二零二五年度綠色辦公租賃管理服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色辦公租賃管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物損壞及賠償7.1損壞界定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.租賃物退租8.1退租通知8.2退租條件8.3退租流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知送達(dá)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：_______1.3.2出租方聯(lián)系電話：_______1.3.3承租方聯(lián)系人：_______1.3.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.1.1綠色辦公家具2.1.2綠色辦公設(shè)備2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.2.1家具規(guī)格型號(hào)：_______2.2.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量2.3.1家具數(shù)量：_______2.3.2設(shè)備數(shù)量：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月_______日前支付下月租金4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2轉(zhuǎn)賬信息：_______5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月_______日前繳納至_______5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月_______日前繳納至_______5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)，每月_______日前繳納至_______6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.1.1租賃物僅限于承租方內(nèi)部辦公使用6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能6.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得損壞租賃物6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃物在正常使用情況下，因自然磨損造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換7.租賃物損壞及賠償7.1損壞界定7.1.1損壞指租賃物在非正常使用情況下出現(xiàn)的任何物理或功能上的缺陷7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃物損壞后，出租方有權(quán)要求承租方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償7.2.2賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、折舊費(fèi)用等7.3賠償程序7.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后_______日內(nèi)通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.3.3如因維修或更換導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租賃期限8.租賃物退租8.1退租通知8.1.1承租方如需退租，應(yīng)提前_______天向出租方書(shū)面發(fā)出退租通知8.2退租條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3承租方無(wú)違約行為8.3退租流程8.3.1承租方在退租前，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀8.3.2承租方應(yīng)與出租方共同對(duì)租賃物進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后辦理退租手續(xù)8.3.3出租方應(yīng)在收到退租通知后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物用途9.1.3承租方損壞租賃物9.1.4承租方未按約定使用租賃物9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.2.2承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元9.2.3如違約行為造成出租方重大損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用10.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2.1詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3變更及解除程序13.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容13.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3通知送達(dá)14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：租賃物清單附件二：租賃物使用規(guī)則附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同；提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估；提供維修服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同目的，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反合同約定，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.1.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的配合和支持。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容變更后的合同條款；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循本合同第10.1節(jié)的規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10.2節(jié)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.2終止程序終止的原因；第三方的責(zé)任和義務(wù)；合同終止后的善后處理。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方信息保密21.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容。21.2第三方變更21.2.1如第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。21.3第三方責(zé)任追究21.3.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。列明租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、使用時(shí)間、使用人數(shù)限制等。規(guī)定租賃物的使用注意事項(xiàng)、禁止行為等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。列明第三方介入的費(fèi)用、支付方式等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。列明變更后的合同條款。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同終止的原因、生效日期、善后處理等。列明終止后的租賃物歸還、費(fèi)用結(jié)算等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商過(guò)程、調(diào)解結(jié)果、訴訟判決等。8.附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2擅自改變租賃物用途；1.3損壞租賃物；1.4未按約定使用租賃物。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.2未按時(shí)繳納保證金；2.3未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；2.4未按約定提供租賃物。第三方違約行為：3.1未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)______；2.2甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失；2.3甲方損壞租賃物，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；2.4甲方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)______；2.2乙方未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)______；2.3乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4乙方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)______；2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，甲方應(yīng)支付滯納金_______元；乙方未按時(shí)繳納保證金，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)支付違約金_______元；第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)支付違約金_______元。全文完。二零二五年度綠色辦公租賃管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國(guó)家綠色辦公的號(hào)召，促進(jìn)節(jié)能減排，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將位于（填寫(xiě)租賃地點(diǎn)）的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃管理服務(wù)行為，確保綠色辦公租賃管理的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色辦公：指在辦公過(guò)程中，遵循環(huán)保、節(jié)能、減排的原則，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的辦公方式。（2）租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供辦公場(chǎng)所租賃及相關(guān)配套服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將辦公場(chǎng)所出租給乙方的有效期限。（2）租賃面積：指本合同約定的甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所的面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租辦公場(chǎng)所的成本和收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取乙方逾期支付的滯納金。（2）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并負(fù)責(zé)維護(hù)辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場(chǎng)所，并有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色辦公的規(guī)定，合理使用辦公場(chǎng)所，并保護(hù)辦公場(chǎng)所的設(shè)施和設(shè)備。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域，不得損壞公共設(shè)施，并積極配合甲方進(jìn)行租賃管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限，如：二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公場(chǎng)所位于（填寫(xiě)租賃地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供辦公場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（填寫(xiě)租金金額，如：人民幣壹萬(wàn)元整/月）。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（填寫(xiě)押金金額，如：人民幣貳萬(wàn)元整），合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、清潔、保安等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)用等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如：十五日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的通知或甲方的要求，按期支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）租金：每月支付一次。（2）押金：一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按期支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為（填寫(xiě)滯納金比例，如：每日千分之五）。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如甲方未按合同約定維護(hù)辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，如甲方拒絕維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）如乙方損壞辦公場(chǎng)所或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）辦公場(chǎng)所的具體位置、面積、設(shè)施等信息。（2）租賃期限、租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用信息。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫(xiě)保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)所無(wú)法正常使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃政策發(fā)生變化。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間對(duì)辦公場(chǎng)所的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時(shí)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)辦公場(chǎng)所的綠色辦公環(huán)境，包括但不限于節(jié)約資源、減少污染、提高辦公效率等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定，采取有效措施，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于綠色辦公租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色辦公租賃管理服務(wù)合同范本2.辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲方和乙方身份證復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供辦公場(chǎng)所。b.未按合同約定維護(hù)辦公場(chǎng)所。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.損壞辦公場(chǎng)所或設(shè)施。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.綠色辦公：指在辦公過(guò)程中，遵循環(huán)保、節(jié)能、減排的原則，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的辦公方式。3.租賃期限：指甲方將辦公場(chǎng)所出租給乙方的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租辦公場(chǎng)所的成本和收益。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知