二零二五年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算與團隊激勵協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算與團隊激勵協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.傭金結(jié)算方式2.1傭金計算方法2.2傭金支付周期2.3傭金支付方式3.團隊激勵政策3.1激勵對象3.2激勵條件3.3激勵方式4.費用承擔(dān)4.1傭金支付責(zé)任4.2激勵費用承擔(dān)5.合同期限5.1協(xié)議生效時間5.2協(xié)議終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.2復(fù)印合同份數(shù)13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效時間14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1本協(xié)議甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2本協(xié)議乙方名稱：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.傭金結(jié)算方式2.1傭金計算方法2.1.1傭金計算依據(jù)：根據(jù)實際成交金額，按照約定的比例計算。2.1.2傭金比例：[具體比例]，例如：成交金額的2%。2.2傭金支付周期2.2.1傭金支付周期：每月五個工作日內(nèi)支付上一個月產(chǎn)生的傭金。2.3傭金支付方式2.3.1支付方式：甲方將傭金直接匯入乙方指定賬戶。3.團隊激勵政策3.1激勵對象3.1.1激勵對象：乙方下屬所有經(jīng)紀(jì)人和相關(guān)工作人員。3.2激勵條件3.2.1激勵條件：完成甲方設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)。3.3激勵方式3.3.1激勵方式：根據(jù)激勵條件，給予一定的現(xiàn)金獎勵或?qū)嵨铼剟睢?.費用承擔(dān)4.1傭金支付責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)按照本協(xié)議約定支付傭金。4.2激勵費用承擔(dān)4.2.1甲方負責(zé)按照本協(xié)議約定支付激勵費用。5.合同期限5.1協(xié)議生效時間5.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.2協(xié)議終止條件5.2.1協(xié)議期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。5.2.2.1甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議；5.2.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；5.2.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限：自本協(xié)議終止之日起三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付傭金或激勵費用；8.1.2甲方未按時支付傭金或激勵費用；8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用；8.1.5任何一方違反本協(xié)議約定的合同終止條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1和8.1.2項違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]，例如：應(yīng)支付金額的5%。8.2.2對于8.1.3項違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.3對于8.1.4項違約情形，違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.4對于8.1.5項違約情形，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本協(xié)議簽署地點：[具體地點]。12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2復(fù)印合同份數(shù)12.2.1本協(xié)議復(fù)印件一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同修改13.1修改程序13.1.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2修改生效時間13.2.1修改后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1發(fā)生本協(xié)議5.2.2項所列情形之一；14.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2解除程序14.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。14.2.2收到解除協(xié)議通知的一方，應(yīng)確認收到通知并作出答復(fù)。14.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行結(jié)算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述第三方是指與本協(xié)議履行相關(guān)的，但不屬于甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、認證機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方對傭金結(jié)算或團隊激勵存在爭議；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方對特定事項進行評估或?qū)徲嫞?5.2.1.3雙方同意的其他情形。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方協(xié)商確定第三方；15.3.2第三方接受委托，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；15.3.3第三方按照委托協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地進行評估、審計或提供專業(yè)意見。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2甲方和乙方對第三方的介入結(jié)果負有連帶責(zé)任，即任何一方對第三方介入結(jié)果不滿意，均視為雙方共同不滿意。17.第三方責(zé)任17.1.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)；17.1.3對其介入結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果出現(xiàn)錯誤或遺漏，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的委托費用的[具體比例]，例如：100%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方及本協(xié)議的其他相關(guān)方之間不存在隸屬關(guān)系或合作關(guān)系。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受任何一方的影響。18.3第三方介入的目的是為了協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見，不參與本協(xié)議的具體執(zhí)行。19.附加條款19.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金結(jié)算明細表要求：詳細列出每月傭金計算依據(jù)、傭金比例、應(yīng)支付傭金金額、實際支付金額等。說明：該表作為傭金結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.團隊激勵明細表要求：詳細列出激勵對象、激勵條件、激勵方式、激勵金額等。說明：該表作為團隊激勵的依據(jù)，需雙方簽字確認。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：該協(xié)議需雙方簽字蓋章。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確甲方和乙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該協(xié)議需雙方簽字蓋章。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：該文件需第三方機構(gòu)出具。6.爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時，提供與爭議解決相關(guān)的文件。說明：該文件需雙方簽字蓋章。7.合同修改協(xié)議要求：在合同修改時，提供修改協(xié)議。說明：該協(xié)議需雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，提供解除協(xié)議。說明：該協(xié)議需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付傭金或激勵費用；1.1.2違反保密義務(wù)；1.1.3違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用；1.1.4未履行合同終止條件。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付傭金或激勵費用；1.2.2違反保密義務(wù)；1.2.3違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用；1.2.4未履行合同終止條件。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]，例如：5%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。2.3法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%。3.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付守約方因此遭受的損失。3.3雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算與團隊激勵協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1傭金1.2團隊1.3激勵1.4合同期限1.5保密條款2.傭金結(jié)算2.1結(jié)算方式2.2結(jié)算時間2.3結(jié)算比例2.4傭金支付2.5傭金追繳3.團隊激勵3.1激勵方式3.2激勵條件3.3激勵額度3.4激勵發(fā)放3.5激勵調(diào)整4.責(zé)任和義務(wù)4.1傭金結(jié)算責(zé)任4.2團隊激勵責(zé)任4.3保密責(zé)任4.4合同履行責(zé)任5.違約責(zé)任5.1傭金結(jié)算違約責(zé)任5.2團隊激勵違約責(zé)任5.3保密違約責(zé)任5.4合同履行違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更和解除的程序8.通知和送達8.1通知方式8.2通知內(nèi)容8.3送達方式8.4送達地址9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1傭金結(jié)算細則11.2團隊激勵細則12.其他約定12.1其他條款12.2爭議解決補充條款13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1傭金：指根據(jù)本合同約定，甲方支付給乙方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的報酬。1.2團隊：指乙方下屬的具備一定數(shù)量和資質(zhì)的中介人員組成的團隊。1.3激勵：指甲方根據(jù)乙方團隊業(yè)績，給予團隊額外獎勵的措施。1.4合同期限：自本合同簽署之日起至______年______月______日止。1.5保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.傭金結(jié)算2.1結(jié)算方式：甲方應(yīng)于每個自然月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，按照實際成交金額及約定的傭金比例支付給乙方傭金。2.2結(jié)算時間：每個自然月結(jié)束后10個工作日內(nèi)。2.3結(jié)算比例：根據(jù)甲方與乙方協(xié)商確定的傭金比例，具體比例見附件。2.4傭金支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶。2.5傭金追繳：如乙方在結(jié)算期內(nèi)未能收到傭金，應(yīng)在收到甲方書面通知后10個工作日內(nèi)追繳。3.團隊激勵3.1激勵方式：甲方對乙方團隊業(yè)績達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，給予額外獎勵。3.2激勵條件：乙方團隊業(yè)績達到甲方設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)。3.3激勵額度：激勵額度根據(jù)乙方團隊業(yè)績完成情況，由甲方與乙方協(xié)商確定。3.4激勵發(fā)放：甲方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后20個工作日內(nèi)，按照約定的激勵額度支付給乙方團隊。3.5激勵調(diào)整：如甲方認為有必要調(diào)整激勵額度，應(yīng)提前30日書面通知乙方。4.責(zé)任和義務(wù)4.1傭金結(jié)算責(zé)任：甲方負責(zé)按照本合同約定的時間和方式支付傭金。4.2團隊激勵責(zé)任：甲方負責(zé)按照本合同約定的時間和方式支付激勵款項。4.3保密責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.4合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1傭金結(jié)算違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2團隊激勵違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付激勵款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3保密違約責(zé)任：如任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4合同履行違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：無。6.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.合同變更和解除7.1合同變更：本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：本合同在下列情況下可解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）一方提出書面變更或解除請求；（2）另一方在收到書面請求后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就變更或解除事宜達成一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.通知和送達（1）專人送達：以專人直接送達對方收件人的方式。（2）快遞郵寄：通過快遞公司郵寄至對方指定的地址。（3）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。8.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同編號、通知事由、具體內(nèi)容、發(fā)送日期等。（1）專人送達：自送達之日起視為送達。（2）快遞郵寄：自快遞公司簽收之日起視為送達。（3）電子郵件：自發(fā)送電子郵件后24小時視為送達。甲方：________________________乙方：________________________9.法律適用和管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同自______年______月______日起生效。11.合同附件11.1傭金結(jié)算細則：本合同附件一，詳細規(guī)定了傭金結(jié)算的具體操作流程、計算方式和支付時間等。11.2團隊激勵細則：本合同附件二，詳細規(guī)定了團隊激勵的條件、激勵額度、發(fā)放方式和調(diào)整機制等。12.其他約定12.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。12.2爭議解決補充條款：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。14.2簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。14.3簽署地點：本合同簽署地點為________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方：指本合同中除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為______萬元人民幣。（2）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為______萬元人民幣。（3）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議的，其責(zé)任限額為______萬元人民幣。16.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)配合甲方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)配合乙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。19.2第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢或達到終止條件。（2）第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金結(jié)算細則（1）傭金結(jié)算周期：如每月結(jié)算一次或每季度結(jié)算一次。（2）傭金計算公式：明確傭金計算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、計算公式及系數(shù)。（3）支付時間：明確傭金支付的具體時間節(jié)點。（4）支付方式：明確傭金支付的銀行賬戶、轉(zhuǎn)賬方式等。2.團隊激勵細則（1）激勵條件：明確團隊業(yè)績達到何種標(biāo)準(zhǔn)可享受激勵。（2）激勵額度：根據(jù)團隊業(yè)績完成情況，明確激勵額度的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。（3）發(fā)放方式：明確激勵款項的發(fā)放時間、發(fā)放方式及賬戶。（4）激勵調(diào)整：明確激勵額度調(diào)整的條件和程序。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）介入原因：明確介入第三方的原因和目的。（2）介入方職責(zé)：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)。（3）責(zé)任限額：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。（4）權(quán)利和義務(wù)：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容：明確需要保密的商業(yè)秘密和敏感信息。（2）保密期限：明確保密期限的具體時長。（3）保密措施：明確雙方采取的保密措施，如限制訪問、簽署保密承諾等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定支付傭金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_____%的違約金。示例：如甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付合同金額的_____%作為違約金。（2）乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_____%的違約金。示例：如乙方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額的_____%作為違約金。（3）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付_____%的違約金。示例：如第三方未按照協(xié)議約定履行評估職責(zé)，應(yīng)向受損失的一方支付評估費用_____%的違約金。（4）雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因泄露所遭受的全部損失。（5）合同解除違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方單方面解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生的時間：以違約行為發(fā)生的時間作為認定責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。（2）違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的輕重。（3）違約行為的后果：根據(jù)違約行為所造成的后果，確定違約責(zé)任的大小。（4）違約行為的可歸責(zé)性：根據(jù)違約行為的可歸責(zé)性，確定違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。二零二四年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算與團隊激勵協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的與原則1.3傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)1.3.1傭金比例1.3.2傭金支付方式1.3.3傭金支付時間1.4團隊激勵政策1.4.1激勵對象1.4.2激勵方式1.4.3激勵條件1.5績效考核指標(biāo)1.5.1考核指標(biāo)設(shè)定1.5.2考核結(jié)果應(yīng)用1.6保密條款1.7違約責(zé)任1.7.1違約行為1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.9合同生效與期限1.9.1合同生效條件1.9.2合同期限1.10合同變更與解除1.10.1合同變更1.10.2合同解除1.11合同附件1.12協(xié)議生效日期1.13協(xié)議份數(shù)1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（地產(chǎn)中介機構(gòu)）名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4乙方（團隊）名稱：1.1.5乙方負責(zé)人：1.1.6乙方聯(lián)系方式：第二條協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的傭金結(jié)算及團隊激勵關(guān)系，促進雙方合作共贏。2.2協(xié)議原則2.2.1公平公正原則：傭金結(jié)算及團隊激勵應(yīng)遵循公平、公正的原則。2.2.2誠實信用原則：雙方應(yīng)誠實守信，履行協(xié)議約定的義務(wù)。第三條傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例3.1.1乙方完成交易后，甲方應(yīng)按照交易額的一定比例支付傭金。3.1.2傭金比例為交易額的%，具體比例根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。3.2傭金支付方式3.2.1甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定時間將傭金支付至乙方指定的賬戶。3.2.2傭金支付時間為交易完成后第個工作日。第四條團隊激勵政策4.1激勵對象4.1.1激勵對象為乙方團隊成員，包括但不限于業(yè)務(wù)員、顧問等。4.1.2激勵對象需符合甲方規(guī)定的任職資格。4.2激勵方式4.2.1甲方根據(jù)乙方團隊成員的業(yè)績，給予一定的現(xiàn)金獎勵。4.2.2甲方可根據(jù)實際情況，為激勵對象提供其他福利待遇。4.3激勵條件4.3.1激勵條件包括但不限于完成業(yè)績目標(biāo)、獲得客戶好評等。4.3.2具體激勵條件由甲方制定，并在協(xié)議中明確。第五條績效考核指標(biāo)5.1考核指標(biāo)設(shè)定5.1.1甲方根據(jù)市場及行業(yè)情況，設(shè)定合理的績效考核指標(biāo)。5.1.2績效考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。5.2考核結(jié)果應(yīng)用5.2.1甲方根據(jù)考核結(jié)果，對乙方團隊成員進行獎懲。5.2.2考核結(jié)果作為團隊激勵及人員晉升的重要依據(jù)。第六條保密條款6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)業(yè)務(wù)信息。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按協(xié)議約定完成交易，導(dǎo)致甲方損失。7.1.2甲方未按協(xié)議約定支付傭金或激勵款項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按協(xié)議約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2甲方未按協(xié)議約定支付傭金或激勵款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至某個具體的仲裁委員會進行仲裁。第九條合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同期限9.2.1本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計算。9.2.2本協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更后的合同條款作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條合同附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于：11.1.1傭金結(jié)算明細表11.1.2團隊激勵方案11.1.3績效考核細則11.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議生效日期12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條協(xié)議份數(shù)13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方之間的交易中，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢或參與交易的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲方或乙方的代理人、顧問、擔(dān)保人或其他角色。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入甲方與乙方之間的交易時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過本合同中約定的第三方責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的交易額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額以人民幣計算，且不得低于人民幣萬元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費、咨詢費或其他費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和交易信息保密。15.6.3第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的交易進行監(jiān)督和評估。15.7第三方與其他各方的劃分說