2024年門面商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)格式協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)格式協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1承租方使用租賃物的目的4.2承租方使用租賃物的限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目5.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目5.3維修保養(yǎng)的期限6.保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型6.2保險受益人7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他費用9.1除租金外的其他費用9.2費用支付方式10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片13.2租賃物平面圖14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：×××門面商鋪出租有限公司1.1.2注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××門面商鋪承租有限公司1.2.2注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.2租賃物面積：×××平方米1.3.3租賃物現(xiàn)狀：×××1.3.4租賃物用途：商業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期：××××年××月××日2.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照屆時市場價格重新協(xié)商租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××元整3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月××日之前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃用途4.1承租方使用租賃物的目的：合法經(jīng)營商業(yè)活動4.2承租方使用租賃物的限制：不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：租賃物的主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)5.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目：租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備5.3維修保養(yǎng)的期限：自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止6.保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型：火災(zāi)險、責(zé)任險6.2保險受益人：出租方7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。如承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離租賃物，并支付違約金及損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商8.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)×××路×××號9.其他費用9.1除租金外的其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費9.2費用支付方式：每月支付10.合同變更10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同變更的程序：書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1出租方提前三個月書面通知承租方11.1.2承租方提前三個月書面通知出租方11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同解除的程序：書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.合同終止12.1合同終止的條件：租賃期滿12.2合同終止后的處理：承租方應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，交還給出租方13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片13.2租賃物平面圖14.簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××14.3.2承租方代表：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等情況，以便雙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。說明：照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽署后一個月內(nèi)提供。附件二：租賃物平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃物的布局、面積及使用區(qū)域等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的結(jié)構(gòu)及布局。說明：平面圖應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽署后一個月內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付超過一個月。3.承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致承租方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。如承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離租賃物，并支付違約金及損失賠償。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租賃物交付延遲導(dǎo)致承租方未能按時開展業(yè)務(wù)所造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××門面商鋪出租有限公司，根據(jù)本合同租賃物的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.承租方：指×××門面商鋪承租有限公司，根據(jù)本合同租賃物的使