二零二五年旅游綜合體攤位租賃及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游綜合體攤位租賃及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃攤位及配套設(shè)施2.1租賃攤位的位置、面積2.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容2.3配套設(shè)施的使用權(quán)限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃費(fèi)用支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.攤位使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制7.4使用違規(guī)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：租賃攤位及配套設(shè)施清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃攤位及配套設(shè)施2.1租賃攤位的位置、面積乙方租賃甲方位于[具體位置]的攤位，攤位面積為[具體面積]平方米。2.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容甲方為乙方提供的配套設(shè)施包括但不限于：[列出具體配套設(shè)施]。2.3配套設(shè)施的使用權(quán)限乙方有權(quán)使用甲方提供的配套設(shè)施，但不得改變其用途或損壞設(shè)施。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3付款方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，采用[具體付款方式]。3.4逾期付款的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期支付比例]%的違約金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或雙方協(xié)商確定的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行。4.3調(diào)整通知任何一方提出租金調(diào)整請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。第五條租賃費(fèi)用支付5.1支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間支付租金。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式]向甲方支付租金。5.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供配套設(shè)施或采取其他必要措施，直至乙方支付全部欠款。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方需向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。6.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體繳納時(shí)間]內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。6.4保證金退還程序乙方在租賃期滿后，向甲方提交[退還保證金所需文件]，甲方應(yīng)在收到文件后[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第七條攤位使用規(guī)范7.1使用范圍乙方租賃的攤位僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與本合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用要求乙方應(yīng)合理使用攤位及配套設(shè)施，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。7.3使用限制乙方不得將攤位及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。7.4使用違規(guī)的違約責(zé)任若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義本合同所指的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、損壞配套設(shè)施、未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租攤位等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。8.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中列明。第九條合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，或一方依法解除合同，合同自解除之日起終止。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由[協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解；仲裁解決的爭(zhēng)議，由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條合同附件11.1附件一：租賃攤位及配套設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了乙方租賃的攤位及配套設(shè)施的具體信息，包括位置、面積、設(shè)施名稱等。11.2附件二：租金支付計(jì)劃表附件二列明了租金的支付時(shí)間、金額及方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十三條合同變更13.1變更條件（1）本合同約定的變更條件成就；（2）雙方協(xié)商一致變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。13.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致變更合同，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更后的合同效力本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致變更后，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，另一方依法終止；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同，或一方依法終止合同，合同自終止之日起終止。14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等，是指在合同履行過(guò)程中，因合同履行需要或甲乙雙方約定，由甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行的主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息，為第三方介入提供必要的便利；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方介入的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方介入的工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。2.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息，為第三方介入提供必要的便利；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方介入的工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)的范圍，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。4.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方造成甲乙雙方損失的賠償超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分原則第三方與其他各方的劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。5.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的請(qǐng)求。6.2第三方介入的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、費(fèi)用、期限等。6.3第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由[協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解；仲裁解決的爭(zhēng)議，由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位及配套設(shè)施清單詳細(xì)列明了乙方租賃的攤位及配套設(shè)施的具體信息，包括位置、面積、設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃的攤位及配套設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表列明了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及相應(yīng)的收款賬戶信息。要求：支付計(jì)劃表應(yīng)清晰明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃合同簽訂證明作為合同簽訂的正式文件，由甲乙雙方及見(jiàn)證人簽字或蓋章。要求：證明文件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章。4.附件四：租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方繳納租賃保證金。要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、收款人等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)列明了各種違約行為的違約金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更時(shí)間、變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與變更后的合同條款一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期支付比例]%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則需支付相當(dāng)于當(dāng)月租金5%的違約金。2.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除攤位隔斷，導(dǎo)致水電線路損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.損壞配套設(shè)施違約責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中損壞甲方提供的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過(guò)程中，不慎損壞攤位內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租攤位違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在未告知甲方的情況下，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。5.未按時(shí)繳納保證金違約責(zé)任：乙方未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期繳納的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)繳納保證金，但逾期至7日才繳納，則需支付逾期繳納的違約金。全文完。二零二四年旅游綜合體攤位租賃及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃攤位及配套設(shè)施2.1攤位位置及面積2.2配套設(shè)施種類及數(shù)量2.3攤位及配套設(shè)施的使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3違約金及滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及流程4.3租賃期滿后的處理5.使用規(guī)則及限制5.1攤位使用規(guī)則5.2配套設(shè)施使用規(guī)則5.3使用限制及禁止事項(xiàng)6.維護(hù)與管理6.1攤位及配套設(shè)施的維護(hù)6.2清潔衛(wèi)生管理6.3安全管理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1攤位及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃方的使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3第三方責(zé)任險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同履行中的通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：攤位及配套設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：使用規(guī)則及限制說(shuō)明14.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：旅游綜合體管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：個(gè)體工商戶地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.租賃攤位及配套設(shè)施2.1攤位位置及面積乙方租賃甲方位于旅游綜合體內(nèi)的攤位，攤位編號(hào)為，面積為平方米。2.2配套設(shè)施種類及數(shù)量冷藏柜1臺(tái)照明設(shè)備1套座椅3把桌面3張洗手間1間2.3攤位及配套設(shè)施的使用范圍乙方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行與旅游相關(guān)的商品銷售，包括但不限于旅游紀(jì)念品、特色小吃等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣元。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金，直至租金支付完畢。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2續(xù)租條件及流程若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可辦理退租手續(xù)。5.使用規(guī)則及限制5.1攤位使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保攤位的正常使用。5.2配套設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。5.3使用限制及禁止事項(xiàng)乙方不得在攤位內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品。6.維護(hù)與管理6.1攤位及配套設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2清潔衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患芭涮自O(shè)施的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔工作。6.3安全管理乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保攤位及配套設(shè)施的安全使用。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1攤位及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬攤位及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2租賃方的使用權(quán)乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，享有攤位及配套設(shè)施的使用權(quán)。7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓攤位及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行投保商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其自身利益及甲方合法權(quán)益。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的第三方損害賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)投保第三方責(zé)任險(xiǎn)，以保障在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中因第三方遭受損害時(shí)，甲方能夠承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義本合同所稱違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、擅自改變攤位用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約程度及損失大小確定。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法如下：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；違反使用規(guī)則的，每發(fā)生一次，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同變更及終止11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同解除等。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位及配套設(shè)施，并協(xié)助甲方進(jìn)行清理和收回。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同履行中的通知及送達(dá)通知及送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址進(jìn)行。12.3合同附件附件一：攤位及配套設(shè)施清單附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：使用規(guī)則及限制說(shuō)明13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署人甲方代表：X乙方代表：X13.3合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：攤位及配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件二：租金支付計(jì)劃表詳見(jiàn)附件二。14.3附件三：使用規(guī)則及限制說(shuō)明詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方介入的具體情形4.1中介方4.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行。4.1.2中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保金額。4.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)，但不免除甲乙雙方的責(zé)任。4.4監(jiān)理單位4.4.1監(jiān)理單位對(duì)本合同項(xiàng)下的工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合合同約定。4.4.2監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，與合同其他各方無(wú)直接關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲乙雙方造成損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形和職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出攤位編號(hào)、面積、配套設(shè)施種類、數(shù)量、品牌型號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物及其配套設(shè)備的具體情況。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的時(shí)間和方式。3.附件三：使用規(guī)則及限制說(shuō)明詳細(xì)要求：列出攤位及配套設(shè)施的使用規(guī)則、限制事項(xiàng)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃方在使用攤位及配套設(shè)施時(shí)需遵守的規(guī)則。4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的解決機(jī)制。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體安排。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成攤位及配套設(shè)施損壞。1.3乙方擅自改變攤位用途，影響他人正常經(jīng)營(yíng)。1.4甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。1.5甲方未按時(shí)收取租金或未按約定進(jìn)行攤位及配套設(shè)施的維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金。2.2乙方違反使用規(guī)則，造成攤位及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.4甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.5甲方未按時(shí)收取租金或未按約定進(jìn)行攤位及配套設(shè)施的維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付租金總額的5%作為違約金。3.2乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致攤位漏水，修復(fù)費(fèi)用為人民幣500元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.3乙方擅自將攤位用于餐飲經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金，即人民幣元。全文完。二零二四年旅游綜合體攤位租賃及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物概述3.2配套設(shè)施概述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳款日期6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給承租方的旅游綜合體攤位及其相關(guān)配套設(shè)施。1.1.2“配套設(shè)施”指租賃物所在旅游綜合體內(nèi)的水電供應(yīng)、衛(wèi)生間、空調(diào)、消防設(shè)施等附屬設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為了保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的押金。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條所定義的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于旅游綜合體第________層，攤位編號(hào)為_(kāi)_______。3.1.2租賃物面積為_(kāi)_______平方米。3.2配套設(shè)施概述3.2.1配套設(shè)施包括但不限于：水電供應(yīng)、衛(wèi)生間、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.2.2出租方保證配套設(shè)施在租賃期間符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3繳款日期：每月____日6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付租賃費(fèi)用。6.2稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。7.2退還條件：承租方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，可向出租方申請(qǐng)退還保證金。7.3退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在核實(shí)無(wú)誤后____日內(nèi)退還保證金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在租賃物及其配套設(shè)施的范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事危害公共安全、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。8.2.2承租方不得損壞租賃物及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.3.2出租方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施的初始狀態(tài)符合合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；9.1.3承租方違反使用規(guī)定的；9.1.4出租方未按約定提供租賃物及配套設(shè)施的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物。12.2.2出租方應(yīng)在承租方騰退租賃物后____日內(nèi)退還保證金。13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：________13.2.2承租方送達(dá)地址：________14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自己的職責(zé)，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的支持和配合。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢查。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方提供租賃物及配套設(shè)施的使用情況。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并對(duì)第三方的意見(jiàn)予以尊重。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。