2024版專業(yè)化預(yù)制場租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)化預(yù)制場租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單1.3租賃面積與使用范圍1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.租賃用途及restrictions3.1租賃用途說明3.2禁止用途3.3其他restrictions4.維修與維護(hù)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1承租人保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)5.3保險有效期限6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額及方式7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決機構(gòu)10.其他條款10.1合同的變更與補充10.2通知與送達(dá)10.3合同的生效與終止11.附件11.1場地設(shè)施清單11.2租賃合同專用條款12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附錄13.1租賃場地位置示意圖13.2租賃場地平面布局圖14.合同附件14.1租賃場地現(xiàn)狀照片14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地描述：甲方同意將位于_________的預(yù)制場場地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單：預(yù)制場內(nèi)包括但不限于_________等設(shè)施。1.3租賃面積與使用范圍：租賃面積為_________平方米，乙方可在該面積內(nèi)根據(jù)租賃用途進(jìn)行合理使用。1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機制：租金將在租賃期滿前一年進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途說明：乙方租賃該預(yù)制場主要用于_________。3.2禁止用途：乙方不得將預(yù)制場用于任何非法、危險或污染環(huán)境的活動。3.3其他restrictions：乙方不得在預(yù)制場內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。第四條維修與維護(hù)4.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持預(yù)制場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，包括但不限于_________。4.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理因乙方使用而導(dǎo)致的損壞或故障。4.3維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險5.1承租人保險責(zé)任：乙方必須購買并維持_________萬元的公共責(zé)任保險，并將甲方作為保險受益人。5.2保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)。5.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本租賃合同的有效期限一致。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：甲方未能履行本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。6.2承租人違約：乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。6.3違約賠償金額及方式：除違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的直接損失的賠償責(zé)任。第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行本合同的任何主要義務(wù)，對方有權(quán)提前終止本合同。7.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于租金總額的_________%作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議或糾紛。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決機構(gòu)：如在適用法律下有合適的仲裁機構(gòu)，雙方可以選擇仲裁解決爭議。第十條其他條款10.1合同的變更與補充：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿時自動終止。第十一條附件11.1場地設(shè)施清單：詳見附件一，該清單列出了預(yù)制場內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。11.2租賃合同專用條款：詳見附件二，該條款包含了本合同的專用條款和附加條款。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章：甲方代表（簽字），日期：____年__月__日。12.2承租人簽字蓋章：乙方代表（簽字），日期：____年__月__日。第十三條附錄13.1租賃場地位置示意圖：詳見附錄一，該示意圖展示了預(yù)制場的地理位置和周邊環(huán)境。13.2租賃場地平面布局圖：詳見附錄二，該布局圖詳細(xì)展示了預(yù)制場的平面布局和設(shè)施分布。第十四條合同附件14.1租賃場地現(xiàn)狀照片：詳見附件三，該照片展示了預(yù)制場目前的現(xiàn)狀和設(shè)施狀況。14.2其他相關(guān)文件：詳見附件四，該附件包含了與本合同相關(guān)的其他文件和資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出預(yù)制場內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。每項設(shè)施旁邊應(yīng)標(biāo)注是否包含在租賃范圍內(nèi)，以及是否需要乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保險。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：該條款應(yīng)包含本合同的專用條款和附加條款，如租賃用途的特定要求、特殊restrictions、維修責(zé)任的具體劃分等。這些條款將補充本合同中的通用條款。附件三：租賃場地位置示意圖詳細(xì)要求和說明：該示意圖應(yīng)清晰展示預(yù)制場的地理位置，包括周邊道路、交通狀況、相鄰建筑物等信息。示意圖應(yīng)有足夠的比例尺，以便乙方準(zhǔn)確了解場地位置。附件四：租賃場地平面布局圖詳細(xì)要求和說明：該布局圖應(yīng)詳細(xì)展示預(yù)制場的平面布局，包括各個區(qū)域的劃分、設(shè)施的分布、通道的設(shè)置等信息。布局圖應(yīng)有足夠的細(xì)節(jié)，以便乙方合理規(guī)劃使用場地。附件五：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：該照片應(yīng)真實反映預(yù)制場目前的現(xiàn)狀和設(shè)施狀況。照片應(yīng)包括不同角度的場地照片，以及設(shè)施的照片。乙方應(yīng)根據(jù)照片了解場地的實際狀況，并在租賃過程中對場地的變化進(jìn)行記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能履行本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，如果甲方未能按時交付符合合同要求的場地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同金額和違約程度確定。一般而言，違約金為租金的1%至5%。違約金的具體數(shù)額應(yīng)在專用條款中約定。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期支付的違約金。假設(shè)租金總額為100萬元，乙方逾期支付租金1個月，根據(jù)專用條款約定的違約金比例，甲方可以要求乙方支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：租賃是指出