17.地產(chǎn)宣傳片維多利亞上院提案

維多利亞上院宣傳片創(chuàng)意思路此框架思路是在現(xiàn)有少量資料基礎(chǔ)上制定的前期框架性方案，希望通過這次方案溝通，使我們雙方對于項目的理解及影片方向達成共識。項目基礎(chǔ)分析影片主題調(diào)性創(chuàng)意思路主線視覺畫面示意目錄項目基礎(chǔ)分析一部優(yōu)秀的地產(chǎn)宣傳片，應(yīng)該在觀眾視聽感受中流暢自然的放大項目優(yōu)勢，因為我們的目的是達到真正的輔助營銷，提高去化速度。維多利亞上院項目品質(zhì)優(yōu)勢生活配套優(yōu)勢自然資源優(yōu)勢交通區(qū)位優(yōu)勢項目品質(zhì)優(yōu)勢：新歐式臺地院落生活社區(qū)、浪漫典雅的英倫景觀設(shè)計、千平水景、人車分流、保定市南城高品質(zhì)高性價比小區(qū)。自然資源優(yōu)勢：坐擁城市最大綠肺---農(nóng)業(yè)生態(tài)園，生態(tài)景觀資源獨一無二；區(qū)位交通優(yōu)勢：對外連接各縣市，對內(nèi)尊享10分鐘保定成熟都市生活圈；生活配套優(yōu)勢：人文教育資源配套，保百購物家園、時代商圈、農(nóng)大科技市場等商圈配套，項目自建多層商業(yè)及業(yè)主會所、社區(qū)私屬block街區(qū)；上述文字是廣告人扣中的項目賣點而我們的任務(wù)，是在不動聲色之中，將其融入到影片。項目基礎(chǔ)分析影片主題調(diào)性通過項目基礎(chǔ)分析，我們看到了項目的高端屬性，接下來，我們要找出方法用視覺語言去體現(xiàn)所有內(nèi)容并讓客群認可和接受，而將繁瑣的內(nèi)容進行合理化的配比，用視覺畫面抓住客群心中的共鳴點，我們就需要一個精準的主題調(diào)性定位。高端細節(jié)品質(zhì)生活態(tài)度精準共鳴點（要探討客群屬性）影片時長：5分鐘影片表現(xiàn)：三維+多媒體制作影片格式：高清（1440)（畫面比例需視播放介質(zhì)而定）風(fēng)格定位：英倫風(fēng)格——尊貴、典雅、自然、浪漫、生態(tài)影片主題調(diào)性一場流暢、寧靜、豐富的唯美視覺盛宴?！熬S多利亞上院”顧名思義，專為注重生活品質(zhì)的人群打造的新歐式居所，這個地方真正使歐式生活理念和現(xiàn)代生活結(jié)合，以“尊貴”“自在”、“平靜”的“慢節(jié)奏”生活狀態(tài)打造全新的居住體驗，就是項目本身最大的價值所在。影片創(chuàng)意思路主線——圍繞新歐式臺地院落生活社區(qū)概念展開，進行情節(jié)拓展，我們要展示真正撼動心靈的自然之中，歐式風(fēng)情，優(yōu)雅生活。創(chuàng)意思路主線視覺畫面示意——開篇開篇方案：典雅的歐式生活音樂的空間演繹創(chuàng)意闡述：水是流動的音樂，采用音樂元素契合項目特質(zhì)，選用“小提琴”意象，渲染一種優(yōu)雅、名流圈層的生活格調(diào)與藝術(shù)氛圍。具化的音符貫穿始終，時刻營造濃郁的異國風(fēng)情氛圍，讓整個片子在閑適的步調(diào)中顯得富有張力，同時富于變化。鏡頭由一場名流圈層的宴會開場，有身份的人身著華麗的禮服在名流公館聚集交流。有一種生活在此萌芽.....鏡頭聚焦在一個樂師手中的小提琴，小提琴飄出美妙的音符。音符飛出，鏡頭沿著生態(tài)園綠色景觀快速推進，推進項目鳥瞰展現(xiàn)項目樓群聳立羨慕于此，家在悠然陽光里音符飄進一個女子的陽臺里，女子側(cè)耳傾聽。音符飛向一個巨大的廣告牌，鏡頭推進，logo疊化，出廣告語畫面將由生態(tài)園引出項目區(qū)位地圖以及周邊配套視覺畫面示意——區(qū)位篇區(qū)位圖上，一輛汽車駛向社區(qū)，鏡頭推進汽車鏡頭推進至實景汽車，鏡頭轉(zhuǎn)向項目入口汽車駛過，展現(xiàn)項目入口，重點字幕突出2.7米臺地景觀視覺畫面示意——建筑園林篇進入門口后，以一個長鏡頭勻速游走在項目中（沿著主景觀軸），對項目的景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計進行充分展示進步行于樹林小徑間，小徑與水岸景觀相依相生，伴著輕緲水霧和水聲流水聲、風(fēng)聲、鳥鳴聲，風(fēng)鈴聲，柔和的陽光，滿眼的綠意紅花，豐富的感受園林間，有馬車叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)脑跇淞掷锎┧?，仿佛置身于英格蘭的天空下。園林小品，花園點綴集中，鏡頭推向花叢，花瓣飛舞。視覺畫面示意——建筑園林篇地下車庫入口處，看汽車緩慢駛來，汽車駛?cè)氲叵峦＼噲觯谲囄簧贤７€(wěn)，地下車庫的電梯門打開地下車庫入戶，展示室內(nèi)不同風(fēng)格每一扇窗、每一處轉(zhuǎn)角、每一座陽臺，都是心情停留的最佳場所閑暇時，憑窗而立，遠望窗外美景，讓人心曠神怡鏡頭推向室內(nèi)的一個相框，相框里的景色綠色盎然。季節(jié)變幻演繹，春天的綠葉漸漸變?yōu)榻鹕?，秋意漸濃視覺畫面示意——戶型篇四季美景，生活永遠都不單調(diào)視覺畫面示意——配套篇配套、商業(yè)街、生活態(tài)度的場景、細節(jié)的刻畫等一系列畫面視覺畫面示意——物業(yè)篇配套、商業(yè)街、生活態(tài)度的場景、細節(jié)的刻畫等一系列畫面視覺畫面示意——片尾當(dāng)然，唯美的結(jié)尾和創(chuàng)意LOGO定版是不可或缺的。再接下來，我們會在本次溝通確定合作意向及與廣告公司針對項目調(diào)性達成共識之后