2025年度物業(yè)公司經(jīng)理物業(yè)管理與綠色環(huán)保理念合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司經(jīng)理物業(yè)管理與綠色環(huán)保理念合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1目的2.2原則3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容4.綠色環(huán)保理念4.1綠色環(huán)保目標(biāo)4.2綠色環(huán)保措施5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)管理考核與評(píng)價(jià)7.1考核方式7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.2雙方義務(wù)9.物業(yè)管理合同期限9.1合同期限9.2續(xù)簽條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：綠色環(huán)?？萍加邢薰?.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1目的本合同旨在明確甲方作為物業(yè)管理的責(zé)任主體，乙方作為綠色環(huán)保理念推廣主體，雙方共同合作，提高物業(yè)管理水平，推廣綠色環(huán)保理念。2.2原則雙方在合作過程中應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則，共同推進(jìn)物業(yè)管理與綠色環(huán)保理念的融合與發(fā)展。3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)所轄物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔與綠化；（3）物業(yè)安全與消防管理；（4）物業(yè)維修與投訴處理；（5）物業(yè)費(fèi)收繳與管理。4.綠色環(huán)保理念4.1綠色環(huán)保目標(biāo)通過本合同的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的綠色化、環(huán)?；?，降低資源消耗，減少污染排放。4.2綠色環(huán)保措施（1）推廣節(jié)能設(shè)備與技術(shù)的應(yīng)用；（2）實(shí)施垃圾分類與回收利用；（3）提高綠化覆蓋率，打造綠色居住環(huán)境；（4）開展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付給甲方，支付方式為月結(jié)，每月5日前支付上月費(fèi)用。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)及時(shí)、高效，對(duì)業(yè)主投訴問題在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)解決。8.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）保證物業(yè)管理的合法合規(guī)；（2）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）保障業(yè)主的合法權(quán)益。乙方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方推廣綠色環(huán)保理念；（2）提供綠色環(huán)保相關(guān)的技術(shù)支持；（3）監(jiān)督甲方在物業(yè)管理中實(shí)施綠色環(huán)保措施。8.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）及時(shí)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)信息；（2）配合乙方進(jìn)行綠色環(huán)保宣傳和培訓(xùn)；（3）接受乙方的監(jiān)督和建議。乙方義務(wù)：（1）定期向甲方反饋綠色環(huán)保推廣情況；（2）對(duì)甲方在物業(yè)管理中遇到的問題提供解決方案；（3）維護(hù)甲方在綠色環(huán)保方面的聲譽(yù)。9.物業(yè)管理合同期限9.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2續(xù)簽條件合同期滿前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件與本合同一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反合同，給對(duì)方造成重大損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與修改13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）綠色環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入理由、范圍及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，在本合同項(xiàng)下的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，自合同生效之日起至合同終止之日止。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；（4）獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督，確保合同履行。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的工作，接受乙方的監(jiān)督，確保合同履行。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的比例向第三方支付。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2保密期限第三方保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起計(jì)算，但不得少于5年。24.第三方介入的其他約定24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。24.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等。2.綠色環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃列出乙方協(xié)助甲方實(shí)施的具體綠色環(huán)保措施，包括節(jié)能、減排、循環(huán)利用等。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。5.物業(yè)管理考核評(píng)價(jià)報(bào)告對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，包括服務(wù)質(zhì)量、效率等。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。7.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)完成情況、費(fèi)用使用情況等。8.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按合同約定推廣綠色環(huán)保理念；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)完成綠化工作，導(dǎo)致綠化面積減少，乙方有權(quán)要求甲方賠償因綠化面積減少造成的經(jīng)濟(jì)損失；乙方未按合同約定推廣綠色環(huán)保理念，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因綠色環(huán)保措施不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司經(jīng)理物業(yè)管理與綠色環(huán)保理念合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司住所地1.4物業(yè)管理區(qū)域范圍1.5業(yè)主委員會(huì)名稱1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人1.7業(yè)主委員會(huì)住所地2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2綠色環(huán)保理念實(shí)施要求2.3管理目標(biāo)及指標(biāo)2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)公司責(zé)任3.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任3.3物業(yè)公司員工行為規(guī)范3.4物業(yè)公司培訓(xùn)與考核3.5物業(yè)公司內(nèi)部管理4.綠色環(huán)保理念實(shí)施與監(jiān)督4.1綠色環(huán)保理念實(shí)施計(jì)劃4.2綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施4.3綠色環(huán)保監(jiān)督機(jī)制4.4綠色環(huán)保信息公示4.5綠色環(huán)保效果評(píng)估5.物業(yè)費(fèi)用及收支管理5.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)收支管理5.3物業(yè)費(fèi)審計(jì)5.4物業(yè)費(fèi)調(diào)整5.5物業(yè)費(fèi)爭(zhēng)議解決6.業(yè)主權(quán)益保障6.1業(yè)主參與權(quán)6.2業(yè)主投訴處理6.3業(yè)主維權(quán)途徑6.4業(yè)主代表制度6.5業(yè)主大會(huì)制度7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更與解除程序7.4協(xié)議變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算與支付8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)合同12.2綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施方案12.3業(yè)主大會(huì)決議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司住所地：市區(qū)路號(hào)1.4物業(yè)管理區(qū)域范圍：小區(qū)、公寓、大廈1.5業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：1.7業(yè)主委員會(huì)住所地：市區(qū)路號(hào)2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全、消防、停車管理等。2.2綠色環(huán)保理念實(shí)施要求：遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，推廣綠色環(huán)保理念，提高物業(yè)管理水平，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。2.3管理目標(biāo)及指標(biāo)：實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域綠化覆蓋率達(dá)到30%，公共區(qū)域垃圾分類率達(dá)到95%，節(jié)能減排目標(biāo)完成率達(dá)到100%。2.4服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米0.8元，業(yè)主按月支付，由物業(yè)公司統(tǒng)一收取。3.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)公司責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)，確保業(yè)主生活安全、舒適。3.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任：監(jiān)督物業(yè)公司履行合同義務(wù)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。3.3物業(yè)公司員工行為規(guī)范：要求員工遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.4物業(yè)公司培訓(xùn)與考核：定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平，考核員工工作績(jī)效。3.5物業(yè)公司內(nèi)部管理：建立健全內(nèi)部管理制度，確保公司運(yùn)營(yíng)規(guī)范、高效。4.綠色環(huán)保理念實(shí)施與監(jiān)督4.1綠色環(huán)保理念實(shí)施計(jì)劃：制定綠色環(huán)保實(shí)施方案，明確綠色環(huán)保項(xiàng)目、措施及責(zé)任分工。4.2綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施：開展垃圾分類、節(jié)能減排、綠化美化等綠色環(huán)保項(xiàng)目。4.3綠色環(huán)保監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立綠色環(huán)保監(jiān)督小組，定期檢查綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施情況。4.4綠色環(huán)保信息公示：將綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施情況及成效在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示。4.5綠色環(huán)保效果評(píng)估：每年對(duì)綠色環(huán)保效果進(jìn)行評(píng)估，持續(xù)改進(jìn)綠色環(huán)保工作。5.物業(yè)費(fèi)用及收支管理5.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，每月每平方米0.8元。5.2物業(yè)費(fèi)收支管理：設(shè)立專門的收支賬戶，明確收支明細(xì)，接受業(yè)主監(jiān)督。5.3物業(yè)費(fèi)審計(jì)：每年聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)費(fèi)收支進(jìn)行審計(jì)。5.4物業(yè)費(fèi)調(diào)整：根據(jù)物價(jià)變動(dòng)及實(shí)際服務(wù)成本，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后進(jìn)行調(diào)整。5.5物業(yè)費(fèi)爭(zhēng)議解決：對(duì)于物業(yè)費(fèi)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.業(yè)主權(quán)益保障6.1業(yè)主參與權(quán)：業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)管理事務(wù)的決策，提出意見和建議。6.2業(yè)主投訴處理：物業(yè)公司設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主投訴。6.3業(yè)主維權(quán)途徑：業(yè)主可通過業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。6.4業(yè)主代表制度：設(shè)立業(yè)主代表制度，代表業(yè)主參與物業(yè)管理事務(wù)。6.5業(yè)主大會(huì)制度：建立健全業(yè)主大會(huì)制度，定期召開業(yè)主大會(huì)，討論決定物業(yè)管理重大事項(xiàng)。7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力、違約行為等情形，可依法解除協(xié)議。7.3協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4協(xié)議變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)：協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任：若物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的2倍。8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任：若業(yè)主委員會(huì)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，或未及時(shí)處理業(yè)主投訴，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的1倍。8.3違約金計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日違約金總額的1%計(jì)收滯納金。8.4違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3司法訴訟：若仲裁不成或任何一方拒絕仲裁，爭(zhēng)議可提交至市人民法院訴訟解決。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力解除合同的條件：若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)合同：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施方案：明確綠色環(huán)保項(xiàng)目的具體措施及實(shí)施時(shí)間表。12.3業(yè)主大會(huì)決議：記錄業(yè)主大會(huì)討論通過的物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂通知書、費(fèi)用收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表：物業(yè)公司代表：，業(yè)主委員會(huì)代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)業(yè)主權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見；15.2.3需要對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.4需要第三方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同選擇第三方，并簽署授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，未約定或約定不明確的，第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)或意見時(shí)的合理費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，原則上不得超過合同期限。17.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)：甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)不免除其對(duì)合同履行的責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有誠(chéng)信、保密等義務(wù)。18.3第三方與其他方的責(zé)任：第三方對(duì)其他方（非甲乙雙方）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更效力：經(jīng)甲乙雙方同意并通知第三方后的合同變更，對(duì)三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：第三方與其他方之間的責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止程序：第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2合同終止效力：經(jīng)甲乙雙方同意并通知第三方后的合同終止，對(duì)三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，明確了物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.綠色環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括綠色環(huán)保項(xiàng)目的具體措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：此附件是綠色環(huán)保理念實(shí)施的具體行動(dòng)計(jì)劃，確保綠色環(huán)保工作的有序開展。3.業(yè)主大會(huì)決議詳細(xì)要求：記錄業(yè)主大會(huì)討論通過的物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)，如物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整、物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)簽等。說明：此附件是業(yè)主大會(huì)決策的書面記錄，體現(xiàn)了業(yè)主的意愿和權(quán)益。4.物業(yè)費(fèi)用收支明細(xì)表詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)用的收入、支出、結(jié)余等詳細(xì)信息。說明：此附件用于監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，確保費(fèi)用使用的透明度。5.物業(yè)費(fèi)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)費(fèi)用收支進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用的合規(guī)性。說明：此附件是審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)費(fèi)用使用的獨(dú)立評(píng)估，用于驗(yàn)證費(fèi)用使用情況。6.業(yè)主投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主投訴的內(nèi)容、處理過程及結(jié)果。說明：此附件用于監(jiān)督物業(yè)公司處理業(yè)主投訴的工作效率和質(zhì)量。7.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。說明：此附件是甲乙雙方對(duì)第三方介入的書面授權(quán)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致后的合同變更內(nèi)容。說明：此附件是合同變更的書面證明，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致后的合同解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：此附件是合同解除的書面證明，確保合同解除的合法性和有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致后的爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件是爭(zhēng)議解決的書面證明，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例：物業(yè)公司未按時(shí)清理公共區(qū)域垃圾，影響業(yè)主正常生活。2.業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)未對(duì)物業(yè)公司履行合同義務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督。示例：業(yè)主委員會(huì)未對(duì)物業(yè)公司擅自提高物業(yè)費(fèi)的行為進(jìn)行制止。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照授權(quán)書約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)。4.物業(yè)公司未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。示例：物業(yè)公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。5.業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。示例：業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。6.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息。示例：某業(yè)主委員會(huì)成員泄露了業(yè)主大會(huì)討論的敏感信息。全文完。2024年度物業(yè)公司經(jīng)理物業(yè)管理與綠色環(huán)保理念合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.2綠色環(huán)保理念實(shí)施4.3特殊服務(wù)項(xiàng)目5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核8.綠色環(huán)保理念實(shí)施要求8.1綠色環(huán)保理念8.2綠色環(huán)保措施8.3綠色環(huán)保成果9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1物業(yè)公司權(quán)利9.2物業(yè)公司義務(wù)9.3業(yè)主權(quán)利9.4業(yè)主義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署日期13.4合同份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：綠色環(huán)保措施及成果明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)公司名稱：__________1.1.2物業(yè)公司地址：__________1.1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：__________1.1.4業(yè)主委員會(huì)地址：__________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1物業(yè)公司法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________1.2.2業(yè)主委員會(huì)法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)公司聯(lián)系電話：__________1.3.2物業(yè)公司電子郵箱：__________1.3.3業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：__________1.3.4業(yè)主委員會(huì)電子郵箱：__________2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1.2推進(jìn)綠色環(huán)保理念在物業(yè)管理中的應(yīng)用2.1.3保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》2.2.2《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》2.2.3業(yè)主大會(huì)決議3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，綠化面積__________平方米4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.1.1保潔服務(wù)4.1.2維修服務(wù)4.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)4.1.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)4.2綠色環(huán)保理念實(shí)施4.2.1節(jié)能減排措施4.2.2廢棄物分類處理4.2.3綠化養(yǎng)護(hù)4.3特殊服務(wù)項(xiàng)目4.3.1社區(qū)文化活動(dòng)組織4.3.2社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年____月____日5.2服務(wù)終止日期：____年____月____日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)6.1.2綠色環(huán)保理念實(shí)施費(fèi)6.1.3特殊服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按月支付6.2.2按季度支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1每月____日前支付6.3.2每季度____日前支付7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，及時(shí)處理業(yè)主投訴7.1.2維修服務(wù)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，確保維修質(zhì)量7.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)：保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生7.1.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.2.1物業(yè)公司每月向業(yè)主委員會(huì)提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告7.2.2業(yè)主委員會(huì)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核8.綠色環(huán)保理念實(shí)施要求8.1綠色環(huán)保理念8.1.1推廣節(jié)能減排技術(shù)8.1.2強(qiáng)化垃圾分類與回收8.1.3增強(qiáng)水資源管理8.2綠色環(huán)保措施8.2.1安裝太陽能熱水系統(tǒng)8.2.2使用節(jié)能燈具8.2.3推廣新能源汽車充電設(shè)施8.3綠色環(huán)保成果8.3.1年度節(jié)能減排指標(biāo)8.3.2垃圾回收利用率8.3.3水資源循環(huán)利用率9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1物業(yè)公司權(quán)利9.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)9.1.2收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用9.1.3獲得業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督與支持9.2物業(yè)公司義務(wù)9.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)9.2.2定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告工作9.2.3維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益9.3業(yè)主權(quán)利9.3.1接受物業(yè)管理服務(wù)9.3.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議9.3.3享有物業(yè)管理服務(wù)的知情權(quán)9.4業(yè)主義務(wù)9.4.1支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用9.4.2遵守物業(yè)管理規(guī)章制度9.4.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)公司未按約定提供服務(wù)10.1.2業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用10.1.3任何一方違反合同約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1通過協(xié)商解決11.1.2向物業(yè)管理區(qū)域所在地的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決11.2.2調(diào)解：物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解11.2.3訴訟：人民法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿12.2.2合同解除13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同附件13.2.1物業(yè)管理服務(wù)合同13.2.2綠色環(huán)保措施及成果明細(xì)13.2.3業(yè)主大會(huì)決議13.3合同簽署日期20____年____月____日13.4合同份數(shù)及效力13.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：綠色環(huán)保措施及成果明細(xì)14.3附件三：業(yè)主大會(huì)決議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題而介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與物業(yè)管理服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.2.3發(fā)生緊急情況或特殊事件，需要第三方專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用達(dá)成一致。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或解決問題。16.1.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.3對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1物業(yè)公司責(zé)任17.1.1對(duì)第三方的選擇和介入負(fù)責(zé)。17.1.2確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。17.1.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2業(yè)主責(zé)任17.2.1支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2.2配合第三方進(jìn)行服務(wù)。17.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.3第三方責(zé)任17.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.3.2對(duì)其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。17.3.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)中，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過合同約定金額的責(zé)任。18.1.2