二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造工程承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造工程承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同期限4.合同金額二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量責(zé)任五、工程進(jìn)度計(jì)劃1.工程進(jìn)度安排2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整程序六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款組成2.支付方式3.付款節(jié)點(diǎn)七、材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)責(zé)任2.材料驗(yàn)收程序3.材料質(zhì)量要求八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.事故處理程序九、工程變更與索賠1.工程變更程序2.索賠程序3.索賠范圍十、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.移交手續(xù)十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同生效、解除與終止后的處理1.合同生效條件2.合同解除與終止后的處理3.合同終止后的善后處理合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件c.雙方簽訂的工程協(xié)議2.合同目的a.更新改造住宅小區(qū)電梯b.提升居民生活品質(zhì)3.合同期限a.合同簽訂之日起至2025年12月31日4.合同金額a.合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整二、工程概況1.工程名稱a.二零二五年度住宅小區(qū)電梯更新改造工程2.工程地點(diǎn)a.[具體地址]3.工程內(nèi)容a.電梯更新b.電梯改造c.電梯配套設(shè)施安裝4.工程規(guī)模a.[具體規(guī)模描述]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)a.按照合同要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工b.保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.按時(shí)完成工程進(jìn)度2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)a.提供必要的施工場(chǎng)地和條件b.按時(shí)支付工程進(jìn)度款c.對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收3.第三方權(quán)利與義務(wù)a.按照合同要求提供材料和服務(wù)b.對(duì)材料和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)c.參與工程驗(yàn)收四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.電梯運(yùn)行穩(wěn)定，安全可靠2.質(zhì)量驗(yàn)收程序a.承包方自檢b.發(fā)包方組織驗(yàn)收c.第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)3.質(zhì)量責(zé)任a.承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任b.發(fā)包方對(duì)工程驗(yàn)收合格負(fù)責(zé)五、工程進(jìn)度計(jì)劃1.工程進(jìn)度安排a.[具體進(jìn)度安排]2.工期延誤責(zé)任a.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.工期調(diào)整程序a.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整后的工期應(yīng)以書面形式通知對(duì)方六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款組成a.材料費(fèi)b.人工費(fèi)c.機(jī)械費(fèi)d.管理費(fèi)2.支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%b.進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總額的30%c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的50%d.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%，保修期滿后無息退還3.付款節(jié)點(diǎn)a.每月25日支付當(dāng)月進(jìn)度款b.工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款七、材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)責(zé)任a.承包方負(fù)責(zé)材料采購b.材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.材料驗(yàn)收程序a.承包方提交材料驗(yàn)收申請(qǐng)b.發(fā)包方組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后材料方可投入使用3.材料質(zhì)量要求a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.材料合格證明文件齊全八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任a.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理b.發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)監(jiān)督2.文明施工要求a.嚴(yán)格執(zhí)行文明施工規(guī)范b.保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序3.事故處理程序a.發(fā)生安全事故立即報(bào)告b.按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理九、工程變更與索賠1.工程變更程序a.承包方提出變更申請(qǐng)b.發(fā)包方審核變更申請(qǐng)c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容2.索賠程序a.承包方提出索賠申請(qǐng)b.發(fā)包方審核索賠申請(qǐng)c.雙方協(xié)商確定索賠金額3.索賠范圍a.因不可抗力導(dǎo)致的損失b.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用十、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序a.發(fā)包方組織驗(yàn)收b.承包方陪同驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.移交手續(xù)a.驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)b.雙方簽署移交證書十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.違約金：按合同約定支付違約金b.損害賠償：賠償因違約造成的損失2.發(fā)包方違約責(zé)任a.違約金：按合同約定支付違約金b.損害賠償：賠償因違約造成的損失3.第三方違約責(zé)任a.第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成提交仲裁或訴訟十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除3.合同解除與終止程序a.雙方簽署解除或終止合同協(xié)議b.完成合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)十四、合同生效、解除與終止后的處理1.合同生效條件a.雙方簽署合同并簽字蓋章2.合同解除與終止后的處理a.清算雙方債權(quán)債務(wù)b.完成工程移交手續(xù)3.合同終止后的善后處理a.保修期內(nèi)處理質(zhì)量問題b.清理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________附件：[如有附件，列出附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，承包方需在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的施工方案和預(yù)算，甲方應(yīng)在收到方案后3個(gè)工作日內(nèi)審核并決定是否批準(zhǔn)變更。2.甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)條款說明：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。承包方需配合甲方的工作，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況。3.甲方材料采購條款說明：甲方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需在簽訂合同時(shí)明確材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等。承包方需按照甲方要求進(jìn)行材料采購，并確保材料符合合同約定。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)證明材料。驗(yàn)收不合格的，承包方需按照甲方要求進(jìn)行整改。5.甲方支付進(jìn)度款條款說明：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向承包方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的審核意見。如甲方同意變更，乙方應(yīng)在收到同意通知后3個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的施工方案和預(yù)算。2.乙方材料采購與質(zhì)量控制條款說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量控制。乙方需在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料符合合同約定。3.乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方支付進(jìn)度款條款說明：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例申請(qǐng)支付進(jìn)度款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.第三方爭(zhēng)議解決條款說明：如雙方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可先提交第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用比例在合同中明確。5.第三方保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方簽署的工程協(xié)議2.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件3.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證6.工程設(shè)計(jì)圖紙及變更記錄7.工程施工進(jìn)度表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更協(xié)議10.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證12.違約金支付憑證13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.工程進(jìn)度延誤：未按合同約定完成工程。b.工程質(zhì)量不合格：不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.違約金支付不及時(shí)：未按合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約行為：a.付款不及時(shí)：未按合同約定支付工程進(jìn)度款。b.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件。c.未履行驗(yàn)收義務(wù)。3.第三方違約行為：a.未按時(shí)提供合格服務(wù)。b.泄露合同內(nèi)容或工程信息。c.未按約定進(jìn)行調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：