《擔保培訓資料稿》課件

擔保培訓資料稿課程目標了解擔保的概念、分類和形式。掌握擔保合同的構成要素、生效條件和無效情形。熟悉擔保人的權利和義務，以及擔保的具體流程。課程大綱擔保概述擔保的概念、目的和意義擔保的法律依據(jù)擔保的種類保證、抵押、質(zhì)押、留置擔保合同的常見條款擔保的實務操作擔保合同的簽訂和履行擔保人的權利義務擔保案例分析典型擔保案例剖析常見擔保糾紛解決什么是擔保承諾擔保是債務人、債權人和擔保人之間的一種法律行為，擔保人承諾在債務人不履行債務時，承擔相應的責任。保障擔?？梢詾閭鶛嗳颂峁╊~外的保障，降低其債務風險，促進交易的順利進行。形式擔?？梢圆扇《喾N形式，例如保證、抵押、質(zhì)押等，不同的形式具有不同的法律效力。擔保的分類保證保證是保證人以書面形式承諾，在債務人不能償還債務時，保證人愿意承擔償還債務的責任。抵押抵押是債務人或第三人將自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為債務的擔保，債權人在債務人不能償還債務時，有權以該不動產(chǎn)或動產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)押質(zhì)押是債務人或第三人將自己的動產(chǎn)交付給債權人作為債務的擔保，債權人在債務人不能償還債務時，有權以該動產(chǎn)優(yōu)先受償。擔保的形式保證保證人承諾在債務人不能履行債務時，承擔清償債務的責任。抵押債務人以其動產(chǎn)或不動產(chǎn)作為抵押物，在債務人不能履行債務時，債權人有權依法拍賣或變賣抵押物來償還債務。質(zhì)押債務人以其動產(chǎn)作為質(zhì)押物，在債務人不能履行債務時，債權人有權依法將質(zhì)押物折價或者拍賣，以所得價款優(yōu)先受償。擔保人的權利和義務權利擔保人享有要求債務人履行債務的權利。擔保人可以代為履行債務，也可以要求債務人履行債務。義務擔保人有義務在債務人不能履行債務時，承擔相應的責任。擔保人需要根據(jù)擔保的范圍和方式履行義務。擔保人的責任連帶責任擔保人對債務人不能履行債務承擔連帶責任，即債權人可以向擔保人直接追償。賠償損失擔保人需要對債務人違反債務給債權人造成的損失進行賠償。擔保合同的構成要素當事人擔保合同的當事人包括債權人、債務人、擔保人和擔保物所有人。擔保范圍明確規(guī)定擔保的債權范圍、債務范圍、擔保方式和擔保期限等。擔保方式具體指明是保證、抵押、質(zhì)押或留置等擔保方式。擔保責任明確規(guī)定擔保人對債務人債務的承擔責任方式和范圍。擔保合同的生效條件當事人意思表示一致?lián)：贤某闪⑿枰獡Ｈ撕蛡鶛嗳酥g達成一致的意愿。合同內(nèi)容合法合同的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不得違反法律、法規(guī)和社會公共利益。合同形式合法擔保合同需要采取書面形式，并由雙方當事人簽字或蓋章。擔保合同的無效情形1違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的擔保合同的訂立或內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，該合同無效。2惡意串通損害債權人利益的債務人與擔保人惡意串通，以擔保合同損害債權人利益的，該擔保合同無效。3擔保合同的訂立存在欺詐、脅迫等情形的擔保合同的訂立存在欺詐、脅迫等情形的，該擔保合同無效。擔保合同的變更和解除1變更擔保合同的變更需要雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式進行。2解除擔保合同解除后，擔保人不再承擔擔保責任，但債務人仍然需要償還債務。3條件擔保合同可以約定解除的條件，例如債務人提前還款，擔保人可以解除擔保責任。擔保人的代位權債務人無力償還債務當債務人無力償還債務時，擔保人可以代位行使債權人對債務人的權利，即擔保人的代位權。擔保人承擔償還義務擔保人代為債務人清償債務后，取得對債務人的求償權，可以向債務人追償。保護擔保人的利益擔保人的代位權旨在保護擔保人的利益，防止擔保人因債務人的違約而遭受損失。擔保人的求償權擔保人代位權擔保人可以先向債務人追償，然后再向債權人追償。擔保人直接求償權擔保人可以直接向債權人追償，無需先向債務人追償。關于反擔保的規(guī)定反擔保是指債務人或第三人為保證債務的履行而向債權人提供的擔保。反擔?？梢允堑盅骸①|(zhì)押、保證等擔保形式，以保障債權人的權益。反擔保協(xié)議應明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限等內(nèi)容，以確保法律效力。擔保物的種類不動產(chǎn)包括土地、房屋、建筑物等。動產(chǎn)包括機器設備、車輛、家具等。權利包括債權、股權、知識產(chǎn)權等。其他財產(chǎn)包括有價證券、貴金屬等。擔保物權的設立合同訂立擔保物權的設立，首先需要當事人訂立擔保合同。登記對于不動產(chǎn)抵押，需要到登記機構辦理抵押登記手續(xù)。交付對于動產(chǎn)質(zhì)押，需要將質(zhì)押財產(chǎn)交付給質(zhì)權人。擔保物權的實現(xiàn)1拍賣2變賣3折價擔保物權的實現(xiàn)是指擔保權人為了實現(xiàn)其債權，依法對擔保物進行處置的行為。擔保物權的實現(xiàn)方式主要有三種：拍賣、變賣和折價。拍賣是指將擔保物公開拍賣，以最高價取得者為買受人，并以拍賣所得價款優(yōu)先受償；變賣是指將擔保物以低于市場價格的方式出售，以出售所得價款優(yōu)先受償；折價是指以低于市場價格的方式將擔保物折價給債務人，并以折價款優(yōu)先受償。在建工程的抵押定義指以在建工程為抵押物設立的抵押權。特點在建工程屬于不動產(chǎn)，但其性質(zhì)處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此需要進行特殊規(guī)定。動產(chǎn)抵押的登記登記主體抵押人、抵押權人和登記機關。登記內(nèi)容抵押合同的主要內(nèi)容，包括抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。登記程序抵押人應向登記機關申請登記，并提交相關材料。保證的特點合同性保證關系源于保證合同，保證人應依約承擔保證責任。從屬性保證責任的履行以主債務的履行情況為前提，主債務不存在或已履行，保證責任即消滅。償還性保證人承擔的是債務的清償責任，其最終目的是使債權人獲得債務的清償。保證人的責任連帶責任保證人對債務人不能履行債務的責任，與債務人承擔連帶責任。直接責任債權人可以不經(jīng)過債務人，直接向保證人請求履行債務。有限責任保證人可以約定保證的范圍和期限，超出約定范圍或期限的，保證人可以免責。保證合同的無效情形1主體資格保證人或債務人沒有相應的民事行為能力，或未取得相關資格的，保證合同無效2保證內(nèi)容保證內(nèi)容不明確的，保證合同無效3違反法律保證合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，保證合同無效質(zhì)押合同的構成要素當事人質(zhì)押合同必須包含出質(zhì)人和質(zhì)權人。出質(zhì)人是指將財產(chǎn)交付質(zhì)權人作為擔保的當事人，而質(zhì)權人是指接受財產(chǎn)并享有質(zhì)權的當事人。質(zhì)押財產(chǎn)質(zhì)押財產(chǎn)是指出質(zhì)人將財產(chǎn)作為擔保交付給質(zhì)權人的具體財產(chǎn)，必須是合法財產(chǎn)，且能夠交付。主債權債務關系質(zhì)押合同是擔保合同，必須依附于主債權債務關系，以保證主債權的履行。質(zhì)押權的設立1當事人協(xié)議質(zhì)押合同是設立質(zhì)押權的法律依據(jù)。2交付質(zhì)押物債務人或第三人將質(zhì)押物交付給債權人。3登記對動產(chǎn)質(zhì)押，需要進行登記。質(zhì)押權的實現(xiàn)1債務人違約當債務人到期不履行債務時，質(zhì)權人有權依法實現(xiàn)質(zhì)權。2拍賣或變賣質(zhì)權人可以將質(zhì)押的動產(chǎn)進行拍賣或變賣，以所得價款優(yōu)先受償。3追償權如果拍賣或變賣所得價款不足以清償債務，質(zhì)權人可以向債務人追償。抵押合同的構成要素當事人抵押合同的當事人包括抵押人和抵押權人。抵押財產(chǎn)抵押財產(chǎn)是指抵押人用來擔保債務履行而提供給抵押權人的財產(chǎn)。債權債務關系抵押合同是為擔保特定的債權債務關系而設立的，因此，抵押合同中必須明確債權債務關系。抵押權的設立1合同約定抵押權的設立需雙方當事人達成合意，并在抵押合同中明確約定。2登記抵押權設立后，需進行登記，以使該權利對第三人產(chǎn)生效力。3交付抵押人應將抵押財產(chǎn)交付給抵押權人，或?qū)⒌盅贺敭a(chǎn)的所有權憑證交付給抵押權人。抵押權的實現(xiàn)債務人違反債務當債務人違反了債務的履行義務，例如未能按時償還貸款，抵押權人就可以行使抵押權。拍賣或變賣抵押權人可以依法申請拍賣或變賣抵押的財產(chǎn)，以償還債務。優(yōu)先受償拍賣或變賣所得的款項，抵押權人