2024版地皮居間代理傭金支付合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮居間代理傭金支付合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間2.代理范圍2.1地皮類型2.2代理期限2.3代理地域3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式3.4傭金支付憑證4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用支付憑證5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：地皮信息9.2附件二：代理協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同修改10.1修改程序10.2修改生效時(shí)間10.3修改通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同解除后的責(zé)任12.1代理責(zé)任12.2傭金支付12.3其他責(zé)任13.合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理范圍2.1地皮類型：乙方代理甲方指定的[具體地皮類型]，包括但不限于住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。2.2代理期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體期限]。2.3代理地域：[具體地域范圍]，包括但不限于[具體城市、地區(qū)]。3.傭金支付方式3.2傭金支付時(shí)間：傭金應(yīng)在交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。3.3傭金支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名或公司名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]3.4傭金支付憑證：甲方支付傭金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單作為支付憑證。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在發(fā)生費(fèi)用后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)審核并支付。4.3代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息同傭金支付方式。4.4代理費(fèi)用支付憑證：乙方提供相關(guān)費(fèi)用票據(jù)和報(bào)銷單，甲方審核無誤后支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除甲方或乙方單方面違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。6.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的傭金和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為[具體天數(shù)]。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：地皮信息9.1.1地皮基本情況：包括地皮名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。9.1.2地皮交易條件：包括交易價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等。9.2附件二：代理協(xié)議9.2.1代理協(xié)議內(nèi)容：包括代理范圍、傭金比例、支付方式、代理期限等。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)文件清單：包括但不限于土地使用權(quán)證、交易合同、付款憑證等。10.合同修改10.1修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。10.2修改生效時(shí)間：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。10.3修改通知：任何一方修改合同內(nèi)容，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的解除條件成就、法律規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于傭金結(jié)算、費(fèi)用清算等。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的傭金和費(fèi)用。12.合同解除后的責(zé)任12.1代理責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責(zé)，直至甲方找到新的代理人或交易完成。12.2傭金支付：如合同解除前已發(fā)生交易，甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。12.3其他責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。13.合同生效及解釋13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以收到通知之日為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同關(guān)系：第三方在合同關(guān)系中處于輔助地位，其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的、職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額以書面協(xié)議中約定的數(shù)額為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在欺詐行為導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果等內(nèi)容。17.2第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1甲乙雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。17.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議和職責(zé)要求履行職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責(zé)履行完畢；18.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮信息詳細(xì)要求：包括地皮名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬證明、交易條件等詳細(xì)信息。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，甲方應(yīng)保證提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理范圍、傭金比例、支付方式、代理期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：附件二為甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、交易合同、付款憑證、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、法律意見書等。說明：附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況和各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。說明：附件四為第三方介入合同的組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行進(jìn)賬單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明傭金已支付。說明：附件五為傭金支付的有效憑證，用于甲方和乙方的賬務(wù)處理。6.附件六：代理費(fèi)用報(bào)銷單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用明細(xì)、票據(jù)、報(bào)銷申請(qǐng)等，證明代理費(fèi)用的合理性。說明：附件六為代理費(fèi)用報(bào)銷的有效憑證，用于甲方對(duì)乙方代理費(fèi)用的審核和支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金或代理費(fèi)用。提供虛假地皮信息或交易條件。無正當(dāng)理由解除合同。乙方違約行為：未按約定完成代理工作。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。無正當(dāng)理由拒絕履行傭金支付義務(wù)。第三方違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假評(píng)估或鑒定結(jié)果。未能保持獨(dú)立、客觀、公正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金或代理費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例由合同約定。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成代理工作，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版地皮居間代理傭金支付合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、定義與解釋1.關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.合同解釋原則三、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理事項(xiàng)范圍2.代理服務(wù)方式3.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、傭金支付條款1.傭金計(jì)算方法2.傭金支付比例3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付方式五、費(fèi)用承擔(dān)1.代理費(fèi)用2.其他相關(guān)費(fèi)用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十二、合同附件1.附件一：代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：傭金支付明細(xì)表十三、其他約定1.合同變更2.合同通知3.合同解除后的處理十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（委托方）需購(gòu)買地皮，乙方（代理方）作為甲方指定的地皮代理，負(fù)責(zé)尋找合適的地皮并促成交易。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在代理過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保代理工作的順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、定義與解釋1.關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義地皮：指甲方需要購(gòu)買的具有開發(fā)潛力的土地。代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供地皮信息收集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.合同解釋原則本合同以書面形式為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。三、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理事項(xiàng)范圍乙方負(fù)責(zé)提供地皮信息，包括地理位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行地皮市場(chǎng)調(diào)研，分析地皮價(jià)值及市場(chǎng)行情。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與地皮所有者或其代表的談判，促成地皮交易。2.代理服務(wù)方式乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式與甲方溝通。3.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供地皮信息。乙方應(yīng)盡力促成交易，確保甲方利益最大化。四、傭金支付條款1.傭金計(jì)算方法傭金按成交地皮價(jià)格的_____%計(jì)算。2.傭金支付比例甲方支付給乙方的傭金分為預(yù)付款和尾款兩部分。預(yù)付款為成交價(jià)格_____%。尾款為成交價(jià)格_____%。3.傭金支付時(shí)間預(yù)付款在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.傭金支付方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、費(fèi)用承擔(dān)1.代理費(fèi)用代理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費(fèi)用代理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、保密條款1.保密內(nèi)容甲方提供的相關(guān)信息、地皮情況、談判過程等均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同生效之日起____年。3.違約責(zé)任若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的信息及服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用乙方提供的信息及服務(wù)成果。八、違約責(zé)任1.違約情形乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失。甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用。2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。十一、合同生效1.合同生效條件雙方簽署并蓋章。2.合同生效時(shí)間合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。十二、合同附件1.附件一：代理服務(wù)協(xié)議2.附件二：傭金支付明細(xì)表十三、其他約定1.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.合同通知任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。3.合同解除后的處理十四、合同簽署1.簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點(diǎn)本合同于____地點(diǎn)簽署。3.簽署人信息甲方（委托方）：簽署人：________________職務(wù)：________________簽署日期：________________乙方（代理方）：簽署人：________________職務(wù)：________________簽署日期：________________甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________[日期填寫部分]甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在代理過程中的決策權(quán)，確保代理工作的順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方對(duì)地皮的選擇、購(gòu)買決策及交易條件具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并積極配合。2.甲方提供信息真實(shí)性條款說明：本條款要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地皮信息，以保障乙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：甲方承諾提供地皮信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付能力條款說明：本條款旨在確認(rèn)甲方的支付能力，以避免交易過程中出現(xiàn)違約風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在簽訂合同前提供支付能力的證明，如銀行存款證明、信用報(bào)告等。4.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以維護(hù)乙方的權(quán)益。內(nèi)容：甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_____%。5.甲方保密條款說明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的信息保密，以保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方推薦權(quán)條款說明：本條款賦予乙方推薦地皮的權(quán)力，以確保乙方在代理過程中的利益。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求推薦合適的地皮，甲方應(yīng)充分考慮乙方的推薦意見。2.乙方傭金調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許乙方在特定情況下調(diào)整傭金比例，以體現(xiàn)乙方的努力和貢獻(xiàn)。內(nèi)容：如因市場(chǎng)行情變化或其他原因，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整傭金比例。3.乙方信息保護(hù)條款說明：本條款旨在保護(hù)乙方提供的信息不被泄露，維護(hù)乙方的商業(yè)利益。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方提供的信息不被泄露給任何第三方，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：本條款要求乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，以滿足甲方的需求。內(nèi)容：乙方承諾在代理過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方利益最大化。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以維護(hù)甲方的權(quán)益。內(nèi)容：乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在代理過程中的地位和職責(zé)，以確保代理工作的順利進(jìn)行。內(nèi)容：第三方中介作為中介方參與本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)，以明確各方責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，以保護(hù)各方商業(yè)秘密。內(nèi)容：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在代理過程中的違約責(zé)任，以維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在特定情況下可以解除合同，以保障各方權(quán)益。內(nèi)容：如第三方中介認(rèn)為繼續(xù)履行合同將損害其合法權(quán)益，可提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.代理服務(wù)協(xié)議2.傭金支付明細(xì)表3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.甲方支付能力證明文件（如有）5.甲方提供的信息真實(shí)性聲明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.解除合同通知（如有）9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用。第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方溝通記錄及相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事法律行為。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方代理失敗。解決辦法：要求甲方提供更詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息，并在合同中明確信息提供的要求和責(zé)任。2.問題：乙方未按約定完成代理服務(wù)。解決辦法：要求乙方按照合同規(guī)定完成代理服務(wù)，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：要求甲方按約定支付傭金，或解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需購(gòu)買地皮進(jìn)行開發(fā)。2.甲方為個(gè)人投資者，需購(gòu)買地皮進(jìn)行投資。3.甲方為政府部門，需購(gòu)買地皮進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.甲方為其他需購(gòu)買地皮的單位或個(gè)人。全文完。2024版地皮居間代理傭金支付合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為地皮居間代理，乙方接受甲方委托，按照甲方的要求，進(jìn)行地皮居間代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“地皮”，是指甲方擬購(gòu)買的土地使用權(quán)；“居間代理”，是指乙方接受甲方委托，代表甲方與第三方進(jìn)行地皮交易，促成甲方與第三方達(dá)成交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋“傭金支付”：指乙方在完成居間代理服務(wù)后，按照本合同約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；“合同履行”：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；“終止條件”：指在合同履行過程中，出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的情況，導(dǎo)致合同終止的情形。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供地皮居間代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付傭金；（3）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付傭金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供地皮居間代理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方的要求，并盡最大努力促成甲方與第三方達(dá)成交易；（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的土地信息及交易過程中的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮交易完成或合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方委托乙方進(jìn)行地皮居間代理服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的第三方，促成甲方與第三方達(dá)成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）地皮交易完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的情況。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已收到的傭金扣除合理費(fèi)用后，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本傭金：根據(jù)地皮交易額的百分比計(jì)算，具體比例為（填寫比例）%。若交易額超過（填寫金額）元，則額外傭金比例為（填寫比例）%；若交易額達(dá)到（填寫金額）元，則額外傭金比例為（填寫比例）%。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在地皮交易完成后（填寫具體時(shí)間），將傭金支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付傭金。7.3支付時(shí)間（1）基本傭金應(yīng)在地皮交易完成后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付；（2）額外傭金應(yīng)在滿足額外傭金條件后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)；（2）甲方支付傭金后，乙方應(yīng)向甲方提供傭金收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的（填寫比例）%。（2）若甲方提供虛假地皮信息，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。（2）若乙方泄露甲方提供的地皮信息或交易秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)或法律規(guī)定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的地皮信息；（2）交易過程中的商業(yè)秘密；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至地皮交易完成后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）導(dǎo)致的全球公共衛(wèi)生事件；（2）政府因國(guó)家安全考慮而實(shí)施的封鎖或限制措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國(guó)家利益、公共利益的轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或變更。（2）本合同中任何一方對(duì)另一方提出的修改建議，均需經(jīng)另一方書面同意后方可實(shí)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的地皮信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推動(dòng)地皮交易的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)在必要時(shí)召開會(huì)議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：日期：（填寫日期）乙方（代理方）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.甲方提供的地皮信息資料；3.交易雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；4.傭金支付憑證；5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明；7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付傭金，提供虛假地皮信息，未配合乙方工作等。乙方違約：未按約定履行居間代理服務(wù)，泄露甲方信息，未保守商業(yè)秘密等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，或提供虛假信息導(dǎo)致交易，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供居間代理服務(wù)，或泄露甲方信息，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理人接受委托，為委托人與第三方進(jìn)行交易活動(dòng)，促成交易達(dá)成并從中獲取傭金的行為。2.傭金支付：指委托方根據(jù)約定向居間代理支付的服務(wù)費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的地皮信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地皮信息，若信息不準(zhǔn)確或虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)立即改正并履行合同義務(wù)。3.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依據(jù)不可抗力條款解除合同或調(diào)整履行方式。4.問題：傭金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并采取措施防止信息再次泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地皮信息。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行地皮交易的談判和簽訂。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地皮信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行地皮交易的談判和簽訂。2.乙方的利益條款：（1）若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）若甲方提供虛假地皮信息，導(dǎo)致交易，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的（填寫比例）%。（2）甲方提供虛假地皮信息，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）若乙方未按約定履行居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得接受與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。全文完。2024版地皮居間代理傭金支付合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂雙方第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間代理服務(wù)期限第四章傭金支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式第五章傭金結(jié)算5.1傭金結(jié)算條件5.2傭金結(jié)算流程5.3傭金結(jié)算憑證第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期第十一章其他條款11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)第十三章適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄第十四章合同附件14.1附件一：傭金支付明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地皮居間代理傭金支付合同”。1.2合同目的本合同旨在明確居間代理雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范傭金支付流程，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同簽訂雙方甲方（居間代理方）：_________乙方（委托方）：_________第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義居間代理：指甲方受乙方委托，在乙方指定的地皮交易過程中，提供信息、聯(lián)系、促成交易等服務(wù)的活動(dòng)。傭金：指乙方按照約定支付給甲方，作為甲方提供居間代理服務(wù)報(bào)酬的金額。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同目的進(jìn)行解釋。第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍提供地皮市場(chǎng)信息；協(xié)助乙方尋找合適的地皮交易對(duì)象；協(xié)調(diào)交易雙方進(jìn)行談判；助理辦理地皮交易手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間代理服務(wù)。3.3居間代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章傭金支付方式4.1傭金比例甲方成功促成乙方地皮交易，乙方應(yīng)支付甲方傭金，傭金比例為交易金額的_________%。4.2傭金支付時(shí)間甲方完成居間代理服務(wù)后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式傭金支付方式為_________，具體支付流程如下：第五章傭金結(jié)算5.1傭金結(jié)算條件居間代理服務(wù)完成的證明材料；傭金計(jì)算明細(xì)表。5.2傭金結(jié)算流程傭金結(jié)算流程如下：1.甲方提交傭金結(jié)算材料；2.乙方審核材料；3.乙方支付傭金。5.3傭金結(jié)算憑證傭金支付后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至地皮交易完成后_________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定提供居間代理服務(wù)；乙方未按約定支付傭金；任何一方泄露保密內(nèi)容。7.2違約責(zé)任承擔(dān)退還已收取的傭金；支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金；雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益；解決合同解除或終止引起的爭(zhēng)議。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：傭金支付明細(xì)表；保密協(xié)議；爭(zhēng)議解決規(guī)則。11.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。11.3合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_________送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：_________乙方的送達(dá)地址為：_________12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知應(yīng)以簽字或蓋章的形式確認(rèn)收到。第十三章適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，提交_________法院管轄。第十四章合同附件14.1附件一：傭金支付明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則甲方（居間代理方）簽字：_________乙方（委托方）簽字：_________日期：_________甲方（居間代理方）蓋章：_________乙方（委托方）蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、傭金比例調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。說明：甲方作為居間代理方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和交易需求，對(duì)交易決策、傭金比例和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2交易決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在交易過程中，對(duì)交易價(jià)格、交易對(duì)象等具有最終決策權(quán)。說明：甲方在居間代理過程中，有權(quán)對(duì)交易價(jià)格和交易對(duì)象進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)尊重甲方的決策。1.3傭金比例調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和交易情況，調(diào)整傭金比例。說明：甲方在居間代理過程中，如遇特殊情況，有權(quán)調(diào)整傭金比例，乙方應(yīng)予以接受。1.4服務(wù)內(nèi)容變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)交易需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在居間代理過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.5保密義務(wù)條款內(nèi)容：甲方在居間代理過程中，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：甲方在居間代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守乙方提供的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、傭金比例調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。說明：乙方作為委托方，有權(quán)根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況，對(duì)交易決策、傭金比例和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2交易決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在交易過程中，對(duì)交易價(jià)格、交易對(duì)象等具有最終決策權(quán)。說明：乙方在居間代理過程中，有權(quán)對(duì)交易價(jià)格和交易對(duì)象進(jìn)行選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。2.3傭金比例調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和交易情況，調(diào)整傭金比例。說明：乙方在居間代理過程中，如遇特殊情況，有權(quán)調(diào)整傭金比例，甲方應(yīng)予以接受。2.4服務(wù)內(nèi)容變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)交易需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方在居間代理過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.5保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方在居間代理過程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：乙方在居間代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款內(nèi)容：本合同中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與地皮交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方中介職責(zé)提供交易信息；協(xié)助雙方進(jìn)行談判；辦理交易手續(xù)；監(jiān)督交易過程。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方，確保交易順利進(jìn)行。3.3第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由交易雙方共同承擔(dān)。3.4第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守交易雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.傭金支付明細(xì)表2.保密協(xié)議3.爭(zhēng)議解決規(guī)則4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.交易雙方身份證明7.地皮交易合同8.居間代理服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間代理服務(wù)；乙方未按約定支付傭金；任何一方泄露保密內(nèi)容；甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供居間代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金；任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方確認(rèn)；任何一方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指在交易過程中，為促成交易而提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。2.傭金：指支付給居間代理方的報(bào)酬，通常根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算。3.保密內(nèi)容：指合同中約定不得對(duì)外泄露的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.法院管轄：指法院對(duì)案件行使審判權(quán)的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供居間代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方應(yīng)提供傭金結(jié)算材料，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，如逾期未支付，甲方可要求支付違約金。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如不履行，可終止其參與交易或通過法律途徑解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地皮買賣交易中的居間代理服務(wù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的地皮交易。3.保密性要求較高的地皮交易。4.需要專業(yè)居間代理服務(wù)的地皮交易。5.涉及復(fù)雜交易流程的地皮交易。全文完。2024版地皮居間代理傭金支付合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)義務(wù)3.傭金計(jì)算及支付方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.傭金調(diào)整4.1傭金調(diào)整原因4.2傭金調(diào)整流程4.3傭金調(diào)整通知5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.2信息保密范圍6.3違反保密義務(wù)的處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用11.3適用法條12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.1.1代理甲方在指定區(qū)域內(nèi)尋找地皮買家；2.1.2協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，促成地皮交易；2.1.3提供地皮市場(chǎng)分析及價(jià)格建議；2.2代理服務(wù)期限2.2.1本合同代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方地皮交易完成之日止；2.2.2甲方地皮交易完成之日以甲方與買家簽訂正式買賣合同為準(zhǔn)；2.3代理服務(wù)義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，盡最大努力完成代理服務(wù)；2.3.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私；2.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。3.傭金計(jì)算及支付方式3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算公式：成交地皮總價(jià)×傭金比例；3.1.2傭金比例為成交地皮總價(jià)×3%；3.2傭金支付時(shí)間3.2.1傭金支付時(shí)間：在甲方與買家簽訂正式買賣合同后15個(gè)工作日內(nèi)；3.2.2傭金支付日期為每月的第一個(gè)工作日；3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；3.3.2傭金支付賬戶：乙方指定賬戶；4.傭金調(diào)整4.1傭金調(diào)整原因4.1.1國(guó)家政策調(diào)整；4.1.2市場(chǎng)行情變化；4.2傭金調(diào)整流程4.2.1乙方應(yīng)在傭金調(diào)整原因發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)；4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；4.3傭金調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在答復(fù)乙方傭金調(diào)整申請(qǐng)后，及時(shí)以書面形式通知乙方；5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)代理服務(wù)內(nèi)容和期限，由雙方協(xié)商確定；5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付賬戶：乙方指定賬戶；5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在代理服務(wù)期限屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)；5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付日期為每月的第一個(gè)工作日。6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.1.1乙方在代理服務(wù)過程中獲取的甲方信息，應(yīng)予以保密；6.2信息保密范圍6.2.1保密信息包括甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2.2保密信息不限于口頭、書面、電子等形式；6.3違反保密義務(wù)的處理6.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2甲方有權(quán)要求乙方停止泄露保密信息，并賠償由此造成的損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同；7.1.2乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同；7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；7.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；7.3合同終止條件7.3.1代理服務(wù)期限屆滿，且甲方地皮交易已完成；7.3.2雙方協(xié)商一致，終止合同；7.4合同終止程序7.4.1雙方簽訂終止合同協(xié)議；7.4.2一方提出終止合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定完成代理服務(wù)；8.1.3乙方泄露甲方保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；8.2.2乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金或服務(wù)費(fèi)用的1%；8.2.3乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的三倍；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；8.3.2乙方未按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用；8.3.3乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露所造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國(guó)法律和程序進(jìn)行審理；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)開庭審理；9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在開庭審理后60個(gè)工作日內(nèi)作出判決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；10.3.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；10.3.3合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.法律適用11.1合同簽訂地11.1.1合同簽訂地為甲方住所地；11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2.2本合同簽訂地人民法院對(duì)合同糾紛享有管轄權(quán)；11.3適用法條11.3.1適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；12.2合同附件12.2.1.1甲方地皮基本信息；12.2.1.2甲方與買家簽訂的買賣合同；12.2.1.3傭金支付憑證；12.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件；12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；12.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日；13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地為甲方住所地；13.3合同簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：13.3.2乙方代表（簽字）：14.合同附件14.1甲方地皮基本信息14.2甲方與買家簽訂的買賣合同14.3傭金支付憑證14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲方地皮交易過程中，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诘谌矫Q、住所、法定代表人等；15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)；15.3.3雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；16.1.2第三方在提供服務(wù)的過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任范圍和金額確定；16.2.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為本合同約定傭金的5%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間應(yīng)建立獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得因介入本合同而損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的傭金支付18.1.1第三方介入后，傭金支付方式及時(shí)間仍按本合同約定執(zhí)行；18.1.2如第三方服務(wù)協(xié)議中約定傭金支付方式，則優(yōu)先適用第三方服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用支付18.2.1第三方介入后，服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間仍按本合同約定執(zhí)行；18.2.2如第三方服務(wù)協(xié)議中約定服務(wù)費(fèi)用支付方式，則優(yōu)先適用第三方服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入后的違約責(zé)任18.3.1第三方介入后，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定解決；18.4.2如無法解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方地皮基本信息要求：詳細(xì)列出甲方地皮的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。說明：此附件用于明確甲方提供地皮的基本情況，以便乙方進(jìn)行代理。2.甲方與買家簽訂的買賣合同要求：提供甲方與買家簽訂的正式買賣合同副本。說明：此附件用于證明地皮交易已成功完成，是傭金支付的重要依據(jù)。3.傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等憑證。說明：此附件用于證明傭金已實(shí)際支付給乙方。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等憑證。說明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用已實(shí)際支付給乙方。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.第三方基本信息要求：提供第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金或服務(wù)費(fèi)用的1%。泄露甲方保密信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的三倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償各方損失。示例說明：甲方未按約定支付傭金，乙方在支付期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面催告，甲方仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的1%。乙方在代理過程中泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的三倍。全文完。2024版地皮居間代理傭金支付合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（居間方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：甲方為取得某地塊土地使用權(quán)，委托乙方提供地皮居間代理服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)以及傭金支付等相關(guān)事宜。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范地皮居間代理行為，確保甲乙雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地皮：指具有土地使用權(quán)性質(zhì)的宗地，包括土地出讓、土地轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出租等。2.居間代理：指乙方作為甲方代理，協(xié)助甲方完成地皮交易的行為。3.傭金：指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2024版地皮居間代理傭金支付合同》。2.履行期限：指本合同約定的甲乙雙方履行義務(wù)的時(shí)間段。3.履行地點(diǎn)：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方支付傭金；2.甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息；3.甲方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證交易合法、合規(guī)；4.甲方配合乙方完成地皮交易。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方為甲方提供地皮居間代理服務(wù)；2.乙方確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證居間代理行為合法、合規(guī)；4.乙方在居間代理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；5.乙方按照約定收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至地皮交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的交易地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定支付傭金；2.乙方按照約定提供居間代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成地皮交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.地皮交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付傭金；3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金金額：乙方根據(jù)地皮交易的實(shí)際成交價(jià)格，按照約定的比例計(jì)算傭金。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供居間代理服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.傭金支付：甲方應(yīng)在地皮交易完成后，按照約定的比例和金額支付傭金。2.服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提供居間代理服務(wù)后，按照約定的方式和金額支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的方式和金額支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在地皮交易完成后，按照約定的期限支付傭金。2.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提供居間代理服務(wù)后，按照約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的期限支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付傭金和服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“地皮居間代理傭金支付”字樣，以便乙方核對(duì)。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_