二零二五年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（房屋租賃合同解除）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（房屋租賃合同解除）本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同雙方基本信息1.3合同解除原因2.合同解除方式2.1雙方協(xié)商解除2.2法院判決解除2.3行政機(jī)關(guān)裁決解除3.合同解除程序3.1提出解除合同3.2確認(rèn)解除合同3.3合同解除通知4.租賃房屋現(xiàn)狀及處理4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋設(shè)施設(shè)備移交4.3房屋租賃押金退還5.租金及費(fèi)用處理5.1租金計(jì)算5.2租金支付5.3未付款項(xiàng)處理5.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算6.租賃合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1雙方責(zé)任劃分6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除后的其他事項(xiàng)7.1房屋維修責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同解除的法律效力8.1合同解除的生效時(shí)間8.2合同解除的法律后果9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1雙方權(quán)利保留9.2雙方義務(wù)履行10.合同解除的生效條件10.1合同解除的生效條件10.2合同解除的生效程序11.合同解除的生效期限11.1合同解除的生效期限11.2合同解除的生效期限計(jì)算方式12.合同解除后的后續(xù)處理12.1房屋收回12.2房屋再租賃12.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理13.合同解除的生效證明13.1合同解除的生效證明文件13.2合同解除的生效證明文件提供方14.合同解除的其他約定14.1合同解除后的保密條款14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決方式14.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間：本合同補(bǔ)充協(xié)議于2024年1月1日簽訂。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.合同解除方式2.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同。2.2法院判決解除：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院判決解除原合同。2.3行政機(jī)關(guān)裁決解除：如原合同涉及行政違法行為，可由相關(guān)行政機(jī)關(guān)作出裁決，解除原合同。3.合同解除程序3.1提出解除合同：任何一方均有權(quán)提出解除合同，但須提前_______日以書面形式通知對(duì)方。3.2確認(rèn)解除合同：收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)。3.3合同解除通知：雙方應(yīng)通過_______（具體方式，如書面、電子郵件等）向?qū)Ψ桨l(fā)出合同解除通知。4.租賃房屋現(xiàn)狀及處理4.1.1房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.1.2房屋設(shè)施：_______。4.1.3房屋使用狀況：_______。4.2房屋設(shè)施設(shè)備移交：承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備以原狀移交出租方。4.3房屋租賃押金退還：出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還承租方已支付的押金。5.租金及費(fèi)用處理5.1租金計(jì)算：原合同約定的租金計(jì)算方式繼續(xù)有效。5.2租金支付：承租方應(yīng)在合同解除前支付至_______月度的租金。5.3未付款項(xiàng)處理：合同解除前，如有未付款項(xiàng)，承租方應(yīng)立即支付。5.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)及其他費(fèi)用。6.租賃合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1.1出租方責(zé)任：_______。6.1.2承租方責(zé)任：_______。6.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除的法律效力8.1合同解除的生效時(shí)間：本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起解除。8.2合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1雙方權(quán)利保留：合同解除后，雙方仍保留對(duì)原合同中未履行完畢的權(quán)利和義務(wù)的追究權(quán)。9.2雙方義務(wù)履行：合同解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自剩余的義務(wù)。10.合同解除的生效條件10.1合同解除的生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議生效條件為雙方簽字（或蓋章）且原合同解除程序完成。10.2合同解除的生效程序：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同解除程序按照本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。11.合同解除的生效期限11.1合同解除的生效期限：本補(bǔ)充協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。11.2合同解除的生效期限計(jì)算方式：自本補(bǔ)充協(xié)議簽字（或蓋章）之日起計(jì)算，以實(shí)際日歷日期為準(zhǔn)。12.合同解除后的后續(xù)處理12.1房屋收回：出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)收回房屋。12.2房屋再租賃：房屋收回后，出租方有權(quán)進(jìn)行再租賃，但不得影響承租方的合法權(quán)益。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快處理與合同解除相關(guān)的一切事宜。13.合同解除的生效證明13.1合同解除的生效證明文件：本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽字（或蓋章）為合同解除的生效證明。13.2合同解除的生效證明文件提供方：生效證明文件由出租方提供。14.合同解除的其他約定14.1合同解除后的保密條款：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同解除事宜保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決方式：如對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的選定：如雙方同意第三方介入，由雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3依法對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；18.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利，由甲方直接向第三方行使。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；18.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利，由乙方直接向第三方行使。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方因甲乙雙方共同的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2如第三方因甲乙雙方各自的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%。19.2超過責(zé)任限額的賠償：如第三方違約行為造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方的賠償及違約責(zé)任20.1第三方的賠償：第三方因違約行為造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。20.2第三方的違約責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方的退出條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方。21.2第三方的退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選定或推薦第三方繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方的保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。22.2第三方的保密期限：第三方的保密義務(wù)在本合同解除后_______年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃的雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。4.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單：證明水電費(fèi)及其他費(fèi)用已結(jié)算的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.第三方報(bào)告：第三方在履行職責(zé)過程中形成的報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決裁決書：如雙方通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。10.其他相關(guān)文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維修義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除后的后續(xù)處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.1支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%；3.1.2支付逾期租金的利息；3.1.3承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.2.1支付違約金，違約金為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)的_______%；3.2.2承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失；3.2.3退還已收取的服務(wù)費(fèi)。全文完。二零二四年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（房屋租賃合同解除）1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的2.解除條件2.1租賃合同解除事由2.2解除條件達(dá)成3.解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除手續(xù)4.租金及押金處理4.1租金結(jié)算4.2押金退還5.房屋及附屬設(shè)施返還5.1房屋及附屬設(shè)施狀況5.2返還責(zé)任6.責(zé)任承擔(dān)6.1解除責(zé)任6.2損害賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋及附屬設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的在于明確原合同中房屋租賃合同的解除條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同解除的合法、公平和有序。2.解除條件2.1租賃合同解除事由（1）房屋或附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（2）出租人違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施；（3）承租人違反合同約定，未按時(shí)支付租金；（4）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）租賃雙方協(xié)商一致，同意解除合同。2.2解除條件達(dá)成如出現(xiàn)上述解除事由，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致，并在3日內(nèi)書面通知對(duì)方。自通知送達(dá)之日起，原合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.解除程序3.1解除通知一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。3.2解除期限自收到解除通知之日起，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施的返還手續(xù)。3.3解除手續(xù)（1）簽署解除協(xié)議；（2）辦理房屋及附屬設(shè)施的返還手續(xù)；（3）結(jié)算租金及押金；（4）簽署解除證明。4.租金及押金處理4.1租金結(jié)算在合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定的租金計(jì)算方式，結(jié)算解除期間租金。4.2押金退還在解除手續(xù)辦理完畢后，出租人應(yīng)將押金退還給承租人。5.房屋及附屬設(shè)施返還5.1房屋及附屬設(shè)施狀況在合同解除時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。5.2返還責(zé)任出租人應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)責(zé)任，確保其符合原合同約定的使用條件。6.責(zé)任承擔(dān)6.1解除責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2損害賠償因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交下列爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）原合同解除；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。10.其他約定10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋及附屬設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署主體本補(bǔ)充協(xié)議由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為原合同簽訂地。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議副本若干份，用于備案或送達(dá)。14.合同生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規(guī)履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因履行職責(zé)不當(dāng)或違反介入?yún)f(xié)議約定而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可預(yù)見因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于合同文本、甲乙雙方的履約情況等。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保介入行為的合法性。（2）第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方合理的費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方合理的費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)偏向任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（4）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋及附屬設(shè)施狀況等。說明：此附件為原合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于證明房屋及附屬設(shè)施的原狀，便于合同解除后的返還和責(zé)任劃分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。4.附件四：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方解除合同的意愿、原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：此附件為雙方解除合同的書面文件，是合同解除的證明。5.附件五：房屋及附屬設(shè)施返還清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄返還的房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于證明房屋及附屬設(shè)施的返還情況，便于責(zé)任劃分。6.附件六：租金結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄解除期間的租金支付情況，包括支付金額、日期等。說明：此附件用于結(jié)算解除期間的租金。7.附件七：押金退還清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄押金退還的金額、日期等。說明：此附件用于證明押金已退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租人未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施。承租人未按時(shí)支付租金。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。雙方未按約定履行解除合同程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。雙方未按約定履行解除合同程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例二：承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損。承租人應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失，包括修復(fù)費(fèi)用等。全文完。二零二四年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（房屋租賃合同解除）2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.協(xié)議雙方基本信息3.房屋基本信息4.解除租賃合同的原因5.解除租賃合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.租賃房屋的交接手續(xù)7.租金及押金的處理8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算9.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的歸還10.雙方責(zé)任及義務(wù)11.違約責(zé)任及處理12.爭(zhēng)議解決方式13.協(xié)議生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.2本協(xié)議簽訂目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原租賃合同解除過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.1甲方（出租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2乙方（承租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.1房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____3.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)上述房屋享有合法出租權(quán)利。4.1解除原因：因____（具體原因），甲乙雙方同意解除原租賃合同。4.2解除時(shí)間：原租賃合同自____年____月____日起解除。5.1房屋交接：甲乙雙方應(yīng)在原租賃合同解除之日起____日內(nèi)，按照原租賃合同約定的房屋狀況進(jìn)行房屋交接。5.2房屋交接手續(xù)：房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀。6.1租金及押金處理：6.1.1甲方應(yīng)于原租賃合同解除之日起____日內(nèi)，將乙方已支付的租金及押金（如有）無息退還給乙方。6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算：6.2.1雙方應(yīng)于原租賃合同解除之日起____日內(nèi)，就房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并結(jié)清所欠費(fèi)用。6.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備歸還：6.3.1乙方應(yīng)將原租賃合同約定的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備完好無損地歸還給甲方。6.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：6.4.1電器設(shè)備：____6.4.2家具：____6.4.3洗浴設(shè)施：____6.4.4廚房設(shè)施：____6.4.5其他設(shè)施：____7.1雙方責(zé)任及義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，維護(hù)房屋的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.1費(fèi)用結(jié)算方式：8.1.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.2逾期支付的處理：8.2.1乙方逾期支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：8.3.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.4租賃房屋的用途變更：8.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。9.1雙方責(zé)任及義務(wù)的具體內(nèi)容：9.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任及處理：9.2.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2若乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2不可抗力：10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1協(xié)議生效及終止：11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協(xié)議有效期自簽訂之日起至原租賃合同解除之日止。12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1協(xié)議附件：13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于原租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件、房屋交接確認(rèn)書等。14.1協(xié)議簽署日期：14.1.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1在本協(xié)議履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本協(xié)議約定需要第三方介入，則可邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入原因、介入范圍、介入時(shí)間等。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與相關(guān)事宜的協(xié)商、評(píng)估、監(jiān)督等。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，公正、公平地履行職責(zé)。15.7第三方與其他各方的劃分說明：15.7.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自代替甲乙雙方作出決定。16.1第三方介入費(fèi)用：16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.2第三方介入結(jié)果的處理：16.2.2若第三方介入結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.1第三方違約責(zé)任：17.1.1若第三方違反本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。17.2第三方保密義務(wù)：17.2.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方介入期限：17.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約