個(gè)人租房協(xié)議綜合版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房協(xié)議綜合版2024版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租期與租金2.1租賃期限2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整與漲幅限制3.押金與退還3.1押金金額與支付3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金扣除與違約金4.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的房屋與設(shè)施4.2甲方保障乙方隱私與安全4.3甲方維修與保養(yǎng)房屋設(shè)施5.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)5.1乙方合理使用與愛護(hù)房屋設(shè)施5.2乙方遵守租賃期限與退租規(guī)定5.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常管理與維護(hù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件與責(zé)任6.3合同到期后續(xù)簽與退租7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式與途徑8.其他條款8.1房屋保險(xiǎn)與安全保障8.2寵物管理與責(zé)任8.3房屋出租與轉(zhuǎn)租規(guī)定9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1房屋設(shè)施清單9.2租賃合同附件9.3其他補(bǔ)充協(xié)議10.簽字蓋章與生效10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3合同生效時(shí)間與期限11.甲方（出租方）信息11.1姓名與聯(lián)系方式11.2身份證號(hào)碼與地址12.乙方（承租方）信息12.1姓名與聯(lián)系方式12.2身份證號(hào)碼與地址13.第三方見證人信息（如有）13.1姓名與聯(lián)系方式13.2身份證號(hào)碼與地址14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址應(yīng)包括街道名稱、門牌號(hào)碼、樓層及房號(hào)等詳細(xì)信息。1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租期與租金2.1租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【每月租金金額】。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.3租金調(diào)整與漲幅限制如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。租金漲幅不得超過【漲幅比例】%。3.押金與退還3.1押金金額與支付乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付給甲方人民幣【押金金額】元作為押金。押金用于乙方租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的損害賠償。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除與違約金乙方逾期支付租金或未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。如乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的房屋與設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。4.2甲方保障乙方隱私與安全甲方應(yīng)保障乙方的隱私與安全，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)房屋的安全性能，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方維修與保養(yǎng)房屋設(shè)施甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保其正常使用。甲方應(yīng)在收到乙方通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。5.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)5.1乙方合理使用與愛護(hù)房屋設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方遵守租賃期限與退租規(guī)定乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，不得提前退租。乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。5.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。6.合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除條件與責(zé)任合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3合同到期后續(xù)簽與退租合同到期后，雙方可選擇續(xù)簽或退租。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。如需退租，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.其他條款8.1房屋保險(xiǎn)與安全保障乙方應(yīng)在租賃期間購買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。甲方應(yīng)采取合理措施保障乙方的人身安全，并確保房屋及設(shè)施的安全性能。8.2寵物管理與責(zé)任乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞。8.3房屋出租與轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金，如乙方違反本條規(guī)定。9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1房屋設(shè)施清單附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)主要設(shè)施的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.2租賃合同附件附件中應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)條款，如租金支付方式、押金退還程序等。9.3其他補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此處附上，并與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章與生效10.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示同意本合同的條款。10.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示同意本合同的條款。10.3合同生效時(shí)間與期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【合同結(jié)束日期】。11.甲方（出租方）信息11.1姓名與聯(lián)系方式甲方姓名為：【甲方姓名】，聯(lián)系方式為：【甲方電話號(hào)碼】或【甲方郵箱地址】。11.2身份證號(hào)碼與地址甲方身份證號(hào)碼為：【甲方身份證號(hào)碼】，地址為：【甲方地址】。12.乙方（承租方）信息12.1姓名與聯(lián)系方式乙方姓名為：【乙方姓名】，聯(lián)系方式為：【乙方電話號(hào)碼】或【乙方郵箱地址】。12.2身份證號(hào)碼與地址乙方身份證號(hào)碼為：【乙方身份證號(hào)碼】，地址為：【乙方地址】。13.第三方見證人信息（如有）13.1姓名與聯(lián)系方式第三方見證人姓名為：【見證人姓名】，聯(lián)系方式為：【見證人電話號(hào)碼】或【見證人郵箱地址】。13.2身份證號(hào)碼與地址第三方見證人身份證號(hào)碼為：【見證人身份證號(hào)碼】，地址為：【見證人地址】。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租賃合同附件詳細(xì)列出租賃合同的條款，如租金支付方式、押金退還程序、維修責(zé)任分配等。附件三：房屋保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件四：寵物管理協(xié)議如乙方攜帶寵物，需提供寵物管理協(xié)議，詳細(xì)列出寵物管理的要求和責(zé)任。附件五：房屋出租與轉(zhuǎn)租規(guī)定詳細(xì)列出房屋出租與轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此處附上，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞；3.乙方未按約定提前通知甲方退租；4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或設(shè)施不符合租賃用途；5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施；6.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)催繳并加收滯納金；2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按約定提前通知甲方退租的，乙方應(yīng)支付違約金；4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或設(shè)施不符合租賃用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，承擔(dān)房屋及設(shè)施提供、維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.乙方：指房屋的承租方，享有租賃房屋及設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)合理使用、維護(hù)等義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同結(jié)束日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額，用于損害賠償或違約金。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金額。7.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。8.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋出租給第三方的行為。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.保險(xiǎn)：指乙方為房屋及設(shè)施購買的保險(xiǎn)，用于賠償因意外損失造成的損害。1.甲方、乙方：指本合同雙方的主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。3.租金：指本合同約定的