報(bào)：指乙方在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中獲得的收益，包括但不限于土地增值、租賃收益等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的投資行為。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)。2.乙方有權(quán)在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中享有投資回報(bào)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，確保公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目按期完成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地及乙方投資建設(shè)的公共設(shè)施項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵頂房屋價(jià)值：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.建設(shè)工程費(fèi)用：乙方在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：甲方和乙方在項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.利息：乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的利息費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的現(xiàn)金支付方式。3.其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.抵頂房屋價(jià)值支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵頂房屋價(jià)值支付給乙方。2.建設(shè)工程費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付建設(shè)工程費(fèi)用。3.管理費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付管理費(fèi)用。4.利息支付：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付利息費(fèi)用。5.其他費(fèi)用支付：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向承包商支付建設(shè)工程費(fèi)用。3.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并在必要時(shí)提供對(duì)方查閱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付抵頂房屋價(jià)值，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付建設(shè)工程費(fèi)用，應(yīng)向承包商支付_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密；3.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中了解到的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，如仍未達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定的保密條款未履行完畢；3.其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其房屋產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。2.乙方保留在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的投資回報(bào)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵頂城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.抵頂房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃文件4.建設(shè)工程合同5.管理費(fèi)用預(yù)算表6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議8.不可抗力事件清單9.協(xié)作與配合計(jì)劃10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付抵頂房屋價(jià)值；未按時(shí)支付其他費(fèi)用；未履行保密義務(wù)；未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付建設(shè)工程費(fèi)用；未按時(shí)支付管理費(fèi)用；未履行投資義務(wù)；未履行保密義務(wù)；未履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或?qū)嶋H行為為依據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求法律援助，確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，采取合理措施減輕影響，確保項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；完成項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)按時(shí)完成工作任務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)項(xiàng)目信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增強(qiáng)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的土地、資金等支持；乙方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)提出建議；乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.乙方利益條款乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先獲得租賃權(quán)或使用權(quán)；乙方在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供支持，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未遵守合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增強(qiáng)甲方可對(duì)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方可從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益；甲方可獲得乙方在項(xiàng)目完成后提供的土地增值收益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋抵頂城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.抵頂方式及條件4.1抵頂方式4.2抵頂條件4.3抵頂程序5.抵頂資金5.1抵頂資金來(lái)源5.2抵頂資金金額5.3抵頂資金支付方式6.抵頂房屋6.1抵頂房屋所有權(quán)6.2抵頂房屋現(xiàn)狀6.3抵頂房屋價(jià)值7.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容7.1建設(shè)內(nèi)容概述7.2建設(shè)內(nèi)容明細(xì)8.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分8.2各階段實(shí)施進(jìn)度要求9.質(zhì)量要求及驗(yàn)收9.1質(zhì)量要求9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保障措施10.1投資保障10.2質(zhì)量保障10.3安全保障11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：城市公共設(shè)施建設(shè)管理局1.2協(xié)議雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方：乙方：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景為滿足城市公共設(shè)施建設(shè)的需要，甲方擬將部分土地及房屋用于抵頂乙方城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)房屋抵頂方式，實(shí)現(xiàn)甲方土地及房屋資源的有效利用，同時(shí)保障乙方城市公共設(shè)施建設(shè)的資金需求。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目工期自協(xié)議簽訂之日起至2027年12月31日4.抵頂方式及條件4.1抵頂方式甲方以其位于省市區(qū)路號(hào)的房屋作為抵頂資產(chǎn)，抵頂乙方城市公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所需的資金。4.2抵頂條件4.2.1抵頂房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2.2抵頂房屋現(xiàn)狀符合乙方城市公共設(shè)施建設(shè)需求。4.2.3抵頂房屋價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。5.抵頂資金5.1抵頂資金來(lái)源甲方抵頂房屋的評(píng)估價(jià)值。5.2抵頂資金金額經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵頂房屋價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。5.3抵頂資金支付方式甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將抵頂資金一次性支付給乙方。6.抵頂房屋6.1抵頂房屋所有權(quán)甲方將其位于省市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2抵頂房屋現(xiàn)狀抵頂房屋現(xiàn)狀為：棟單元室，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。6.3抵頂房屋價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵頂房屋價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。8.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分8.1.1設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議簽訂之日起至2026年3月31日。8.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后至2026年9月30日。8.1.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后至2026年12月31日。8.2各階段實(shí)施進(jìn)度要求8.2.1設(shè)計(jì)階段：甲方需確保設(shè)計(jì)方案的完善和批準(zhǔn)，乙方需提供必要的技術(shù)支持。8.2.2施工階段：甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.3驗(yàn)收階段：乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，甲方需配合并提供相關(guān)資料。9.質(zhì)量要求及驗(yàn)收9.1質(zhì)量要求項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)城市公共設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收階段組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.保障措施10.1投資保障10.1.1甲方應(yīng)確保抵頂資金的及時(shí)支付。10.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的合理使用和監(jiān)督。10.2質(zhì)量保障10.2.1甲方應(yīng)選用合格的材料和施工隊(duì)伍。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.3安全保障10.3.1甲方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止事故發(fā)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定時(shí)間支付抵頂資金的；11.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的；11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：抵頂房屋評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目的實(shí)施、管理、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、融資等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)服務(wù)時(shí)；15.2.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管或評(píng)估時(shí)；15.2.3甲方或乙方無(wú)法直接完成合同約定的某些服務(wù)時(shí)。15.3第三方選擇15.3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和專業(yè)能力，選擇合適的第三方；15.3.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2第三方的職責(zé)包括但不限于：16.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理和監(jiān)督；16.2.3協(xié)助項(xiàng)目融資；16.2.4協(xié)助處理項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。17.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：19.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定限額；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е马?xiàng)目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任免除20.1.1甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)；20.1.2甲方或乙方未按照合同約定履行其義務(wù)；20.1.3不可抗力事件。21.第三方介入程序21.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的同意；21.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的變更和解除22.1如有需要，第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用，由合同約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵頂房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，