2024年返租收益協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年返租收益協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.返租標的物2.1返租標的物名稱2.2返租標的物地址2.3返租標的物面積3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租終止日期4.返租費用4.1返租費用總額4.2返租費用支付方式4.3返租費用支付時間5.返租費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.返租標的物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.返租標的物維護7.1維護責任7.2維護標準7.3維護費用8.返租標的物收益8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.返租標的物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議生效13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.返租標的物2.1返租標的物名稱[具體標的物名稱，如“商鋪”、“住宅”等]2.2返租標的物地址[具體標的物地址]2.3返租標的物面積[標的物面積，如“100平方米”]3.返租期限3.1返租起始日期[返租起始日期，如“2024年1月1日”]3.2返租終止日期[返租終止日期，如“2029年12月31日”]4.返租費用4.1返租費用總額[返租費用總額，如“人民幣100萬元整”]4.2返租費用支付方式[支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]4.3返租費用支付時間[支付時間，如“每季度支付一次”]5.返租費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如“根據(jù)市場租金水平或雙方協(xié)商”]5.2調(diào)整方式[調(diào)整方式，如“按百分比調(diào)整”]5.3調(diào)整頻率[調(diào)整頻率，如“每年調(diào)整一次”]6.返租標的物使用6.1使用范圍[使用范圍，如“商業(yè)用途”]6.2使用限制[使用限制，如“禁止經(jīng)營危險品”]6.3使用責任[使用責任，如“甲方負責維護標的物的正常使用”]7.返租標的物維護7.1維護責任[維護責任，如“乙方負責對標的物進行日常維護”]7.2維護標準[維護標準，如“保持標的物整潔、安全”]7.3維護費用[維護費用，如“維護費用由乙方承擔”]8.返租標的物收益8.1收益分配方式[收益分配方式，如“甲方從租金中提取一定比例作為管理費，剩余部分歸乙方所有”]8.2收益分配比例[收益分配比例，如“甲方提取5%，乙方獲得95%”]8.3收益支付方式[收益支付方式，如“每季度支付一次收益”]9.返租標的物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件，如“經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)”]9.2轉(zhuǎn)讓程序[轉(zhuǎn)讓程序，如“乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知甲方，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議”]9.3轉(zhuǎn)讓費用[轉(zhuǎn)讓費用，如“轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔”]10.違約責任10.1違約情形[違約情形，如“未按時支付返租費用、未按約定使用標的物、擅自改變標的物結(jié)構(gòu)等”]10.2違約責任承擔[違約責任承擔，如“違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[比例]”]10.3違約賠償[違約賠償，如“守約方因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償”]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如“協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁”]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如“[具體仲裁委員會名稱]”]11.3爭議解決程序[爭議解決程序，如“仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起[天數(shù)]內(nèi)組成，仲裁裁決為終局裁決”]12.其他約定12.1協(xié)議附件[協(xié)議附件，如“本合同附件一：返租標的物清單”]12.2協(xié)議解釋[協(xié)議解釋，如“本合同條款如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準”]12.3協(xié)議生效[協(xié)議生效，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效”]13.協(xié)議解除13.1解除條件[解除條件，如“雙方協(xié)商一致或因不可抗力導致合同無法履行”]13.2解除程序[解除程序，如“一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認”]13.3解除后果[解除后果，如“解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)”]14.協(xié)議簽署14.1簽署日期[簽署日期，如“2024年1月1日”]14.2簽署地點[簽署地點，如“[具體地點]”]14.3簽署人簽字蓋章[簽署人簽字蓋章，如“甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]”]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方]指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的[第三方]的介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方的交易；2.提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；3.承擔部分或全部合同履行責任；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同條款，對[第三方]的介入承擔責任，包括但不限于：1.對[第三方]提供的信息、資料和服務(wù)的真實性和完整性負責；2.對[第三方]的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；3.對[第三方]的違約行為承擔連帶責任。16.2[第三方]的行為不構(gòu)成甲乙雙方違約，甲乙雙方對[第三方]的介入行為不承擔直接責任。17.第三方責任17.1[第三方]應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或履行的責任承擔相應(yīng)責任。17.2[第三方]的責任限額1.[第三方]對甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)的損失，其責任限額為[具體金額]；2.[第三方]對甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)的損失，其責任限額按[比例]計算；3.如法律法規(guī)對[第三方]的責任限額有規(guī)定，從其規(guī)定。18.第三方權(quán)利18.1[第三方]享有根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得報酬和補償?shù)臋?quán)利。18.2[第三方]有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1[第三方]與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，[第三方]不參與甲乙雙方之間的權(quán)益分配。19.2[第三方]對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的合并、分立或重組而受到影響。19.3[第三方]與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由其各自合同約定。20.第三方變更20.1[第三方]如需變更，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2[第三方]的變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。21.第三方退出21.1[第三方]如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律規(guī)定進行清算。21.2[第三方]的退出不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如有與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。22.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.返租標的物清單要求：詳細列明返租標的物的名稱、地址、面積、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確返租標的物的具體狀況。2.返租費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，證明返租費用的支付。說明：用于記錄和證明返租費用的支付情況。3.返租費用調(diào)整記錄要求：記錄每次返租費用調(diào)整的依據(jù)、方式、頻率等信息。說明：作為合同附件，用于證明返租費用調(diào)整的合法性和合理性。4.返租標的物使用記錄要求：記錄返租標的物的使用情況，包括使用范圍、使用限制等。說明：用于監(jiān)督和評估返租標的物的使用是否符合約定。5.返租標的物維護記錄要求：記錄返租標的物的維護情況，包括維護責任、維護標準、維護費用等。說明：作為合同附件，用于證明返租標的物的維護情況。6.收益分配記錄要求：記錄收益分配的方式、比例、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明收益分配的合法性和合理性。7.返租標的物轉(zhuǎn)讓文件要求：包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓費用支付憑證等。說明：作為合同附件，用于證明返租標的物轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。8.違約通知函要求：記錄違約行為及違約方，并提出違約責任認定標準。說明：作為合同附件，用于明確違約行為及違約責任。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付返租費用未按約定使用返租標的物擅自改變返租標的物結(jié)構(gòu)未按約定進行返租標的物維護違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復原狀其他補救措施3.違約責任示例說明甲方未按時支付返租費用，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[比例]。乙方未按約定使用返租標的物，造成標的物損壞，應(yīng)承擔修復費用，如無法修復，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付押金及利息。全文完。2024年返租收益協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)3.返租期限3.1返租開始日期3.2返租結(jié)束日期3.3返租期限延長條件4.返租費用4.1返租費用金額4.2返租費用支付方式4.3返租費用支付時間5.返租費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1維護責任主體6.2維護費用承擔6.3維護方式7.房產(chǎn)租賃期間的權(quán)益7.1房產(chǎn)租賃權(quán)7.2房產(chǎn)使用權(quán)7.3房產(chǎn)收益權(quán)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)所在詳細地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積（平方米）]2.3房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]3.返租期限3.1返租開始日期[返租開始日期]3.2返租結(jié)束日期[返租結(jié)束日期]3.3返租期限延長條件在返租期限內(nèi)，如雙方均同意繼續(xù)合作，可協(xié)商延長返租期限，延長條件如下：[具體延長條件描述]4.返租費用4.1返租費用金額[返租費用金額]4.2返租費用支付方式[具體支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3返租費用支付時間返租費用每月[具體日期]前支付，逾期支付需按日支付[逾期支付違約金比例]的違約金。5.返租費用調(diào)整5.1調(diào)整條件[具體調(diào)整條件描述]5.2調(diào)整方式[具體調(diào)整方式描述，如按月、按季度等調(diào)整]5.3調(diào)整通知任何返租費用調(diào)整，至少提前[具體天數(shù)]通知對方。6.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1維護責任主體房產(chǎn)維護與保養(yǎng)責任由[責任方]承擔。6.2維護費用承擔維護費用由[承擔方]承擔。6.3維護方式[具體維護方式描述，如定期檢查、維修保養(yǎng)等]8.違約責任8.1違約情形（1）任一方未按約定支付返租費用；（2）任一方未按約定履行房產(chǎn)維護與保養(yǎng)責任；（3）任一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按未履行部分金額的[具體比例]計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復合同原狀或采取補救措施。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因違約所造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑[具體調(diào)解或仲裁機構(gòu)名稱]9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知送達對方之日起生效。10.3合同解除通知任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）返租期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同[房產(chǎn)租賃合同全文]12.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)[房產(chǎn)租賃押金收據(jù)]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表及說明]13.合同簽署日期[合同簽署日期]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供擔保，確保合同履行；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，申請?nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預期作用等。16.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）按照約定提供中介、擔保或監(jiān)管服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性；（3）在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“第三方責任限額”指第三方在履行合同過程中因其過錯導致甲乙雙方遭受損失時，所應(yīng)承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議中約定的責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：（1）第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任；（2）甲乙雙方對自身行為承擔責任；（3）如第三方提供服務(wù)與甲乙雙方行為共同導致合同無法履行，則責任按比例劃分。19.2義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照約定提供中介、擔?；虮O(jiān)管服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）如第三方提供服務(wù)與甲乙雙方行為共同導致合同無法履行，則雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、性質(zhì)等；明確租賃期限、租金金額、支付方式及時間；約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維護、使用規(guī)則等；約定違約責任及爭議解決方式。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、交付時間、退還條件等；收據(jù)應(yīng)加蓋甲方公章或法定代表人簽字。3.房產(chǎn)交接清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單；雙方對設(shè)施、設(shè)備狀況進行確認并簽字。4.返租收益協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確返租期限、費用、調(diào)整方式等；約定違約責任及爭議解決方式。5.第三方中介協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方中介的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等；約定違約責任及爭議解決方式。6.第三方擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限等；約定違約責任及爭議解決方式。7.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方監(jiān)管的范圍、方式、費用等；約定違約責任及爭議解決方式。8.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確補充內(nèi)容、變更條款等；雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付返租費用責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分金額的[具體比例]計算；賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定支付返租費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.未按約定履行房產(chǎn)維護與保養(yǎng)責任責任認定標準：違約方應(yīng)承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定進行房產(chǎn)維護與保養(yǎng)，導致房產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。3.違反合同約定的其他條款責任認定標準：違約方應(yīng)按照約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。示例說明：甲方違反合同約定的使用規(guī)則，導致房產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年返租收益協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)類型2.5物業(yè)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4滯納金計算5.返租收益分配5.1返租收益計算方式5.2返租收益支付時間5.3返租收益支付方式5.4返租收益調(diào)整6.物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護責任6.2物業(yè)管理責任6.3物業(yè)維修費用6.4物業(yè)保險7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明11.2租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱[物業(yè)名稱]2.2物業(yè)地址[物業(yè)詳細地址]2.3物業(yè)面積[物業(yè)面積，單位：平方米]2.4物業(yè)類型[物業(yè)類型，如：住宅、商業(yè)等]2.5物業(yè)權(quán)屬證明[物業(yè)權(quán)屬證明文件編號及文件名稱]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限調(diào)整[租賃期限調(diào)整的具體條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：元]4.2租金支付時間[每月/每季度/每年支付租金的具體日期]4.3租金支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4滯納金計算[滯納金計算方式和比例]5.返租收益分配5.1返租收益計算方式[返租收益的計算方法和依據(jù)]5.2返租收益支付時間[返租收益的支付日期]5.3返租收益支付方式[返租收益的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]5.4返租收益調(diào)整[返租收益調(diào)整的條件和程序]6.物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護責任[甲方/乙方的物業(yè)維護責任范圍和標準]6.2物業(yè)管理責任[甲方/乙方的物業(yè)管理責任范圍和標準]6.3物業(yè)維修費用[物業(yè)維修費用的承擔方和支付方式]6.4物業(yè)保險[物業(yè)保險的種類、保險金額和保險責任]7.違約責任7.1違約情形[列明可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式和賠償標準]7.3違約賠償標準[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方法]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會詳細地址]8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件[列出合同解除的具體條件和情況]9.3合同解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。10.4合同解除本合同的解除，必須按照本合同第九條規(guī)定的程序進行。10.5合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。11.合同附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明[物業(yè)權(quán)屬證明文件的名稱和編號]11.2租賃合同[租賃合同的名稱和編號]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱和編號]12.合同份數(shù)12.1合同正本本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本本合同副本[副本份數(shù)]份，用于存檔或送達。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.合同生效日期14.1合同生效時間本合同自[生效時間]起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方達成本合同，提供信息、咨詢或協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理方：對物業(yè)的維護、管理或返租收益分配過程進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責任第三方在本合同中的責任如下：1.中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成合同，但不承擔合同履行中的風險和責任。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助采取措施糾正。3.專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)專業(yè)知識和技能，提供高質(zhì)量的服務(wù)，但不承擔合同履行中的風險和責任。15.4第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但應(yīng)遵循公平、合理的原則。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以保證監(jiān)督工作的順利進行。3.專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)要求甲乙雙方支付專業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙方額外條款1.本合同的主要內(nèi)容；2.雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責任范圍和權(quán)利。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方提供的資料真實、完整；3.第三方提供的服務(wù)符合合同約定。1.確保第三方在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定；2.對第三方的行為承擔責任，包括因第三方違約導致甲乙雙方損失的情況。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額如下：1.中介方：中介服務(wù)費用不超過合同標的額的[百分比]；2.監(jiān)理方：因監(jiān)理方過錯導致甲乙雙方損失，責任限額為[金額]；3.專業(yè)服務(wù)方：因?qū)I(yè)服務(wù)方過錯導致甲乙雙方損失，責任限額為[金額]。1.第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；2.第三方提供