2025年度城市綜合體建設(shè)項目承包主體合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設(shè)項目承包主體合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.承包主體資格3.1承包主體資質(zhì)要求3.2承包主體資質(zhì)證明文件4.項目承包范圍4.1承包范圍內(nèi)容4.2承包范圍不包括的事項5.合同工期5.1工期計算方式5.2工期延誤責(zé)任5.3工期調(diào)整程序6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗程序6.3質(zhì)量問題處理7.工程進(jìn)度款支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.保修期限及保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2025年度城市綜合體建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：[項目詳細(xì)地址]2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[平方米]2.3.2項目總建筑面積：[平方米]2.4項目投資估算2.4.1項目總投資：[人民幣元]3.承包主體資格3.1承包主體資質(zhì)要求3.1.1承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)建筑企業(yè)資質(zhì)等級。3.1.2承包方須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。3.2承包主體資質(zhì)證明文件3.2.1承包方須在合同簽訂前向發(fā)包方提交上述資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。4.項目承包范圍4.1承包范圍內(nèi)容4.1.1承包方負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。4.2承包范圍不包括的事項4.2.1不包括項目的設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等工作。4.2.2不包括項目所需的設(shè)備采購、運輸、安裝調(diào)試等。5.合同工期5.1工期計算方式5.1.1合同工期自合同簽訂之日起計算，總工期為[工期天數(shù)]天。5.2工期延誤責(zé)任5.2.1因承包方原因造成的工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2因不可抗力等原因造成的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3工期調(diào)整程序5.3.1如需調(diào)整工期，承包方應(yīng)提前[天數(shù)]天向發(fā)包方提出書面申請。5.3.2發(fā)包方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗程序6.2.1發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗。6.2.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量檢驗工作。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1對于質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或更換。6.3.2因質(zhì)量問題造成的損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.工程進(jìn)度款支付8.1支付方式8.1.1進(jìn)度款支付采用按月進(jìn)度支付方式。8.1.2每月支付金額根據(jù)實際完成工程量及合同約定的進(jìn)度款比例計算。8.2支付時間8.2.1每月25日前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交上月工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請及證明材料后的5個工作日內(nèi)完成支付。8.3支付條件8.3.1承包方提交的工程進(jìn)度款申請及證明材料真實、完整。8.3.2發(fā)包方對工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，無異議。9.保修期限及保修責(zé)任9.1保修期限9.1.1土建工程保修期限為[年]。9.1.2裝飾裝修工程保修期限為[年]。9.1.3機電安裝工程保修期限為[年]。9.2保修責(zé)任9.2.1承包方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行免費維修，確保工程正常運行。9.2.2保修期內(nèi)如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.2解除條件10.2.1發(fā)包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需提前[天數(shù)]天通知對方。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未按時完成工程或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2發(fā)包方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為[年]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2聘請程序15.2.1甲乙雙方需共同決定聘請第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方聘請需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或管理職責(zé)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的能力、經(jīng)驗及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項目進(jìn)展報告，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方對項目整體負(fù)責(zé)，包括但不限于項目資金、進(jìn)度、質(zhì)量等。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量。18.2.2乙方負(fù)責(zé)具體施工工作，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、材料采購等。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。19.2.2變更協(xié)議應(yīng)調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入后的合同履行。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1違約情形20.1.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。20.1.2第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失。20.2違約責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序21.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。21.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.承包方資質(zhì)證書復(fù)印件。3.發(fā)包方授權(quán)委托書。4.第三方合作協(xié)議。5.項目設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范。6.工程進(jìn)度款支付申請表。7.工程質(zhì)量檢驗報告。8.工程進(jìn)度報告。9.保修責(zé)任書。10.爭議解決協(xié)議。11.合同變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同補充協(xié)議。13.不可抗力事件證明文件。14.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件復(fù)印件需與原件一致，并由提供方加蓋公章。3.附件需在合同簽訂前提交，并在合同履行過程中保持最新狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。1.2發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款利息。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度城市綜合體建設(shè)項目承包主體合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，就2025年度城市綜合體建設(shè)項目進(jìn)行承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體建設(shè)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群；（2）承包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)城市綜合體建設(shè)項目的施工、安裝、調(diào)試等任務(wù)；（3）工期：指乙方完成城市綜合體建設(shè)項目的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行城市綜合體建設(shè)項目的建設(shè)單位；（2）乙方：指承接城市綜合體建設(shè)項目施工任務(wù)的施工單位；（3）合同價款：指甲乙雙方約定的，乙方完成城市綜合體建設(shè)項目后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成城市綜合體建設(shè)項目；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，提交施工進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付合同價款及有關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付合同價款及有關(guān)費用；（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題進(jìn)行協(xié)助；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成城市綜合體建設(shè)項目；（5）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的城市綜合體建設(shè)項目工期為（工期天數(shù)）天。5.2合同履行地點本合同約定的城市綜合體建設(shè)項目地點為：（項目地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度完成城市綜合體建設(shè)項目；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單中所列明的各項工程量費用；（2）設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)費用；（3）材料、設(shè)備采購及安裝費用；（4）臨時設(shè)施、施工場地租賃費用；（5）施工過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的60%；（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的剩余部分。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后10個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）尾款：保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，以便乙方核對；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未能按照合同約定進(jìn)行驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未能按照合同約定進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同價款的（一定比例）；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（一定年限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市綜合體建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對項目驗收、保修等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同；（2）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容；（3）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量等問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)控；（2）合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）項目相關(guān)資料的共享。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會；（2）及時溝通項目進(jìn)展情況；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料及設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計劃5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商解決爭議的記錄9.仲裁或訴訟裁決書10.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間。未提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未滿足合同中約定的施工條件。未進(jìn)行驗收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定的時間內(nèi)完成驗收。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定工期。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露了合同約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及相關(guān)法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定保密內(nèi)容和保密期限的條款。6.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強項目管理，確保施工進(jìn)度符合合同約定；必要時調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強施工過程中的質(zhì)量檢查；對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.問題：支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式及時支付款項；如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理；收集不可抗力事件的證明材料，以便后續(xù)索賠。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、監(jiān)理或咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；第三方有權(quán)對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)；第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范提出修改意見。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)獲得合同約定的工程保修金；乙方有權(quán)獲得合同約定的違約賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；甲方可要求乙方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程驗收合格證書；甲方可獲得合同約定的工程保修金；甲方可獲得合同約定的違約賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方泄露項目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體建設(shè)項目承包主體合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息6.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目建設(shè)周期6.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)三、承包主體資格1.承包主體資質(zhì)要求2.承包主體業(yè)績要求3.承包主體財務(wù)狀況4.承包主體信譽狀況四、項目承包內(nèi)容1.土建工程承包2.安裝工程承包3.裝修工程承包4.配套設(shè)施建設(shè)5.臨時設(shè)施建設(shè)五、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程量清單2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)六、合同價格及支付方式1.合同價格2.價格調(diào)整機制3.支付方式4.付款節(jié)點5.付款條件七、工期及進(jìn)度要求1.工期安排2.進(jìn)度節(jié)點3.延期處理4.進(jìn)度款支付八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同生效日期5.其他約定事項十三、附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計圖紙3.工程量清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體建設(shè)項目承包主體合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方信息：發(fā)包方名稱：____發(fā)包方地址：____發(fā)包方聯(lián)系人：____發(fā)包方聯(lián)系電話：____承包方名稱：____承包方地址：____承包方聯(lián)系人：____承包方聯(lián)系電話：____6.合同簽訂地點：____二、項目概況1.項目名稱：____2.項目地點：____3.項目規(guī)模：____4.項目總投資：____5.項目建設(shè)周期：____6.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：____三、承包主體資格1.承包主體資質(zhì)要求：具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書2.承包主體業(yè)績要求：近三年內(nèi)完成類似工程項目的業(yè)績3.承包主體財務(wù)狀況：4.承包主體信譽狀況：沒有不良記錄和違法行為四、項目承包內(nèi)容1.土建工程承包：土建主體結(jié)構(gòu)施工土建輔助結(jié)構(gòu)施工2.安裝工程承包：電氣安裝工程水暖安裝工程3.裝修工程承包：室內(nèi)外裝修工程裝飾材料采購與安裝4.配套設(shè)施建設(shè)：停車場建設(shè)綠化景觀建設(shè)5.臨時設(shè)施建設(shè)：施工現(xiàn)場臨時設(shè)施建設(shè)五、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程量清單：土建工程量安裝工程量裝修工程量2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)六、合同價格及支付方式1.合同價格：總合同價分包合同價2.價格調(diào)整機制：人工費、材料費、設(shè)備費等價格變動調(diào)整3.支付方式：分階段支付驗收合格后支付4.付款節(jié)點：工程進(jìn)度節(jié)點驗收合格節(jié)點5.付款條件：合同雙方確認(rèn)工程量及質(zhì)量發(fā)包方審核合格后支付七、工期及進(jìn)度要求1.工期安排：總工期分階段工期2.進(jìn)度節(jié)點：關(guān)鍵節(jié)點一般節(jié)點3.延期處理：延期原因分析延期處理措施4.進(jìn)度款支付：按進(jìn)度節(jié)點支付驗收合格后支付八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)發(fā)包方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)采取必要的安全防護措施3.文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定確保施工不影響周邊環(huán)境4.安全事故處理：及時報告安全事故采取有效措施防止事故擴大進(jìn)行事故調(diào)查和處理九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約3.合同變更程序：雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序：提前通知對方簽訂解除協(xié)議十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按期完成工程工程質(zhì)量不合格違反安全生產(chǎn)規(guī)定2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按期支付工程款未提供必要的施工條件違反合同約定3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定賠償損失按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁解決法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會法院3.爭議解決程序：雙方提交爭議材料仲裁委員會或法院審理作出裁決或判決十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章發(fā)包方審核通過2.合同附件：項目可行性研究報告設(shè)計圖紙工程量清單其他相關(guān)文件3.合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決十三、附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計圖紙3.工程量清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.發(fā)包方代表簽字：[_________]發(fā)包方蓋章：[_________]簽署日期：____年____月____日2.承包方代表簽字：[_________]承包方蓋章：[_________]簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目決策：甲方有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工方案、進(jìn)度安排等重大決策進(jìn)行審批。乙方必須遵守甲方的決策，并確保項目按甲方的要求實施。2.甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工技術(shù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋項目實施中的技術(shù)問題。3.甲方監(jiān)管施工現(xiàn)場：甲方有權(quán)派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作，對監(jiān)理人員提出的意見和建議及時整改。4.甲方提供資金支持：甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需資金，確保項目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資金，并對資金使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。5.甲方承擔(dān)政策風(fēng)險：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)密切關(guān)注國家政策變化，及時向甲方匯報。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)項目實施：乙方有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工方案、進(jìn)度安排等重大決策進(jìn)行決策。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并配合乙方的工作。2.乙方提供專業(yè)技術(shù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)團隊，確保項目按預(yù)定目標(biāo)完成。甲方應(yīng)提供必要的支持，如場地、設(shè)備等。3.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保項目順利實施。甲方在乙方施工過程中提供必要的協(xié)助，共同應(yīng)對施工風(fēng)險。4.乙方提出技術(shù)改進(jìn)建議：乙方有權(quán)對項目實施過程中的技術(shù)問題提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并給予合理答復(fù)。5.乙方享受利潤分成：乙方在完成項目后，有權(quán)根據(jù)合同約定享受利潤分成。甲方應(yīng)按時足額支付乙方利潤分成。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議，維護雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費用：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介監(jiān)督：第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。4.第三方中介報告：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目實施情況報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.第三方中介更換：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。更換第三方中介需提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計圖紙3.工程量清單4.合同文本5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的資金支持文件7.乙方提交的資質(zhì)證明文件8.乙方提交的業(yè)績證明文件9.乙方提交的財務(wù)狀況證明文件10.乙方提交的信譽狀況證明文件11.安全生產(chǎn)規(guī)章制度12.施工現(xiàn)場管理規(guī)定13.項目進(jìn)度計劃14.項目驗收報告15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按期完成工程（認(rèn)定：工期延誤超過合同約定時間）工程質(zhì)量不合格（認(rèn)定：經(jīng)驗收不合格或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）違反安全生產(chǎn)規(guī)定（認(rèn)定：發(fā)生安全事故或未采取有效安全措施）2.發(fā)包方違約行為：未按期支付工程款（認(rèn)定：超過合同約定付款期限未支付）未提供必要的施工條件（認(rèn)定：影響施工進(jìn)度或質(zhì)量）違反合同約定（認(rèn)定：未履行合同中約定的義務(wù)）三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。5.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂導(dǎo)致工程款支付困難。解決辦法：協(xié)商延長付款期限或提供擔(dān)保。2.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：尋求專業(yè)咨詢或調(diào)整施工方案。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介或與原中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體建設(shè)項目2.土建工程承包3.安裝工程承包4.裝修工程承包5.配套設(shè)施建設(shè)6.臨時設(shè)施建設(shè)7.安全文明施工管理8.合同變更與解除9.爭議解決10.項目驗收全文完。2025年度城市綜合體建設(shè)項目承包主體合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是2025年度城市綜合體建設(shè)項目。甲方根據(jù)項目需求，委托乙方作為承包主體，負(fù)責(zé)項目的施工、管理及驗收等工作。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方發(fā)布的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑、旅游等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.承包主體：指承擔(dān)項目施工、管理及驗收等工作的乙方。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行城市綜合體建設(shè)項目施工、管理及驗收等工作的單位。2.乙方：指承擔(dān)城市綜合體建設(shè)項目施工、管理及驗收等工作的單位。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的項目完工之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目施工、管理及驗收等工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目所需的相關(guān)手續(xù)辦理，確保項目合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目施工、管理及驗收等工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目安全、環(huán)保、質(zhì)量。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同生效之日起至項目完工之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項目施工、管理及驗收等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項目所需的相關(guān)手續(xù)辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項目完工，且經(jīng)甲方驗收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.乙方應(yīng)在接到終止通知后，停止項目施工、管理及驗收等工作。6.4終止后果1.項目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款、材料款等事宜。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將項目現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費等。2.管理費：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。3.驗收費：包括工程驗收所需的檢測費、咨詢費等。4.不可預(yù)見費：因不可抗力或其他原因?qū)е马椖砍杀驹黾拥馁M用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)項目進(jìn)度，甲方按月支付合同總額的60%作為進(jìn)度款。3.驗收款：項目驗收合格后，甲方支付合同總額的15%作為驗收款。4.保修金：項目完工后，甲方支付合同總額的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月月底前支付上個月完成工程量的相應(yīng)比例。3.驗收款：項目驗收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：項目完工后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票、進(jìn)度款申請單、驗收報告等相關(guān)文件后，按照約定支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后7個工作日內(nèi)，將款項用于項目施工、管理及驗收等工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方未按約定提供項目所需資料，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目施工、管理及驗收等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未按約定提供合格工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計算，由違約方支付給守約方。2.損失賠償應(yīng)以人民幣計算，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的項目資料、技術(shù)秘密等。3.乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至項目完工之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目資料負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致項目停工。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間。3.甲方未按約定支付款項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方施工質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目設(shè)計、施工方案的權(quán)利。2.乙方在項目實施過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進(jìn)行修改或補充。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成項目施工、管理及驗收等工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時反饋項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方招標(biāo)文件及投標(biāo)文件。2.乙方投標(biāo)響應(yīng)文件。