2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條車位銷售2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位價格2.4付款方式2.5銷售期限第三條車位管理3.1管理機(jī)構(gòu)3.2管理內(nèi)容3.3管理費用3.4管理期限第四條車位使用4.1使用規(guī)則4.2使用時間4.3使用限制第五條合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效日期第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款第十四條合同附件14.1附件一：車位銷售清單14.2附件二：車位管理細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條車位銷售2.1車位數(shù)量本次銷售車位總數(shù)為：[具體車位數(shù)量]2.2車位位置車位位于：[具體位置描述，如樓層、區(qū)域等]2.3車位價格車位銷售價格為：[具體價格，含稅價]2.4付款方式付款方式為：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.5銷售期限銷售期限自：[起始日期]至：[終止日期]第三條車位管理3.1管理機(jī)構(gòu)車位管理由：[管理機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。3.2管理內(nèi)容管理內(nèi)容包括但不限于：車位清潔、維修、停車秩序維護(hù)等。3.3管理費用管理費用為：[具體費用金額]3.4管理期限管理期限自：[起始日期]至：[終止日期]第四條車位使用4.1使用規(guī)則使用規(guī)則包括但不限于：車位使用時間、車輛停放規(guī)范等。4.2使用時間車位使用時間為：[具體使用時間，如全天、夜間等]4.3使用限制使用限制包括但不限于：車型限制、禁止停放時間等。第五條合同履行5.1履行期限合同履行期限自：[起始日期]至：[終止日期]5.2履行地點合同履行地點為：[具體履行地點，如車位所在地]5.3履行方式履行方式為：[具體履行方式，如自行管理、委托管理等]第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時付款、違反使用規(guī)則、未履行管理責(zé)任等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如某仲裁委員會]第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)乙方確認(rèn)后，可以解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，未按約定提供車位或管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。8.2.2因解除條件導(dǎo)致合同解除的，一方應(yīng)在解除條件成就后及時通知另一方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1合同履行期限屆滿，且雙方無其他未了事項的，合同終止。9.1.2因一方違約，對方解除合同后，合同終止。9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以終止合同。9.2終止程序9.2.1合同終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、日期及后續(xù)事宜。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、未了事項等。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可以協(xié)商變更。10.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同履行發(fā)生困難的，雙方可以協(xié)商變更。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期及后續(xù)事宜。10.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律約束力。11.2生效日期本合同自：[具體日期]起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式為：書面通知、口頭通知或電子通知，以送達(dá)方為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：[具體送達(dá)地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十四條合同附件14.1附件一：車位銷售清單14.2附件二：車位管理細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律援助、財務(wù)審計等。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體事項；2.1.2甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；2.1.3第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將其作為合同附件，與本合同一并履行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定，對本合同項下的相關(guān)事項承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；4.1.2第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付；4.1.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方合同期限相一致。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并在本合同附件中予以確認(rèn)。5.2責(zé)任計算5.2.1第三方責(zé)任限額按照實際損失計算，但不超過其責(zé)任限額；5.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各方的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行過程中各方權(quán)益的平衡。6.2劃分內(nèi)容6.2.1第三方責(zé)任：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；6.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不因第三方介入而免除；6.2.3第三方與其他方關(guān)系：第三方與其他方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與甲乙雙方無關(guān)。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2解除如甲乙雙方一致同意解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售清單詳細(xì)要求：包含車位編號、位置、價格、銷售狀態(tài)等信息。說明：本清單為車位銷售的詳細(xì)記錄，應(yīng)與實際銷售情況一致。2.附件二：車位管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、管理職責(zé)、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等。說明：本細(xì)則為車位管理的具體規(guī)定，應(yīng)確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括車位使用率、管理費用等。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括內(nèi)容、日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更，確保合同的有效性。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為、違約方、違約責(zé)任等信息。說明：本通知用于告知違約行為，啟動違約責(zé)任處理程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付車位款項；違反車位使用規(guī)則；未按時繳納管理費用。1.2乙方違約行為：未按時提供車位；未按約定提供管理服務(wù)；未按時提供合同履行情況報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付車位款項的，應(yīng)支付違約金；違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；未按時繳納管理費用的，應(yīng)補(bǔ)繳費用并支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任：未按時提供車位的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；未按時提供合同履行情況報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日前支付車位款，但至2025年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于每日18:00前提供車位，但某日未提供，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在車位銷售與管理過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：車位：指甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車位，包括地上和地下停車位。車位銷售：指甲方將車位出售給乙方的行為。車位管理：指乙方對甲方商業(yè)街區(qū)車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位維護(hù)、秩序維護(hù)、停車收費等。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本協(xié)議中的甲方商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議的甲方。乙方：指本協(xié)議中的甲方商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議的乙方。合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的車位銷售與管理服務(wù)。2）甲方有權(quán)對乙方提供的車位銷售與管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方的義務(wù)：1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方車位銷售與管理服務(wù)費用。2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行車位銷售與管理，確保乙方工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方的權(quán)力：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的車位銷售與管理服務(wù)費用。2）乙方有權(quán)對甲方商業(yè)街區(qū)車位進(jìn)行管理，確保停車秩序和車位安全。乙方的義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的車位銷售與管理服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決車位銷售與管理過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，分別履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)車位銷售，乙方負(fù)責(zé)車位管理。具體事宜雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清車位銷售與管理服務(wù)費用；2）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）車位銷售費用：指甲方將車位出售給乙方所收取的費用。2）車位管理費用：指乙方對甲方商業(yè)街區(qū)車位進(jìn)行管理所收取的費用。3）其他相關(guān)費用：指雙方約定的其他費用。7.2支付方式1）車位銷售費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將車位銷售費用一次性支付給乙方。2）車位管理費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的車位管理費用，按月或季度向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十五個工作日內(nèi)支付車位管理費用。7.3支付時間1）車位銷售費用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)支付。2）車位管理費用：按月或季度支付的車位管理費用，甲方應(yīng)在每個支付周期開始前支付。7.4支付條款1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2）甲方應(yīng)在支付時注明款項用途及合同編號，以便乙方核對。3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項金額的1%的違約金。2）甲方擅自變更車位使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車位市場價值20%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于車位管理費用1%的違約金。2）乙方因自身原因?qū)е萝囄话踩鹿实模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。2）違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁。3）仲裁或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不得轉(zhuǎn)讓。2）本協(xié)議涉及的不可抗力事件導(dǎo)致的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對商業(yè)街區(qū)車位的所有權(quán)。2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時對車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力。2）乙方在車位管理過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方報告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)車位的正常使用。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車位銷售和管理的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決車位銷售與管理中存在的問題。2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時溝通車位銷售與管理相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)街區(qū)車位分布圖2.車位銷售價格表3.車位管理服務(wù)細(xì)則4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付車位銷售費用，認(rèn)定違約。擅自變更車位使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位管理服務(wù)，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е萝囄话踩鹿?，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償金：一方違約給對方造成損失時，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車位銷售費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方逾期未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供車位管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，如乙方在合理期限內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院申請解除合同。4.問題：車位發(fā)生安全事故，乙方未及時處理。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方外，參與本協(xié)議簽訂并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體。2.第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理中的職責(zé)。2）第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的車位銷售與管理收益。2）第三方有權(quán)參與甲方商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理相關(guān)決策。4.第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2）第三方應(yīng)按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理所需的相關(guān)資料和條件。2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位銷售價格。2.乙方利益條款1）甲方應(yīng)保證乙方在車位銷售與管理過程中獲得合理的利益。2）甲方應(yīng)支持乙方開展車位銷售與管理工作。3.甲方的違約及限制條款1）甲方不得擅自調(diào)整乙方車位銷售與管理費用。2）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的車位銷售與管理服務(wù)。2）甲方有權(quán)對乙方提供的車位銷售與管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.甲方利益條款1）乙方應(yīng)保證甲方在商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理過程中獲得合理利益。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車位銷售與管理工作。3.乙方的違約及限制條款1）乙方不得擅自調(diào)整車位銷售價格。2）乙方不得損害甲方商業(yè)街區(qū)車位的正常使用。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息第二章車位銷售2.1車位數(shù)量與分布2.2車位價格與付款方式2.3車位銷售流程2.4車位銷售合同簽訂第三章車位管理3.1車位管理職責(zé)3.2車位使用規(guī)定3.3車位收費標(biāo)準(zhǔn)3.4車位維修與養(yǎng)護(hù)第四章車位租賃4.1車位租賃方式4.2車位租賃價格與期限4.3車位租賃合同簽訂4.4車位租賃合同解除第五章車位停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.3停車服務(wù)時間5.4停車服務(wù)安全保障第六章車位收費與結(jié)算6.1車位收費方式6.2車位收費周期6.3車位收費結(jié)算6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同續(xù)簽與變更10.1合同續(xù)簽條件10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更程序第十一章合同附件11.1附件一：車位銷售合同11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：停車服務(wù)協(xié)議第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同履行保障13.1保證金13.2信用評估13.3法律保障第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止合同編號2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。1.4雙方基本信息甲方（車位銷售與管理方）：____________________乙方（車位購買方）：____________________第二章車位銷售2.1車位數(shù)量與分布甲方在本商業(yè)街區(qū)共擁有____個車位，具體分布如下：____________________2.2車位價格與付款方式車位銷售價格為每車位____元，付款方式為：____________________2.3車位銷售流程1.乙方選擇車位并進(jìn)行預(yù)訂；2.甲方與乙方簽訂車位銷售合同；3.乙方按照合同約定支付車位款；4.甲方向乙方交付車位。2.4車位銷售合同簽訂1.甲方與乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.車位的具體位置、數(shù)量；3.車位銷售價格；4.付款方式及期限；5.合同生效條件；6.違約責(zé)任；7.爭議解決方式；8.其他約定事項。第三章車位管理3.1車位管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)本商業(yè)街區(qū)車位的日常管理，包括但不限于：____________________3.2車位使用規(guī)定1.乙方需遵守甲方制定的車位使用規(guī)定；2.乙方不得擅自改變車位用途；3.乙方不得占用他人車位；4.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.3車位收費標(biāo)準(zhǔn)車位收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________3.4車位維修與養(yǎng)護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的維修與養(yǎng)護(hù)，確保車位的使用安全與正常。第四章車位租賃4.1車位租賃方式甲方提供車位租賃服務(wù)，租賃方式如下：____________________4.2車位租賃價格與期限車位租賃價格為每車位每月____元，租賃期限為____個月。4.3車位租賃合同簽訂1.甲方與乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.車位的具體位置、數(shù)量；3.租賃價格及支付方式；4.租賃期限；5.合同解除條件；6.違約責(zé)任；7.爭議解決方式；8.其他約定事項。4.4車位租賃合同解除租賃合同解除條件及程序按照合同約定執(zhí)行。第五章車位停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________5.3停車服務(wù)時間停車服務(wù)時間為每日____時____分至____時____分。5.4停車服務(wù)安全保障甲方負(fù)責(zé)保障停車服務(wù)的安全保障，包括但不限于：____________________第六章車位收費與結(jié)算6.1車位收費方式車位收費方式為：____________________6.2車位收費周期車位收費周期為：____________________6.3車位收費結(jié)算車位收費結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。6.4違約責(zé)任若乙方未按時支付車位費用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時支付車位費用；2.乙方違反車位使用規(guī)定；3.甲方未按照協(xié)議約定提供車位管理與服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付車位費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；3.甲方未按照協(xié)議約定提供車位管理與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于：____________________7.4爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除程序1.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。9.3合同終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4合同終止程序1.提出終止協(xié)議的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十章合同續(xù)簽與變更10.1合同續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：車位價格、管理服務(wù)內(nèi)容等。10.3合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：車位銷售合同11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：停車服務(wù)協(xié)議第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)無12.2監(jiān)督方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，相互監(jiān)督合同履行情況。12.3監(jiān)督結(jié)果處理若發(fā)現(xiàn)一方違約，另一方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同履行保障13.1保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付____元作為保證金；2.保證金在合同履行完畢后無息退還。13.2信用評估雙方應(yīng)相互進(jìn)行信用評估，確保合同履行。13.3法律保障本協(xié)議受中華人民共和國法律保護(hù)。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)1.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.5合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。甲方（車位銷售與管理方）：____________________乙方（車位購買方）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的車位銷售策略條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的車位銷售策略，包括銷售目標(biāo)、營銷方案、推廣渠道等。說明：此條款確保甲方在車位銷售過程中有明確的計劃和方向，提高銷售效率。1.2車位銷售進(jìn)度報告條款內(nèi)容：甲方應(yīng)每月向乙方提供車位銷售進(jìn)度報告，包括已售車位數(shù)量、未售車位數(shù)量、銷售金額等。說明：此條款有助于乙方了解車位的銷售情況，便于雙方共同推進(jìn)銷售工作。1.3車位銷售獎勵機(jī)制條款內(nèi)容：甲方設(shè)立車位銷售獎勵機(jī)制，對達(dá)成銷售目標(biāo)的銷售人員給予獎勵。說明：此條款激勵銷售人員積極銷售，提高銷售業(yè)績。1.4車位銷售價格調(diào)整條款內(nèi)容：在協(xié)議有效期內(nèi)，若市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位銷售價格。說明：此條款使甲方能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整銷售策略，保障雙方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的車位使用規(guī)劃條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對購買的車位進(jìn)行合理使用規(guī)劃。說明：此條款保障乙方在車位使用上的自主權(quán)，滿足乙方特定需求。2.2車位租賃優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：若乙方購買的車位未售出，乙方享有對該車位的優(yōu)先租賃權(quán)。說明：此條款保障乙方在車位使用上的優(yōu)先性，便于乙方車輛停放。2.3車位使用費用減免條款內(nèi)容：在特定情況下，乙方有權(quán)申請車位使用費用減免。說明：此條款為乙方提供一定的優(yōu)惠，降低乙方使用車位的成本。2.4車位轉(zhuǎn)售限制條款內(nèi)容：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售所購買的車位。說明：此條款保障甲方對車位的銷售權(quán)益，防止車位價格波動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，保障中介服務(wù)的公平性。3.2中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至車位銷售完畢之日止。說明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)在合理的時間內(nèi)完成。3.3中介服務(wù)成果條款內(nèi)容：中介服務(wù)成果包括但不限于：提供潛在購車者信息、協(xié)助簽訂銷售合同等。說明：此條款明確中介服務(wù)的具體成果，便于評估中介服務(wù)質(zhì)量。3.4中介服務(wù)違約責(zé)任條款內(nèi)容：若中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款保障甲方權(quán)益，確保中介方履行服務(wù)承諾。3.5中介服務(wù)保密條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲方商業(yè)秘密，防止信息泄露帶來的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位銷售合同2.附件二：車位租賃合同3.附件三：停車服務(wù)協(xié)議4.附件四：車位銷售策略5.附件五：車位銷售進(jìn)度報告6.附件六：車位銷售獎勵機(jī)制7.附件七：車位使用規(guī)劃8.附件八：車位租賃優(yōu)先權(quán)申請表9.附件九：車位使用費用減免申請表10.附件十：中介服務(wù)合同11.附件十一：中介服務(wù)費用明細(xì)12.附件十二：中介服務(wù)期限確認(rèn)書13.附件十三：中介服務(wù)成果清單14.附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付車位費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付車位費用，未按時支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，違反規(guī)定即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供車位管理與服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供車位管理與服務(wù)，未履行約定即構(gòu)成違約。4.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介方應(yīng)提供中介服務(wù)，未履行義務(wù)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤А?.合同終止：指合同到期或因雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤АＫ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位銷售進(jìn)度緩慢。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)市場推廣，提高銷售人員積極性。2.問題：車位使用費用過高。解決辦法：與乙方協(xié)商，根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費用。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方溝通，明確服務(wù)內(nèi)容，加強(qiáng)監(jiān)督。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理。2.車位租賃服務(wù)。3.停車服務(wù)提供。4.中介服務(wù)合作。5.車位使用費用結(jié)算。6.違約責(zé)任追究。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及相關(guān)方的合法權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)街區(qū)車位的合理利用。2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)，提高車位使用效率，保障甲方、乙方及相關(guān)方的權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)用于停放汽車的固定位置。（2）車位銷售：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（3）車位管理：指乙方對車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)控、收費等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《2025年度商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)協(xié)議》。（2）甲方：指本協(xié)議中購買車位使用權(quán)的主體。（3）乙方：指本協(xié)議中提供車位銷售與管理服務(wù)的主體。（4）相關(guān)方：指與商業(yè)街區(qū)車位銷售與管理服務(wù)相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車位銷售與管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車位進(jìn)行合理使用。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定銷售車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位銷售與管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證車位質(zhì)量，確保車位安全、舒適。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取車位費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付車位費用。（2）乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供車位銷售與管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余車位費用。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買費用：指乙方購買甲方車位使用權(quán)的費用。（2）車位管理費：指乙方使用車位期間，甲方按月或按年收取的管理費用。（3）車位維修基金：指為保障車位設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方按比例收取的費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定的費用。7.2支付方式（1）車位購買費用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給乙方。（2）車位管理費：乙方應(yīng)按月或按年支付車位管理費，具體支付方式由雙方另行約定。（3）車位維修基金：甲方應(yīng)按約定比例支付車位維修基金，具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間（1）車位購買費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）車位管理費：乙方應(yīng)在每月或每年第一個工作日支付當(dāng)月或當(dāng)年的車位管理費。（3）車位維修基金：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付車位維修基金。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付車位購買費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定使用車位，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供車位銷售與管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定收取車位費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：稅收政策調(diào)整、土地征收等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）甲方作為車位所有者，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)街區(qū)車位的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，如需對車位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供車位使用相關(guān)資料