2025有關(guān)建設(shè)工程項目施工合同

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承攬該項目的施工任務(wù)，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的條款和條件完成施工；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目內(nèi)容：第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價款支付方式及進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的%；（2）工程進度達到%時，業(yè)主支付合同總價款的%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的%；（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題個月內(nèi)支付。第三條施工期限3.1承包商應(yīng)按照雙方確定的施工計劃和工程進度要求，確保項目在約定的施工期限內(nèi)完成。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起計算，至工程竣工交付之日止。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期限為：自工程竣工交付之日起年。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同價款的支付和收取應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：在合同中詳細列明價款支付的時間、比例和方式，確保雙方權(quán)益。3.施工期限應(yīng)合理約定，充分考慮工程量和施工難度等因素。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)充分溝通，合理設(shè)定施工期限，并按照實際工程進度調(diào)整。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求，確保工程安全、可靠。解決辦法：承包商應(yīng)嚴格按照國家標準和設(shè)計要求進行施工，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.合同變更和違約責任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細列明合同變更條件和違約責任，雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵守。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔業(yè)主權(quán)益的一方。2.乙方：指合同中承擔承包商權(quán)益的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.施工期限：指雙方約定的完成工程的時間限制。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準、設(shè)計要求和合同約定的程度。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方解決發(fā)生的糾紛和爭議的方式。8.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于承包商承攬業(yè)主委托的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、價款變動等。2.質(zhì)量保修：雙方應(yīng)約定工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等。3.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)明確安全生產(chǎn)責任、安全措施、安全事故處理等。4.環(huán)境保護：雙方應(yīng)約定環(huán)境保護要求、環(huán)保措施、環(huán)保責任等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)保護的責任和義務(wù)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計方案等。2.工程量清單：詳細列明工程項目的數(shù)量、工程量和價款等信息。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。4.施工圖紙：詳細展示工程項目的外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等方面的圖紙。5.相關(guān)法律法規(guī)：涉及工