2024房屋建筑包工合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建筑包工合同范本大全本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標準第六條材料供應6.1甲方供應材料6.2乙方供應材料6.3材料驗收第七條施工安全7.1乙方安全責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的份數(shù)13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（承包方）：乙方全稱：X建筑安裝工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：共計棟住宅樓，個地下車庫，及相關配套設施2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣萬元整。3.4進度付款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的80%進行進度付款。3.5竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的價格進行竣工結算。第四條工期約定4.1開工日期：本工程計劃開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為年月日。4.3延期開工：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的費用。4.4提前竣工：如乙方提前完成工程，甲方應按照提前完成的天數(shù)支付乙方獎勵。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求。5.2材料質(zhì)量：乙方應按照甲方要求采購原材料，并保證材料質(zhì)量。5.3施工標準：乙方應按照設計和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條材料供應6.1甲方供應材料：甲方負責供應工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材等。6.2乙方供應材料：乙方負責供應施工所需的輔助材料，包括但不限于電線、電纜、水暖配件等。6.3材料驗收：甲乙雙方應共同對供應的材料進行驗收，確保材料質(zhì)量。第七條施工安全7.1乙方安全責任：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)安全標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。7.2安全防護措施：乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全防護設施，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定處理。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬：本工程所涉及的設計、施工方案、技術創(chuàng)新等成果的知識產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有。8.2侵權責任：如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔全部責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算的，應支付乙方違約金，并承擔因此造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲竣工或質(zhì)量不符合約定的，應支付甲方違約金，并承擔因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方可通過書面形式變更合同內(nèi)容。12.3合同終止：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決。13.2合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：年月日14.2乙方簽字：乙方蓋章：X建筑安裝工程有限公司簽訂日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等，需符合國家及行業(yè)相關標準。附件說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工細節(jié)、施工工藝、材料要求等，需符合設計文件和行業(yè)標準。附件說明：施工圖紙是乙方施工的詳細指南，乙方應遵循圖紙要求進行施工。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包括施工技術要求、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等，需符合國家及行業(yè)相關標準。附件說明：技術規(guī)范是乙方施工的依據(jù)，乙方應嚴格遵守規(guī)范要求。附件四：材料供應清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，需符合設計文件和行業(yè)標準。附件說明：材料供應清單是甲方供應材料的依據(jù)，乙方應按照清單要求接收材料。附件五：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、施工內(nèi)容、完成時間等，需符合合同約定的工期要求。附件說明：施工進度計劃是乙方施工的時間安排，乙方應按照計劃進行施工。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等，需符合國家及行業(yè)相關規(guī)定。附件說明：質(zhì)量保修書是乙方對工程質(zhì)量承擔責任的依據(jù)，乙方應按照保修書約定履行保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算。責任認定：甲方應支付乙方違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預付款，甲方應按照預付款的1%支付違約金，并承擔乙方因未能及時收到預付款而產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未按約定完成工程、延遲竣工或質(zhì)量不符合約定。責任認定：乙方應支付甲方違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，乙方應按照每天工程總價的1%支付違約金，并承擔甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指