2025年度智慧家居代建服務(wù)協(xié)議書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧家居代建服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)計(jì)要求3.1.3設(shè)計(jì)階段3.2施工服務(wù)3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工要求3.2.3施工階段3.3調(diào)試服務(wù)3.3.1調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)3.3.2調(diào)試要求3.3.3調(diào)試階段4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3調(diào)試費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交付標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2施工交付標(biāo)準(zhǔn)6.3調(diào)試交付標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3調(diào)試質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3調(diào)試方案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：X科技1.1.2乙方：X智慧家居設(shè)計(jì)1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度智慧家居代建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：100套智慧家居住宅2.4項(xiàng)目周期2.4.1項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.1符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.2滿(mǎn)足甲方提出的個(gè)性化需求3.1.2設(shè)計(jì)要求3.1.2.1提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明3.1.2.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施3.1.3設(shè)計(jì)階段3.1.3.1初步設(shè)計(jì)階段：完成方案設(shè)計(jì)3.1.3.2施工圖設(shè)計(jì)階段：完成施工圖設(shè)計(jì)3.2施工服務(wù)3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.1符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.2確保施工質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.2.2施工要求3.2.2.1按時(shí)完成施工任務(wù)3.2.2.2施工過(guò)程中遇到問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通3.2.3施工階段3.2.3.1施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙的審核和施工組織設(shè)計(jì)3.2.3.2施工實(shí)施階段：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工3.2.3.3竣工驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收3.3調(diào)試服務(wù)3.3.1調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.1符合國(guó)家相關(guān)調(diào)試規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.2確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善3.3.2調(diào)試要求3.3.2.1按時(shí)完成調(diào)試任務(wù)3.3.2.2調(diào)試過(guò)程中遇到問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通3.3.3調(diào)試階段3.3.3.1調(diào)試準(zhǔn)備階段：完成調(diào)試方案的制定3.3.3.2調(diào)試實(shí)施階段：按照調(diào)試方案進(jìn)行調(diào)試3.3.3.3調(diào)試驗(yàn)收階段：完成系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.1.2付款方式：分階段支付，設(shè)計(jì)完成后支付50%，調(diào)試完成后支付50%4.2施工費(fèi)用4.2.1施工費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2.2付款方式：分階段支付，施工完成后支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付50%4.3調(diào)試費(fèi)用4.3.1調(diào)試費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3.2付款方式：調(diào)試完成后支付100%4.4其他費(fèi)用4.4.1其他費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等4.4.2其他費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況另行支付5.付款方式5.1付款比例5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：50%5.1.2施工費(fèi)用：50%5.1.3調(diào)試費(fèi)用：100%5.2付款時(shí)間5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)5.2.2施工費(fèi)用：施工完成后5個(gè)工作日內(nèi)5.2.3調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)5.3付款方式5.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件6.交付標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計(jì)圖紙完整、清晰，符合設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明詳細(xì)，明確設(shè)計(jì)意圖和施工要求6.2施工交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范6.2.2工程進(jìn)度符合合同約定6.3調(diào)試交付標(biāo)準(zhǔn)6.3.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善6.3.2調(diào)試記錄完整，符合調(diào)試規(guī)范8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶(hù)信息等均屬保密范圍。8.1.2任何一方在履行本合同時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方員工、顧問(wèn)和合作伙伴等知曉保密信息的人員，應(yīng)遵守本合同規(guī)定的保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；9.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1若違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇省市區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，通過(guò)書(shū)面形式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同條款完整，內(nèi)容明確；11.1.3乙方收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的項(xiàng)目完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面布局圖、系統(tǒng)配置圖等。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工說(shuō)明等。12.3調(diào)試方案12.3.1調(diào)試方案應(yīng)包含調(diào)試步驟、調(diào)試工具、調(diào)試記錄等。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更13.2.1合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。13.3合同解除13.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2026年1月1日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、顧問(wèn)、合作伙伴及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。15.2.2甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、監(jiān)理等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以確保其履行職責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，不因本合同的履行而改變。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)各自簽訂的合作協(xié)議解決。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作費(fèi)用，并按約定支付。16.1.3甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作期限，并確保第三方在合作期限內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在本合同中明確如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；18.1.2因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失；18.1.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致?lián)p失。19.第三方的更換19.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面布局圖、系統(tǒng)配置圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案附件是設(shè)計(jì)服務(wù)的重要成果，需在項(xiàng)目實(shí)施前提交甲方審核。2.施工圖紙附件詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工說(shuō)明等，需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙附件是施工服務(wù)的重要依據(jù)，需在施工前提交甲方審核。3.調(diào)試方案附件詳細(xì)要求：包含調(diào)試步驟、調(diào)試工具、調(diào)試記錄等，需符合國(guó)家相關(guān)調(diào)試規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：調(diào)試方案附件是調(diào)試服務(wù)的重要依據(jù)，需在調(diào)試前提交甲方審核。4.付款憑證附件詳細(xì)要求：包含所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需清晰顯示付款金額、時(shí)間、對(duì)方賬戶(hù)信息等。說(shuō)明：付款憑證附件是證明付款行為的重要文件，需在每次付款后提交。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等，需定期提交。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展的重要文件，需每月提交。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件詳細(xì)要求：包含質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)時(shí)間等，需在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提交。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，需在施工、調(diào)試等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提交。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年2月1日，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年3月1日完成設(shè)計(jì)方案，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年4月1日，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供合格服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定變更合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在未通知乙方的情況下，單方面修改設(shè)計(jì)方案，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度智慧家居代建服務(wù)協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧家居代建方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智慧家居產(chǎn)業(yè)在我國(guó)得到了迅速發(fā)展。為滿(mǎn)足廣大業(yè)主對(duì)智能家居的需求，甲方?jīng)Q定提供智慧家居代建服務(wù)，乙方有意委托甲方進(jìn)行智慧家居代建項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧家居代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化、便捷化的家居系統(tǒng)。（2）代建服務(wù)：指甲方為乙方提供智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等全過(guò)程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）設(shè)計(jì)：指根據(jù)乙方需求，甲方對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行整體規(guī)劃、功能配置、設(shè)備選型等工作。（2）施工：指甲方按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試等工作。（3）調(diào)試：指甲方對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、調(diào)整，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（4）維護(hù)：指甲方對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、故障排除、升級(jí)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。（2）甲方應(yīng)確保智慧家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成代建服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智慧家居代建服務(wù)。（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合甲方完成代建服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)智慧家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，配合甲方完成代建服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的代建費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，甲方應(yīng)支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）調(diào)試費(fèi)用：為確保智慧家居系統(tǒng)正常運(yùn)行，乙方應(yīng)支付調(diào)試費(fèi)用。（4）維護(hù)費(fèi)用：智慧家居系統(tǒng)維護(hù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將代建費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方可持有效付款憑證至乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：施工階段結(jié)束后，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收合格通知之日起____日內(nèi)支付施工費(fèi)用。（3）調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試階段結(jié)束后，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收合格通知之日起____日內(nèi)支付調(diào)試費(fèi)用。（4）維護(hù)費(fèi)用：智慧家居系統(tǒng)維護(hù)期間，甲方應(yīng)按照約定的維護(hù)周期支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付代建費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到代建費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供必要的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式可由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧家居系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化等操作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行上述操作，不得干涉甲方的正常工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話(huà)、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）如需現(xiàn)場(chǎng)溝通，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間、地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間就智慧家居代建服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、其他文件等形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧家居代建方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（業(yè)主方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見(jiàn)證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.材料清單及設(shè)備清單3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.調(diào)試報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.保密協(xié)議7.支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付代建費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)，認(rèn)定違約。向第三方泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付代建費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的資料和條件，認(rèn)定違約。干涉甲方正常工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對(duì)智力成果的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供必要的資料和條件。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)提供資料和條件，逾期未提供的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。3.問(wèn)題：智慧家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)進(jìn)行維修。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹（1）第三方名稱(chēng)：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方聯(lián)系人：__________（4）第三方聯(lián)系電話(huà)：__________2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成智慧家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智慧家居代建服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用情況。（3）乙方有權(quán)對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受智慧家居系統(tǒng)帶來(lái)的便利和舒適。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化等操作。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更乙方提供的資料和條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付代建費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的代建費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供必要的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同約定的內(nèi)容。全文完。2025年度智慧家居代建服務(wù)協(xié)議書(shū)2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議簽訂雙方1.6協(xié)議有效期二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域三、服務(wù)內(nèi)容3.1智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2智慧家居設(shè)備采購(gòu)3.3智慧家居系統(tǒng)安裝3.4智慧家居系統(tǒng)調(diào)試3.5智慧家居系統(tǒng)維護(hù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝標(biāo)準(zhǔn)4.4調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)4.5維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2設(shè)計(jì)階段5.3采購(gòu)階段5.4安裝階段5.5調(diào)試階段5.6維護(hù)階段六、費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、其他條款12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議修改12.3協(xié)議生效十二、協(xié)議生效及終止12.1生效日期12.2生效條件12.3終止條件12.4終止程序十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、附則14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議語(yǔ)言14.3協(xié)議簽署14.4協(xié)議附件合同編號(hào)2025WZJYDXFWXYS_一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度智慧家居代建服務(wù)協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議編號(hào)：2025WZJYDXFWXYS_0011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市1.5協(xié)議簽訂雙方：甲方：智慧家居乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.6協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹：甲方擬在地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)一座智慧家居社區(qū)，乙方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建設(shè)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)智慧家居社區(qū)的智能化、便捷化、安全化。2.3項(xiàng)目范圍：包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等在內(nèi)的智慧家居系統(tǒng)建設(shè)。2.4項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域：地區(qū)項(xiàng)目三、服務(wù)內(nèi)容3.1智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)智慧家居系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于智能家居、安防監(jiān)控、能源管理等子系統(tǒng)。3.2智慧家居設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求的智慧家居設(shè)備。3.3智慧家居系統(tǒng)安裝：乙方負(fù)責(zé)智慧家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。3.4智慧家居系統(tǒng)調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)對(duì)安裝完成的智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.5智慧家居系統(tǒng)維護(hù)：乙方提供智慧家居系統(tǒng)的定期維護(hù)和故障排除服務(wù)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和先進(jìn)性。4.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智慧家居設(shè)備，保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。4.3安裝標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)備制造商的技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行安裝。4.4調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：確保系統(tǒng)安裝完成后，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期。4.5維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：提供7x24小時(shí)的維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。五、服務(wù)流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)：雙方簽訂協(xié)議后，乙方啟動(dòng)項(xiàng)目，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。5.2設(shè)計(jì)階段：乙方完成智慧家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。5.3采購(gòu)階段：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備按時(shí)到貨。5.4安裝階段：乙方組織施工隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝，并確保施工質(zhì)量。5.5調(diào)試階段：乙方對(duì)安裝完成的系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)功能完善。5.6維護(hù)階段：乙方提供定期維護(hù)和故障排除服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。六、費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；進(jìn)度款：各階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段費(fèi)用的40%；尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。6.3付款條件：甲方支付款項(xiàng)前需提供相應(yīng)階段的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的智慧家居系統(tǒng)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為。八、保密條款8.1保密范圍：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為合同總金額的%，實(shí)際損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、其他條款12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議生效及終止13.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：雙方簽字蓋章，且協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。13.3終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.4終止程序：按照協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致的方式終止協(xié)議。十四、附則14.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議語(yǔ)言：本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：甲方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、設(shè)備更換等重大決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.3甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算等。1.4甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、解決施工過(guò)程中的問(wèn)題等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、設(shè)計(jì)優(yōu)化、設(shè)備選型等。2.2乙方建議權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提出項(xiàng)目改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在收到建議后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方人員配備說(shuō)明：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)分工。2.5乙方工作匯報(bào)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行，確保協(xié)議內(nèi)容得到履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)符合本協(xié)議約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需更換，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算等。2.乙方提交的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)分工。3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同及費(fèi)用明細(xì)。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、成本報(bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等工作。認(rèn)定：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目實(shí)際質(zhì)量未達(dá)到約定要求。4.違約行為：因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度未達(dá)到約定要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指智力成果的創(chuàng)造性表達(dá)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)其在協(xié)議履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確責(zé)任，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方或乙方無(wú)法履行合同。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧家居代建項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的智慧家居系統(tǒng)建設(shè)。3.公共設(shè)施、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目的智能化升級(jí)。全文完。2025年度智慧家居代建服務(wù)協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（智慧家居代建方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（智慧家居需求方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發(fā)展，智慧家居逐漸成為人們生活的需求。為了滿(mǎn)足乙方對(duì)智慧家居的需求，甲方特制定本協(xié)議，旨在明確雙方在智慧家居代建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)智能家居系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)家庭環(huán)境、設(shè)備、服務(wù)等方面的智能化、自動(dòng)化、便捷化。（2）代建服務(wù)：指甲方為乙方提供智慧家居設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、維護(hù)等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）智慧家居系統(tǒng)：指實(shí)現(xiàn)智慧家居功能的硬件設(shè)備、軟件平臺(tái)及互聯(lián)互通的協(xié)議。（2）設(shè)計(jì)：指對(duì)智慧家居系統(tǒng)的硬件設(shè)備、軟件平臺(tái)及互聯(lián)互通的協(xié)議進(jìn)行規(guī)劃、布局、選型等。（3）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。（4）調(diào)試：指對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行功能性、穩(wěn)定性、安全性等方面的測(cè)試與調(diào)整。（5）維護(hù)：指對(duì)智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢、故障排除、升級(jí)更新等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行智慧家居代建。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧家居代建服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證智慧家居代建服務(wù)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供智慧家居代建服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付智慧家居代建服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助甲方完成智慧家居代建服務(wù)。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)的調(diào)試、驗(yàn)收和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智慧家居代建服務(wù)的履行地點(diǎn)為乙方指定的場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）甲方按照乙方要求，提供智慧家居代建服務(wù)。（2）乙方按照約定支付智慧家居代建服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理智慧家居系統(tǒng)的移交、驗(yàn)收、維護(hù)等工作。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已完成的智慧家居代建服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備調(diào)試、網(wǎng)絡(luò)調(diào)試等費(fèi)用。（4）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在智慧家居代建服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度，乙方應(yīng)按月向甲方支付已完成服務(wù)費(fèi)用的70%。（3）尾款：智慧家居代建服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每月25日前支付。（3）尾款應(yīng)在智慧家居代建服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。（3）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止智慧家居代建服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成智慧家居代建服務(wù)的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的5%。（2）乙方擅自變更代建服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致甲方增加額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）智慧家居代建過(guò)程中的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至智慧家居代建服務(wù)完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智慧家居代建項(xiàng)目暫停。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致智慧家居代建項(xiàng)目成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的智慧家居代建服務(wù)。（2）本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)。（2）乙方在使用智慧家居代建服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）智慧家居代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將智慧家居代建服務(wù)轉(zhuǎn)給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智慧家居代建服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智慧家居系統(tǒng)的驗(yàn)收、調(diào)試和