上海住宅精裝修服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅精裝修服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4支付方式及支付賬戶第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保障義務(wù)6.3保密義務(wù)6.4乙方對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2支付工程款項(xiàng)7.3配合乙方施工第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1稅收及費(fèi)用承擔(dān)12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及規(guī)格清單14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方指上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方指裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司。甲方作為住宅的精裝修服務(wù)的需求方，乙方作為住宅的精裝修服務(wù)的提供方，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)2.2工程面積：住宅面積共計(jì)平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具配置，廚房和衛(wèi)生間設(shè)備的安裝，電氣布線等工程2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），該預(yù)算包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)工程將于年月日竣工交付3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排：具體見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)范要求4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用甲方認(rèn)可的品牌和規(guī)格的材料，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款5.3工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)5.4支付方式及支付賬戶：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量6.2質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工責(zé)任6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方6.4乙方對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的行為進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保施工人員遵守法律法規(guī)和合同約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）一方喪失履行債務(wù)的能力；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同效力至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。第十二條其他約定12.1稅收及費(fèi)用承擔(dān)合同履行過程中發(fā)生的稅收及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在施工過程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等，應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因造成侵權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及規(guī)格清單14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋的布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料使用等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件2：材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)使用甲方認(rèn)可的品牌和規(guī)格的材料，如有特殊情況需甲方同意。附件3：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工過程中應(yīng)遵循的工藝流程、施工方法、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場地；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方使用甲方未同意的品牌或規(guī)格的材料；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；6.雙方未協(xié)商一致解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。2.甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的1.5倍計(jì)算）。4.乙方使用甲方未同意的品牌或規(guī)格的材料，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任，并支付違約金。6.雙方未協(xié)商一致解除合同，導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。假設(shè)應(yīng)付款項(xiàng)為100萬元，日違約金率為0.05%，則甲方應(yīng)支付的違約金為5000元（100萬元×0.05%×1天）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為住宅的精裝修服務(wù)的需求方。2.乙方：指裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，作為住宅的精裝修服務(wù)的提供方。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能