2025年度貨物倉儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度貨物倉儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貨物倉儲(chǔ)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度貨物倉儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。2.2目的：（1）甲方為乙方提供符合要求的倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)，確保乙方貨物安全、便捷地存儲(chǔ)和周轉(zhuǎn)；（2）乙方按照約定支付倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用，遵守倉儲(chǔ)場所管理規(guī)定，維護(hù)倉儲(chǔ)場所秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“倉儲(chǔ)”：指甲方提供的儲(chǔ)存貨物的場所及設(shè)備；（2）“貨物”：指乙方租賃倉儲(chǔ)場所存放的物品；（3）“管理服務(wù)”：指甲方對(duì)倉儲(chǔ)場所的日常管理、安全保障、清潔衛(wèi)生等提供的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方租賃倉儲(chǔ)場所的期限，自合同生效之日起計(jì)算；（2）“倉儲(chǔ)費(fèi)用”：指乙方按照約定支付給甲方的倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用；（3）“違約責(zé)任”：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲(chǔ)場所管理規(guī)定，維護(hù)倉儲(chǔ)場所秩序；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行合理檢查，確保貨物安全；（4）甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場所的日常管理、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)場所管理規(guī)定，維護(hù)倉儲(chǔ)場所秩序；（4）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)場所，不得擅自改變倉儲(chǔ)場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（5）乙方應(yīng)妥善保管存放的貨物，確保貨物安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲(chǔ)場所位于：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格將貨物運(yùn)至倉儲(chǔ)場所；（2）甲方應(yīng)按照約定提供倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：（1）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前30日書面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)場所及貨物搬離；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致終止合同，按照終止協(xié)議執(zhí)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用：根據(jù)倉儲(chǔ)面積和租賃期限，乙方需支付給甲方倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用，具體金額以合同附件一《倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)；（2）管理服務(wù)費(fèi)用：甲方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于倉儲(chǔ)場所的日常管理、安全保障、清潔衛(wèi)生等，具體費(fèi)用以合同附件二《管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)；（3）其他費(fèi)用：因倉儲(chǔ)和管理服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如貨物搬運(yùn)、包裝、加固等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用；（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并保存；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）若甲方擅自改變倉儲(chǔ)場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若甲方未按時(shí)提供發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)開。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金；（2）若乙方擅自改變倉儲(chǔ)場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致倉儲(chǔ)場所受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若乙方存放的貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方和乙方的違約責(zé)任賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照本合同約定的計(jì)算方式確定；（2）賠償金額可采取貨幣支付、貨物補(bǔ)償或修理等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)場所損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致貨物無法正常運(yùn)輸；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致倉儲(chǔ)場所無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)場所的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其存放貨物的所有權(quán)；（3）本合同項(xiàng)下任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)場所的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)；（2）乙方保留對(duì)存放貨物的檢查、清點(diǎn)和管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)場所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格將貨物運(yùn)至倉儲(chǔ)場所，并配合甲方進(jìn)行貨物檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，雙方不得以口頭協(xié)議、信函、電子郵件等形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貨物倉儲(chǔ)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：《倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用明細(xì)》2.附件二：《管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》3.附件三：倉儲(chǔ)場所管理規(guī)定4.附件四：貨物檢查清單5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)（認(rèn)定：提供的服務(wù)不符合合同約定）未按時(shí)提供發(fā)票（認(rèn)定：違反合同約定的付款憑證提供義務(wù)）擅自改變倉儲(chǔ)場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施（認(rèn)定：違反合同關(guān)于場所使用的規(guī)定）2.乙方違約：未按約定支付倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)用（認(rèn)定：違反合同約定的支付義務(wù)）擅自改變倉儲(chǔ)場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施（認(rèn)定：違反合同關(guān)于場所使用的規(guī)定）存放貨物損壞或丟失（認(rèn)定：違反合同關(guān)于貨物保管的規(guī)定）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲(chǔ)場所設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修，如超出合理期限，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：貨物在倉儲(chǔ)期間受損，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行貨物檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任方。3.問題：支付費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方聯(lián)系人：________________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保倉儲(chǔ)場所的安全，防止貨物損壞或丟失；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變倉儲(chǔ)場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用及管理服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行檢查，確保貨物安全；（3）第三方有權(quán)要求乙方遵守倉儲(chǔ)場所管理規(guī)定，維護(hù)倉儲(chǔ)場所秩序。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格提供倉儲(chǔ)場所及管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保倉儲(chǔ)場所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）第三方應(yīng)妥善保管乙方存放的貨物，防止貨物損壞或丟失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1