農(nóng)村土地承包管理

農(nóng)村土地承包管理合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)）乙方：__________（承包經(jīng)營(yíng)者）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍與面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________畝農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體地塊、四至界限等詳見附件一。1.2乙方承包的土地面積為__________畝，土地用途為__________（具體用途）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。第三條土地承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將土地承包費(fèi)用支付給甲方。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)依法從事__________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在承包期內(nèi)不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________負(fù)責(zé)人（簽名）：__________負(fù)責(zé)人（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：土地位置、面積及四至界限詳細(xì)描述附件二：其他相關(guān)證明材料一、附件列表：1.附件一：土地位置、面積及四至界限詳細(xì)描述2.附件二：其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租給第三方，視為違約。3.甲方未按約定提供土地，或提供土地不符合約定條件，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)將其土地承包給經(jīng)營(yíng)者，由經(jīng)營(yíng)者享有土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并支付承包費(fèi)用的權(quán)利。2.承包期限：指合同雙方約定的承包土地的年限。3.土地承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地界限爭(zhēng)議：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，明確土地界限。2.承包費(fèi)用支付爭(zhēng)議：按照合同約定，乙方按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；如乙方逾期支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)爭(zhēng)議：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.合同解除爭(zhēng)議：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)將其土地承包給經(jīng)