自然自然局簽了土地出讓合同記

自然自然局簽了土地出讓合同記合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方作為土地所有權(quán)人，愿意將位于_______________________的土地出讓給乙方使用。b.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用，并取得該土地的使用權(quán)。c.本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地出讓的順利進(jìn)行。第二條土地出讓范圍及條件a.出讓土地位于_______________________，總面積為_______________________平方米。b.土地用途為_______________________，使用年限為_______________________年。c.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用土地。第三條土地出讓金及費(fèi)用a.乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂合同之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金_______________________元。b.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)。c.甲方在收到乙方支付的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)。b.乙方如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)，應(yīng)提前_______________________日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合本合同約定。第五條土地開發(fā)利用及環(huán)境保護(hù)a.乙方在開發(fā)利用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)利用的合法性、安全性。b.乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問(wèn)題。c.乙方在開發(fā)利用土地過(guò)程中，應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保障周邊居民的生活環(huán)境。第六條違約責(zé)任a.甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按合同約定支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第九條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同有效期為_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：____