2024門面購置與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024門面購置與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購買方信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.3門面信息2.門面購置價格及支付方式2.1購置價格2.2支付方式2.3付款期限3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)條件4.交付與驗(yàn)收4.1門面交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.使用與維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.經(jīng)營權(quán)變更與延續(xù)6.1變更條件6.2變更程序6.3延續(xù)條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面購置清單11.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同履行與監(jiān)督12.1履行義務(wù)12.2履行監(jiān)督12.3履行報(bào)告13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購買方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.3門面信息1.3.1門面名稱：1.3.2地址：1.3.3面積：1.3.4結(jié)構(gòu)：1.3.5使用性質(zhì)：2.門面購置價格及支付方式2.1購置價格：人民幣______元整。2.2支付方式：2.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。2.3付款期限：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，全部款項(xiàng)支付完畢。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍：包括但不限于門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)等。3.2經(jīng)營權(quán)期限：自合同簽訂之日起______年，至______年______月______日止。3.3經(jīng)營權(quán)條件：符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法經(jīng)營活動。4.交付與驗(yàn)收4.1門面交付時間：合同簽訂之日起______日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面交付給購買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1門面結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；4.2.2水電設(shè)施齊全，正常使用；4.2.3環(huán)境衛(wèi)生整潔；4.3驗(yàn)收程序：購買方在收到門面后，應(yīng)于______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方整改。5.使用與維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)范：購買方應(yīng)按照門面的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2維護(hù)責(zé)任：購買方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，確保門面設(shè)施的正常使用。5.3故障處理：如門面設(shè)施出現(xiàn)故障，購買方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。6.經(jīng)營權(quán)變更與延續(xù)6.1變更條件：在經(jīng)營期間，如因不可抗力等原因需要變更經(jīng)營權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序：變更經(jīng)營權(quán)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。6.3延續(xù)條件：經(jīng)營權(quán)期限屆滿前，如雙方無異議，經(jīng)營權(quán)可自動延續(xù)______年。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院的判決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁應(yīng)當(dāng)依據(jù)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會的具體名稱：______仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對方，并提交爭議的具體情況和相關(guān)證據(jù)。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)舉行仲裁庭組成會議，確定仲裁庭成員。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后______日內(nèi)發(fā)出仲裁通知，并確定仲裁審理的具體時間和地點(diǎn)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在______日內(nèi)以書面形式通知對方。9.2.2通知中應(yīng)說明不可抗力事件的具體情況、對合同履行的影響以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時間。9.3不可抗力處理9.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并相互協(xié)商處理合同履行事宜。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并就因不可抗力造成的損失進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a)轉(zhuǎn)讓方未按約定交付門面；b)購買方未按約定支付款項(xiàng)；c)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；d)一方違約，經(jīng)對方催告后在______日內(nèi)仍未履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：門面購置清單11.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同履行與監(jiān)督12.1履行義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2購買方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定交付門面及經(jīng)營權(quán)。12.2履行監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行合同的情況。12.2.2如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或采取補(bǔ)救措施。12.3履行報(bào)告12.3.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，定期向?qū)Ψ教峤宦男星闆r的報(bào)告。13.合同終止與清算13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理善后事宜。13.2.2清算過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保清算工作的順利進(jìn)行。13.3清算責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于：a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。b)評估方：對門面價值、經(jīng)營權(quán)等進(jìn)行評估。c)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供合同履行擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方。16.2.3乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對甲乙雙方之間的合同履行提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)。b)第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。c)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對甲乙雙方之間的合同履行提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)。b)第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與其他第三方的劃分：a)各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。b)各第三方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面購置清單詳細(xì)要求：列明門面的具體信息，包括門面名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、購置價格等。說明：此清單為合同附件，用于明確門面購置的具體內(nèi)容和價格。2.附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括經(jīng)營權(quán)范圍、期限、條件等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：此憑證為合同附件，用于證明付款義務(wù)的履行。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方或第三方對門面進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：此報(bào)告為合同附件，用于證明門面交付和驗(yàn)收情況。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、程序和后果。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按約定支付款項(xiàng)。b)乙方未按約定交付門面。c)第三方未按約定履行服務(wù)。d)一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任。e)一方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。c)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的信譽(yù)損失。d)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的其他損失。3.示例說明a)示例一：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。b)示例二：若乙方未按約定交付門面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。c)示例三：若第三方未按約定履行服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024門面購置與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.門面購置信息2.1門面基本信息2.2門面購置價格2.3付款方式及時間節(jié)點(diǎn)2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)使用條件3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營管理費(fèi)用5.4經(jīng)營管理監(jiān)督6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求6.2利潤分配方式6.3稅收承擔(dān)6.4財(cái)務(wù)審計(jì)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同附件11.1附件一：門面購置清單11.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效條件12.1合同生效所需條件12.2合同生效所需文件13.法律適用與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3合同解除條款14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同雙方基本信息：甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.門面購置信息2.1門面基本信息：2.1.1門面地址：_______2.1.2門面面積：_______平方米2.1.3門面結(jié)構(gòu)：_______2.1.4門面用途：_______2.2門面購置價格：人民幣_______元整。2.3付款方式及時間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整。2.3.2尾款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_______元整。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門面交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.4.2驗(yàn)收程序：乙方在收到門面后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)向甲方提出。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利。3.2經(jīng)營權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3經(jīng)營權(quán)使用條件：3.3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。3.3.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性和安全性。3.3.3乙方應(yīng)維護(hù)門面的完好和環(huán)境衛(wèi)生。3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_______元整。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。4.2出讓方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供門面。4.2.2甲方應(yīng)保證門面的合法權(quán)益。4.3受讓方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.4受讓方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購置價格和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式：乙方自主經(jīng)營管理，甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2經(jīng)營管理責(zé)任：乙方對門面內(nèi)經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。5.3經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方承擔(dān)門面內(nèi)的所有經(jīng)營管理費(fèi)用。5.4經(jīng)營管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求：乙方應(yīng)在每個會計(jì)年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2利潤分配方式：乙方自行決定利潤分配方案，并保證甲方享有合同約定的權(quán)益。6.3稅收承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.4財(cái)務(wù)審計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方要求接受財(cái)務(wù)審計(jì)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1甲方違約行為：a)未按合同約定提供門面的；b)未按合同約定支付購置價格和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；c)干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動的；8.1.2乙方違約行為：a)未按合同約定支付購置價格和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；b)未按合同約定使用門面的；c)經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失或合同金額的_______%。8.3.2乙方違約，賠償金額為實(shí)際損失或合同金額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會；9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起_______個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同變更及解除的程序：10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；10.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理：11.2.1乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方；11.2.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)；11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按原合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。12.合同附件12.1附件一：門面購置清單；12.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效條件13.1合同生效所需條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；13.2合同生效所需文件：13.2.1合同文本；13.2.2雙方身份證明；13.2.3其他相關(guān)文件。14.法律適用與爭議管轄14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計(jì)等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2符合法律法規(guī)和本合同約定；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；16.2.2雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；17.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)報(bào)酬。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；17.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入形式等因素綜合考慮；18.2.3責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.3責(zé)任限額適用：18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同執(zhí)行過程中的全部活動；18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方不得直接向第三方主張本合同項(xiàng)下的權(quán)利；19.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，乙方不得直接向第三方主張本合同項(xiàng)下的權(quán)利；19.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)報(bào)酬。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定；19.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1本合同終止；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的終止事宜；20.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確門面的具體信息，以便雙方進(jìn)行驗(yàn)收和交接。2.附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、期限、費(fèi)用、使用條件等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容，以便雙方了解和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的身份、介入形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括乙方經(jīng)營活動的收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)信息。說明：本附件作為合同附件，用于乙方向甲方提交財(cái)務(wù)情況，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和審核。5.附件五：變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更或解除的原因、內(nèi)容、程序等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更或解除的具體事宜，確保雙方權(quán)益。6.附件六：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對門面、經(jīng)營權(quán)等的評估結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于第三方對門面、經(jīng)營權(quán)等的評估，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對乙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于第三方對乙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)，確保乙方財(cái)務(wù)透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定提供門面；b)未按合同約定支付購置價格和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c)干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動。乙方違約行為：a)未按合同約定支付購置價格和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)未按合同約定使用門面；c)經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲提供門面所造成的損失。乙方未按合同約定支付購置價格和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024門面購置與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等3.2購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物所在地、面積、結(jié)構(gòu)等4.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與付款方式4.1購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格4.2付款方式及期限5.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收5.1交付方式及時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及時間7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜7.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限7.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍7.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)8.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄11.合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件及程序11.3合同解除條件及程序11.4合同終止條件及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)；（3）依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息（1）名稱：_______；（2）住所：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。2.2受讓方基本信息（1）名稱：_______；（2）住所：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。3.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等（1）標(biāo)的物名稱：位于_______的門面及經(jīng)營權(quán)；（2）規(guī)格：_______；（3）數(shù)量：_______；（4）質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物所在地、面積、結(jié)構(gòu)等（1）所在地：_______；（2）面積：_______平方米；（3）結(jié)構(gòu)：_______。4.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與付款方式4.1購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格（1）總價款：_______元人民幣；（2）單價：_______元人民幣/平方米。4.2付款方式及期限（1）付款方式：_______；（2）付款期限：_______。5.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收5.1交付方式及時間（1）交付方式：_______；（2）交付時間：_______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗(yàn)收流程：_______。6.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法（1）稅費(fèi)種類：_______；（2）計(jì)算方法：_______。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及時間（1）稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______；（2）稅費(fèi)承擔(dān)時間：_______。8.購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任（1）出讓方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元人民幣的違約金；（2）受讓方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_______元人民幣的違約金；（3）受讓方違反經(jīng)營約定，造成出讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付，并按照本合同約定的方式執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會；（2）管轄：仲裁委員會的管轄。11.合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件及程序（1）合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件及程序（1）合同解除應(yīng)當(dāng)符合本合同第九條規(guī)定的條件；（2）合同解除應(yīng)以書面形式作出；（3）合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止條件及程序合同終止的條件及程序參照本合同第九條和第十一條規(guī)定。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對本合同的訂立、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）電子通知（需對方確認(rèn)接收）；（3）送達(dá)地址：_______。12.3合同附件本合同附件如下：（1）購置門面及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______；14.2簽訂地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行、監(jiān)督或解決爭議提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任