2024版二車位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二車位買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條：合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用性質(zhì)第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時間4.2交付地點4.3交付手續(xù)第五條：所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用第六條：合同的履行6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條：隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.2信息安全第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1車位維修保養(yǎng)13.2物業(yè)服務(wù)費用13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租第十四條：附件14.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.2過戶手續(xù)相關(guān)文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義本合同所指的車位指的是位于【具體位置】的地下停車庫內(nèi)，編號為【編號】的車位，該車位符合國家及地方的車位標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用條件。第二條：合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量本合同項下的車位數(shù)量為【數(shù)量】個。2.2車位位置車位的具體位置在【建筑物名稱】的【具體樓層】的【具體位置】，具體以甲方提供的車位位置圖為準(zhǔn)。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，乙方購買該車位后，僅限于自用，不得進行出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于商業(yè)經(jīng)營等。第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的車位交易總價為【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于車位價款、稅費、手續(xù)費等。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：【描述】。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在【時間】內(nèi)將合同價款支付完畢。第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時間甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)將車位交付給乙方使用。4.2交付地點車位的交付地點為【具體位置】。4.3交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《車位交付確認(rèn)書》，并按照約定進行車位的交付手續(xù)。第五條：所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理。5.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條：合同的履行6.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)和處置權(quán)，保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付價款，并按照約定接受車位的交付。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，未能按時交付車位或未能按照約定轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【比例】%。8.2買受人違約乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金額為應(yīng)付款項的【比例】%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【城市名稱】市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：隱私保護與信息安全10.1隱私保護雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密對方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。10.2信息安全雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護對方的合法權(quán)益，防止信息被未授權(quán)訪問、披露或損壞。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、限制令等），影響合同的履行。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定是否終止或修改合同。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十三條：其他約定13.1車位維修保養(yǎng)車位的維修保養(yǎng)由【責(zé)任方】負(fù)責(zé)，費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2物業(yè)服務(wù)費用車位的物業(yè)服務(wù)費用由【責(zé)任方】負(fù)責(zé)，費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十四條：附件14.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。14.2過戶手續(xù)相關(guān)文件過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件包括但不限于身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和行政規(guī)定提供。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，由甲乙雙方協(xié)商提供。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由甲方提供，證明車位的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給乙方。附件2：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和行政規(guī)定提供。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與本合同履行相關(guān)的文件，由甲乙雙方協(xié)商提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時交付車位或未能按照約定轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)的。2.乙方未按約定支付價款的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算方式為：違約金為合同總價款的【比例】%。2.乙方滯納金計算方式為：每日滯納金額為應(yīng)付款項的【比例】%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，則甲方需向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款，則乙方需向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金額為應(yīng)付款項的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、限制令等）。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車位的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外金錢賠償。1.不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對