二零二五年度溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓合同與溫泉資源開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓合同與溫泉資源開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1溫泉度假酒店3.2溫泉資源4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.溫泉資源開發(fā)7.1開發(fā)計(jì)劃7.2開發(fā)期限7.3開發(fā)條件8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“溫泉度假酒店”指位于[具體地址]的擁有客房、餐飲、娛樂等設(shè)施的綜合服務(wù)設(shè)施。1.1.2“溫泉資源”指位于[具體地址]的溫泉水及其相關(guān)設(shè)施和資源。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同項(xiàng)下甲方將其擁有的溫泉度假酒店及溫泉資源轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額。1.1.4“交付”指甲方將溫泉度假酒店及溫泉資源的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整地移交給乙方。1.1.5“驗(yàn)收”指乙方對溫泉度假酒店及溫泉資源的質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條1.1項(xiàng)下所定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.2乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]3.合同標(biāo)的3.1溫泉度假酒店3.1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2溫泉度假酒店包括但不限于客房、餐飲、娛樂、健身等設(shè)施。3.2溫泉資源3.2.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的溫泉資源及與之相關(guān)的設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格。4.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成溫泉度假酒店及溫泉資源的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1溫泉度假酒店及溫泉資源的交付應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、功能等標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在收到溫泉度假酒店及溫泉資源后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的溫泉度假酒店及溫泉資源的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益清晰無爭議。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成溫泉度假酒店及溫泉資源的交付和驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格支付款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付和驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)接收溫泉度假酒店及溫泉資源。7.溫泉資源開發(fā)7.1開發(fā)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)在取得相關(guān)審批后，制定溫泉資源開發(fā)計(jì)劃，并向甲方報(bào)送審批。7.2開發(fā)期限7.2.1乙方應(yīng)在取得相關(guān)審批后[具體天數(shù)]內(nèi)完成溫泉資源開發(fā)。7.3開發(fā)條件7.3.1溫泉資源開發(fā)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。7.3.2開發(fā)過程中應(yīng)確保溫泉資源的合理利用和保護(hù)。8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.1.1甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則，就溫泉度假酒店及溫泉資源的運(yùn)營、維護(hù)和發(fā)展進(jìn)行合作。8.1.2雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合管理委員會，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理和重大決策事項(xiàng)。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1聯(lián)合管理委員會應(yīng)定期召開會議，討論和解決合作過程中的問題。8.2.2如遇重大爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、溫泉度假酒店及溫泉資源的商業(yè)信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2包括但不限于延遲付款、未按時(shí)交付、未按約定開發(fā)溫泉資源等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3損害賠償10.3.1違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于直接損失和合理預(yù)期利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)依據(jù)本合同及適用法律進(jìn)行審理。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3解除或終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理溫泉度假酒店及溫泉資源的移交和資產(chǎn)清算。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于溫泉度假酒店及溫泉資源清單、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方、擔(dān)保方或其他直接參與交易的主體。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備完成其服務(wù)所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助和咨詢。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的范圍內(nèi)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，但未超過責(zé)任限額，則由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并附上合作協(xié)議草案。18.2第三方介入的審批18.2.1第三方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲乙雙方反饋是否同意介入。18.3第三方介入的執(zhí)行18.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)。18.4第三方介入的終止18.4.1若第三方未能履行其職責(zé)或存在重大過錯，甲乙雙方可終止其介入。18.4.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫泉度假酒店及溫泉資源清單詳細(xì)要求：包括酒店設(shè)施、客房數(shù)量、溫泉資源類型、水質(zhì)報(bào)告等。說明：此清單為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓的溫泉度假酒店及溫泉資源的具體內(nèi)容和條件。2.交易付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。說明：此憑證為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此報(bào)告為合同附件，用于證明溫泉度假酒店及溫泉資源的交付和驗(yàn)收情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：此證明為合同附件，用于證明第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。違約方未按合同約定交付溫泉度假酒店及溫泉資源。違約方未按合同約定履行溫泉資源開發(fā)計(jì)劃。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若違約導(dǎo)致對方遭受部分損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致溫泉資源開發(fā)延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓合同與溫泉資源開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.溫泉資源開發(fā)3.1溫泉資源基本情況3.2開發(fā)方與資源方3.3開發(fā)范圍及內(nèi)容3.4開發(fā)期限及目標(biāo)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)4.2受讓方權(quán)利義務(wù)4.3開發(fā)方權(quán)利義務(wù)4.4資源方權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任5.3開發(fā)方違約責(zé)任5.4資源方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單9.2附件二：溫泉資源開發(fā)方案9.3附件三：雙方簽字蓋章頁10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同未盡事宜11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：溫泉資源開發(fā)方案14.3附件三：雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。受讓方：[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方本合同轉(zhuǎn)讓方為[轉(zhuǎn)讓方全稱]，受讓方為[受讓方全稱]。2.2轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容溫泉度假酒店的所有權(quán)；溫泉度假酒店的經(jīng)營權(quán)；溫泉度假酒店的相關(guān)土地使用權(quán)；溫泉度假酒店的經(jīng)營相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。受讓方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后[具體日期]內(nèi)，辦理完畢溫泉度假酒店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.溫泉資源開發(fā)3.1溫泉資源基本情況資源名稱：[溫泉資源名稱]；資源位置：[溫泉資源位置]；資源類型：[溫泉資源類型]；資源儲量：[溫泉資源儲量]。3.2開發(fā)方與資源方開發(fā)方為[開發(fā)方全稱]，資源方為[資源方全稱]。3.3開發(fā)范圍及內(nèi)容溫泉資源的開采、利用；溫泉相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)；溫泉旅游項(xiàng)目的開發(fā)。3.4開發(fā)期限及目標(biāo)開發(fā)期限為[具體期限]，開發(fā)目標(biāo)為[具體目標(biāo)]。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的溫泉度假酒店及溫泉資源真實(shí)、合法、有效；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有法律責(zé)任。4.2受讓方權(quán)利義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；受讓方應(yīng)合法使用溫泉度假酒店及溫泉資源；受讓方應(yīng)承擔(dān)因使用溫泉度假酒店及溫泉資源引起的法律責(zé)任。4.3開發(fā)方權(quán)利義務(wù)開發(fā)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溫泉資源開發(fā)；開發(fā)方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目的合法性和安全性；開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)項(xiàng)目引起的法律責(zé)任。4.4資源方權(quán)利義務(wù)資源方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的溫泉資源信息；資源方應(yīng)配合開發(fā)方進(jìn)行溫泉資源開發(fā)；資源方應(yīng)承擔(dān)因溫泉資源開發(fā)引起的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向受讓方支付違約金；轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2受讓方違約責(zé)任受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；受讓方非法使用溫泉度假酒店及溫泉資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3開發(fā)方違約責(zé)任開發(fā)方未按合同約定進(jìn)行溫泉資源開發(fā)的，應(yīng)向資源方支付違約金；開發(fā)方未確保開發(fā)項(xiàng)目合法性和安全性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4資源方違約責(zé)任資源方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；資源方未配合開發(fā)方進(jìn)行溫泉資源開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，在轉(zhuǎn)讓款支付完畢且相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。8.2合同終止條件合同約定的開發(fā)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)清算等相關(guān)事宜。9.合同附件9.1附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓的溫泉度假酒店資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備清單，包括但不限于建筑、土地、設(shè)備、裝修等。9.2附件二：溫泉資源開發(fā)方案附件二詳細(xì)描述了溫泉資源的開發(fā)計(jì)劃，包括開發(fā)步驟、技術(shù)要求、環(huán)境保護(hù)措施等。9.3附件三：雙方簽字蓋章頁附件三為合同雙方的簽字蓋章頁，確保合同的正式性和權(quán)威性。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同變更11.1合同變更條件合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方正式書面通知，并在收到對方確認(rèn)后的[具體日期]內(nèi)生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件一方喪失履行合同能力；一方違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；一方有其他嚴(yán)重違約行為。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知對方，并書面確認(rèn)解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照第八條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，自[具體日期]起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第八條所述。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并按照第八條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單同第九條附件一。14.2附件二：溫泉資源開發(fā)方案同第九條附件二。14.3附件三：雙方簽字蓋章頁同第九條附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等，指除合同雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，并對履行情況向合同雙方負(fù)責(zé)。16.第三方權(quán)利16.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議、實(shí)施監(jiān)督等權(quán)利。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。17.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因違反法律法規(guī)或合同約定造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。19.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方對合同雙方造成的損失，按實(shí)際損失賠償。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的共同要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：第三方與合同雙方：委托與被委托關(guān)系；第三方與轉(zhuǎn)讓方：受托人與委托人關(guān)系；第三方與受讓方：受托人與委托人關(guān)系；第三方與開發(fā)方：受托人與委托人關(guān)系；第三方與資源方：受托人與委托人關(guān)系。21.第三方變更21.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并通知對方。21.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用；第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。23.第三方介入的期限23.1第三方介入的期限由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。23.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，完成工作任務(wù)。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。24.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合同約定和雙方要求，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的溫泉度假酒店資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備清單，包括但不限于建筑、土地、設(shè)備、裝修等。說明：轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)包含每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、價(jià)值等信息，并由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字確認(rèn)。2.附件二：溫泉資源開發(fā)方案要求：詳細(xì)描述溫泉資源的開發(fā)計(jì)劃，包括開發(fā)步驟、技術(shù)要求、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：開發(fā)方案應(yīng)包含資源評估報(bào)告、開發(fā)流程圖、環(huán)境影響評估報(bào)告、安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。3.附件三：雙方簽字蓋章頁要求：雙方簽字蓋章頁應(yīng)包含合同雙方的全稱、法定代表人姓名、簽字蓋章日期等信息。說明：簽字蓋章頁是合同生效的必要條件，應(yīng)由合同雙方在合同文本上簽字蓋章。4.附件四：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓合同要求：附件四應(yīng)包含合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件四是對合同的具體補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：溫泉資源開發(fā)協(xié)議要求：附件五應(yīng)包含開發(fā)方與資源方的基本信息、開發(fā)范圍、開發(fā)期限、目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：附件五是溫泉資源開發(fā)的具體協(xié)議，明確了開發(fā)方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：附件六應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件六明確了第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：附件七應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件七明確了爭議解決的途徑和規(guī)則，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：附件八應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：附件八是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或開發(fā)費(fèi)用；未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違反合同約定，擅自改變溫泉度假酒店或溫泉資源的用途；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約行為引起的其他費(fèi)用；違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例；損失賠償?shù)挠?jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。3.示例說明：示例一：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金比例為每日轉(zhuǎn)讓款的千分之一。示例二：開發(fā)方未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)，資源方有權(quán)要求開發(fā)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償資源方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓合同與溫泉資源開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3交割時(shí)間及方式2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.溫泉資源開發(fā)協(xié)議3.1溫泉資源概述3.2開發(fā)內(nèi)容及范圍3.3開發(fā)期限及進(jìn)度要求3.4技術(shù)支持與保障3.5合作方式及權(quán)益分配4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限及方式4.2履行責(zé)任及違約責(zé)任4.3監(jiān)督機(jī)制及措施5.合同變更與解除5.1變更條件及程序5.2解除條件及程序6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)7.合同解除后的處理7.1資產(chǎn)清算及債務(wù)處理7.2人員安置及權(quán)益保障8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及送達(dá)14.合同附件14.1附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：溫泉資源開發(fā)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件及證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方法定代表人：___________1.4乙方名稱：___________1.5乙方地址：___________1.6乙方法定代表人：___________第二條溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于___________的溫泉度假酒店，包括其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。乙方應(yīng)在合同簽署之日起___________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.3交割時(shí)間及方式交割時(shí)間為合同簽署之日起___________日內(nèi)。交割方式為乙方將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將酒店相關(guān)手續(xù)、資料及鑰匙等交付乙方。2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)稅務(wù)證明。第三條溫泉資源開發(fā)協(xié)議3.1溫泉資源概述本合同約定的溫泉資源位于___________，具有獨(dú)特的地理優(yōu)勢和豐富的溫泉資源。3.2開發(fā)內(nèi)容及范圍開發(fā)內(nèi)容包括但不限于溫泉沐浴、溫泉療養(yǎng)、溫泉度假等項(xiàng)目。開發(fā)范圍包括溫泉資源所在的___________區(qū)域。3.3開發(fā)期限及進(jìn)度要求開發(fā)期限為___________年。具體進(jìn)度要求如下：1.第一年：完成溫泉資源勘探及規(guī)劃；2.第二年：完成溫泉度假酒店建設(shè)及裝修；3.第三年：完成溫泉相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；4.第四年：溫泉度假酒店及配套設(shè)施投入使用。3.4技術(shù)支持與保障甲方提供溫泉資源開發(fā)所需的技術(shù)支持，確保乙方在開發(fā)過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同履行與監(jiān)督4.1履行期限及方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。4.2履行責(zé)任及違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3監(jiān)督機(jī)制及措施雙方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正。第五條合同變更與解除5.1變更條件及程序雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。5.2解除條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除后的處理7.1資產(chǎn)清算及債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，妥善處理債務(wù)問題。甲方應(yīng)將酒店相關(guān)手續(xù)、資料及鑰匙等返還乙方。7.2人員安置及權(quán)益保障合同解除后，乙方應(yīng)妥善安置酒店員工，保障其合法權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形若甲方未按約定時(shí)間完成交割或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。8.1.2乙方違約情形若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或未按約定完成溫泉資源開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的___________%。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，如無實(shí)際損失，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：對于甲方違約，違約金為轉(zhuǎn)讓款的___________%；對于乙方違約，違約金為轉(zhuǎn)讓款的___________%。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤并簽字蓋章后正式生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。通知方式包括但不限于信函、電子郵件等。送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在___________簽署。12.3簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：___________職務(wù)：___________乙方代表：___________職務(wù)：___________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管及送達(dá)本合同自簽署之日起，甲、乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同附件14.1附件一：溫泉度假酒店轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：溫泉資源開發(fā)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件及證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的任何個(gè)人或法人。1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程的第三方；1.2.3評估方：對溫泉資源或酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方；1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.5其他參與方：根據(jù)合同約定，可能參與本合同履行的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或咨詢內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3因第三方違約導(dǎo)致的合同履行延誤；2.2.4因第三方提供的錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢；3.2.2對甲乙雙方提供的資料和信息保密；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.2.1合同中明確約定第三方介入的情形；4.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.2.3第三方的介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系；5.1.2第三方的服務(wù)或咨詢內(nèi)