2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護服務）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.停車場租賃概況2.1停車場位置及面積2.2停車場用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.停車場管理與服務3.1甲方提供的服務3.2乙方提供的服務3.3停車場安全管理3.4停車場環(huán)境衛(wèi)生4.停車場綠化養(yǎng)護服務4.1綠化養(yǎng)護范圍4.2綠化養(yǎng)護標準4.3綠化養(yǎng)護費用4.4綠化養(yǎng)護責任5.合同履約與違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容9.合同附件9.1附件一：停車場平面圖9.2附件二：綠化養(yǎng)護方案9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時間12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.2停車場設施設備處理12.3綠化養(yǎng)護服務終止13.合同解除與終止后的責任承擔13.1甲方責任13.2乙方責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：汽車服務乙方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場租賃概況2.1停車場位置及面積停車場位于市區(qū)路號，占地面積為1000平方米。2.2停車場用途停車場用于停放各類汽車，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.4租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元，乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.停車場管理與服務3.1甲方提供的服務甲方負責提供停車場的日常管理，包括但不限于停車場的清潔、照明、消防等設施設備的維護。3.2乙方提供的服務乙方負責車輛停放的安全管理，確保車輛停放有序，并負責車輛在停車場內的安全。3.3停車場安全管理甲方應確保停車場的消防設施、監(jiān)控設備等安全設施齊全有效，乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。4.停車場綠化養(yǎng)護服務4.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍包括停車場內的所有綠化植物、草坪、花卉等。4.2綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護應達到綠化植物生長良好、無病蟲害、景觀美觀的標準。4.3綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用為每月人民幣2,000元，由乙方承擔。4.4綠化養(yǎng)護責任乙方應確保綠化養(yǎng)護工作的質量和效果，如因乙方養(yǎng)護不當造成綠化植物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.合同履約與違約責任5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金；如甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方賠償損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件合同期滿后自動終止；或任何一方提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后終止。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應就有關事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。9.合同附件9.1附件一：停車場平面圖附件一應詳細標注停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、消防設施分布等信息。9.2附件二：綠化養(yǎng)護方案附件二應包括綠化養(yǎng)護的具體措施、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護人員要求等。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃場地使用說明、安全管理制度、綠化養(yǎng)護作業(yè)指導書等。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號甲方辦公室。10.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年12月31日。10.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1合同備案機關本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應于合同簽署之日起30日內，向備案機關提交合同副本及相關材料。11.3合同備案時間備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應取得備案機關出具的備案證明。12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還合同解除或終止后，除合同另有約定外，甲方應向乙方退還剩余租賃期間的租金。12.2停車場設施設備處理合同解除或終止后，乙方應將停車場內的設施設備完好無損地交還甲方。12.3綠化養(yǎng)護服務終止合同解除或終止后，綠化養(yǎng)護服務隨之終止，乙方應將綠化養(yǎng)護工作移交給甲方或第三方。13.合同解除與終止后的責任承擔13.1甲方責任如因甲方原因導致合同解除或終止，甲方應承擔相應的違約責任。13.2乙方責任如因乙方原因導致合同解除或終止，乙方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院申請解除合同。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入范圍1.停車場租賃合同的談判與簽訂；2.停車場的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理；3.停車場的綠化養(yǎng)護管理；4.停車場的安全管理；5.停車場的資產評估；6.停車場的服務質量監(jiān)督。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方合作協(xié)議1.合作目的；2.合作期限；3.第三方的責任和義務；4.甲乙雙方的權利和義務；5.合作費用及支付方式；6.違約責任；7.爭議解決方式。16.2第三方責任限制1.第三方在本合同項下的責任限于其合作協(xié)議中約定的范圍；2.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方因不可抗力原因導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據其合作協(xié)議中約定的責任范圍、合同金額等因素確定。17.2責任限額條款1.第三方在本合同項下的責任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額；2.如第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商解決；3.第三方責任限額不影響甲乙雙方依據本合同約定的其他責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對合同項下的權利義務承擔連帶責任；2.第三方對本合同項下的責任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。18.2費用承擔1.第三方合作協(xié)議中的費用由甲乙雙方根據合作協(xié)議約定承擔；2.第三方在本合同項下的責任產生的費用，由責任方承擔。18.3爭議解決1.第三方合作協(xié)議中爭議解決方式適用于第三方在本合同項下的責任爭議；2.甲乙雙方與本合同項下的第三方責任爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：應包含停車場的整體布局、出入口位置、車道寬度、停車位數量、消防設施位置等信息。說明：平面圖是雙方確認停車場使用情況的重要依據。2.附件二：綠化養(yǎng)護方案詳細要求：應包括綠化植物的品種、數量、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護方法、肥料使用、病蟲害防治措施等。說明：綠化養(yǎng)護方案是確保停車場綠化效果的標準。3.附件三：安全管理制度詳細要求：應包括停車場的安全操作規(guī)程、應急預案、安全責任劃分等。說明：安全管理制度是保障停車場使用安全的重要文件。4.附件四：租賃場地使用說明詳細要求：應包括停車場的使用規(guī)則、收費標準、車輛停放注意事項等。說明：使用說明是乙方使用停車場的指導文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：應包括合作目的、合作期限、雙方的權利義務、費用承擔、違約責任、爭議解決等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責和雙方關系的法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：應包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同內容變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：應包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：應包括責任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：第三方責任限額協(xié)議是明確第三方責任賠償標準的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付該月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供服務。責任認定標準：甲方應賠償乙方因服務不到位而遭受的損失。示例說明：若甲方未能按時清理停車場，導致乙方車輛受損，甲方應賠償乙方維修費用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議承擔相應的責任。示例說明：若第三方在綠化養(yǎng)護過程中造成綠化植物損壞，第三方應賠償損失。4.違約行為：合同一方未履行合同解除或終止后的處理義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定將停車場設施設備交還甲方，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方決定將其擁有的停車場進行租賃，乙方有意承租該停車場，雙方經友好協(xié)商，達成如下共識。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，確保停車場租賃及綠化養(yǎng)護服務的順利進行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）停車場：指甲方擁有的、用于停放各類車輛的場所。（2）綠化養(yǎng)護服務：指乙方對甲方提供的停車場內的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、維護等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）綠化養(yǎng)護費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的對停車場內綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、維護的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護費用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方對停車場及綠化區(qū)域的養(yǎng)護、維護工作。（3）甲方有權在租賃期限內對停車場進行必要的修繕和改造。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用停車場。（2）乙方應按照合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護費用。（3）乙方應負責對停車場及綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、維護工作，確保其正常使用。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在停車場內從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：停車場地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）綠化養(yǎng)護費用支付：乙方應于每月____日前將綠化養(yǎng)護費用支付至甲方指定賬戶。（3）養(yǎng)護、維護工作：乙方應按照合同約定對停車場及綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。（3）國家法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同，應提前____日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應將停車場及綠化區(qū)域恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準，支付給甲方停車場租賃費用。（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方應按照約定的綠化養(yǎng)護服務標準和費用，支付給甲方綠化養(yǎng)護費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用項目及標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付費用至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）綠化養(yǎng)護費用支付：乙方應于每月____日前將綠化養(yǎng)護費用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應注明款項用途，如“停車場租賃費用”或“綠化養(yǎng)護費用”等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）支付乙方一定的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）支付甲方一定的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）停車場租賃及綠化養(yǎng)護服務的具體細節(jié)。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場損壞，無法使用。（2）政府出臺政策，限制車輛進入停車場。（3）社會動蕩，導致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的權利和義務。（2）法律法規(guī)或政策禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對停車場的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內對停車場進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同期內對停車場進行安全管理、監(jiān)控的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應按照合同約定支付各項費用。（2）甲方應保證停車場的正常使用。（3）雙方應共同維護停車場的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃及綠化養(yǎng)護服務明細表2.銀行轉賬憑證3.甲方停車場設施清單4.乙方停車場使用規(guī)則5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金或綠化養(yǎng)護費用。甲方未按約定提供符合標準的停車場及綠化養(yǎng)護服務。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未履行合同約定的協(xié)作與配合義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務，經另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露合同內容的，視為違約。任何一方未履行協(xié)作與配合義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的保護商業(yè)秘密和其他保密信息的條款。4.法律適用：指合同爭議解決時適用的法律。5.獨立性：指合同作為獨立文件，其條款內容不因其他文件的存在而改變。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未提供符合標準的停車場及綠化養(yǎng)護服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快整改。如甲方未在合理期限內整改，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應及時采取措施防止進一步泄露，并通知對方。雙方應共同承擔保密責任。4.問題：協(xié)作與配合義務未履行。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，及時解決協(xié)作與配合中出現(xiàn)的問題。如問題無法解決，雙方可協(xié)商或尋求第三方調解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務，確保停車場綠化區(qū)域的整潔美觀。第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成綠化養(yǎng)護工作。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取綠化養(yǎng)護費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，如提供工具、材料等。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變綠化養(yǎng)護方案。第三方應保證綠化養(yǎng)護服務的質量和安全性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供詳細的停車場設施清單，包括但不限于車位數量、設施狀態(tài)等。乙方有權要求甲方在合同期內對停車場進行必要的維修和改造，以提升服務質量。2.乙方的利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權獲得甲方提供的停車管理培訓和服務支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標準的停車場設施，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，在提前通知乙方的條件下，對租金進行調整。甲方可對乙方的停車管理服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的停車管理服務中獲得一定的管理費。甲方可利用乙方的停車管理經驗，提升自身的停車場管理水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。乙方不得擅自改變停車場用途，如需改變，應經甲方同意。乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。全文完。2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護服務）2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表二、合同標的及租賃范圍2.1停車場租賃標的2.2停車場地理位置2.3停車場面積及車位數量2.4綠化養(yǎng)護服務范圍三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3綠化養(yǎng)護服務費用3.4保證金四、租賃條件及要求4.1甲方提供的租賃條件4.2乙方使用要求4.3停車場設施維護4.4綠化養(yǎng)護標準五、合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金的計算與支付5.4爭議解決六、停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.2停車費用收取6.3停車安全責任6.4停車場管理制度七、綠化養(yǎng)護服務內容7.1綠化養(yǎng)護項目7.2綠化養(yǎng)護標準7.3綠化養(yǎng)護時間安排7.4綠化養(yǎng)護費用八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、合同終止后的處理9.1租賃場地歸還9.2保證金退還9.3綠化養(yǎng)護服務終止十、其他約定事項10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同生效11.1合同解除11.2合同終止11.3合同終止后的處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用十三、合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止十四、附則14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]1.3甲方代表：[甲方代表姓名]1.4乙方代表：[乙方代表姓名]二、合同標的及租賃范圍2.1停車場租賃標的：位于[具體地址]的停車場，包括但不限于車位、照明設施等。2.2停車場地理位置：[詳細地理位置描述]2.3停車場面積及車位數量：[具體面積]平方米，共計[車位數量]個標準車位。2.4綠化養(yǎng)護服務范圍：包括停車場內所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護和管理。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租金及支付方式：租金為人民幣[金額]元/年，支付方式為[支付方式，如：分期支付、一次性支付]。3.3綠化養(yǎng)護服務費用：綠化養(yǎng)護服務費用為人民幣[金額]元/年，支付方式與租金相同。3.4保證金：乙方需在簽訂合同之日起[天數]內支付人民幣[金額]元作為保證金。四、租賃條件及要求4.1甲方提供的租賃條件：甲方負責提供符合使用要求的停車場，并確保停車場設施的正常運行。4.2乙方使用要求：乙方應合理使用停車場，不得擅自改變停車場的結構和使用性質。4.3停車場設施維護：乙方負責停車場的日常維護，保持停車場設施的良好狀態(tài)。4.4綠化養(yǎng)護標準：綠化養(yǎng)護應符合國家相關標準和甲方要求，確保綠化區(qū)域的整潔和美觀。五、合同履行與違約責任5.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算與支付：違約金按照合同約定的比例和金額計算，逾期支付違約金的，應加倍支付。5.4爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定：乙方應遵守停車場的使用規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等。6.2停車費用收?。和＼囐M用按實際停車時間計算，由乙方自行負責收取。6.3停車安全責任：乙方應對停車場的停車安全負責，確保車輛停放安全。6.4停車場管理制度：乙方應制定并執(zhí)行停車場管理制度，確保停車場秩序井然。七、綠化養(yǎng)護服務內容7.1綠化養(yǎng)護項目：包括綠化區(qū)域內的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。7.2綠化養(yǎng)護標準：綠化養(yǎng)護應符合國家相關標準和甲方要求，確保綠化區(qū)域的整潔和美觀。7.3綠化養(yǎng)護時間安排：綠化養(yǎng)護工作應按計劃進行，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。7.4綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用包括但不限于綠化材料費、人工費、設備使用費等。八、合同變更及解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a.甲方未按約定提供符合使用要求的停車場；b.乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護服務費用；c.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.3合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。九、合同終止后的處理9.1租賃場地歸還：合同終止后，乙方應在[具體日期]前將租賃場地及附屬設施完好地交還甲方。9.2保證金退還：合同終止后，如無違約行為，甲方應在[具體日期]內將保證金無息退還乙方。9.3綠化養(yǎng)護服務終止：合同終止后，綠化養(yǎng)護服務同時終止。十、其他約定事項10.1通知與送達：任何一方通知對方，應以書面形式，通過[送達方式]送達對方，自送達之日起生效。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱或法院名稱]11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十二、合同生效及終止12.1合同生效：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。十三、附則13.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責停車場的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于停車場的標識設置、安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護。1.2甲方應確保停車場內的設施設備符合國家安全標準和行業(yè)規(guī)范，定期進行安全檢查和維修。1.3甲方有權對乙方在停車場內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和停車場的相關規(guī)定。1.4甲方應定期向乙方提供停車場的運營報告，包括停車數量、收入情況等。1.5甲方有權根據市場情況和自身經營需要，對停車場的租賃價格進行調整，并提前通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權根據自身經營需求，對停車場內的部分區(qū)域進行個性化裝修和布置。2.2乙方在停車場內開展的經營活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權益。2.3乙方應負責停車場內的衛(wèi)生清潔工作，保持停車場環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。2.4乙方有權自行決定停車場的收費標準，但應提前向甲方報備，并接受甲方監(jiān)督。2.5乙方在合同期內，如需進行停車場設施的改造或擴建，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同簽訂的見證人，對合同的履行負有監(jiān)督和協(xié)調責任。3.2中介方應保證合同條款的合法性和合理性，并對合同履行過程中的爭議進行調解。3.3中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4中介方應保證合同雙方的合法權益，不得泄露合同內容。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應立即通知另一方，并協(xié)助雙方采取措施解決。3.6合同履行過程中，如中介方因自身原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.7中介方有權對合同履行情況進行評估，并定期向雙方提交評估報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場租賃合同副本2.停車場平面圖3.停車場設施清單4.綠化養(yǎng)護服務標準5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.中介方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合使用要求的停車場。認定：甲方未在約定時間內提供符合要求的停車場，或提供的停車場存在嚴重質量問題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或綠化養(yǎng)護服務費用。認定：乙方未在約定時間內支付租金或綠化養(yǎng)護服務費用，或支付的金額不足。3.違約行為：乙方未遵守停車場的使用規(guī)定，造成他人財產損失或人身傷害。認定：乙方違反停車場的使用規(guī)定，導致他人財產損失或人身傷害。4.違約行為：甲方未按約定進行停車場設施的維護和綠化養(yǎng)護。認定：甲方未在約定時間內進行停車場設施的維護和綠化養(yǎng)護，或維護養(yǎng)護工作不符合標準。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行裁決。2.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向另一方支付的金錢。4.保證金：指為確保合同履行，一方當事人預先支付給另一方的金錢。5.管轄權：指人民法院對案件行使審判權的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：設立報修流程，及時維修損壞的設施。3.問題：綠化養(yǎng)護不到位。解決辦法：加強對綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督，確保養(yǎng)護質量。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。五、所有應用場景：1.公共停車場租賃。2.商業(yè)綜合體停車場租賃。3.居住小區(qū)停車場租賃。4.企業(yè)自有停車場租賃。5.綠化養(yǎng)護服務外包。全文完。2025年度停車場租賃合同（含綠化養(yǎng)護服務）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有停車場設施，乙方需要租賃該停車場用于經營活動，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其停車場租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負責停車場的綠化養(yǎng)護服務，雙方權利義務，以確保停車場設施完好，綠化環(huán)境優(yōu)美。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠化養(yǎng)護服務”是指乙方按照甲方要求，對停車場內的綠化區(qū)域進行日常維護、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關鍵詞解釋（1）停車場：指甲方擁有的用于停放各類車輛的場地；（2）綠化養(yǎng)護：指乙方對停車場內的綠化區(qū)域進行日常維護、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（3）租賃期限：指乙方租賃停車場的時間長度；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，使用停車場；（2）甲方有權要求乙方在租賃期間，對停車場內的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金；（4）甲方有權要求乙方在合同終止后，將停車場恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，使用停車場；（2）乙方有權要求甲方提供停車場內綠化養(yǎng)護的相關設施和工具；（3）乙方有義務按照合同約定，支付租金；（4）乙方有義務在租賃期限內，對停車場內的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護；（5）乙方有義務在合同終止后，將停車場恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期間，按照合同約定，使用停車場；（2）乙方應按照合同約定，對停車場內的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護；（3）乙方應按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）乙方提前終止租賃，需提前一個月書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應將停車場恢復原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費：乙方根據本合同約定的租賃期限和面積，按月支付租賃費用；（2）綠化養(yǎng)護費：乙方按照合同約定的標準，支付綠化養(yǎng)護服務費用；（3）其他費用：根據雙方協(xié)商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費和綠化養(yǎng)護費采用銀行轉賬方式支付；（2）其他費用可根據實際情況，采用現(xiàn)金、轉賬或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間（1）租賃費：乙方應在每月的一個工作日支付下一個月的租賃費；（2）綠化養(yǎng)護費：乙方應在每月的一個工作日支付下一個月的綠化養(yǎng)護費；（3）其他費用：根據雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，注明付款用途，以便甲方核對；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供停車場或綠化養(yǎng)護服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）若甲方提供的停車場或綠化養(yǎng)護服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%；（2）若乙方違反合同約定，損壞停車場設施或綠化環(huán)境，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可根據雙方協(xié)商，采用現(xiàn)金、轉賬或其他雙方認可的支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對停車場設施的維修、改造和擴建的權利；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場用途和結構。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對停車場進行臨時封閉的權利；（2）乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將停車場使用權轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改或補充，需經雙方協(xié)商一致；（2）修改或補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護停車場的正常運營；（2）乙方在綠化養(yǎng)護過程中，應積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論停車場運營和綠化養(yǎng)護事宜；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場租賃和綠化養(yǎng)護服務的完整協(xié)議，不依賴于任何其他協(xié)議或文件。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的停車場設施清單2.乙方提供的綠化養(yǎng)護服務方案3.雙方協(xié)商確定的租賃費、綠化養(yǎng)護費等相關費用