二零二五年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與起止時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間安排6.乙方（服務(wù)提供方）義務(wù)6.1人員配備6.2設(shè)備與材料6.3服務(wù)流程與規(guī)范7.甲方（服務(wù)需求方）義務(wù)7.1提供必要條件7.2配合乙方工作7.3風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1解除合同情形11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.2服務(wù)范圍界定（1）對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行年度檢測(cè)，包括但不限于電梯的安全保護(hù)裝置、制動(dòng)系統(tǒng)、門機(jī)系統(tǒng)等。（2）對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保電梯正常運(yùn)行。（3）對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。（4）對(duì)電梯進(jìn)行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。第三條服務(wù)期限與起止時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)起止時(shí)間為2024年1月1日8:00至2024年12月31日17:00。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全、可靠、高效運(yùn)行。4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)按照《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB75882003）和《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T244572009）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。（2）乙方在完成本合同約定的年度檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間安排（1）預(yù)付款支付時(shí)間：2024年1月5日前。（2）年度檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)工作完成后支付時(shí)間：每年12月20日前。第六條乙方（服務(wù)提供方）義務(wù)6.1人員配備乙方應(yīng)配備具有相關(guān)資質(zhì)的電梯檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2設(shè)備與材料乙方應(yīng)提供必要的檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備、工具和材料，保證服務(wù)的順利進(jìn)行。6.3服務(wù)流程與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)流程和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條甲方（服務(wù)需求方）義務(wù)7.1提供必要條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，確保乙方能夠正常開展工作。7.2配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)檢查等。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急處理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行中的風(fēng)險(xiǎn)防范工作，并在緊急情況下提供必要的協(xié)助，共同保障電梯安全運(yùn)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或非法使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成電梯故障或安全事故；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成工作，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的1%作為違約金；（2）對(duì)于乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成電梯故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等；（3）對(duì)于甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方合同金額的1%作為滯納金；（4）對(duì)于違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1解除合同情形（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止；（4）合同約定的其他終止條件。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解、評(píng)估等工作。第十六條第三方介入的介入方式16.1介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托；（2）根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定必須引入第三方；（3）在爭(zhēng)議解決過程中，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入工作的性質(zhì)和難度；（2）第三方介入工作的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方專業(yè)能力和信譽(yù)。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的間接責(zé)任或因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲取必要的工作條件和資源；（2）第三方有權(quán)在介入過程中提出建議和意見；（3）第三方有權(quán)在介入過程中進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方介入的時(shí)間安排；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。20.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同履行過程中的順利推進(jìn)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定進(jìn)行解決。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，參照第十一條“合同解除與終止”中的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入的合同終止條件參照第十一條“合同解除與終止”中的規(guī)定。22.2終止程序第三方介入的合同終止程序參照第十一條“合同解除與終止”中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列出乙方應(yīng)提供的全部檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目；（2）每個(gè)項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：（1）展示乙方在檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)過程中的各個(gè)步驟；（2）明確各步驟的先后順序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）標(biāo)注各步驟的負(fù)責(zé)人和責(zé)任。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于直觀展示乙方的工作流程和責(zé)任劃分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、范圍和方式；（2）約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；（3）規(guī)定第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：（1）展示爭(zhēng)議解決的各個(gè)階段；（2）明確各階段的處理方式和時(shí)限；（3）標(biāo)注爭(zhēng)議解決的責(zé)任主體。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)完成檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成電梯故障或安全事故；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方泄露或非法使用保密信息；（5）第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，支付甲方合同金額的1%作為違約金；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成電梯故障或安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，支付乙方合同金額的1%作為滯納金；（4）泄露或非法使用保密信息，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。示例說明：（2）若乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償金；（3）若甲方在2024年2月10日未支付服務(wù)費(fèi)用，則需向乙方支付合同金額的1%作為滯納金；（4）若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）若第三方在評(píng)估過程中因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)范圍2.1電梯安全檢測(cè)2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)3.服務(wù)內(nèi)容3.1安全檢測(cè)3.1.1定期檢測(cè)3.1.2突發(fā)故障檢測(cè)3.2維護(hù)保養(yǎng)3.2.1定期保養(yǎng)3.2.2緊急維修4.服務(wù)時(shí)間及期限4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全檢測(cè)6.2維護(hù)保養(yǎng)7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.服務(wù)范圍2.1電梯安全檢測(cè)定期對(duì)電梯的機(jī)械、電氣、安全裝置等方面進(jìn)行全面檢測(cè)；對(duì)電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析，確保電梯運(yùn)行安全可靠。2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等日常保養(yǎng)；及時(shí)對(duì)電梯的故障進(jìn)行維修，確保電梯正常運(yùn)行；對(duì)電梯的零部件進(jìn)行定期更換，確保電梯安全使用。3.服務(wù)內(nèi)容3.1安全檢測(cè)3.1.1定期檢測(cè)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，每年至少進(jìn)行一次全面的安全檢測(cè)。3.1.2突發(fā)故障檢測(cè)在電梯發(fā)生突發(fā)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，并采取措施確保電梯安全。3.2維護(hù)保養(yǎng)3.2.1定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，每月對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、緊固等日常保養(yǎng)。3.2.2緊急維修在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。4.服務(wù)時(shí)間及期限4.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成安全檢測(cè)費(fèi)用；維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；緊急維修費(fèi)用；乙方所需材料的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全檢測(cè)乙方應(yīng)確保檢測(cè)工作準(zhǔn)確、及時(shí)，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。6.2維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯安全可靠運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按未支付金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按時(shí)完成安全檢測(cè)，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日檢測(cè)費(fèi)用的一倍。8.2.2若乙方未能按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。8.2.3若乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方指定的一名代表進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解不成，則提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同到期自然終止。10.2.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件服務(wù)項(xiàng)目清單；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地簽署。13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)甲方應(yīng)獲得本合同正本一份，副本____份。13.2乙方份數(shù)乙方應(yīng)獲得本合同正本一份，副本____份。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單包括但不限于電梯安全檢測(cè)項(xiàng)目、電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、緊急維修項(xiàng)目等。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于電梯使用說明書、安全操作規(guī)程、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作。監(jiān)理方：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。評(píng)估方：對(duì)電梯安全檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)的效果進(jìn)行評(píng)估。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。2.第三方介入方式2.1介入條件合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致；需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；法律法規(guī)要求必須引入第三方。2.2介入程序2.2.1提出申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期效果。2.2.2雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定，但最高不超過合同總金額的10%。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不會(huì)影響乙方正常履行合同義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利益分配，僅履行其職責(zé)。5.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方的關(guān)系為相互獨(dú)立關(guān)系，各第三方之間不承擔(dān)彼此的職責(zé)和責(zé)任。6.第三方協(xié)議6.1第三方協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；第三方協(xié)議的生效和終止條件。6.2第三方協(xié)議簽署第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，經(jīng)各方代表簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，包括安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、緊急維修等內(nèi)容，每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)注明具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)包含稅費(fèi)、附加費(fèi)用等。3.附件三：電梯使用說明書提供電梯的詳細(xì)使用說明，包括操作方法、注意事項(xiàng)、安全提示等。4.附件四：安全操作規(guī)程列出電梯的安全操作規(guī)程，包括日常操作、緊急情況處理、定期檢查等。5.附件五：維修記錄記錄電梯的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。6.附件六：第三方協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告服務(wù)完成后，乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。9.附件九：費(fèi)用支付憑證記錄雙方按照合同約定支付費(fèi)用的憑證，包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的其他文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按時(shí)提供電梯使用情況；隱瞞電梯存在安全隱患；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、緊急維修等；服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；故意損壞或丟失甲方財(cái)產(chǎn)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付滯納金；承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金；承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；對(duì)甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修，若未按時(shí)到達(dá)，乙方應(yīng)向甲方支付每日緊急維修費(fèi)用的一倍作為違約金。全文完。二零二四年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯安全檢測(cè)服務(wù)2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2.3服務(wù)期限與時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證與承諾4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限與結(jié)算方式5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)與簽署11.合同附件11.1電梯安全檢測(cè)報(bào)告11.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄11.3其他相關(guān)文件12.合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1執(zhí)行監(jiān)督方式12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)12.3監(jiān)督結(jié)果處理13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2電梯設(shè)備恢復(fù)13.3其他相關(guān)事宜14.合同附件清單14.1附件一：電梯安全檢測(cè)報(bào)告14.2附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：電梯有限公司1.1.2乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯安全檢測(cè)服務(wù)2.1.1定期對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行安全檢測(cè)2.1.2檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于電梯機(jī)械、電氣、液壓等系統(tǒng)2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2.2.1定期對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)2.2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等2.3服務(wù)期限與時(shí)間安排2.3.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.2每月至少進(jìn)行一次電梯安全檢測(cè)，每季度至少進(jìn)行一次電梯維護(hù)保養(yǎng)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1檢測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行3.1.2檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行3.3質(zhì)量保證與承諾3.3.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定3.3.2乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1安全檢測(cè)費(fèi)用4.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單4.2.2甲方在收到費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.3付款期限與結(jié)算方式4.3.1付款期限為每月一次4.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件5.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.3終止程序5.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方5.3.2雙方協(xié)商一致終止合同6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容及其履行情況6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)完成安全檢測(cè)或維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償整改，如無法整改，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容9.2合同解除9.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備恢復(fù)等10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效10.1.2合同經(jīng)甲方、乙方代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生合同約定的解除條件10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分11.3合同份數(shù)與簽署11.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.合同附件清單12.1附件一：電梯安全檢測(cè)報(bào)告12.2附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1執(zhí)行監(jiān)督方式13.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督13.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)13.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲方指定的專人13.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況13.3監(jiān)督結(jié)果處理13.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改13.3.2乙方未按期整改或整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.合同解除后的處理14.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際提供服務(wù)的情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算14.1.2結(jié)算后，雙方無未了事項(xiàng)14.2電梯設(shè)備恢復(fù)14.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將電梯恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)14.2.2甲方對(duì)恢復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收14.3其他相關(guān)事宜14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他相關(guān)事宜，包括但不限于人員安排、資料移交等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估1.2.2爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁1.2.3技術(shù)咨詢與培訓(xùn)1.2.4合同履行的擔(dān)保與監(jiān)管2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和便利。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出判斷和決定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因造成損失，其賠償總額不得超過合同總金額的10%。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，免除其賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方是獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與電梯設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與電梯設(shè)備供應(yīng)商溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。5.2.2第三方與電梯設(shè)備供應(yīng)商之間不直接產(chǎn)生法律關(guān)系。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限6.1.2規(guī)定第三方介入的程序和方式6.1.3約定第三方的責(zé)任限額6.2合同調(diào)整后的條款，甲乙