二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標(biāo)的6.合同金額7.合同生效條件8.合同解除條件二、租賃標(biāo)的物1.租賃館舍的詳細(xì)描述2.租賃設(shè)施清單3.租賃區(qū)域的劃分4.租賃用途5.附屬設(shè)施使用說明三、能源消耗管理1.能源消耗范圍2.能源計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)3.能源消耗指標(biāo)4.能源節(jié)約措施5.能源消耗監(jiān)測6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告四、能源費(fèi)用結(jié)算1.能源費(fèi)用計(jì)算方式2.能源費(fèi)用支付周期3.能源費(fèi)用支付方式4.能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.能源費(fèi)用結(jié)算爭議處理五、能源設(shè)備與維護(hù)1.能源設(shè)備清單2.能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.能源設(shè)備維修保養(yǎng)4.能源設(shè)備更新改造5.能源設(shè)備故障處理六、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全檢查與驗(yàn)收5.安全事故處理七、環(huán)保要求1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保設(shè)施要求3.環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告4.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)5.環(huán)保責(zé)任追究八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用爭議處理九、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止程序5.合同續(xù)簽與終止十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方式4.違約爭議處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除與終止后的處理4.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算5.合同解除與終止后的爭議處理十三、合同附件1.能源消耗明細(xì)表2.能源費(fèi)用結(jié)算憑證3.能源設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保設(shè)施清單十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同未盡事宜協(xié)商解決3.合同附件效力4.合同簽訂地5.合同份數(shù)與效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗合同2.合同雙方基本信息租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同標(biāo)的：美術(shù)館東館館舍及其附屬設(shè)施6.合同金額：人民幣[金額]元7.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除條件：[具體解除條件]二、租賃標(biāo)的物1.租賃館舍的詳細(xì)描述：[具體描述]2.租賃設(shè)施清單：[設(shè)施清單]3.租賃區(qū)域的劃分：[區(qū)域劃分]4.租賃用途：[具體用途]5.附屬設(shè)施使用說明：[使用說明]三、能源消耗管理1.能源消耗范圍：包括但不限于電力、燃?xì)?、熱水等?.能源計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。3.能源消耗指標(biāo)：[具體指標(biāo)]4.能源節(jié)約措施：[節(jié)約措施]5.能源消耗監(jiān)測：[監(jiān)測方法]6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告：[記錄與報(bào)告要求]四、能源費(fèi)用結(jié)算1.能源費(fèi)用計(jì)算方式：[計(jì)算方式]2.能源費(fèi)用支付周期：[支付周期]3.能源費(fèi)用支付方式：[支付方式]4.能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]5.能源費(fèi)用結(jié)算爭議處理：[爭議處理方式]五、能源設(shè)備與維護(hù)1.能源設(shè)備清單：[設(shè)備清單]2.能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任說明]3.能源設(shè)備維修保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)要求]4.能源設(shè)備更新改造：[更新改造條件]5.能源設(shè)備故障處理：[故障處理流程]六、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：[責(zé)任說明]2.安全生產(chǎn)措施：[具體措施]3.應(yīng)急預(yù)案：[預(yù)案內(nèi)容]4.安全檢查與驗(yàn)收：[檢查與驗(yàn)收要求]5.安全事故處理：[事故處理流程]七、環(huán)保要求1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]2.環(huán)保設(shè)施要求：[設(shè)施要求]3.環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告：[監(jiān)測與報(bào)告要求]4.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.環(huán)保責(zé)任追究：[責(zé)任追究方式]八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：除能源費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]4.費(fèi)用支付方式：[支付方式]5.費(fèi)用爭議處理：[爭議處理方式]九、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：[具體解除條件]a.雙方書面通知對方合同終止意向；b.雙方對合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；c.簽訂合同終止協(xié)議；d.履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。5.合同續(xù)簽與終止：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計(jì)算方式：[計(jì)算方式]4.違約爭議處理：[爭議處理方式]十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：[具體程序]3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[期限]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止程序：[具體程序]3.合同解除與終止后的處理：[處理方式]4.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：[結(jié)算方式]5.合同解除與終止后的爭議處理：[爭議處理方式]十三、合同附件1.能源消耗明細(xì)表2.能源費(fèi)用結(jié)算憑證3.能源設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保設(shè)施清單十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)至對方指定地址或電子郵箱。2.合同未盡事宜協(xié)商解決：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂地：[簽訂地]5.合同份數(shù)與效力：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表簽字：][乙方代表簽字：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃館舍進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)確保館舍的公共區(qū)域符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)館舍及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方能源管理甲方負(fù)責(zé)制定能源消耗管理計(jì)劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方的能源消耗進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用能源。4.甲方能源消耗數(shù)據(jù)審核甲方有權(quán)對乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。5.甲方合同終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主使用館舍，但不得改變館舍的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方設(shè)施更新權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對館舍進(jìn)行必要的設(shè)施更新和改造，但需提前[天數(shù)]天通知甲方。3.乙方能源節(jié)約措施實(shí)施乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定能源節(jié)約措施，并確保其有效實(shí)施。4.乙方能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于能源消耗量、節(jié)約措施等。5.乙方合同解除權(quán)如甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的能源消耗進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括但不限于能源消耗、費(fèi)用支付等。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可終止服務(wù)，并按約定退還已收取的費(fèi)用。7.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源消耗明細(xì)表2.能源費(fèi)用結(jié)算憑證3.能源設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保設(shè)施清單6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.能源消耗監(jiān)測報(bào)告11.能源節(jié)約措施實(shí)施記錄12.安全檢查與驗(yàn)收報(bào)告13.環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告14.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)15.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供館舍或設(shè)施，未履行能源消耗管理責(zé)任等。乙方違約：未按合同約定支付能源費(fèi)用，未履行能源節(jié)約措施，造成能源浪費(fèi)等。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，泄露商業(yè)秘密等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由乙方或中介機(jī)構(gòu)提出，甲方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或中介機(jī)構(gòu)提出，乙方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)認(rèn)定。中介機(jī)構(gòu)違約：由甲方和乙方共同提出，中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的各種稅款。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.環(huán)保設(shè)施：指為保護(hù)環(huán)境而設(shè)置的設(shè)備或設(shè)施，如污水處理設(shè)施、廢氣凈化設(shè)施等。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取有效措施防止事故發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期對能源消耗設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：乙方未能履行能源節(jié)約措施。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保措施有效實(shí)施。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.美術(shù)館東館館舍租賃。2.能源消耗管理。3.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求。4.費(fèi)用結(jié)算與稅費(fèi)承擔(dān)。5.合同履行與變更。6.違約責(zé)任與爭議解決。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃對象2.1館舍名稱2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.能源消耗費(fèi)用4.1能源種類4.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)4.3能源消耗計(jì)費(fèi)方式5.能源消耗管理5.1能源消耗監(jiān)控5.2能源消耗報(bào)告5.3能源消耗改善措施6.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.1統(tǒng)計(jì)周期6.2統(tǒng)計(jì)方法6.3統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)公布7.能源消耗費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間7.2結(jié)算方式7.3爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“美術(shù)館東館”指位于[具體地址]的美術(shù)館東館建筑。1.1.2“租賃方”指與美術(shù)館東館簽訂租賃合同的甲方。1.1.3“承租方”指與美術(shù)館東館簽訂租賃合同的乙方。1.1.4“能源消耗”指美術(shù)館東館在租賃期間所消耗的電力、水、燃?xì)獾饶茉础?.1.5“能源消耗標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定的能源消耗基準(zhǔn)值。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家或地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.租賃對象2.1館舍名稱美術(shù)館東館2.2租賃面積[具體租賃面積]，以平方米為單位。2.3租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.2支付時(shí)間租金按年支付，每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時(shí)間前將租金匯入甲方指定賬戶。4.能源消耗費(fèi)用4.1能源種類美術(shù)館東館的能源消耗包括電力、水、燃?xì)獾取?.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)能源消耗標(biāo)準(zhǔn)按照國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.3能源消耗計(jì)費(fèi)方式能源消耗費(fèi)用按照實(shí)際消耗量計(jì)算，以抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。5.能源消耗管理5.1能源消耗監(jiān)控甲方應(yīng)設(shè)立能源消耗監(jiān)控系統(tǒng)，對美術(shù)館東館的能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。5.2能源消耗報(bào)告甲方每月向乙方提供能源消耗報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗量、消耗費(fèi)用等。5.3能源消耗改善措施雙方應(yīng)共同探討并實(shí)施能源消耗改善措施，降低能源消耗。6.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.1統(tǒng)計(jì)周期能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期為每月一次。6.2統(tǒng)計(jì)方法能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法按照國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)公布甲方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)公布于甲方指定地點(diǎn)。7.能源消耗費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間能源消耗費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月[具體日期]前。7.2結(jié)算方式能源消耗費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在結(jié)算時(shí)間前將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3爭議解決若乙方對能源消耗費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或能源消耗費(fèi)用的；8.1.2承租方未按約定使用美術(shù)館東館，造成設(shè)施損壞或能源浪費(fèi)的；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為未履行部分租金或能源消耗費(fèi)用的[具體比例]%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分解除合同；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)；10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后[具體期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及租賃期間所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方參與合同項(xiàng)下的特定活動或提供特定服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或活動，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確約定，并由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，不應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和授權(quán)范圍。15.3.2第三方接受邀請參與合同項(xiàng)下活動或提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。15.4.2第三方介入的具體程序和方式，應(yīng)在合同中或另行簽訂的協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.5.1.1第三方在合同項(xiàng)下提供服務(wù)或活動過程中因疏忽、過失或違反合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；15.5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方介入本合同項(xiàng)下活動或提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方應(yīng)自行解決，不應(yīng)將爭議轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方及可能受影響的第三方。15.7.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方的權(quán)利義務(wù)終止。15.8第三方退出15.8.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性和完整性。15.9第三方信息保密15.9.1第三方在合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。15.10第三方遵守法律法規(guī)15.10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、能源消耗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合同主體，是本合同的基礎(chǔ)文件。2.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出美術(shù)館東館內(nèi)安裝的能源消耗監(jiān)測設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：此附件用于確保能源消耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)要求：記錄美術(shù)館東館每日能源消耗數(shù)據(jù)，包括電力、水、燃?xì)獾?。說明：此附件用于跟蹤和監(jiān)控能源消耗情況。4.能源消耗改善措施報(bào)告詳細(xì)要求：列出已實(shí)施的能源消耗改善措施，包括措施內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說明：此附件用于評估和改進(jìn)能源消耗效率。5.能源消耗費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄每月能源消耗費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。說明：此附件用于結(jié)算能源消耗費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：此附件用于跟蹤和解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或能源消耗費(fèi)用。1.1.2承租方未按約定使用美術(shù)館東館，造成設(shè)施損壞或能源浪費(fèi)。1.1.3第三方未按協(xié)議提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約金：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，按逾期金額的[具體比例]%支付違約金。2.1.2損害賠償：因違約造成對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.1.3修復(fù)或更換：因違約導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)修復(fù)或更換至原狀。3.違約示例說明3.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。3.1.2承租方損壞美術(shù)館東館設(shè)施，造成1000元損失，應(yīng)賠償1000元。3.1.3第三方未按時(shí)完成能源消耗監(jiān)測設(shè)備的安裝，延誤1周，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在美術(shù)館東館館舍租賃過程中，雙方關(guān)于能源消耗的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保美術(shù)館東館能源消耗的合理、高效和環(huán)保。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.能源消耗：指乙方在美術(shù)館東館租賃期間，為滿足館舍正常運(yùn)營所需的能源消耗總量。2.能源費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的能源消耗費(fèi)用。3.能源審計(jì)：指對乙方在美術(shù)館東館租賃期間能源消耗情況進(jìn)行的專業(yè)審計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.美術(shù)館東館：指甲方擁有的位于____________________的美術(shù)館館舍。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃美術(shù)館東館的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的美術(shù)館東館租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付能源費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在美術(shù)館東館租賃期間的能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)保證美術(shù)館東館的能源設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供必要的能源保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在美術(shù)館東館租賃期間使用能源設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付能源費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源審計(jì)，如實(shí)提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)美術(shù)館東館館舍所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在美術(shù)館東館租賃期間支付能源費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用能源，降低能源消耗。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的能源保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的能源費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清退館舍等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.能源消耗費(fèi)用：根據(jù)乙方在美術(shù)館東館租賃期間的能源消耗量，按照甲方提供的能源消耗標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格計(jì)算。2.公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用美術(shù)館東館內(nèi)公共設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，如電梯、空調(diào)、照明等。3.管理費(fèi)用：甲方為美術(shù)館東館的正常運(yùn)營和維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用，按月收取。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將能源消耗費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，將能源消耗費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.支票支付：乙方以支票形式支付能源消耗費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前，按照本合同約定的支付方式，支付上一個(gè)月的能源消耗費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)冒領(lǐng)。3.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)要求乙方解釋說明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供能源設(shè)施或公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定收取能源消耗費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)收，并支付相應(yīng)的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付能源消耗費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方違反合同約定，造成美術(shù)館東館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為美術(shù)館東館的正常運(yùn)營所必需的能源消耗。2.甲方為美術(shù)館東館的正常運(yùn)營所必需的公共設(shè)施使用。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對美術(shù)館東館館舍的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變美術(shù)館東館的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對美術(shù)館東館館舍進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對美術(shù)館東館館舍進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保美術(shù)館東館的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格表2.能源消耗審計(jì)報(bào)告3.能源消耗費(fèi)用支付憑證4.美術(shù)館東館公共設(shè)施使用記錄5.美術(shù)館東館維修和改造方案6.美術(shù)館東館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.雙方協(xié)商解決爭議的會議記錄8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決仲裁或訴訟裁決書10.合同簽訂地法律適用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供能源設(shè)施或公共設(shè)施。未按合同約定收取能源消耗費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行美術(shù)館東館的必要維修和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付能源消耗費(fèi)用。違反合同約定，造成美術(shù)館東館設(shè)施損壞。未按合同約定使用能源，造成能源浪費(fèi)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期進(jìn)行能源消耗審計(jì)，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。2.問題：乙方未按時(shí)支付能源消耗費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)提醒乙方支付，必要時(shí)可收取滯納金。3.問題：美術(shù)館東館設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)維修損壞設(shè)施，并追究乙方責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方免除履行合同的責(zé)任，并盡快恢復(fù)履行。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡介第三方名稱：____________________第三方簡介：____________________2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)美術(shù)館東館的能源消耗審計(jì)工作。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方能源消耗的合規(guī)性。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)查閱乙方能源消耗相關(guān)資料。第三方有權(quán)對乙方能源消耗情況進(jìn)行定期檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地執(zhí)行審計(jì)工作。第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行審計(jì)工作中，因故意或重大過失導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供美術(shù)館東館的能源消耗數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方對能源消耗設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的能源消耗優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期間對能源消耗設(shè)施進(jìn)行必要的改造。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供能源消耗數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高能源消耗費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方對能源消耗設(shè)施進(jìn)行必要的改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)能源消耗審計(jì)結(jié)果，對乙方進(jìn)行必要的能源消耗指導(dǎo)。甲方可對乙方能源消耗設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可從乙方能源消耗費(fèi)用的節(jié)約中獲益。甲方可根據(jù)乙方能源消耗情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付能源消耗費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變美術(shù)館東館的能源消耗設(shè)施。乙方不得將美術(shù)館東館用于非法用途。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃能源消耗合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.館舍租賃概況2.1.館舍地址2.2.館舍面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.能源消耗指標(biāo)3.1.能源種類及計(jì)量方式3.2.能源消耗基準(zhǔn)線3.3.能源消耗限額4.能源消耗管理4.1.能源消耗監(jiān)測4.2.能源消耗報(bào)告4.3.能源消耗改進(jìn)措施5.能源消耗費(fèi)用5.1.能源消耗費(fèi)用構(gòu)成5.2.能源消耗費(fèi)用計(jì)算方法5.3.能源消耗費(fèi)用支付方式6.能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1.能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2.能源消耗懲罰措施7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.法律適用12.合同附件12.1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單12.2.能源消耗費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：美術(shù)館1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：藝術(shù)展覽1.2.2.承租方法定代表人：2.館舍租賃概況2.1.館舍地址：市區(qū)路號2.2.館舍面積：500平方米2.3.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.4.2.支付方式：每月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金3.能源消耗指標(biāo)3.1.能源種類及計(jì)量方式：3.1.1.能源種類：電力、天然氣3.1.2.計(jì)量方式：電力以千瓦時(shí)（kWh）計(jì)，天然氣以立方米（m3）計(jì)3.2.能源消耗基準(zhǔn)線：3.2.1.電力消耗基準(zhǔn)線：每月平均消耗量為1000千瓦時(shí)3.2.2.天然氣消耗基準(zhǔn)線：每月平均消耗量為100立方米3.3.能源消耗限額：3.3.1.電力消耗限額：每月最高消耗量為1500千瓦時(shí)3.3.2.天然氣消耗限額：每月最高消耗量為150立方米4.能源消耗管理4.1.能源消耗監(jiān)測：4.1.1.出租方負(fù)責(zé)安裝能源消耗監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確4.1.2.承租方應(yīng)定期檢查能源消耗監(jiān)測設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方4.2.能源消耗報(bào)告：4.2.1.承租方每月底前向出租方提交能源消耗報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗量、能源消耗費(fèi)用等4.3.能源消耗改進(jìn)措施：4.3.1.出租方和承租方共同探討能源消耗改進(jìn)措施，降低能源消耗5.能源消耗費(fèi)用5.1.能源消耗費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1.電力費(fèi)用：按實(shí)際消耗量乘以電價(jià)計(jì)算5.1.2.天然氣費(fèi)用：按實(shí)際消耗量乘以天然氣價(jià)格計(jì)算5.2.能源消耗費(fèi)用計(jì)算方法：5.2.1.電力費(fèi)用計(jì)算：實(shí)際消耗量（千瓦時(shí)）×電價(jià)5.2.2.天然氣費(fèi)用計(jì)算：實(shí)際消耗量（立方米）×天然氣價(jià)格5.3.能源消耗費(fèi)用支付方式：5.3.1.能源消耗費(fèi)用與租金同期支付6.能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1.能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)措施：6.1.1.若承租方在租賃期間連續(xù)6個(gè)月能源消耗低于基準(zhǔn)線，給予一定比例的租金減免6.2.能源消耗懲罰措施：6.2.1.若承租方在租賃期間連續(xù)3個(gè)月能源消耗超過限額，加倍收取能源消耗費(fèi)用7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.1.1.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致館舍無法正常使用，可申請變更合同內(nèi)容。7.1.2.出租方或承租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需變更租賃期限或租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.合同解除條件7.2.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2.因館舍存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定需停業(yè)整改的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3.合同解除程序7.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.3.2.一方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供館舍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2.出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)收租金的1%。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為應(yīng)交租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變館舍用途或損壞館舍的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方代表簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。11.3.法律適用11.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單12.2.能源消耗費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：，職務(wù)：館長13