二零二五年度二零二五年期工業(yè)廠房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二零二四年期工業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用范圍及限制7.1廠房使用目的7.2使用限制條款8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2租賃方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所地：_________________（4）聯(lián)系電話：______________（5）電子郵箱：______________1.2出租方基本信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：_____________（3）住所地：_________________（4）聯(lián)系電話：______________（5）電子郵箱：______________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積（1）廠房地址：_________________（2）廠房面積：_____________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）結(jié)構(gòu)類型：______________（2）主要設(shè)施：______________3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：_____________（2）租賃終止日期：_____________3.2租賃期限續(xù)簽條件（1）續(xù)簽期限：______________（2）續(xù)簽條件：______________4.租金及支付方式4.1租金金額（1）每月租金：_______________元4.2租金支付方式（1）支付周期：______________（2）支付方式：______________4.3租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整頻率：______________（2）調(diào)整依據(jù)：______________5.租金押金5.1押金金額（1）押金總額：_______________元5.2押金退還條件（1）退還條件：______________（2）退還時間：______________6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用（1）水電費(fèi)繳納方：_____________（2）繳納方式：______________6.2物業(yè)管理費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)繳納方：_________（2）繳納方式：______________6.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）費(fèi)用名稱：______________（2）繳納方：______________（3）繳納方式：______________7.使用范圍及限制7.1廠房使用目的（1）使用用途：______________（2）限制用途：______________7.2使用限制條款（1）限制條款：______________（2）違反限制責(zé)任：___________8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。（2）出租方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2租賃方維修責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)部裝修、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）租賃方在使用過程中造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金的；（2）出租方未按約定提供租賃物的；（3）雙方未履行合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交______________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)：______________（2）仲裁機(jī)構(gòu)：______________12.其他約定12.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件（1）合同附件一：廠房租賃清單；（2）合同附件二：租賃押金收據(jù)。13.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式_________份，出租方執(zhí)_________份，租賃方執(zhí)_________份；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方外的，為租賃事宜提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）提供廠房租賃咨詢服務(wù)；（2）代理租賃合同的簽訂、履行；（3）為租賃合同提供擔(dān)保；（4）對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入的協(xié)議中明確。（1）因第三方提供的咨詢、評估等服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方代理簽訂、履行的租賃合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方擔(dān)保的租賃合同違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出判斷和決策。（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（3）對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密保密；（4）在介入租賃事宜過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）按照甲乙雙方的要求，及時履行相關(guān)服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入租賃事宜過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與出租方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表出租方行使權(quán)利，履行義務(wù)；（2）第三方與承租方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表承租方行使權(quán)利，履行義務(wù)；（3）第三方與租賃物所有人、物業(yè)管理等相關(guān)方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對原合同條款進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2若原合同未約定爭議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的情形按照原合同約定的終止情形執(zhí)行。8.2若原合同未約定終止情形，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單要求：詳細(xì)列明廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及廠房的權(quán)屬證明文件。說明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)，應(yīng)與實(shí)際租賃物相符。2.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款方等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此收據(jù)作為租賃押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入租賃事宜的依據(jù)，應(yīng)與原合同共同遵守。4.廠房裝修改造方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修改造的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此方案作為租賃方進(jìn)行裝修改造的依據(jù)，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。6.不可抗力事件證明材料要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響程度等。說明：此材料作為不可抗力事件發(fā)生及影響程度的證明，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的基礎(chǔ)，應(yīng)確保雙方的權(quán)益。8.合同終止證明要求：證明應(yīng)包括合同終止的原因、日期、雙方簽字或蓋章確認(rèn)等信息。說明：此證明作為合同終止的憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，租賃方未支付一個月租金，則應(yīng)支付違約金10000元的_____%。2.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未提供租賃物價(jià)值的_____%計(jì)算。示例：若租賃物價(jià)值為100萬元，出租方未提供一個月租賃物，則應(yīng)支付違約金100萬元的_____%。3.租賃方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租賃方擅自將廠房改為倉庫，出租方要求恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)并賠償損失。4.出租方未按約定維修廠房責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定維修廠房，導(dǎo)致租賃方停工損失，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度二零二四年期工業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.工業(yè)廠房的具體位置2.2.工業(yè)廠房的面積2.3.工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.首付款及押金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.租賃用途6.1.允許使用的行業(yè)6.2.禁止使用的行業(yè)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明7.2.承租方使用權(quán)證明8.租賃物維護(hù)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1.雙方協(xié)商解除10.2.不可抗力解除10.3.違約解除11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.租賃物基本信息2.1.工業(yè)廠房的具體位置：2.1.1.省份：2.1.2.城市：2.1.3.區(qū)域：2.1.4.詳細(xì)地址：2.2.工業(yè)廠房的面積：2.2.1.總面積：2.2.2.使用面積：2.2.3.面積單位：2.3.工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)：2.3.1.建筑類型：2.3.2.建筑年代：2.3.3.結(jié)構(gòu)類型：3.租賃期限3.1.租賃開始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.租賃結(jié)束日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：4.租金及支付方式4.1.租金總額：4.1.1.每月租金：4.1.2.年租金：4.2.租金支付方式：4.2.1.支付方式：4.2.2.支付日期：4.3.首付款及押金：4.3.1.首付款金額：4.3.2.押金金額：4.3.3.押金退還條件：5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用：5.1.1.水電費(fèi)計(jì)算方式：5.1.2.水電費(fèi)支付方式：5.2.物業(yè)管理費(fèi)：5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：5.2.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：5.3.其他費(fèi)用：5.3.1.其他費(fèi)用項(xiàng)目：5.3.2.其他費(fèi)用支付方式：6.租賃用途6.1.允許使用的行業(yè)：6.1.1.允許的行業(yè)類別：6.1.2.允許的具體業(yè)務(wù)：6.2.禁止使用的行業(yè)：6.2.1.禁止的行業(yè)類別：6.2.2.禁止的具體業(yè)務(wù)：7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明：7.1.1.產(chǎn)權(quán)證明文件名稱：7.1.2.產(chǎn)權(quán)證明文件編號：7.1.3.產(chǎn)權(quán)證明文件頒發(fā)機(jī)構(gòu)：7.2.承租方使用權(quán)證明：7.2.1.使用權(quán)證明文件名稱：7.2.2.使用權(quán)證明文件編號：7.2.3.使用權(quán)證明文件頒發(fā)機(jī)構(gòu)：8.租賃物維護(hù)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.出租方應(yīng)于租賃物出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行修復(fù)，并通知承租方。8.1.3.出租方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備在交付時處于良好狀態(tài)，并在租賃期間保持其正常運(yùn)作。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有必要改動，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。8.2.3.承租方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.1.2.出租方未按照約定條件提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2.2.承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.解除合同10.1.雙方協(xié)商解除10.1.1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2.解除合同后，承租方應(yīng)立即退還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.2.不可抗力解除10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3.違約解除10.3.1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點(diǎn)11.2.1.合同簽訂地為爭議解決地點(diǎn)。12.合同生效12.1.合同簽訂日期12.1.1.年：12.1.2.月：12.1.3.日：12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、維修方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、資產(chǎn)評估、維修養(yǎng)護(hù)等。2.第三方介入的約定2.1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2.第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。3.3.甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲方和乙方。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.第三方對甲方和乙方提供的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的服務(wù)證明和成果。4.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反約定或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1.甲方和乙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。5.2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3.1.第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；5.3.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；5.3.3.第三方的責(zé)任限額；5.3.4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分；5.3.5.爭議解決方式。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2.若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。7.2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、租賃用途、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決、合同生效等條款。說明：本協(xié)議書是租賃合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明出租方對租賃物擁有