二零二五年度特色房屋租賃代理及裝修委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色房屋租賃代理及裝修委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋裝修狀況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整機(jī)制5.裝修委托事項(xiàng)5.1裝修范圍及內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用及支付方式5.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1代理服務(wù)范圍6.2代理服務(wù)費(fèi)用6.3代理服務(wù)期限7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3其他保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修委托合同13.3代理服務(wù)合同14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及相關(guān)政策，如有沖突，以國(guó)家最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3代理方基本信息代理方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置及描述房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修狀況：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋裝修狀況房屋裝修情況詳見(jiàn)附件《房屋裝修清單》。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金金額及調(diào)整機(jī)制租金為人民幣_(tái)___元/月，租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件《租金調(diào)整協(xié)議》。第五條裝修委托事項(xiàng)5.1裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍為房屋內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、天花板等。5.2裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，支付方式詳見(jiàn)附件《裝修費(fèi)用支付協(xié)議》。5.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1代理服務(wù)范圍代理服務(wù)包括房屋租賃代理、裝修委托代理等。6.2代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式詳見(jiàn)附件《代理服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》。6.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第七條房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，確保房屋及配套設(shè)施正常運(yùn)行。7.2房屋維修責(zé)任（1）因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)；（2）因人為原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件《維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議》。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)房屋租賃期間，出租方應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2人員保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其工作人員在工作期間發(fā)生的意外傷害投保意外傷害保險(xiǎn)。8.3其他保險(xiǎn)根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商投保其他相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3代理方違約責(zé)任代理方如未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償相關(guān)損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，處理遺留問(wèn)題，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算、裝修拆除等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）裝修委托合同；（3）代理服務(wù)合同；（4）租金調(diào)整協(xié)議；（5）裝修費(fèi)用支付協(xié)議；（6）代理服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議；（7）裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（8）維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同詳見(jiàn)附件《房屋租賃合同》。13.2裝修委托合同詳見(jiàn)附件《裝修委托合同》。13.3代理服務(wù)合同詳見(jiàn)附件《代理服務(wù)合同》。13.4租金調(diào)整協(xié)議詳見(jiàn)附件《租金調(diào)整協(xié)議》。13.5裝修費(fèi)用支付協(xié)議詳見(jiàn)附件《裝修費(fèi)用支付協(xié)議》。13.6代理服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議詳見(jiàn)附件《代理服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》。13.7裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。13.8維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳見(jiàn)附件《維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議》。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________地簽署。14.3合同簽署人出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________代理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，其在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）合同中約定的其他情況。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)；（3）遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。第十七條第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)慣例確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行調(diào)整。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方變更及解除20.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可對(duì)第三方進(jìn)行變更；（2）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式，參照第十一條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。21.2第三方爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序，參照第十一條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修委托合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為裝修部分的詳細(xì)約定，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。3.代理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為代理服務(wù)部分的詳細(xì)約定，確保代理服務(wù)的質(zhì)量。4.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的條件、方式、時(shí)間等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為租金調(diào)整的詳細(xì)約定，確保租金調(diào)整的公平合理。5.裝修費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修費(fèi)用支付的方式、時(shí)間、金額等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為裝修費(fèi)用支付的詳細(xì)約定，確保裝修費(fèi)用的合理分配。6.代理服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)費(fèi)用支付的方式、時(shí)間、金額等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為代理服務(wù)費(fèi)用支付的詳細(xì)約定，確保代理服務(wù)費(fèi)用的合理分配。7.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括裝修質(zhì)量、施工工藝、材料要求等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為裝修驗(yàn)收的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。8.維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)方式、維修期限等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為維修費(fèi)用承擔(dān)的詳細(xì)約定，確保維修工作的順利進(jìn)行。9.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)部分的詳細(xì)約定，確保雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按約定支付租金：出租方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。（2）擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行代理職責(zé)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：代理方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.代理方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，代理方應(yīng)賠償相關(guān)損失。全文完。二零二四年度特色房屋租賃代理及裝修委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及描述2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.押金及退還條件3.房屋裝修委托基本信息3.1.裝修范圍及內(nèi)容3.2.裝修費(fèi)用及支付方式3.3.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1.代理服務(wù)范圍4.2.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)5.3.代理方權(quán)利與義務(wù)（如有）6.房屋租賃期間的維護(hù)與管理6.1.房屋維護(hù)責(zé)任6.2.房屋管理責(zé)任6.3.房屋租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)7.1.禁止事項(xiàng)概述7.2.違反禁止事項(xiàng)的后果8.房屋租賃合同的變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任概述9.2.違約金的計(jì)算及支付9.3.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.裝修委托合同附件11.3.其他附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱(chēng)：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋設(shè)施：2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：2.2.2租賃結(jié)束日期：2.3租金及支付方式2.3.1月租金金額：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：2.4.2押金退還條件：2.4.3押金退還期限：3.房屋裝修委托基本信息3.1裝修范圍及內(nèi)容3.1.1裝修區(qū)域：3.1.2裝修項(xiàng)目：3.1.3裝修風(fēng)格：3.2裝修費(fèi)用及支付方式3.2.1裝修總費(fèi)用：3.2.2支付節(jié)點(diǎn)：3.2.3支付方式：3.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工期：3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.3驗(yàn)收流程：4.代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1代理服務(wù)范圍4.1.1房屋租賃代理：4.1.2房屋裝修代理：4.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2.1代理服務(wù)費(fèi)用：4.2.2支付周期：4.2.3支付方式：5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：5.1.2出租方義務(wù)：5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：5.2.2承租方義務(wù)：5.3代理方權(quán)利與義務(wù)（如有）5.3.1代理方權(quán)利：5.3.2代理方義務(wù)：6.房屋租賃期間的維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方維護(hù)責(zé)任：6.1.2承租方維護(hù)責(zé)任：6.2房屋管理責(zé)任6.2.1出租方管理責(zé)任：6.2.2承租方管理責(zé)任：6.3房屋租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出租方變更條件：8.1.2承租方變更條件：8.1.3代理方變更條件（如有）：8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商解除：8.2.2違約解除：8.2.3不可抗力解除：8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更通知：8.3.2解除通知：8.3.3變更或解除生效日期：9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任概述9.1.1出租方違約責(zé)任：9.1.2承租方違約責(zé)任：9.1.3代理方違約責(zé)任（如有）：9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金比例：9.2.2違約金支付方式：9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1協(xié)商解決：9.3.2仲裁解決：9.3.3訴訟解決：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2支付首期租金：10.1.3代理服務(wù)費(fèi)用支付（如有）：10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：10.2.2合同解除：10.2.3其他終止條件：11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同副本：11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：11.1.3房屋租賃登記證明：11.2裝修委托合同附件11.2.1裝修委托合同副本：11.2.2裝修設(shè)計(jì)方案：11.2.3裝修合同：11.3其他附件11.3.1付款憑證：11.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：11.3.3其他相關(guān)文件：12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.2合同保管：13.2.1出租方保管：13.2.2承租方保管：13.2.3代理方保管（如有）：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：14.2合同未盡事宜另行協(xié)商：14.3合同的修改和補(bǔ)充：14.4合同的解釋?zhuān)?4.5合同的執(zhí)行和監(jiān)督：14.6合同的終止和解除：14.7合同的效力：14.8合同的附件：14.9合同的爭(zhēng)議解決：14.10合同的適用法律：14.11合同的簽署：14.12合同的生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃代理及裝修委托合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、裝修公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋租賃代理過(guò)程中，第三方可提供信息查詢(xún)、市場(chǎng)分析、合同起草等服務(wù)。15.2.2裝修委托過(guò)程中，第三方可提供設(shè)計(jì)方案、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。16.1.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1房屋租賃代理過(guò)程中，第三方介入需甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.2裝修委托過(guò)程中，第三方介入需甲乙雙方書(shū)面同意，并確保裝修工程順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)范圍、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋租賃代理及裝修委托合同的順利履行。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋租賃代理及裝修委托合同的順利履行。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.3第三方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致原合同部分條款的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致原合同解除。19.2.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.2.1爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。20.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式副本，由甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記機(jī)關(guān)出具的登記證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.裝修委托合同副本詳細(xì)要求：包含裝修委托雙方的基本信息、裝修范圍及內(nèi)容、裝修費(fèi)用及支付方式、裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為裝修委托合同的正式副本，由甲乙雙方各執(zhí)一份。5.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案圖紙、效果圖等。6.裝修合同詳細(xì)要求：裝修施工方的基本信息、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為裝修施工合同的正式副本，由甲乙雙方各執(zhí)一份。7.付款憑證詳細(xì)要求：支付租金、押金、裝修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋租賃和裝修完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明房屋租賃和裝修已按約定完成。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與房屋租賃和裝修相關(guān)的其他文件，如維修記錄、通知等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明房屋租賃和裝修過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并支付違約金。示例：出租方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)退還代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：代理方泄露了承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)退還代理費(fèi)用并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、延誤工期、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方裝修公司延誤了裝修工期，應(yīng)賠償因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度特色房屋租賃代理及裝修委托合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6房屋基本情況1.7租金及支付方式1.8保證金及退還條件2.房屋租賃條件2.1租賃用途2.2房屋裝修要求2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.4房屋維護(hù)責(zé)任2.5房屋租賃期間禁止行為2.6房屋租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定3.裝修委托事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工期限3.4裝修費(fèi)用及支付方式3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6裝修期間房屋使用規(guī)定4.房屋租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約責(zé)任及賠償5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5房屋交接責(zé)任6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.4房屋維修期限6.5房屋維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋租賃期間變更7.1房屋用途變更7.2房屋租賃期限變更7.3房屋租金調(diào)整7.4房屋租賃合同解除7.5房屋租賃合同終止8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3合同解除條件及違約金8.4違約金計(jì)算方式8.5違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修委托合同12.3房屋交接清單12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：____年____月____日。1.4合同終止日期：____年____月____日。1.5合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6房屋基本情況房屋地址：____________________。房屋面積：____________________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____________________。房屋用途：____________________。1.7租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：按月支付，每月____日支付。租金支付賬戶(hù)：____________________。1.8保證金及退還條件保證金金額：人民幣_(tái)___元整。保證金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付。保證金退還條件：合同到期后，乙方按照合同約定交付房屋，且無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還。2.房屋租賃條件2.1租賃用途乙方租賃房屋僅用于____________________。2.2房屋裝修要求乙方同意在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.4房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。2.5房屋租賃期間禁止行為（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得損害房屋設(shè)施設(shè)備。2.6房屋租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。3.裝修委托事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)方案乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。3.3裝修施工期限裝修施工期限為_(kāi)___個(gè)工作日，具體施工時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整。3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。3.6裝修期間房屋使用規(guī)定裝修期間，乙方應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.房屋租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按每月____元/平方米計(jì)算，每月租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間每月租金在每月____日支付，乙方應(yīng)提前支付當(dāng)月租金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或房屋租賃市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。4.5違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3房屋交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等方面。5.5房屋交接責(zé)任房屋交接過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路课莶环虾贤s定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋干凈、整潔。6.2房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4房屋維修期限房屋維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.5房屋維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋維修完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。（2）如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）如乙方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。8.2出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）如甲方未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）如甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。8.3合同解除條件及違約金（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.4違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，按合同約定金額計(jì)算。8.5違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）房屋租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除程序解除合同需雙方書(shū)面同意，并簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除通知一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。11.3合同終止通知合同終止通知與合同解除通知相同。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修委托合同12.3房屋交接清單12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，確保合同各方的合法權(quán)益得到維護(hù)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)等。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系；（2）第三方接受邀請(qǐng)，并明確其介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和協(xié)議或合同約定確定。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利享有（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有合同相關(guān)權(quán)利；（2）在執(zhí)行合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2權(quán)利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不影響合同的有效履行；（3）不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限于其介入的具體內(nèi)容和范圍。18.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。如無(wú)特別約定，第三方權(quán)利限于其介入的具體內(nèi)容和范圍。18.3責(zé)權(quán)利界限甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利界限，避免責(zé)任不清、權(quán)利沖突。19.第三方介入后的合同履行