生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園物業(yè)投標文案

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園物業(yè)投標文案合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)商，乙方為具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利的原則，就乙方參與甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園物業(yè)管理項目進行投標，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投標項目1.1項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園物業(yè)管理項目1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：包括但不限于園區(qū)設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備運行及維修等。二、投標要求2.2乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的物業(yè)管理方案和服務標準。2.3乙方應承諾在合同期內(nèi)，嚴格按照國家法律法規(guī)及甲方要求，確保園區(qū)的正常運行和優(yōu)質(zhì)服務。三、投標文件（1）投標申請書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書復印件；（3）法定代表人身份證明及復印件；（4）物業(yè)管理方案和服務標準；（5）類似項目經(jīng)驗及業(yè)績證明；（6）合同履行能力及信用狀況證明；（7）其他甲方要求提供的文件。四、投標評審4.1甲方將組織專業(yè)評審團隊對乙方的投標文件進行評審。4.2評審標準：（1）資質(zhì)及業(yè)績（20%）；（2）物業(yè)管理方案及服務標準（30%）；（3）類似項目經(jīng)驗（20%）；（4）合同履行能力及信用狀況（20%）；（5）其他（10%）。五、中標通知5.1甲方將在評審結(jié)束后五個工作日內(nèi)通知中標乙方。5.2乙方應在接到中標通知后五個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式合同。六、合同期限6.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。七、違約責任7.1乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應違約責任。7.2甲方未按照約定支付合同款項的，應承擔相應違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方企業(yè)資質(zhì)證書復印件2.法定代表人身份證明及復印件3.物業(yè)管理方案和服務標準4.類似項目經(jīng)驗及業(yè)績證明5.合同履行能力及信用狀況證明6.其他甲方要求提供的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行合同義務，如未按照物業(yè)管理方案和服務標準提供服務，未按時完成園區(qū)設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備運行及維修等工作。2.甲方未按照約定支付合同款項，如延遲支付或未支付物業(yè)管理費用。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，包括但不限于違反合同約定的條款和條件。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合觀光、休閑、旅游等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境及服務質(zhì)量進行綜合管理和服務的行為。3.投標：指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，提交投標文件，參與物業(yè)管理項目的競爭過程。4.評審：指甲方組織專業(yè)評審團隊對乙方的投標文件進行評估和審查的過程。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在物業(yè)管理過程中，出現(xiàn)服務質(zhì)量不符合約定情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。2.問題：甲方延遲支付或未支付物業(yè)管理費用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付費用，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務，并按照合同約定追究甲方的違約責任。3.問題：合同雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)方與物業(yè)管理公司之間的合作。2.物業(yè)管理公司參與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園物業(yè)管理項目的投標。3.