二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司財務(wù)外包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司財務(wù)外包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2財務(wù)外包定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)核算服務(wù)2.2財務(wù)報告編制2.3財務(wù)分析及建議2.4財務(wù)風(fēng)險管理2.5財務(wù)系統(tǒng)支持3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2服務(wù)期限3.3續(xù)約條件4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)交付方式5.3服務(wù)交付地點6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量控制措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)8.2客戶知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同變更13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2財務(wù)外包定義本合同中“財務(wù)外包”是指客戶將部分或全部財務(wù)管理工作委托給服務(wù)方進行，由服務(wù)方按照客戶的要求和規(guī)定，為客戶提供專業(yè)化的財務(wù)管理服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語解釋本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“財務(wù)核算”、“財務(wù)報告”、“財務(wù)分析”、“財務(wù)風(fēng)險管理”等，均按照國家相關(guān)財務(wù)管理制度和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1財務(wù)核算服務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定，對客戶的財務(wù)業(yè)務(wù)進行核算，包括但不限于賬務(wù)處理、憑證審核、賬目調(diào)整等。2.2財務(wù)報告編制服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶的財務(wù)核算結(jié)果，定期編制財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。2.3財務(wù)分析及建議服務(wù)方應(yīng)根據(jù)財務(wù)報告及其他相關(guān)資料，對客戶的財務(wù)狀況進行分析，并提出改進建議。2.4財務(wù)風(fēng)險管理服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶識別、評估和監(jiān)控財務(wù)風(fēng)險，制定相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。2.5財務(wù)系統(tǒng)支持服務(wù)方應(yīng)提供必要的財務(wù)系統(tǒng)支持，包括但不限于系統(tǒng)維護、升級、培訓(xùn)等。3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為一年，自生效之日起計算。3.3續(xù)約條件如雙方同意，本協(xié)議可于到期前一個月內(nèi)進行續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成本協(xié)議下的服務(wù)費用包括但不限于人工費、差旅費、資料費等。4.2費用支付方式客戶應(yīng)按月支付服務(wù)費用，具體支付時間及方式由雙方另行約定。4.3費用調(diào)整機制如國家相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時間服務(wù)方應(yīng)在每月末前完成當(dāng)月財務(wù)報告的編制，并及時向客戶提交。5.2服務(wù)交付方式服務(wù)方應(yīng)以電子文件形式向客戶提交服務(wù)成果，如需紙質(zhì)文件，客戶應(yīng)另行提出。5.3服務(wù)交付地點服務(wù)成果的交付地點為客戶的辦公場所或雙方約定的其他地點。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范服務(wù)方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度、行業(yè)規(guī)范和客戶要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。6.3質(zhì)量控制措施服務(wù)方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量達到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中“保密信息”是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、篡改或損壞。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)方在本協(xié)議項下提供的所有服務(wù)成果，包括但不限于財務(wù)報告、分析報告、建議書等，其知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有?？蛻臬@得在協(xié)議有效期內(nèi)使用這些成果的權(quán)利。8.2客戶知識產(chǎn)權(quán)客戶提供的所有資料和信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸客戶所有。服務(wù)方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何基于客戶資料的創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。8.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬如雙方未對知識產(chǎn)權(quán)歸屬有明確約定，則根據(jù)法律規(guī)定和雙方實際貢獻確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、未按約定支付費用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失確定，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即雙方約定的法院所在地。11.合同解除11.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件，雙方也可協(xié)商解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.3終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。12.4終止程序13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用清單、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為雙方實際簽署之日。14.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形1.協(xié)議執(zhí)行中涉及的專業(yè)評估或鑒定；2.爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見；3.服務(wù)內(nèi)容涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品；4.法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致需第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相獨立。15.3.2第三方的行為超出其授權(quán)范圍或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同及第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議。16.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其行為不代表甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議中明確。18.第三方介入的程序18.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。18.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的權(quán)限和責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用應(yīng)由要求第三方介入的一方承擔(dān)。19.2如第三方介入的費用涉及甲乙雙方，則應(yīng)根據(jù)各方貢獻或合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)予以記錄，包括但不限于會議記錄、報告、函件等。20.2記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入的效果，并確認(rèn)是否需要繼續(xù)合作。21.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。23.第三方介入的補充協(xié)議23.1如第三方介入需要，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。23.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.費用清單詳細(xì)要求和說明：列出所有服務(wù)費用項目，包括但不限于人工費、差旅費、資料費等。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方對本合同項下保密信息的保密義務(wù)和處理方式。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體事宜、權(quán)限、責(zé)任、費用等。5.補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對本合同未盡事宜或特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。6.財務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，應(yīng)真實、準(zhǔn)確反映客戶的財務(wù)狀況。7.財務(wù)分析報告詳細(xì)要求和說明：對客戶的財務(wù)狀況進行分析，并提出改進建議。8.合同變更通知詳細(xì)要求和說明：涉及合同變更的相關(guān)事宜，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。10.第三方介入記錄詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的過程和結(jié)果，如會議記錄、報告、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、未按約定支付費用等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：服務(wù)方未按時完成財務(wù)報告，導(dǎo)致客戶無法及時了解財務(wù)狀況，服務(wù)方應(yīng)支付違約金。示例二：客戶未按約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求客戶支付滯納金。示例三：服務(wù)方泄露客戶保密信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司財務(wù)外包服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期1.1.3協(xié)議生效日期1.1.4協(xié)議終止條件2.2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2.2服務(wù)范圍2.2.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)費用及支付方式3.3.2費用結(jié)算周期3.3.3逾期付款責(zé)任4.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.3服務(wù)改進要求5.5.1雙方責(zé)任與義務(wù)5.5.2保密條款5.5.3爭議解決方式6.6.1服務(wù)數(shù)據(jù)安全與保密6.6.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.6.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限控制7.7.1服務(wù)進度與報告7.7.2服務(wù)調(diào)整與變更7.7.3服務(wù)延期處理8.8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.8.2專利與著作權(quán)8.8.3保密信息處理9.9.1法定代表人及授權(quán)代表9.9.2通訊地址及聯(lián)系方式9.9.3協(xié)議變更與解除10.10.1協(xié)議附件10.10.2協(xié)議未盡事宜處理10.10.3協(xié)議簽署及生效11.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.12.1協(xié)議解除條件12.12.2協(xié)議解除程序12.12.3協(xié)議解除后的處理13.13.1協(xié)議履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)13.13.2不可抗力條款13.13.3協(xié)議履行過程中的風(fēng)險防范14.14.1協(xié)議生效前的審批與備案14.14.2協(xié)議生效后的備案與公告14.14.3協(xié)議終止后的備案與公告第一部分：合同如下：1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：____________________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：________________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：____________________1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：________________1.1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：________________1.1.6財務(wù)外包服務(wù)公司名稱：___________________1.1.7財務(wù)外包服務(wù)公司法定代表人：_____________1.1.8財務(wù)外包服務(wù)公司地址：___________________1.1.9財務(wù)外包服務(wù)公司聯(lián)系電話：________________1.1.10財務(wù)外包服務(wù)公司電子郵箱：________________1.1.2協(xié)議簽訂日期1.1.2.1本協(xié)議簽訂日期為：____________________1.1.3協(xié)議生效日期1.1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.4協(xié)議終止條件1.1.4.1協(xié)議終止條件包括但不限于：1.1.4.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.4.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；1.1.4.1.3一方嚴(yán)重違約；1.1.4.1.4法規(guī)政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2.1.1本協(xié)議涉及的服務(wù)內(nèi)容為：財務(wù)外包服務(wù)，包括但不限于會計核算、稅務(wù)申報、財務(wù)報表編制、資金管理、內(nèi)部審計等。2.2.2服務(wù)范圍2.2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于：2.2.2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司日常財務(wù)核算；2.2.2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稅務(wù)申報；2.2.2.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司財務(wù)報表編制；2.2.2.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資金管理；2.2.2.1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)部審計。2.2.3服務(wù)期限2.2.3.1本協(xié)議服務(wù)期限為：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.1服務(wù)費用及支付方式3.3.1.1服務(wù)費用為：人民幣____元/月。3.3.1.2支付方式：每月____日前支付上月服務(wù)費用。3.3.2費用結(jié)算周期3.3.2.1費用結(jié)算周期為：每月結(jié)算一次。3.3.3逾期付款責(zé)任3.3.3.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司逾期付款，每逾期一日應(yīng)向財務(wù)外包服務(wù)公司支付_____%的滯納金。4.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對財務(wù)外包服務(wù)公司提供的服務(wù)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：4.4.2.1.1服務(wù)是否按照協(xié)議約定完成；4.4.2.1.2服務(wù)質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2.1.3服務(wù)費用是否合理。4.4.3服務(wù)改進要求4.4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對財務(wù)外包服務(wù)公司提供的服務(wù)提出改進意見，財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)實際情況進行改進。5.5.1雙方責(zé)任與義務(wù)5.5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：5.5.1.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的財務(wù)資料；5.5.1.1.2配合財務(wù)外包服務(wù)公司完成相關(guān)工作；5.5.1.1.3支付約定的服務(wù)費用。5.5.1.2財務(wù)外包服務(wù)公司：5.5.1.2.1按照協(xié)議約定提供財務(wù)外包服務(wù)；5.5.1.2.2保證服務(wù)質(zhì)量；5.5.1.2.3保守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)秘密。5.5.2保密條款5.5.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.5.3爭議解決方式5.5.3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.6.1服務(wù)數(shù)據(jù)安全與保密6.6.1.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)采取必要措施確保服務(wù)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失。6.6.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.6.2.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)定期對服務(wù)數(shù)據(jù)進行備份，并確保在發(fā)生數(shù)據(jù)丟失時能夠及時恢復(fù)。6.6.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限控制6.6.3.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)嚴(yán)格控制對服務(wù)數(shù)據(jù)的訪問權(quán)限，僅授權(quán)必要的員工訪問。8.8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、客戶名單、商業(yè)秘密等，歸各自所有。8.1.2協(xié)議雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、復(fù)制或泄露對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.8.2專利與著作權(quán)8.2.1協(xié)議雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)專利和著作權(quán)法律、法規(guī)，不得侵犯對方的專利和著作權(quán)。8.8.3保密信息處理8.2.1協(xié)議雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得向任何第三方泄露或公開。9.9.1法定代表人及授權(quán)代表9.1.1本協(xié)議簽署后，雙方法定代表人或其授權(quán)代表對協(xié)議的履行承擔(dān)法律責(zé)任。9.9.2通訊地址及聯(lián)系方式9.2.1協(xié)議雙方應(yīng)保持通訊地址及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，任何一方變更通訊地址及聯(lián)系方式應(yīng)及時通知對方。9.9.3協(xié)議變更與解除9.3.1協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.10.1協(xié)議附件10.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：10.1.1.1服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容說明；10.1.1.2服務(wù)費用明細(xì)；10.1.1.3雙方授權(quán)委托書；10.1.1.4其他相關(guān)文件。10.10.2協(xié)議未盡事宜處理10.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.10.3協(xié)議簽署及生效10.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.12.1協(xié)議解除條件12.1.1協(xié)議解除條件包括但不限于：12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；12.1.1.3一方嚴(yán)重違約；12.1.1.4法規(guī)政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.12.2協(xié)議解除程序12.2.1協(xié)議解除程序如下：12.2.1.1協(xié)議一方提出解除協(xié)議書面通知；12.2.1.2雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜；12.2.1.3雙方簽署解除協(xié)議的書面文件。12.12.3協(xié)議終止后的處理12.3.1.1雙方應(yīng)立即終止協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；12.3.1.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余的服務(wù)費用。13.13.1協(xié)議履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)13.1.1協(xié)議履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)。13.13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。13.13.3協(xié)議履行過程中的風(fēng)險防范13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防范協(xié)議履行過程中的風(fēng)險。14.14.1協(xié)議生效前的審批與備案14.1.1協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部管理規(guī)定辦理審批和備案手續(xù)。14.14.2協(xié)議生效后的備案與公告14.2.1協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部管理規(guī)定辦理備案和公告手續(xù)。14.14.3協(xié)議終止后的備案與公告14.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部管理規(guī)定辦理備案和公告手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致；15.2.1.2協(xié)議中約定的第三方介入條款觸發(fā)；15.2.1.3法規(guī)政策要求；15.2.1.4雙方無法自行解決爭議。15.15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的程序如下：15.3.1.1雙方書面通知第三方介入；15.3.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；15.3.1.3第三方接受介入后，應(yīng)按照雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責(zé)；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.2第三方應(yīng)按照約定的方式和時間提交報告或完成工作；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。15.15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_____%。15.5.2如第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。15.15.6第三方與其他各方的劃分說明15.5.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立的委托關(guān)系，第三方不對甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)遵守雙方的保密協(xié)議。15.5.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方進行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲、乙雙方的書面同意。16.16.1甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方介入的具體情形、程序、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.1.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.3甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.16.2第三方介入后的費用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、差旅費、報告費等，由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲、乙雙方應(yīng)按照實際延長的時間調(diào)整服務(wù)費用。16.16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如甲、乙雙方對第三方的報告或建議有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容說明要求：詳細(xì)列出財務(wù)外包服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于會計核算、稅務(wù)申報、財務(wù)報表編制等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、額外服務(wù)費、稅金等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：雙方授權(quán)委托書要求：雙方簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方授權(quán)關(guān)系的合法性。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)驗收的依據(jù)和程序。6.附件六：爭議解決方式說明要求：詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的情形、程序、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的規(guī)則和安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按約定支付服務(wù)費用；財務(wù)外包服務(wù)公司未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的聲譽損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理費用。3.示例說明：甲、乙雙方約定，財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)在每月5日前完成財務(wù)報表編制。若財務(wù)外包服務(wù)公司未能在約定時間內(nèi)完成，則視為違約。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，違約方應(yīng)賠償因違約造成的經(jīng)濟損失，包括報表編制延誤導(dǎo)致的額外費用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司財務(wù)外包服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費用支付方式3.3付款時間及逾期處理4.服務(wù)交付及驗收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收時間及流程5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更與補充程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3通知與送達13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：________________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：________________1.1.3財務(wù)外包服務(wù)公司名稱：________________1.1.4財務(wù)外包服務(wù)公司地址：________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：________________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：________________1.2.3財務(wù)外包服務(wù)公司聯(lián)系人：________________1.2.4財務(wù)外包服務(wù)公司聯(lián)系電話：________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1本協(xié)議下，財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司財務(wù)外包服務(wù)，包括但不限于：

a)財務(wù)報表編制

b)稅務(wù)申報

c)財務(wù)審計

d)財務(wù)咨詢2.2服務(wù)范圍界定2.2.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)按照本協(xié)議約定，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的財務(wù)數(shù)據(jù)進行處理，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。2.2.2服務(wù)范圍不包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司主營業(yè)務(wù)以外的其他財務(wù)活動。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1財務(wù)外包服務(wù)費用按照實際發(fā)生的工作量進行計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2服務(wù)費用支付方式3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.2.2服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二。4.服務(wù)交付及驗收4.1服務(wù)交付方式4.1.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)通過電子方式將財務(wù)報表、稅務(wù)申報等相關(guān)文件交付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)于收到服務(wù)文件后5個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為服務(wù)合格。4.3驗收時間及流程4.3.1驗收時間為收到服務(wù)文件后的5個工作日內(nèi)。4.3.2驗收流程：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司收到服務(wù)文件后，進行初步審核，如發(fā)現(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)及時通知財務(wù)外包服務(wù)公司進行修改或補充。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.1.1本協(xié)議項下的財務(wù)外包服務(wù)，質(zhì)量保證期限為自服務(wù)交付之日起6個月。5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因財務(wù)外包服務(wù)公司原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)無償提供必要的售后服務(wù)。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間5.3.1財務(wù)外包服務(wù)公司應(yīng)在收到服務(wù)請求后24小時內(nèi)予以響應(yīng)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形

a)未按約定提供服務(wù)或交付服務(wù)；

b)未按約定支付服務(wù)費用；

c)違反保密義務(wù)；

d)違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本協(xié)議項下的爭議，如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1本協(xié)議的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。10.2合同補充內(nèi)容10.2.1本協(xié)議的補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更與補充程序10.3.1合同變更或補充，應(yīng)以書面形式進行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如發(fā)生本協(xié)議第9.1條所述的違約情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3合同生效時間11.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件一：服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)12.2.2本協(xié)議附件二：轉(zhuǎn)賬賬戶信息12.3通知與送達12.3.1任何一方對本協(xié)議的修改、補充或通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力13.2.1本協(xié)議各份具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本協(xié)議于____地簽署。14.3合同生效時間14.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同執(zhí)行的公正性和確保合同條款的履行。15.3第三方介入方式

a)仲裁機構(gòu)；

b)中介機構(gòu)；

c)法院；

d)其他法律允許的第三方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的程序如下：

a)雙方協(xié)商確定第三方介入的方式；

b)雙方共同或各自向第三方提出介入申請；

c)第三方根據(jù)申請進行審查，并作出決定；

d)第三方的決定具有法律效力。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)：

a)向第三方提供與本合同相關(guān)的全部文件和資料；

b)積極配合第三方的調(diào)查和審查；

c)遵守第三方的決定。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)：